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1、中山大学广州校区南校园生命科学楼群项目施工图审查服务招 标 文 件 招 标 单 位：广州市建设工程项目代建局 招标代理单位：广东工程建设监理有限公司 日 期：2018年5月目 录目 录2第一部分 投标人须知31.概述72.招标文件83.投标文件的编制94.投标书的递交117.授予合同128.其他13第二部分 施工图审查合同14第三部分 投标文件格式15格式一：投标函15格式二：施工图审查单位组织机构表16格式三：拟投入人员一览表17第四部分 评标办法18第五部分 中山大学广州校区南校园生命科学楼群项目施工图审查服务任务书24 第一部分 投标人须知投标须知前附表项目条款号内容说明与要求1项目名称
2、中山大学广州校区南校园生命科学楼群项目施工图审查服务2项目地点广州市海珠区新港西路135号中山大学南校园曾宪梓南院南面、南门停车场以西地块。3工程概况中山大学广州校区南校园生命科学楼群项目总建筑面积115390平方米，其中：地上14层（局部5层、20层），最大高度约75米，最大单跨跨度不超过27米，最大单体面积38120平方米，主要功能为实验室、公共交流空间及办公室，建筑面积95450平方米；地下2层，为停车场及设备用房，机动车停车位571个，建筑面积19940平方米。项目总投资69236万元人民币，其中：工程费用58353万元，工程建设其他费用7586万元，预备费3297万元。 4招标控制价
3、95.12万元。5招标内容及招标范围一、招标范围：对本项目勘察设计文件进行审查，包括但不限：本项目规划用地红线内及红线外管线所涉及建设内容的全部初步勘察、详细勘察成果；用地规划红线范围内相关主体建筑、附属建筑、附属设施的设计方案、方案深化、初步设计、施工图设计及管线综合（含建筑、结构、装饰装修、给排水、通风空调、声学、标识系统、强电工程、弱电工程、机房工程、环保工程、标识工程、泛光照明、消防、防雷、电梯、基坑支护、人防等专业设计）；用地规划红线范围内建筑物周边的市政设施工程、园林景观（含园林绿化、景观照明）、标识系统等的方案设计、初步设计、施工图设计及管线综合等；属于项目所需但又处于规划用地红
4、线范围外的周边市政配套设施（含道路、外供水、外排水、外供电、燃气等）的方案设计、初步设计、施工图设计及管线综合等；项目实施过程中所需的施工总平面设计，包含临电、临水、排水、施工便道、围蔽、场平、板房、清表、建设单位的驻地办公场所设计（临时板房、景观绿化、旗杆等）等临时设施的设计；实施过程中所涉及的设施拆除、管线迁改等内容的设计；审核项目完工的完整版施工图。具体内容详见中山大学广州校区南校园生命科学楼群项目施工图审查任务书。二、招标内容：（1）是否符合工程建设标准强制性条文和其他涉及公共安全、公共利益和工程建设强制性标准；（2）岩土勘察文件提供的设计参数是否详细、准确、合理，基础方案是否经济合理
5、、可行，其结论与建议是否存在安全隐患；（3）建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全可靠；（4）负责对示范工程、绿色建筑、专项技术应用等业主需求的落实情况进行审核。（5）负责对设计变更(含造价)的审核工作,以及对设计单位提交的由原施工图汇总设计变更后形成的项目完工时的完整版施工图的审核工作；（6）负责对各专业深化设计图纸的审核工作； （7）是否符合防洪、消防、节能、环保、抗震、卫生、燃气、人防等有关强制性标准、规范；（8）是否满足符合公众利益；（9）是否达到勘察、设计文件的深度规定的要求；（10）是否符合经政府有关部门批准的作为勘察、设计依据的文件要求。（11）勘察设计单
6、位和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；（12）负责对永久材料的使用情况进行审核。（13）负责对质量通病中出现的问题进行审核。（14）负责对业主需求落实到设计成果情况进行审核。（15）负责对常见错、漏、碰的问题进行审核。（16）参加招标方要求的设计文件审查会和设计成果质量审核会，参加招标方认为有必要的现场设计例会。完成招标方交办的其他与施工图审查有关的事项。（17）招标方要求审查的其他内容（包括但不限于概算造价文件、设计变更及变更造价、各种方案比选文件及对应的造价文件、其他技术文件）。（18）国家、省、市其它法律、法规、规章规定必须审查的内容，以及国家、省、市相关
7、部门规定的其他审查内容。（19）本项目施工图审查的范围：包括中山大学广州校区南校园生命科学楼群项目勘察设计招标文件约定的范围，招标方有权对委托给中标方的施工图审查范围进行适当调整（增加或减少），若相关本地主管部门有另外指定审查要求的，中标的施工图审查单位必须按照配合执行并支付相关费用，相关费用全部含在施工图审查费内，招标方不再另外支付。6服务期限（1）方案深化修改评审应在设计单位提交各阶段的深化设计方案后3天内完成并提交方案深化修改评审意见书。（2）初步设计审查应在设计单位提交完整的初步设计文件后5天内完成并提交初步设计文件审核报告；委派具有注册造价师资格的造价师对设计人提供的初步设计概算进行
8、审查并提出审查意见，经审定的初步设计概算将作为本工程的“限额设计”和工程投标的“投标限价”。（3）施工图设计审查，在设计单位提交施工图设计文件与资料后10天内出施工图审查意见，15个工作日内提交施工图设计审查报告。（4）对重大设计变更及招标方要求审查的设计变更的审查，需在设计单位提交设计变更后2天内审查完成并提出审查意见；委派具有注册造价师资格的造价师对设计人提供的设计变更造价进行审查并提出审查意见。（5）对项目完工时的完整版施工图的审查，需在设计单位提交完整版施工图后5天内完成并出具审查意见。具体约定详见合同条款。7资金来源自筹资金。81.3投标人合格条件详见招标公告。9人员配备要求详见投标
