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1、加层施工组织设计23 施工组织设计目录一、编制依据2二、工程概况3三、施工部署及平面布置41、工程总体目标42、施工部署43、施工总体策划54、现场平面布置5四、施工方案及主要技术措施61、测量放线62、主体工程施工72.1模板工程72.2钢筋工程82.3砼工程92.4砌体工程92.5、装修工程102.6、给排水系统施工方案13五、成品保护措施151、钢筋工程152、砼工程153、模板工程154、楼地面工程165、墙面工程16六、施工工期、施工进度计划及保证措施17七、质量目标及保证措施19八、项目班子组成情况25九、拟投入的主要施工机械设备情况26十、劳动力安排计划27十一、确保安全生产、文
2、明施工的技术组织措施28十二、冬雨期施工技术措施31十三、减少扰民噪音，降低环境污染的技术措施33十四、地下管线及其地上、地下设施的保护措施35十五、工程保修、回访措施36一、编制依据5、应遵循的国家有关法律法规标准： 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2001 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50204-2002 混凝土质量控制标准 GB 50164-92 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ 107-96 预应力钢筋用锚具、夹具和连接器应用技术规范 JGJ 85-92 钢结构工程施工质量验收规范 GB 50205-2001 砌体结构工程施工质量验收规范 GB 50203-2
3、002 屋面工程质量验收规范 GB 50207-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB 50303-2002 通风与空调工程施工质量验收规范 GB 50243-2002 建筑装修工程质量验收规范 GB 50210-2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB 50325-2001 建筑施工安全检查标准 JGJ 59-99 建筑工程文件归档整理规范 GB/T 50328-2001 普通混凝土用砂质量标准及检验方法 JGJ 52-92二、工程概况本工程为三、施工部署及平面布置1、工程总体目标1.1 开工日期：1.2 竣工日期，日历天数：天1.3 质量标准：合格。1.4 施工管理目标：市级
4、安全、文明工地。2、施工部署2.1组建 工程施工现场项目经理部，配备各专业施工作业队，建立以项目经理为主的现场施工管理系统和以项目工程师为主的现场技术管理系统。2.2按平面布置图搭设临时设施。接通施工用水、用电设施。2.3认真熟悉施工图纸，搞好图纸会审，领会设计意图。2.4依据建设单位提供的建筑定位坐标点及高程控制点，核验引测建筑物定位及标高控制网，制订详细的专项测量方案，为测量放线创造条件。2.5及早向有关部门申办手续，提前妥善解决扰民和民扰问题。设置隔音屏障，减小噪音污染。2.6提前做好施工工艺设计，支撑模板设计制作等，为结构施工顺利展开创造条件。2.7依据施工进度计划，提前安排物料的采购
