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1、XDG-2013-19号地块无锡太平洋三期工程装饰装修工程施工方案中国十七冶集团无锡太平洋三期工程项目经理部二一八年四月十五日jgj5目 录第一章 项目概况1第二章 编制依据9第三章 施工准备11第四章 施工工艺流程14第五章 质量验收标准59第六章 质量保证措施66第七章 安全文明施工措施72第八章 绿色施工措施82第一章 项目概况1. 工程概述1.1 承建项目名称：无锡太平洋三期工程1.2 工程简介本工程为无锡市惠山区天一路与惠山大道交叉口的西南侧XDG-2013-19号地块工程，项目用地面积72796.44 m2。本项目施工范围为三期工程项目，三期工程项目自西向东分别为3A、3B两个地块
2、。3A地块为商业办公地块，拟建3幢70-80米高层公寓，沿街1-3层设置商业，3B地块为住宅地块，5幢34F住宅、5幢1828F住宅，西侧下设2层地下车库，东侧下设单层地下车库库组成，其中公寓及商业面积约9.3万m2，住宅面积约18.2万m2，地下车库面积8万m2，总建筑面积约35.5万m2。1.3项目地点：江苏省无锡市惠山区天一路与惠山大道交叉口西南侧。1.4 环境条件：拟建场地位于江苏省无锡市天一路与惠山大道交叉口西南侧，场地四周有已经投入使用的市政道路，场地内二期与三期之间有施工通道，交通条件便利。拟建场地东侧（临近惠山大道）有泄洪河一条，场地西侧（临近凤宾路）为无锡市轨道交通地铁1号线
3、。1.5 建设单位名称：无锡惠山太平洋商业房地产开发有限公司1.6 施工单位名称：中国十七冶集团有限公司1.7 设计单位名称：无锡市城归设计有限责任公司 1.8 监理单位名称：江苏建协建设管理有限公司1.9 地质勘察单位：江苏苏州地质勘察院1.10工期：1058天1.11质量目标：达到合格质量标准，3A地块4#房、5#房、7#房创“太湖杯”。1.12安全目标：杜绝重大安全事故，工亡事故为零；轻伤事故率控制在每月1.5以内；现场内的安全隐患整改率必须保证在时限内达到100%，杜绝现场重大隐患的出现；现场内不发生火灾事故，火险隐患整改率必须保证在时限内达到100%；不发生重大中毒事故以及群发性传染
4、病；施工现场必须保证安全、文明施工，创省级安全质量标化工地。1.13文明施工目标：达到江苏省文明工地标准2. 装饰装修工程概况2.1 3B地块装饰装修做法2.1.1 外墙做法自内向外依次为基层墙体上刷界面剂一道、20厚1：2水泥砂浆找平层（内掺5%防水剂）、粘结剂一道刷在岩棉外墙外保温板保温贴面上、岩棉外墙外保温板、粘结剂一道刷在岩棉外墙外保温板贴面上、8厚聚合物砂浆、10厚聚合物砂浆压入耐碱网格布（160g/m2）一道，底层两道。2.1.2屋面做法住宅屋面：自下而上依次为：现浇钢筋混凝土屋面板、LC5.0轻集料混凝土3%找坡，最薄处30；20厚1：3水泥砂浆找平；1.5厚聚氨酯防水涂料；20
5、厚1:2.5水泥砂浆；3厚SBS改性沥青防水卷材；10厚1：4石灰砂浆隔离层；20厚1：2水泥砂浆粘结层；85厚复合轻质保温隔热砖。电梯机房、门厅屋面：自下而上依次为：现浇钢筋混凝土屋面板、现拌泡沫混凝土3%找坡，最薄处20；20厚1：3水泥砂浆找平；1.5厚聚氨酯防水涂料；50厚阻燃型挤塑聚苯板（XPS）保温层；20厚1:2.5水泥砂浆；3厚SBS改性沥青防水卷材；黄砂隔离层；20厚1：2.5水泥砂浆（铺钢丝网片）保护层。雨棚屋面：自下而上依次为：现浇钢筋混凝土屋面板；20厚无机保温砂浆；20厚1：3水泥砂浆找平；2厚聚氨酯防水涂料；10厚1：4石灰砂浆隔离层；20厚1：2.5水泥砂浆保护层
6、。2.1.3地面做法门厅地面：自下而上依次为：素土夯实；100厚碎砖或碎石夯实；60厚C15混凝土垫层；素水泥浆一道；20厚1：3水泥砂浆找平；1.5厚聚氨酯防水涂料（遇墙上翻100）。剩余地面做法：素土夯实；100厚碎砖或碎石夯实；60厚C15混凝土垫层；素水泥浆一道；20厚1：3水泥砂浆找平；1.5厚聚氨酯防水涂料；35厚C20细石混凝土；15厚1：2.5水泥砂浆。2.1.4楼面做法楼梯间电梯间做法：自下而上依次为现浇钢筋混凝土楼面板；水泥浆一道；20厚1：3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉。阳台楼面做法：自下而上依次为现浇混凝土板；水泥浆一道；20厚无机保温砂浆找平；1.5厚JS（型）
7、防水涂膜，四周及竖管上翻至建筑完成面以上300高；30厚C20细石混凝土保护层。住宅户内厨卫以外房间：自下而上依次为：现浇钢筋混凝土楼板；素水泥浆一道；20厚挤塑聚苯板；40厚C25细石混凝土找平（内配2.550钢网片丝）；20 厚1：3水泥砂浆找平层。住宅户内卫生间楼面做法：自下而上依次为：现浇钢筋混凝土楼板；1：3水泥砂浆找平；1.5厚聚氨酯防水层四周沿墙翻起500；泡沫混凝土填充；C20细石混凝土找坡1%，最薄处20厚；1.5厚聚氨酯防水层。住宅户内厨房楼面做法：自下而上依次为：现浇钢筋混凝土楼板；素水泥浆一道；20厚挤塑聚苯板；40厚C25细石混凝土找平（内配2.550钢网片丝）；1.