9、格式文件格式三。10资格审查方式资格后审，投标人资格审查与评标同时进行。11报价方式报价格式详见投标格式文件格式一。12投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）。13投标保证金本项目不需要缴纳投标保证金。14项目考察投标人自行考察。15招标答疑1.方式：网上答疑；2.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15 日；3.进入到提问区域的密码为123456；4.网上答疑的相关事项详见招标文件3.5款；5.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。16投标文件份数壹份正本，肆份副本（另需提供与纸质投标文件内容一致、完整的电子文件一套）。17
10、投标文件提交及截止地点和时间收件人：广州市建设工程项目代建局。地点：广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号）。开始接收投标文件时间：2018年 月 日 时 分。截止时间：2018年 月 日 时 分。本项目投标文件需委派专人提交，不接受任何邮寄等提交方式。186.1开标开标时间：2018年 月 日 时 分。地点：广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号）。196.5评标方法“平均值法”(不要求编制技术标)。20其他1、投标文件语言：简体中文。2、领取中标通知书时须同时携带介绍信（或授权委托书）及本人身份证原件及复印件。1.概述1.1 定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意
11、义： （1）“招标人”指广州市建设工程项目代建局；（2）“招标代理单位”指广东工程建设监理有限公司；（3）“投标人”指向广州市建设工程项目代建局提交投标文件的当事人；（4）“招标文件”指广州市建设工程项目代建局发出的文本文件，包括全部章节、附件及澄清补充文件；（5）“投标文件”指投标人根据本招标文件向广州市建设工程项目代建局提交的全部文件；（6）“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。1.2 招标说明 中山大学广州校区南校园生命科学楼群项目施工图审查服务引入竞争机制，采取公开招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的施工图审查单位。招标工作严格按国家和有关政府的相关规定进
12、行。项目名称：见投标须知前附表第1项。项目地点：见投标须知前附表第2项。工程概况：见投标须知前附表第3项。施工图审查预计发包价：见投标须知前附表第4项。招标内容及招标范围：见投标须知前附表第5项。服务期限：见投标须知前附表第6项。资金来源：见投标须知前附表第7项。1.3 正式投标人投标人合格条件以招标公告内容为准。本招标项目采用本须知前附表第10项所述的资格审查方式确定正式投标人。投标人不允许有挂靠或转包的行为，招标人或评标委员会在任何时候发现投标人是挂靠或转包的，该投标人的投标作废标处理，招标人有权取消其投标资格，已签订合同的，终止合同，并追究该投标人的有关法律责任。1.4 现场考察及投标费
13、用招标人不统一组织现场考察。但投标人应充分重视现场考察工作，以获取那些须投标人自己负责的有关编制投标和签署合同所需的所有资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场。在考察过程中，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用，投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。不论投标结果如何，投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用，业主对上述费用不负任何责任。1.5 本次招标包括以下几个
14、主要阶段发布招标公告、发售标书、招标答疑、投标、开标、评标、发出中标通知及签订合同。2.招标文件2.1 招标文件的内容本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知2.3款发出的补充资料：第一部分 投标人须知第二部分 施工图审查合同第三部分 投标格式文件第四部分 评标办法第五部分 施工图审查任务书投标人应认真检阅招标文件中所有内容。如果投标人的投标文件不能满足本招标文件的要求，责任由投标人自负。招标人有权拒绝没有实质上响应招标文件要求的投标文件。2.2 招标文件的澄清投标人要求对招标文件进行澄清，应以书面函件的方式通知招标代理机构。招标代理机构在收到要求澄清的问题后，将在投标截止时间15天前以书面函件方式答复（包括对询问的解释，但不说明询问的来源）。2.3 招标文件的修改.在要求提交投标文件截止时间15天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。补充通知将以书面函件的方式发给所有获得招标文件的投标人，并对他们起约束作用。投标人收到补充通知后，应在24小时内以书面函件的方式通知招标人，确认已经收到补充通知。3.投标文件的编制3.1 组成投标文件的文件投标人的投标文件应包括下列各项：（1） 投标文件目录；（2）投标函（按第三部分 投标文件格式一）；（3）投标人声明（按本项目招标公告附件一）；（4）工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的