5、及配件加工，安排机械进场安装调试。2.8编制详细的施工技术方案，项目质量计划及特殊、关键过程作业指导书并逐级交底落实。3、施工总体策划3.1施工安排：本工程施工采用流水作业，各工种之间立体穿插，充分展开工作面。1#、2#楼交替施工，先主体施工至屋盖再从上至下进行装饰及安装。3.2主要机具配置：主体及装修施工时安装2部物料提升机，负责材料垂直运输，采用现场搅拌砼，设置350L搅拌机一台，其他见机械设备表。3.3劳力及资源配备：建立劳力动态管理模式，提前落实作业队伍，依据各段工程量大小及进度计划要求，配备相应劳力，尽量使其正态分布，避免各阶段劳力配备相差悬殊，具体详见劳动力计划表。在资源配备上，提
6、前寻找资源，尤其是要求质量双控的重要材料，在确保准时到位的同时，更要注意质量，搞好前期考察工作。3.4雨期施工安排：本工程装修施工历经雨期，施工时可根据公司年度冬雨期施工技术措施，结合本工程具体情况制定详细切实可行的实施细则，提前准备好各种应急所需的物资、工具、用具，把气候因素对施工的不利影响缩减到最小。3.5技术措施：施工前编制工程项目质量计划，建立完善的质量管理体系，全方位强化质量保证能力，有针对性地编制该工程特殊、关键过程作业指导书，在施工过程中认真落实。施工过程中，要对关键工序提前做好质量策划，编制完善的预防措施。4、现场平面布置详见施工平面布置图。四、施工方案及主要技术措施1、测量放
7、线 1.1测量要求 1.2测量方法0.000水准基点，在现场统一测设半永久性水准控制网，以保证整个场区工程标高的统一性。地上的标高传递，要用三处向上传递标高，以便于各层使用和相互校核。5mm。2、主体工程施工本工程主体施工实行流水作业，施工时实行小范围高密度穿插，利用微机编制精确的网络计划，确保工期顺利完成。2.1模板工程起拱，悬挑构件按跨度的5起拱，且起拱高度不得小于20mm。2.2钢筋工程 植筋施工工艺流程： 钻孔清孔注胶植入钢筋安装； 钻孔：根据钢筋直径选择孔径和孔深； 清孔：用毛刷将孔壁的尘屑反复清刷，用强风彻底清洁孔壁，重复至少三次以上，不要留下灰尘或泥浆； 注胶：注胶大约到孔深的1
8、/2即可； 植入钢筋：用手将备好的钢筋旋转着缓慢插入孔底，使得锚固剂均匀的附着在钢筋表面及缝隙中； 安装：参考植筋胶固化时间表进行安装，到达固化时间后，即可进行混凝土浇筑或安装。钢筋绑扎预埋、预留管线、铁件及孔洞绑扎砂浆垫块自检专检。为保证构造柱施工时，主筋位置正确，砼浇筑前采用主筋定位框，对主筋进行定位限制，梁、柱箍筋采用在主筋上按间距画线的方法保证其安装位置准确，楼板钢筋绑扎前，在楼板模板上画出位置线，然后按线绑扎；所有钢筋要绑扎牢固，不得有松扣现象，浇筑砼的过程中要选派钢筋工加强监视，发现问题及时整改。2.3砼工程2.4砌体工程2.5、装修工程装修工程施工坚持以“样板”引路，施工中严格以
9、“样板”为准，在外装修施工前，还要详细检查各专业的预留预埋，以免出现装修后的剔凿现象。内墙抹灰前做好基层的湿润和松动掉角部分的处理，然后在墙面上做甩毛处理，待甩毛砂浆强度达到要求后再分层施抹，控制好细部处理，做到阴阳角清晰，门窗口方正。本工程外墙装修利用外脚手架施工，内墙装修采用活动脚手架。 施工工艺：基层处理找平弹线素水泥浆结合层抹找平层砂浆铺水泥砂浆结合层撒素水泥面铺贴地砖修理拨缝养护。卫生间楼地面增加高聚物改性沥青防水涂料，三遍涂膜防水层厚1.8mm，防水层边缘卷起地面以上250mm，找平层四周做成圆弧或小八字。所有楼地面与墙面、竖向转角处附加300mm宽一布一涂。铺好后地砖表面洁净，图
10、案清晰，色泽一致，接缝要均匀，周边顺直。施工工艺：基层处理刷素水泥浆一道30厚1：3水泥砂浆找平层防潮层复合木地板面层。铺设前，注意找平层一定要平整洁净。水泥砂浆楼地面施工前，要做好基层清理，刷掺适量胶的水泥浆结合层一道，20厚1：2水泥砂浆抹平压光，做好养护和成品保护。在门洞口接槎处，埋设玻璃条防止裂缝。在楼梯踏步抹面中增加钢筋护角，防止磕碰阳角。工艺流程：基层处理12厚13水泥砂浆打底扫毛或划出纹道6厚12.5水泥砂浆找平（根据指定颜色）喷（刷）外墙涂料。底层抹灰要按要求分格，水泥砂浆面积不宜过大，以免干缩不一，形成空鼓及开裂。底灰抹好后，应按水泥砂浆抹面交验的标准来检查验收合格后，面层涂
