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1、目录1总论11.1前言11.2编制依据21.3评价目的与原则评价重点41.4环境影响因素识别与评价因子筛选51.5评价工作等级61.6环境保护目标71.7评价内容和评价重点71.8评价范围81.9评价标准82建设项目概况122.1项目基本情况122.2用地情况132.3建设内容133工程分析203.1拟建项目施工期污染源分析203.2拟建项目运营期污染源分析223.3所用地块现有污染源分析293.4拟建项目建设前后污染物变化情况294区域环境概况304.1自然环境概况304.2社会环境概况324.3城市总体规划及环境功能区划334.4区域工业污染源调查334.5环境质量现状监测与评价345施工
2、期环境影响分析385.1 施工期扬尘影响分析385.2 施工期废水影响分析395.3施工期噪声影响分析405.4 施工期固废环境影响分析425.5小结426运营期环境影响分析436.1大气环境影响分析436.2水环境影响分析446.3声环境影响分析466.4固体废弃物影响分析497社会环境影响分析507.1社会环境影响正效应507.2社会环境影响负效应517.3社会环境影响负效应的防治措施518环保措施及其经济技术论证528.1 施工期环保措施可行性论证528.2 运营期污染减缓措施可行性论证548.3 “三同时”验收599污染物排放总量控制分析6110公众参与6210.1 公众参与的目的62
3、10.2 调查对象6210.3 调查方法6210.4 调查结果6210.5公众参与说明6311选址合理性与平面布置合理性分析6411.1选址合理性分析6411.2平面布置合理性分析6412 清洁生产分析6612.1 实施清洁生产的必要性6612.2本项目拟采用清洁生产方案6612.3清洁生产建议7013经济损益分析7213.1经济效益分析7213.2社会效益分析7313.3环境效益7314环境管理及监测计划7414.1环境管理7414.2 环境监测7615结论及建议7815.1结论7815.2建议83附图附图1：拟建项目地理位置图附图2：拟建项目平面布置图附图3：拟建项目周边关系图附图4：*城
4、市总体规划图附图5：项目监测布点图附件附件1：环评委托合同首页（代环评委托书）附件2：*发展和改革局关于*省*文体娱乐休闲广场项目申请报告预审意见（*预字【2009】3号）；附件3：*城乡规划管理局关于文体娱乐休闲广场项目选址意见的函*城乡规划管理局；附件4：*国土资源局关于*文体娱乐休闲广场项目建设用地的预审意见*预字【2009】21号；附件5：环境监测报告附件6：污水同意接入证明附件7：市政自来水供水证明附件8：环评公众参与公示文件附表：建设项目环境保护审批登记表1总论1.1前言近几年,*国民经济和科技、教育、文化等社会各项事业都不断取得新成就，经济增长明显加快，综合实力进一步增强，尤其是
5、经济发展处于全国同等类型城市前列，经济社会快速发展为文体休闲创造了基础，也对文化体育休闲提出了新的要求。*开发有限公司有着较多的项目开发经验，在结合*良好的投资环境和发展前景，并在对文体娱乐休闲项目进行初步市场分析的基础上，汇佳房地产拟投资166061万元，在京石高速公路以东、京石高速铁路客运专线高碑店站周边，选择500亩左右土地，共同开发建设面向京津，服务高端、兼顾群众文化体育休闲的文体娱乐休闲广场综合体项目。该项目宗旨为：以极限体验为特色、以休闲为主题、以体育为主体、以文化为灵魂、以健康为宗旨、以生态为保障，高标准、高起点、高效率，打造集健身、休闲、旅游、度假、娱乐、竞技为一体的现代化城市
6、新单元。遵照中华人民共和国环境影响评价法、环境保护部建设项目环境影响评价分类管理名录等有关政策法规规定和*市环保局有关要求，该项目应委托有资质单位进行环境影响评价，编制环境影响评价报告书。为此，*开发有限公司于2009年9月25日委托中辉国环（北京）科技发展有限公司，承担本项目的环境影响评价工作。评价单位接收委托后，立即组织技术人员赴现场对项目场址及周边环境进行了现场勘查，搜集了与本项目有关的技术资料和有关文件，并在环境现状监测、类比调查及公众参与调查基础上编制完成了*省*文体娱乐休闲广场项目环境影响报告书。本环评报告书经专家组评审后，将作为将作为建设单位和环保部门进行环境管理的依据。本次环境
7、监测工作是由*环境保护监测站负责完成。本次评价工作中得到了*环境保护局和建设单位的大力支持和帮助，一并致谢！1.2编制依据1.2.1法律、法规（1）中华人民共和国环境保护法（1989年12月26日）；（2）中华人民共和国环境影响评价法（2003年9月1日起实施）；（3）中华人民共和国大气污染防治法（2000年9月1日实施）；（4）中华人民共和国水污染防治法（1984年5月11日通过，2000年3月修正）；（5）中华人民共和国环境噪声污染防治法（1997年3月1日施行）；（6）中华人民共和国固体废物污染防治法（1995年10月30日通过，2004年12月修订）；（7）中华人民共和国国务院令第25
