二手车鉴定评估报告的案例

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1、二手车鉴定评估报告的案例 08-08-25 16:53发表于：二手车培训基地分类：未分类案例一：出租车营运证使用权价格评估 案例提示 某法院在办理经济案件的执行过程中，委托价格评估机构对抵债出租车营运证使用权变现价格进行价格鉴定。该案件采用成本法和收益法。 关于出租车营运证使用权的价格评估报告书 x x 市中级人民法院： 根据你院 x x 号价格鉴定委托书的委托，遵循独立、客观、公正的原则，按照规定的标准、程序和方法，依法对66个出租车营运证使用权进行了价格鉴定。现将价格评估情况综述如下： 一、价格评估标的 x x 市中级人民法院 x x 号价格鉴定委托书所制66个出租车营运证使用权。 二、价

2、格评估目的 为法院执行案件提供价格依据。 三、价格评估基准日 1999年11月17日。 四、价格定义 价格评估结论所指价格是：价格评估标的在鉴定基准日，采用公开市场标准，确定其客观合理价格，再考虑短期强制处分（快速变现）等因素的影响确定的变现价格。 五、价格鉴定依据 （一）法律法规。 1、中华人民共和国价格法； 2、国家计委、最高人民法院、最高人民检察院、公安部印发的扣押、追缴、没收物品估价管理办法； 3、 x x 省赃物、罚没物、过期无主物、纠纷财物价值鉴定办法； 4、 x x 省鉴定实施细则。 （二）委托方提供的有关资料。 1、x x 市中级人民法院第 x x 号价格鉴定委托书； 2、出租

3、车营运证使用权明细表。 （三）评估鉴定方收集的有关资料。 1、 x x 市出租汽车行业现状与营运收入、成本、利润调查情况； 2、市场调查资料。 六、价格评估方法 本次价格评估采用成本法、收益法、分别计算后加权平均 七、价格评估过程 （一）标的概述 因经济纠纷，x x出租车公司将其66个出租营运证使用权用于抵债。其营运证使用权有效期为： 营运证证数使用期限1992年计划审批332003年4月19日1994年竟拍202004年7月31日1995年竟拍132005年7月31日（一）计算过程 1、 成本法。 （1） 根据调查，市出租车营运证使用劝最近一次拍卖时间为1997年，当时平均成交价格20.7万

4、元/证,使用期限为10年.根据本市现行出租车公司营运证市场不景气和变现因素,折扣率取70%,则每月每证使用权价格为： 207000元10年12月70%1208元/月 （2） 1992年计划审批营运证使用权，使用期限至2003年4月19日，剩余使用时间为41个月，即3.4年，营运证使用权变现价格为：1208元/月41个月=49528元5万 1994年竟拍取得营运证使用权，使用期限至2004年7月31日，剩余使用时间为56个月，即4.7年，营运证使用权变现价格为：1208元/月56月=68648元6.8万元 1995年竟拍取得营运证使用权，使用期限至2005年7月31日，剩余使用时间为68个月，即

5、5.7年，营运证使用权变现价格为：1208元/月68月=82144元8.2万元 2、 收益法。 （1）根据调查，现本市出租车营运公司的营运证使用权平均每月每证收益3300元，根据市出租汽车行业现状与营运收入、成本、利润调查情况分析，各项营运成本占总收入的比例如下： 项目人员工资保险费各项规费税金经营利润合计比例%16.53.49.55.817.853因此营运证使用权收益每证每月为：3300元（1-53%）=1551元 （2）因营运证使用权为有限期使用，故收益法计算公式为：P=1-1/（1+r） 其中： P营运证使用权价格 A纯收入 r资本化率 n使用年限 （3）资本化率的确定： 公式：资本化率

6、=无风险报酬率+风险报酬率 其中i：无风险报酬率为一年期银行存款率2.25%； 风险报酬率根据本市现行出租车行业的营运状况，确定4%。 因此：资本化率=2.25%+4%=6.25%=6% （4）计算营运证使用权变现价格 （公式）V1=P180%=1-1/（1+6%）3.480%=44600元4.5万元 V2=P280%=1-1/（1+6%）4.780%=59450元5.9万 V3=P380%=1-1/（1+6%）45.780%=70132元7万 其中： 80%为变现折扣率。因资本化率中已考虑了投资风险，故折扣率取80%。 （三）确定价格评估结果 考虑本市出租车营运证最近一次公开交易为二年前，近

7、期无交易实例和现行出租车营运状况，决定评估结果以收益法为主、成本法为辅加权平均计算。 公式：价格评估结果=成本法20%+收益法80% 经计算，每个出租车营运证变现价格如下表： 单位:万元/证 成本法收益法鉴定结果1992年计划审批5.04.54.61994年竟拍6.85.96.11995年竟拍8.27.07.2价格评估总值=（4.633）+（6.120）+（7.213）=367.4（万元）。 八、价格评估结论 委托价格评估的66个出租车营运证使用权变现价格为：人民币叁佰陆拾柒万肆仟元整（￥3674000.00元） 九、价格评估限定条件 （一）委托方提供资料客观真实； （二）委托方中所指66个出

