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1、海南省城镇房屋拆迁补偿安置协议拆迁人（以下简称甲方）：单位名称：电话：法定代表人：职务：营业执照注册号：注册地：地址及邮编：委托代理人：沈地及邮编：被拆迁人（以下简称乙方）：姓名（单位名称）：电话：【身份证号】【营业执照注册号】：地址及邮编：委托代理人：姓名：电话：地址及邮编：房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：姓名（单位名称）：电话：法定代表人：【身份证号】【营业执照注册号】：地址及邮编：委托代理人：姓名：电话：地址及邮编：b5E2R b5E2R根据城市房屋拆迁管理条例及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章 等规定，甲方拆迁项目已经海南省建设厅和海南省发展与改革厅批准（琼建住 房函口号文附件
2、第项），已列入海南省年度拆迁计划，并取得海南省城镇房 屋拆迁许可证（拆许字第号），对乙方的房屋进行拆迁，根据中华人民共 和国合同法及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙方在平等、自愿、协商 一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： plEan。plEan第一条被拆除房屋基本情况（一）房屋所在地点，建筑面积平方米（其中有产权证的建筑面积平方 米，房屋使用面积，房屋产权证号），房屋的用途，房屋的产权性质，房屋的 结构，房屋的总楼层数，房屋所在的楼层数。（二）房屋内部设施及装潢情况：（三）房屋的附属物及构筑物情况：（四）机械设备情况：（五）其他情况：DXDiT。DXDiT。第二条乙方或丙方基本情
3、况（一）被拆除房屋为住宅：.乙方有正式户口人（其中常住人口人），分别是：X,序号姓名性别年龄与户主关系身份证号.丙方有正式户口人，分别：序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码（二）被拆除房屋是非住宅：乙方情况：.丙方情况：RTCrp RTCrpXXf第三条房屋拆迁补偿选择第种方我,| .货币补偿；.房屋产权调换；第四条货币补偿、vx（一）货币补偿金额的确定选择第种方式：.根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定；.当事人约定的其他作价方式。（二）被拆迁房屋补偿金额（大写）：人民币元整。思屋货币补偿、额；被拆迁房屋建筑面积平方米，按建筑面积每平方米 元计价，小计元。土地秋权货币补偿金额。被
4、拆迁房屋占地面积平方米，按占地面积每 平方米元计价，小计元（若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿，此项可 不另行计算）。.房屋装潢作价方式：，补偿金额元（若房屋货币补偿金额含房屋装潢补 偿，此项可不另行计算）。.房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或 者初装费，补偿金额元。.附属物及构筑物补偿金额元。（三）补偿款由甲方于年月日前支付给乙方，支付方式：。（四）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进 行安置。jLBHr。jLBHr第五条房屋产权调换补偿（一）甲方提供位于，结构为，用途为，房屋号，建筑面积平方米的【现 房】【期房】【土地】。产权调换房屋的
5、楼层、房号、土地的确定方法：。（二）产权调换的安置房屋应符合以下标准：.甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准；.房屋内应当有以下设施：()；()； ()；()；（）.房屋装饰与设施标准详见附件。.新建房屋竣工后质量应经建设工程质量安全监督部门登记备.甲方应协助乙方办理房屋所有权证书。（三）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按玲、N四）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结通产权调好彳N 置的，甲方应当按本协议第七条（四）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的 价金额。（五）差价由方于年月日前向方支付.；第六条房屋产权调换的过渡安（一）过渡方式按以下第方式确定.【乙方】【丙方】
6、选择.由甲方提供周转房过渡（二）【乙方】（三）【乙方】的约定向【乙方】【 方提供周转房过渡安置的，（四）甲方保证【乙方安置。【乙方】【房后日1xHAQX xHAQX百时安置补助费；【乙方】【丙方】选择由甲地址为，户型为，建筑面积平方米打 在过渡期限内按本协议第五条规定进行 中方提供的临时过渡周转房的，应当在得到安置（A）.【乙方】 晒方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知（通知方式 为）之日起个月内，应到甲方办理安置手续；甲方应从发出安置通知后再支付 【乙方】【丙方】三个月临时安置补助费；逾期不到甲方办理安置手续的，不再享受各种补助费或补偿费LDAYt。LDAYt。第七条房屋拆迁补助费（一）甲方
7、按规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费元，临时安置 补助费元，提前搬家奖励费元；其他补助费元，共计人民币（大写）：元整。（二）拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬 迁和安装补助费元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费元，提前搬家奖励元； 其他补助费元，共计人民币（大写）：元整。（三）甲方应于年月日前，将房屋拆迁补助费支付给【乙方】【丙方】， 支付方式：。Zzz6Z。Zzz6Z。第八条 【乙方】【丙方】在年月日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆第九条 【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在年月日前自行拆 除，逾期不拆除的，甲方将依法实施拆除第十条逾期安置的违约责任甲方应在
