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1、屋顶租赁合同屋顶租赁合同甲方：乙方：甲、乙双方经平等、自愿协商，就甲方向乙方出租厂房屋顶、乙方在承租的屋顶上投资建立光伏发电站的有关事宜，签订本合同。第一条屋顶租赁1、甲方同意将其坐落于的厂房屋顶合计 约万平方米出租给乙方使用。2、乙方在承租的甲方厂房屋顶上投资建立光伏发电站工程以下称工程。3、甲方应该提供厂房的产权证明等权属文件作为本合同的附件。第二条租赁期限1、双方同意，约定的屋顶租赁期限为自光伏发电站建立完成验收并网之日起法定20 年，如法律法规规定的最长租赁期限延长的，租赁期限应相应延长至法律法规规定的最长租赁期限。2、考虑到光伏发电站正常运行的期限为 25 年，因此，租赁期满后乙方有
2、选择权，乙方可以自主选择是否续期 5 年。如乙方决定续期，需在租期满前一年书面通知甲方，租赁期届满期前续签 5 年。25 年后，双方也可以继续签订屋顶租赁合同， 假设不续签，乙方可以将光伏发电站设备撤除，经双方协商一致，也可以由甲方出资向乙方购置。第三条屋顶租赁费用1、乙方，自工程开场建立起，按实际占用屋顶面积，向甲方支付屋顶租赁费用，每年租赁费3 元/。2、每年年末结算租金。第四条屋顶技术资料的提供1、本合同签订后，甲方应向乙方提供出租屋顶的主体建筑的权属证书等权属资料，并协助乙方办理光伏发电站的立项、报批、核准、建立与运行等有关事项；2、本合同签订后，甲方提供原建筑设计院相应建筑物设计图纸
3、、建筑物屋顶承载证明文件、开工图、电路图等技术资料给乙方，甲方所提供的有关建筑物的技术资料应真实可靠，以便乙方进展光伏电站的评估和设计； 3、本合同签订后，根据屋顶光伏发电站设计的要求，甲方须获得建筑物原设计单位等出具的建筑物承载复核意见并提供应乙方。4、如根据相关的法律法规，或者是基于任何有权的第三方的要求，本工程的施行必须由甲方向相应的政府机构或者其他第三方申请答应、同意或者批准的，甲方应当根据乙方的恳求，及时申请该等答应、同意或者是批准，并在本合同期间保持其有效性。甲方也应当根据乙方的合理要求，协助其获得其他为施行本工程所必需的答应、同意或者是批准。第五条租赁屋顶的平安和维护1、乙方应当
4、根据甲方提供的建筑物技术资料，合理设计光伏发电站，确保不影响甲方建筑物的平安。2、屋顶的维修、管理由甲方负责。甲方应采取措施，让其物业管理方为乙方建立、维护光伏发电站提供必要的便利。3、乙方负责完善设计施工与运维的技术措施，保证施工不破坏建筑原有功能。4、假设在施工和使用中，如因乙方发电设施和乙方人为破坏造成的屋顶破损或其他财产损失，由乙方负责修缮或承当赔偿责任。5、光伏发电站建立和运营、维护过程中，乙方应不影响甲方的正常消费经营活动。第六条屋顶光伏发电站的建立及配合1、光伏电站开工建立前，甲方应协调建立所在地道路通畅且具备光伏电站建立所需的供水、供电、通讯及排水等施工条件； 2、甲方协助乙方
5、为光伏电站建立提供便利条件，包括设备和材料的临时保存场地、施工用的临时用水、临时用电等，以使光伏电站可以及时开工建立； 3、甲方为乙方提供光伏发电设施安装所需的电缆井通道、设备房、设备存放区域、配电设备的空间等光伏电站建立配合条件；4、甲方应要求该建筑物的物业管理方配合乙方进展电站的建立、安装、管理和维护等工作，以便乙方顺利申报、设计、安装、运行、维护该工程。5、光伏电站建立所使用的水、电等费用据实结算，由乙方负担。6、甲方应于光伏电站开工建立的同时，协助乙方建立配套用户侧电力接入系统工程，按规定履行电网接入程序，在甲方用户侧安装独立的自动电能计量装置电表和运行监控系统，并向电网运行管理机构传
6、送相关数据。7、乙方负责出资建立屋顶光伏发电站，所形成的光伏发电站资产归乙方所有。8、甲方保证目前的合同条款确定的权利义务，假如甲方任何原因的转让其房产甲方那么确保将来的受让方也要受其约束。第七条光伏发电站的合法性1、乙方保证光伏发电站的建立符合国家法律、法规的要求，工程质量符合国家标准。2、乙方保证依法经营，光伏发电站的运营符合国家公布的有关环境保护的法律、法规要求。第八条拆迁补偿1、在建立或运营期间，如因政府原因，导致甲方地段地块使用功能的变更等不属于甲方自行变更的，不构成甲方违约，由此导致甲方厂房需拆迁的，乙方有权参与其拆迁补偿会谈，就乙方在其会谈中所争取到的补偿归乙方所有包括并不限于对