8、租车营运证使用权全部用于抵债变现符合国家有关政策、法规； （三）委托书所指66个出租车营运证使用权均可在 x x 市场公开交易。 十、声明 （一）价格评估结论受结论书中说明的限定条件限制。 （二）委托方提供资料的真实性由委托方负责。 （三）价格鉴定结论仅对本次委托有效，不作它用。为经我公司同意，不得向委托方和有关当事人之外的任何单位和个人提供，结论书的全部或部分内容，不得发表于任何公开媒体上。 （四）鉴定机构和鉴定人员与价格鉴定标的没有利害关系，也与有关当事人没有利害关系。 （五）如对结论有异议，可于结论书送达之日起15日内向鉴定机构提出重新鉴定、补充鉴定。 十一、价格评估作业日期 1999年

9、11月17日至1999年11月25日 十二、价格评估机构 机构名称：x x 价格评估公司 机构资质证书号：x x x x x x 法人代表签字：(略） 十三、价格鉴定人员 姓名 执业资格名称 资格证号 签字 x x x x x x x x x x x x x x x x (略） x x x x x x x x x x x x x x x x （略） 十四、附件 （一）x x 市人民法院 x x 号价格鉴定委托书复印件（略）； （二）价格评估结构资质证书复印件（略） （三）价格评估人员资格证书复印件（略）。案例二：关于奥迪车价格评估报告： X X X X 鉴定评估机构评报字（200）第 X X

10、号 案例提示：旧机动车评估中经常会遇到发生重大交通事故的车辆，要求评估人员能够鉴别事故的大小及对车辆的技术状况和价值的影响，经常采用的方法是说明事故的大小，在正常重置成本法和市场比较法的基础上，确定折损率加以评估。本例采用重置成本法（综合调整系数）及确定折损率评估。 一、绪言 X X（鉴定评估机构）接受 X X X X的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对奥迪车辆进行了解评估。本机构鉴定评估人员按照必要的程序，对委托鉴定评估车辆进行了实地查勘与市场调查，并对其在 2005 年 8月 31 日所表现的市场价值做出了公允反映。现将车辆评估情

11、况及鉴定评估结果报告如下： 二、委托方与车辆所有方简介 委托方 X X X X ，委托方联系人 X X X X ，联系电话：X X X X X。 根据机动车行驶证所示，委托车辆车主 X X X。 三、评估目的 根据委托方的要求，本项目评估目的是为调解买卖奥迪车过程中的价格纠纷，提供价格依据 四、评估对象 评估车辆的厂牌型号（奥迪Audi A6 2.8 ）；车牌号码（-）；发动机号（）；车辆识别代号车架号（）；初次登记日期（2003年8月）；年审检验合格至2005年年8月；养路费交至2005年12月；购置附加税（费）证（齐全）；车辆船使用税（已交）。 五、鉴定评估基准日 鉴定评估基准日2005年

12、8月31日。 六、评估原则 严格遵循“客观性、独立性、公正性、科学性”原则。 七、评估依据 、行为依据 机动车鉴定评估委托书（）号。 、法律、法规依据。 （）国有资产评估管理办法（国务院令第号）； （2）原国家国有资产管理局关于印发国有资产评估管理办法施行细则的通知（国资办发1号）； （3）原国家国有资产管理局关于转发资产评估操作规范意见（试行）的通知（国资办发2号）； （4）国家经贸委等部门汽车报废报废标准（国资办发号）、关于调整汽车报废标准若干规定的通知（国经贸资源号）。 （5）其他相关的法律、法规等。 3、产权依据 委托鉴定评估车辆的机动车登记证书编号： 4、评定及取价依据 技术标准资料

13、：机动性车运行安全技术条件（GB7258-1997） 技术参数资料：一汽-大众奥迪A6系列车型性能、装备一览表 技术鉴定资料：（1）评估鉴定人员现场勘察记录表 （2）某修理厂提供的事故定损修理清单 （3）某保险公司提供的事故理赔清单 八、评估方法 本次评估采用重置成本法（综合调整系数、市场变现系数），并考虑交通事故所造成的车辆损失对车辆市场价格的影响。 价格评估鉴定和计算过程如下： 1、价格评估人员接受委托后，对评估标的奥迪A6 2.8现场勘察，并进行了试驾,经鉴定发现了以下问题:前减支架左右相差3厘米,严重超出国家标准。在举升架上勘察车辆底部，发现车身有明显的碰撞后的焊痕，打开后备箱也发现有

14、焊痕，关门时也发现声音异常，判断有重大事故发生。路试过程中，车速达100公里/小时，车身感觉摇晃动，明显与其他奥迪车相比缺少安全舒适感。 为客观公正的评估该车，鉴定评估人员经市场调查，调阅了该车的各项维修记录，发现该车曾有两次重大事故。一次追尾，造成的损失约11万；另一次被追尾造成的损失约接近8万；修理部门和保险公司提供了相关的清单。清单显示：2次碰撞，造成的修理换件项目大致有：散热器1923元、冷凝器3144元、稳定杆1104元、前保险杆3300元、大灯壳体3578元、左前翼子板7500元、车门骨架焊接总成2504元、安全气囊传感器7400元、防盗器传感器726元修理项目达200多项；总计损失约19万元（详见修理定损清单）。 2、评估计算过程 本次评估采用重置成本法，2003年8月奥迪A6 2.8技术领先型市场售价为523200元