8、3号建设项目环境保护管理条例（1998年11月29日）；（8）中华人民共和国清洁生产促进法(2003年1月1日起施行)；（9）国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定（2005年12月3日），国发【2005】39号；（10）产业结构调整指导目录（2005年本）（2005年12月2日），国家发展和改革委员会第40号令；（11）国务院关于发布实施促进产业结构调整暂行规定的决定（2005年12月2日），国发【2005】40号文；（12）建设项目环境保护管理条例（1998年11月29日），国务院第253号令；（13）建设项目环境影响评价分类管理名录（2008年8月15日修订），国家环境保护部令第2号
9、；（14）国家环保总局关于印发环境影响评价公众参与暂行办法的通知（2006年2月14日），环发【2006】28号；（15）*省环境保护条例（2005年3月25日修订），*省第十届人民代表大会常务委员会公告（第39号）；（16）*省环境保护局关于印发“建设项目环境保护管理若干问题的暂行规定”的通知（2007年5月14日），冀环办发【2007】第65号文；（17）*省人民政府关于印发节能减排综合性实施方案的通知冀政【2007】82号文；（18）*省水功能区划冀水资【2004】42号文；（19）*省环境保护局办公室关于加强建设项目主要污染物排放总量管理的通知，冀环办发【2008】23号；（20）*省
10、水利厅、发改委、财政厅、环保局、国土资源厅六部门联合下发的冀水保【2006】63号关于加强城镇建设工程雨水资源利用的通知（2006年8月24日）；（21）*市人民政府关于建设*“太阳能之城”的事实意见保市政【2007】21号文；（22）*城市总体规划图（20082020）。1.2.2环评技术导则、规范（1）环境影响评价技术导则（HJ/T2.1-93）；（2）环境影响评价技术导则大气环境（HJ/T2.2-2008）；（3）环境影响评价技术导则地面水环境（HJ/T2.3-93）；（4）环境影响评价技术导则声环境（HJ/T2.4-1995）；（5）防治城市扬尘污染技术规范（HJ/T393-2007）
11、。1.2.3项目有关资料（1）北京市宾克投资咨询有限公司*省*文体娱乐休闲广场项目申请报告；（2）*发展和改革局关于*省*文体娱乐休闲广场项目申请报告预审意见（*预字【2009】3号）；（3）*城乡规划管理局关于文体娱乐休闲广场项目选址意见的函*城乡规划管理局；（4）*国土资源局关于*文体娱乐休闲广场项目建设用地的预审意见*预字【2009】21号；（5）环评委托合同。1.3评价目的与原则评价重点1.3.1评价目的（1）通过对项目周围的自然环境、社会经济等现状调查和环境质量现状监测，了解评价区域环境质量状况，分析区域存在的主要环境问题。（2）通过工程分析，了解建设项目及其相关工程的内容，确定主要
12、污染源、污染物及控制措施，给出各污染源污染物的排放浓度、排放量及排放规律，找出工程中存在的环境问题。（3）在调查和分析现状资料的基础上，分析预测建设工程对环境的影响程度和范围，分析周围环境对本工程开发建设可能产生的影响。（4）从技术、经济角度分析拟采取环保措施的可行性，对项目排污进行达标性分析，并提出改进意见。（5）分析工程的清洁生产水平，提出主要污染物的总量控制建议指标。（6）根据环保法规、产业政策和区域环境现状、工程排污情况、污染防治措施等综合分析结果，从环境保护角度对项目的可行性作出明确结论，为管理部门决策、建设单位进行环境管理提供科学依据。1.3.2评价原则（1）全面落实科学发展观，大
13、力推行循环经济，促进企业走可持续发展道路，建设资源节约型、环境友好型项目；（2）严格贯彻执行国家和*省有关环保法规、产业政策及本地区发展规划；（3）坚持评价工作内容全面、重点突出，结论客观、科学、公正；（4）以环境保护“三同时”原则为指导，提出有效可行的环境管理计划，保证建设项目环境保护“三同时”验收一览表内容全面，便于实施操作。1.4环境影响因素识别与评价因子筛选1.4.1环境影响因素识别1.4.1.1施工期环境影响因素的识别施工期对环境的影响主要来自施工机械产生噪声、施工产生的扬尘，构筑物土石方工程产生的弃土，施工人员产生的生活污水及生活垃圾等对外环境的影响。1.4.1.2运营期环境影响因
14、素的识别（1）废气：汽车尾气、餐饮厨房废气等对环境空气产生影响。（2）噪声：汽车和动力设备等噪声对周围声环境产生影响。（3）废水：人员生活污水对水环境产生影响。（4）固体废物：生活垃圾处置不当产生环境影响。根据本项目环境现状调查结果和环境影响因子识别结果，筛选出施工期及运营期的环境影响识别矩阵，其结果见表1-1。表11 环境影响因素识别表环境资源自然环境生态环境社会环境工程内容环境空气地表水土壤环境声环境陆域生态水生生态景观交通运输生活质量经济发展施工期场地平整-2s-1s-1s-2sOOO -2s-1s+1s打桩-1s-1s-1s -3sO O-1sO O O 结构-2s-1s-1s-2sO O-1s-2s-1s+1s装修-2s-1sO -1sOOO-1s
