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1、阜阳十八里铺和谐新村二期一标项目施工组织总设计目 录第一章工程概述与编制依据7第一节工程概述7第二节编制依据7第二章 工程概况10第一节 建设项目的主要情况10第二节 建设地区的自然和技术经济条件10第三节 建设单位及上级主管部门对工程的要求10第四节 建设项目的组成11第三章施工部署及主要建筑物的施工方案12第一节施工部署123.1.1工程合理划分组团123.1.2规划好为施工服务的建设项目123.1.3钢筋场地、加工区及木工加工场的规划123.1.4生活供应上需要采取的重大措施13第二节主要建筑物的施工方案133.2.1 测量方案133.2.1.1 工程总体测量定位133.2.1.2 基础
2、的轴线定位143.2.1.3 基础标高的引测153.2.1.4 上部结构垂直度的控制153.2.1.5 上部结构标高的引测163.2.1.6 测量定位放线的数据处理、分析、评定163.2.1.7 测量定位放线技术要求173.2.1.8 沉降观测173.2.2 基础施工方案183.2.2.1 桩基施工方案183.2.2.2 管井降水施工183.2.2.3 基坑挖土方案193.2.3地下结构施工213.2.3.1 模板施工213.2.3.2 混凝土施工223.2.3.3 钢筋施工273.2.3.4 防水施工323.2.2.5 后浇带的施工333.2.2.6施工特殊过程控制措施343.2.4主体结构
3、工程343.2.4.1 模板工程343.2.4.2 钢筋工程373.2.4.3 混凝土工程393.2.4.4 砌体工程403.2.5装饰工程413.2.5.1 外墙保温施工423.2.5.2 外墙涂料的做法423.2.5.3 卫生间的防水433.2.5.4 地砖楼地面施工433.2.5.5 内墙粉刷工程443.2.5.6 天棚饰面453.2.6 屋面工程463.2.6.1 屋面工程主要特点、施工安排、主要注意事项463.2.6.2 屋面水泥膨胀蛭石找坡层的施工473.2.6.3 改性沥青防水卷材的施工473.2.6.4 屋面JZ-C无机活性保温砂浆B型的施工483.2.6.5 细石混凝土刚性屋
4、面的施工483.2.6.6 屋面的细部处理503.2.7 安装工程503.2.7.1 安装工程概述503.2.7.2 安装专业的基本情况513.2.7.3 主要施工顺序513.2.8 脚手架工程513.2.8.1 脚手架的搭设523.2.8.2 脚手架的拆除533.2.8塔吊方案与群塔方案543.2.9消防安装及管理实施方案543.2.9.1 临时消防安装543.2.9.2 永久消防安装553.2.10景观绿化与小区道路施工方案553.2.10.1 景观绿化553.2.10.2 小区道路553.2.10.3 小区道路与绿化施工的前提56第四章 工程总进度计划57第五章 各项资源需求量计划58第
5、一节 劳动力需求量计划表；58第二节 主要施工机具需要量计划表；585.2.1 主要设备需要计划表585.2.2 测量检测工具需要计划表60第三节 大型临时设施需要量计划表；605.3.1各种用房一览表605.3.2办公设备一览表61第四节 主要材料、成品及半成品需要量计划表。615.4.1 主要材料配备及进料计划615.4.2 周转材料配备62第六章、安全管理与文明施工63第一节安全管理636.1.1 工程安全管理体系与实施636.1.1.1 施工安全管理体系636.1.1.2 安全施工过程控制736.1.2 生活区的安全管理746.1.2.1 生活区安全管理的组织保证746.1.2.2 生
6、活区安全管理的硬件保证746.1.2.3 生活区安全管理的制度保证746.1.2.4 生活区安全管理的过程中的矛盾与处理746.1.3 现场及周边的安全风险评估及安全生产措施756.1.3.1 施工重大危险源756.1.3.2 施工危险源的对策756.1.3.3 悬挑脚手架的检查要点766.1.3.4 临时用电的检查要点766.1.3.5 临边洞口的检查要点766.1.3.6 检查后的对策766.1.4 总包的工地安全文明管理计划及相关内容76第二节 场内文明施工主要措施776.2.1 施工现场文明管理786.2.2 生活区管理规定806.2.3 文明施工管理的几个主要措施81第三节 突发事件
7、应急处置预案826.3.1 安全事故措施826.3.2 治安管理措施826.3.3 消防措施836.3.4 处理工地周边矛盾的网络建立与处理措施84第七章 质量管理及保证措施857.1 工程质量目标、管理体系857.1.1 工程质量目标857.1.2 工程质量体系857.1.3 工程质量管理流程857.2 工程质量管理目标867.2.1 工程质量目标及其分解目标867.2.2 保证质量组织流程927.2.3 隐蔽工程验收计划表937.2.4 工程质量检测试验计划表937.3 工程质量与进度、成本、安全的协调与统一967.4 主要工序质量保证措施977.4.1 保证测量精度措施977.4.2 保