8、5厚单组份聚氨酯防水涂料，四周及竖管上翻至建筑完成面以上300高。水电井、公共楼梯做法：自下而上做法依次为现浇钢筋混凝土板；水泥浆一道；20厚1：2.5水泥砂浆。2.1.5墙面做法涂料墙面做法（地上除厨房卫生间以外的户内房间、公共楼梯地上部分）：依次为墙基层处理；素水泥浆一道；9厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆打底扫毛；5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平；白色涂料饰面。面砖墙面做法（厨房、卫生间、电梯厅）：依次为基层墙体；12厚1：3水泥砂浆打底分层抹平；1.2厚单组份聚氨酯防水涂料；8厚1：2.5水泥砂浆抹面。2.2 3A-7#楼做法2.2.1 外墙做法自内向外依次为基层墙体上刷界面
9、剂一道、20厚1：2水泥砂浆找平层（内掺5%防水剂）、粘结剂一道刷在岩棉外墙外保温板保温贴面上、岩棉外墙外保温板、粘结剂一道刷在岩棉外墙外保温板贴面上、8厚聚合物砂浆、10厚聚合物砂浆压入耐碱网格布（160g/m2）一道，底层两道。2.2.2 屋面做法办公屋面：自下而上依次为：现浇钢筋混凝土屋面板、LC5.0轻集料混凝土3%找坡，最薄处30；20厚1：3水泥砂浆找平；1.5厚聚氨酯防水涂料；20厚1:2.5水泥砂浆；3厚SBS改性沥青防水卷材；10厚1：4石灰砂浆隔离层；20厚1：2水泥砂浆粘结层；85厚复合轻质保温隔热砖。商业屋面：自下而上依次为：现浇钢筋混凝土屋面板；20厚1：3水泥砂浆找
10、平；1.5厚聚氨酯防水涂料；20厚1:2.5水泥砂浆；3厚SBS改性沥青防水卷材；10厚1：4石灰砂浆隔离层；20厚1：2水泥砂浆粘结层；85厚复合轻质保温隔热砖。电梯机房屋面：自下而上依次为：现浇钢筋混凝土屋面板、现拌泡沫混凝土2%找坡，最薄处20；20厚1：3水泥砂浆找平；1.5厚聚氨酯防水涂料；50厚阻燃型挤塑聚苯板（XPS）保温层；20厚1:3水泥砂浆；3厚SBS改性沥青防水卷材；黄砂隔离层；20厚1：2.5水泥砂浆（铺钢丝网片）保护层。雨棚屋面：自下而上依次为：现浇钢筋混凝土屋面板；20厚无机保温砂浆；20厚1：3水泥砂浆找平；2厚聚氨酯防水涂料；10厚1：4石灰砂浆隔离层；20厚1
11、：2.5水泥砂浆保护层。2.2.3地面做法地砖地面（用于大堂）：素土夯实；100厚碎砖或碎石夯实；60厚C15混凝土垫层；素水泥浆一道；20厚1：3水泥砂浆找平；1.5厚聚氨酯涂膜（遇墙上翻100）。水泥地面（用于商业部分）做法：素土夯实；刷基层处理剂一道；60厚C15混凝土；1.8厚聚氨酯三遍涂膜防水层；按3X4m设分仓缝，缝内钢筋割断，嵌防水油膏；100厚C20细石混凝土保护层，内配A8200双向钢筋；20厚1：2水泥砂浆压实抹光。水泥地面做法（除大堂、商业地面外）：素土夯实；100厚碎砖或碎石夯实；60厚C15混凝土垫层；素水泥浆一道；20厚1：3水泥砂浆找平；1.5厚聚氨酯防水涂料；3