11、层方可施涂。施工工艺：基层清理刷加气砼界面处理剂一道8厚1：0.5：4水泥石灰膏打底扫毛或划出纹道8厚1：0.1：2.5水泥石灰膏结合层白水泥擦缝。贴砖时要在砖粘贴面上随贴随刷一道混凝土界面处理剂，增强粘结力或在砖粘贴面上涂抹专用粘结剂，然后粘贴。施工工艺：基层处理刷砼界面处理剂一道（随刷随抹底灰）13厚1：3水泥砂浆打底5厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光刷（喷）内墙涂料。门窗口安装在墙体完成墙面进行饰面前安装。门窗口制作口的固定边缝处理验收。内配6.5mm500*500钢筋网，然后盖水泥彩瓦。做好基层处理：在基层表面先将尘土杂物清扫干净。表面残留灰浆硬块及突出部分应刮平、扫净、打光，阴阳角处
12、抹成圆弧状。屋面找平层按设计要求找坡、找平、压光，表面干净干燥，无尘土杂物。2.6、给排水系统施工方案a.施工人员必须认真熟悉图纸，掌握设计要求，了解施工规范及质量评定标准。施工中必须有足够的物资保证，才能避免出现停工待料情况，因此要求物资部门按施工预算中所提的规格、数量，分期分批供应，材料的进场时间要保证施工需要，对不常用材料要提前联系厂家订货，避免材料供应不及时而误工期。所有管材、管件设备要认真考察厂家，进行三对比，严把材料入场关。b.施工的机具应根据施工的需要提前准备，对常用设备要提前进场设置在施工平面图规定的位置，不常用设备也应核定使用计划，以便及时调用。c.管材：排水管及雨水管采用U
13、PVC排水管粘接连接。a.配合土建留孔洞或埋设套管，钢制套管的管径按实际管径对照规范及标准图留置和制作，确保预留位置正确、牢固。b.工艺流程:安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压、冲洗管道防腐调试c.干管安装，安装从总进入口开始，总进口加好临时丝堵以备试压用。安装前做好防腐，清扫管膛。安装完后找直找正，复核甩口位置、方向及变径无误，所有管口加好临时丝堵。d.立管安装，每层从下至上统一吊线安装卡件，将预期制好的立管按编号分层排开，顺序安装，对好调直时的印记，清除麻头，校核预留甩口的高度，方向是否准确，加好临时丝堵，主管截门安装朝向应便于操作和修理，安装要吊直找正。e.支管安装将预制好
14、的支管甩口依次逐段进行安装，有截门应将截门盖卸下再安装，加好 临时固定卡，核定预留口高度位置是否正确，找平找正后，栽支管卡件，去掉临时固定卡，上好临时丝堵。管道耐压试验，管道安装完后，进行综合水压试验，水压试验时，放净空气，充满水后，进行加压，当压力升至规定要求时停止加压，进行检查，如接口阀门均无渗漏，持续到规定时间，观察压力降在允许范围内，通知建设单位有关人员验收。办理确认签字手续然后把水放净。做好防腐处理。再进行隐蔽工作。 管道冲洗，管道试压后即可做冲洗，冲洗用自来水连续冲洗，应保证充足流量，冲洗洁净后，办理验收手续。 管道防腐保温，所有型钢支架及无缝钢管，补刷防锈漆，吊顶内及竖井内给排水管道，保温材质为S=20 mm超细玻璃棉，质量达到国家验收规范标准。f.卫生器具及设备安装根据设计要求，严格按规范施工。a.所有设备均需由各方专家，确诊质量及参数保证的前提下再定货。b.所有卫生器具均采用节水型。五、成品保护措
