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1、文体中心项目设计任务书一、设计项目概况：1、项目背景，随着开发区的发展，北海新城逐渐成为北海经济开发区主要的 居住、 生活、消费的集聚中心，为满足北海新城居民的生活需求，经 管委会批准决 定建设北海新城文化体育中心项目以满足居民多样化 的生活需求。2、项目位置文体中心位于北海新城中部，临近政府服务中心，基地位于北海 三路以 南，滨港八路以西， 滨港九路以东，总占地面积约 85337 平方 米；3、现状概况：项目位置现状地势平坦，平均高程约为：+ 3.6 （误差士 10CM米。二、设计任务1. 功能及主题定位 文化体育中心项目将规划为公园式文化体育中心， 设 计需体现出新时 代北方海滨城市特色，
2、 并结合群众文化体育活动的特殊风格 与全新标 准，提供新的具有区域特色与标示性的公共建筑及公共空间。 满足 北 海新城体育设施的服务功能、 并能够为大众提供舒适尺度且有参与性 的 建筑内外部空间。 体现公共建筑的开放性， 积极实现建筑与外部空 间的对 话，提升地区城市活力与生活品质。2. 设计范围文化体育中心项目位于滨港八路以西， 滨港九路以东， 北海三路 以 南，北海四路以北，总占地面积约 85337 平方米。规划由图书馆、 博物 馆、体育馆、电影院四部分主要功能组成(详见附图)。3. 设计要求1) 满足城市文化、体育、休闲、娱乐功能，以功能活动为主，兼具 休憩、 生态、美化防灾等功能。2)
3、 体现设计主题，兼具各场馆之间的有机互动，结合主题功能，创 造有特 色的城市景观节点。3) 充分分析场地所处的区位、环境和项目特征，准确定位、合理布 局。4) 因地制宜，结合设计对象的地形、地貌，合理利用其环境优势， 做出既 有特色，又与环境有机结合的园林景观。5) 建筑及小品形式应与总体风格统一，与周围环境协调 , 植被应结 合当地 特色选择。6) 遵循生态、 节约、可持续发展的理念， 提倡使用新材料、 新技术。7) 探索风景园林行业未来的发展方向，在设计理念和表现手法上有 创新。8) 设计方案可操作、实施性强。三、设计条件3.1 规划总用地面积为： 85337 平方米3.2 容积率： 0.
4、453.3 建筑密度：25%3.4 绿地率：50%3.5 建筑高度：20 米3.6 停车率： 1 个停车位/ 百平米3.7 建筑控制线退红线：建筑红线退滨港九路道路中心线 40 米；建 筑红线 退滨港八路道路红线 35 米，建筑红线退北海三路道路中心线 18 米，建筑红 线退北海四路道路中心线 40 米。3.8 出入口方位：距城市道路交叉口的距离，自道路红线交叉点量起 不应小 于 70 米。四、规划依据4.1 中华人民共和国城乡规划法4.2 中华人民共和国土地管理法4.3 山东省城市建设管理条例4.4 滨州市城市规划技术管理规定4.5 北海经济开发区总体规划 及国家规定的相关法律法规。五、总规
5、定位绿色生态，环境优美，注重北方水城特色六、规划设计总则6.1 文化体育中心需坚持可持续发展的原则6.2 注重对史迹、人文等自然特色的保护，使区域实现历史脉络，延 续地方 特色的肌理；6.3 坚持低密度开发的原则，尽可能多的绿化、水体，使文化体育中 心变成 坐落在一个水城公园里的活动场所。七、规划细则7.1 图书馆图书馆建筑风格要与其他公共建筑形成完整的广场界面， 以及积 极的 建筑形象，构成地区性的城市标志。7.1.1 建筑要求图书馆占地 2625平方米，总建筑面积不大于 10500平方米，由 底层 停车场、阅览室、辅助书库、出纳、检索部分、行政业务办公及 技术设备用房、学术报告厅等其他公共
6、设施部分组成。7.2 博物馆博物馆建筑风格要与其他公共建筑形成完整的广场界面， 充分体 现北 方水城的建筑特色， 并结合古黄河文化建筑色彩， 以及积极的建 筑形象， 构成地区性的城市标志。7.2.1 建筑要求博物馆馆占地 1815平方米，总建筑面积不大于 3300 平方米，由 底层 停车场、陈列、展览大厅（民俗展厅）、收藏、文娱服务区、技 术辅助设施 区和办公服务等其他公共服务设施组成。7.3 体育馆（含体育场）体育馆将为北海新城居民提供综合性的体育设施，能满足篮球、 排球、 羽毛球、乒乓球、棋牌等问题活动需求，并能够提供相关的培 训及办公场 所。7.3.1 建筑设计要求体育馆占地 15194
7、平方米，总建筑面积不大于 20200平方米。体育馆主要包括综合比赛场（主馆）、综合训练场（副馆）、乒 乓球训 练室、国民体质测定中心，棋牌室、健身室、及辅助设施（主 要包括会议室、新闻发布中心、贵宾室、裁判员工作室、运动员休息 室、更衣室、票务 室、 储藏室、 保健室、展览室、 体育商务中心等）7.4 电影院电影院的建设将为北海新城居民提供丰富的文化，促进北海经济 开发区 精神文明的建设，为满足北海新城居民对观看影视戏剧的需 求，以适应市场 经济建设的发展，并结合体育馆、博物馆、图书馆集 中建设，形成北海新城 新的城市集聚中心。7.4.1 建筑设计要求电影院占地 1700 平方米，总建筑面积不大于 4800平方米。电影院主要包括休息室、小卖部、吸烟室、观众厅、厕所、售票 处、放 映厅、胶片室、电气室、休息室、娱乐室、（分设电子游戏、 台球、棋牌室）、录像厅、交谊厅（舞池、演奏台、咖啡座）、管理 室等。八、提交文件要求1、规划设计平面图（ 1：500， A1）2、竖向设计（ 1：1000， A2）3、建筑单体平、立、剖面图4、重要部位剖面图或立面图（比例、数量自定）5、植物种植设计图（1： 500, A2，局部经典部分）6、重要景观节点效果图（A2布局，数量视需要而定）7、总体鸟瞰图（ A2）8、分析图（种类、 数量、比例视需要而定） ：现状分析图必须（比 例自定）9、设计说明