7、于工程电站获得的补偿。2、拆迁时，乙方应自行拆走光伏发电设备和材料，并可按照本合同约定形式在甲方新建建筑上安装光伏发电设备和材料，费用由乙方承当。第九条违约责任1、如任何一方违背本合同之约定，导致本合同无法实现的，即视为违约方，违约方应赔偿守约方本合同之可期待利益损失。假设该损失难以计算的，双方同意按照以市场专业第三方评估的为准向对方赔偿损失。2、本合同签署后，假设甲方与任何第三方签署屋顶租赁合同，视为甲方违约，甲方应赔偿乙方损失。3、因不可抗力的事由导致违约的，双方均无需承当违约责任。第十条附那么1、光伏发电站与所在建筑的结合方式，根据工程申报的技术方案确定。2、本合同未尽事项，双方可另外签
8、署合同进展补充明确。3、本合同自双方法定代表人或受权代表签字或盖章后成立。本合同一式四份，甲乙双方各执两份 。甲方盖章：乙方( ( 盖章) ) ：法定或受权代表人：法定或受权代 表人：签约日期：签约日期：你们彼此有等价交换的利用价值，有合作共赢的时机，这才是人脉。人脉不是你和多少人打过交道、和多少人参加过饭局、和多少人进出过高档场合、和多少人合过影，而是有多少人愿意和你打交道、主动和你打交道、长期和你打交道、持续和你打交道。人脉不是你和多少人打过交道、和多少人参加过饭局、和多少人进出过高档场合、和多少人合过影，而是有多少人愿意和你打交道、主动和你打交道、长期和你打交道、持续和你打交道。千万要切
9、记，人脉并不是说你利用了多少人、有多少人被你呼来唤去、有多少人为你鞠躬尽瘁，而是你帮了多少人。人脉不是有多少人在你面前吹捧你，奉承你，而是有多少人在你背后称颂和点赞。人脉不是在你辉煌的时候，有多少人簇拥着你，捧着你，而是在你困境时、在你落魄时，有多少人愿意站出来大方援手，帮助你。真正拥可以有人脉的人，都具备以下素养：1.换位考虑。换位考虑。多从别人的角度考虑问题。防止独断专行、刚愎自用、自私自利。2.适应环境。适应环境。物竞天择，适者生存，优胜劣汰，人也是一样，虽然不是你死我活，但适应才能强的人往往是最先站稳脚跟的人。3.大方待人。大方待人。大气大方，小事不斤斤计较，大事严慎重重，严于律己，宽
10、以待人。有一天你会明白，仁慈比聪明更难。聪明是一种天赋，而仁慈是一种选择。4.低调做事。低调做事。低调做人，低调做事。你的所有细节，有心人自会看到，这样的人有目光，或许是值得结交的同事，可能会成为事业上的伙伴，也有可能是你命运中的伯乐。5.赞美别人。赞美别人。赞美不需要钱，诚心点赞、真心赞美，是最有力的武器，而不是阴奉阳违、拍须溜马。6.对人礼貌。对人礼貌。你的修养，你的修养，你的为人，往往表达在一举一动的礼貌之中。7.检讨自己。检讨自己。凡事都想想所有问题都是自己的问题。8.学会 学会感恩。感恩。做人，一定要有良心。千万不要忘记曾经帮助过你的人。否那么，你的路只会越走越窄！9.遵守时间。遵守
11、时间。不要让别人等太久，除非你不想尊重人，不想建立关系，破坏好感，那随意。10.常怀一颗平常心。常怀一颗平常心。世事变幻莫测，一颗平常心显得弥足珍贵。11.学会忍受。学会忍受。遇事要镇定，好多事情更多的时候是需要忍受。有时候别人怎么看你，和你没半毛钱的关系，你要怎么活，也和别人没有一丝一毫的关系。其次，不要太在意别人的目光。12.信守诺言。信守诺言。量力而行，言出那么必行。13.切记言多必失。切记言多必失。守住自己的嘴，管好自己的嘴，多听多看，眼观六路耳听八方。14.待上以敬，待下以宽。待上以敬，待下以宽。尊重你的上司，敬重你的领导，对于下属要宽以待人，以身作那么。而更多的时候，我们要看清别人，也明白自己。有些人，不闻不问不一定就是忘记了，但一定是疏远了，人与人之间沉默太久就会连主动的勇气也会消失。有时候，我们明明原谅了亲人、好友、情人，却无法真正快乐起来，那是因为，原谅了别人，却忘了原谅自己。不要在心情最糟糕的时候，用决绝的话语伤害爱你的人、至亲的家人，挚诚的朋友。所以，请珍惜吧，比起人脉，至亲的亲情、挚诚的友谊，其位置始终是放在前面的。第 页 共 页