8、证模板工程质量措施977.4.3 保证钢筋工程施工质量措施997.4.4 保证混凝土施工质量措施1007.4.5 保证墙体砌筑施工质量措施1017.4.6 现浇钢筋混凝土板面的质量控制措施1027.4.7 室内粉刷裂缝控制措施1027.4.8 水泥砂浆楼地面质量控制措施1037.4.9 塑钢门窗的质量控制1037.4.10 水电安装质量保证措施1047.5 各分包单位的质量保证措施1057.5.1 专业分包单位的质量保证措施1057.5.2 甲指分包单位的质量保证措施105第八章 进度管理与控制1078.1 进度计划保证和管理体系1078.2 工期保证措施1098.3 主要分项工程工期控制11
9、0第九章 总承包管理112第一节 项目组织机构112第二节 项目管理网络1139.2.1 项目管理关系构架图1149.2.2 公司对项目总承包部支持监控系统构架图1159.3 总承包对分包的施工管理措施及保安管理1169.4 相关单位的协调与配合1179.4.1 与业主的配合、协调措施1179.4.2 与设计院、监理单位的协调、配合措施1189.4.3 对基坑周边建、构筑物及道路管线保护措施1199.4.4 地下室干燥的处理119第十章 季节性施工措施12010.1 夏季高温安全生产措施12010.2 冬季安全生产措施12010.3 雷雨季节安全施工措施12110.4 大风天气安全施工措施12
10、2第十一章 绿色施工与环境保护措施12311.1 绿色施工与环境保护管理体系12311.2 绿色施工与环境保护保证措施12411.3 渣土垃圾及施工污水的处理12511.3.1 渣土垃圾堆放位置及清运12511.3.2 施工污水的处理12611.4 保证周边环境秩序的措施12611.5 环境保护与节能节材的绿色方案及细则12611.5.1 环境保护与节能节材的绿色方案12611.3.2 环境保护与节能节材的细则127第十三章 工程资料的管理12913.1 工程资料管理措施12913.2 每栋工程资料管理的内容129第十四章 维修与回访保证13214.1 保修范围13214.2 保修期限1321
11、4.3 保修方法13214.4 回访制度132第十五章 施工现场的平面布置图13315.1 施工总平面布置13315.2 施工总平面示意图13315.3 施工现场临时用电平面布置示意图133江苏南通三建集团有限公司 第2页阜阳十八里铺和谐新村二期项目一标施工组织总设计阜阳十八里铺和谐新村二期工程01标段施工组织总设计第一章 工程概述与编制依据第一节 工程概述阜阳经济建设投资有限公司投资建设的阜阳十八里铺和谐新村二期项目，总建筑面积196014.5，总投资额约396875816.8元。该工程有安徽省勘测院承担勘探，湖南省城市学院规划建筑设计研究院承担我公司成功承揽了阜阳经济技术开发区汽贸物流园和
12、谐新村（安置区）二期工程01标段；为了感谢建设单位及相关职能部门的厚爱，我公司通过抽调精兵强将，且具有丰富经验的同志组建了精干的施工项目部。我公司通过充分的调研、走访及相关资料的分析，编制了本施工组织总设计。在施工组织总设计中，对拟建项目作出了合理、明晰的分析、规划，为整个项目的施工组织提出了宏观上的指导。第二节 编制依据l 阜阳经济建设投资有限公司江苏南通三建集团有限公司签订的“阜阳十八里铺和谐新村项目1标的施工合同”。l 湖南城市学院规划建筑设计研究院设计的“阜阳十八里铺和谐新村二期项目”图纸。l 本公司同类工程施工经验。l 本施工组织设计的规范、标准、法规依据（不限于）： 工程建设标准强
13、制性条文（2002年版房屋建筑部分）； 建筑工程安全和生产管理条例； 建筑工程施工质量评价标准 （GB/T50375-2006）； 建筑结构荷载规范 （GB50009-2010）； 混凝土结构设计规范 （GB50010-2010）； 砌体结构设计规范 （GB50003-2011）； 地下工程防水技术规范 （GB50108-2008）； 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）； 土方与爆破工程施工质量验收规范 （GB50201-2001）； 建筑地基与基础工程施工质量验收规范 （GB50202-2002）； 混凝土结构工程施工质量验收规范（2011版） （GB50204-2002）； 屋面工程施工质量验收规范 （GB50207-2002）； 砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2011）； 建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2010）； 建筑装饰装修工程施工质量验收规范