12、5厚C20细石混凝土；15厚1：2.5水泥砂浆。2.2.4楼面做法地砖楼面做法（门厅、电梯厅）：自下而上依次为现浇钢筋混凝土楼面板；水泥浆一道；20厚1：3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉。阳台楼面做法：自下而上现浇混凝土板；水泥浆一道；20厚无机保温砂浆找平；1.5厚JS（型）防水涂膜，四周及竖管上翻至建筑完成面以上300高；30厚C20细石混凝土保护层。保温隔声楼面做法（用于办公卫生间、茶水间以外的房间）：自下而上依次为：现浇钢筋混凝土楼板；素水泥浆一道；20厚挤塑聚苯板；40厚C25细石混凝土找平（内配2.550钢网片丝）。回填水泥砂浆楼面做法（用于办公卫生间）：自下而上依次为：现浇钢
13、筋混凝土楼板；1：3水泥砂浆找平；1.5厚聚氨酯防水层四周沿墙翻起500；泡沫混凝土填充；C20细石混凝土找坡1%，最薄处20厚；1.5厚聚氨酯防水层。防滑地砖楼面做法（用于办公茶水间）：自下而上依次为：现浇钢筋混凝土楼板；素水泥浆一道；20厚挤塑聚苯板；40厚C25细石混凝土找平（内配2.550钢网片丝）；1.5厚单组份聚氨酯防水涂料，四周及竖管上翻至建筑完成面以上300高。水电井、公共楼梯做法：自下而上做法依次为：现浇钢筋混凝土板；水泥浆一道；20厚1：2.5水泥砂浆。空调板楼面做法：自下而上依次为腻子二道批白；5厚集合物抗裂砂浆；20厚无机保温砂浆找平；素水泥浆一道；现浇混凝土板；水泥浆
14、一道；20厚无机保温砂浆找平；1.5厚JS（型）防水涂膜，四周及竖管上翻至建筑完成面以上300高；20厚1：2防水砂浆抹面，找坡1%剖向泄水口。2.2.5内墙面做法涂料墙面做法（地上除卫生间、茶水间以外的室内房间、公共楼梯地上部分）：依次为墙基层处理；素水泥浆一道；9厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆打底扫毛；5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平；白色涂料饰面。面砖墙面做法（卫生间、茶水间、电梯厅）：依次为基层墙体；12厚1：3水泥砂浆打底分层抹平；1.2厚单组份聚氨酯防水涂料；8厚1：2.5水泥砂浆抹面。2.3 3A-4#、5#楼做法2.3.1 外墙做法同3A-7#外墙做法。2.2.2
15、屋面做法倒置式保温平屋面做法（用于除商业屋面、机房屋面、雨棚外屋面）：自下而上依次为：现浇钢筋混凝土屋面板、20厚1：3水泥砂浆找平层；1.5厚聚氨酯防水涂料；20厚1:2.5水泥砂浆；3厚SBS改性沥青防水卷材；10厚1：4石灰砂浆隔离层；20厚1：2水泥砂浆粘结层；85厚复合轻质保温隔热砖。商业屋面、机房屋面：自下而上依次为：现浇钢筋混凝土屋面板；20厚1：3水泥砂浆找平；1.5厚聚氨酯防水涂料；20厚1:2.5水泥砂浆；3厚SBS改性沥青防水卷材；10厚1：4石灰砂浆隔离层；20厚1：2水泥砂浆粘结层；85厚复合轻质保温隔热砖。雨棚屋面：自下而上依次为：现浇钢筋混凝土屋面板；20厚无机保温砂浆；20厚1：3水泥砂浆找平；2厚聚氨酯防水涂料；10厚1：4石灰砂浆隔离层；20厚1：2.5水泥砂浆保护层。2.2.3地面做法地砖地面（用于大堂）：素土夯实；100厚碎砖或碎石夯实；60厚C15混凝土垫层；素水泥浆一道；20厚1：3水泥砂浆找平；1.5厚聚氨酯涂膜（遇墙上翻100）。水泥地面（用于商业部分）做法：素土夯实；刷基层处理剂一道；60厚C15混凝土；1.8厚聚氨酯三遍涂膜防水层；按3X4m设分仓缝，缝内钢筋割断，嵌防水油膏；100厚C20细石混凝土保护层，内配A8200双向钢筋；20厚1：