8、本协议第六条第（二）项约定的临时过渡期期满前，保证【乙 方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知 【乙方】【丙方】，按下列约定处理：.甲方应按本协议第七条约定的临时安置补助费的倍向【乙方】【丙方】 支付临时安置补助费。.逾期个月内，甲方应按本协议第七条约定的停产、停业加失补偿费而、 向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费；逾期超过个月，甲方应按本协 议第七条约定的停产、停业损失补偿费的，向【乙方】【丙方】加付停产停业 损失补偿费。.逾期个月的，【乙方】【乙方在征得丙方意的情况下】有权必重新 选择货币补偿或另行选择安置房。dvzfv 。 dvzfv如果出现下列情况，乙
9、方 （一）因不可抗力造成安 （二）因拆迁户搬迁迟延逾期提供设延期的出现上述情况， 0应当在审况发的天内通知乙方。因以上情退造成或父颗曲期安置时期的临时过渡费按以下方法处 理： o rqynl。rqynl第二条 甲及关于安置房标准的违约责任（三）甲方交付的安置房标准应符合第五条第（一）项及附件标准的约 定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿人民 币元。（二）安置6屋面积确认及面积差处置方式：本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本款中均简称面积）为依据 进行面积确认及面积差异处置。本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登 记中面积记载不明确的，
10、应由原产权登记部门重新确认安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同 意接种方式进行处置：.双方自行约定：（）；（）；（）。.双方同意按以下原则处置：（）面积误差比绝对值在以内（含）的，按第五条规定原则据实结算差（）面积误差比绝对值超出的，当产权登记面积大于本协议约定面积时， 面积误差比在以内（含）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出 部分的房屋价款，不找差价，由甲方承担，产权归属乙方。（）面积误差比绝对值超出的，当产权登记面积小于本协议约定面积时， 面积误差比在以内（含）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出 部分的房屋价款，由甲方按超出部分的房屋价款
11、的双倍返还乙方。面积误差比（产权登记面积-协议约定面积）协议约定面积X（三）安置土地面积误差参照本条第（二）项处理。Emxvx Emxvx第十三条 甲方逾期支付拆迁补偿资金（货币补偿、搬注优助助、临g 置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费）的违约责任。甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第种方式处理：（一）按逾期时间，分别处理（不实行累加制）.逾期在日之内，自本协议约定的应付款期余天起，至实际全机/付应 付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之的违约 金，协议继续履行；.逾期超过日后，自本协议约定的应准款叱第交火至济全额支付应付 款之日止，甲方按日向【乙方】
12、【丙方】支付逾期应付款的千分之（该比率应 不小于前款中的比率）的违约金，协议继续履行。本条中的逾期应付款指依本板的定的至丽应务萩与该期实际已付款的差 额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。SixE2。SixE2。第丸五条 乙方位置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知日内迁 入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期大罚款元。6ewMy 6ewMy第十六条、协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决，协商或 调解不成的，按下述第种方式解决（一）向仲裁委员会申请仲裁。（二）依法向人民法院起诉。kavU4。kavU4第十七条 本协议未尽事项，可由双方
13、约定后签订补充协议（附件）。第十八条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空 格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。y6V3A。y6V3A。第十九条 本协议自合同当事人签字盖章之日起生效。第二十条 本协议一式份，甲、【乙】、【丙】方各持份。甲方（签章）：委托代理人:乙方（签章）：委托代理人：年月日 年月日议说明M2ub6M2ub6() ()()()()()()() ()()城镇房屋拆迁补！一、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，城镇房、为体现丙方（签章）： 委托代理人: 年月日附件.合同补充协议口.被拆迁房屋平面图口.安置房屋平面图口.安置房装饰、设施标准口
14、外墙： 内墙： 顶棚： 地面： 门窗： 厨房： 卫生问： 阳台： 电梯：其他：0YujC。0YujC屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致 的，可加 收县城镇房屋拆迁管理部门咨询。拆迁当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供城镇房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。城镇房屋拆迁当事人可以 对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印 刷文字视为双方同意内容。三、对协议文本口中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的 内容，城镇房屋拆迁当事人应当协商确定。口中选择内容，以划，方式选 定；对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打X,以示删 除。四、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。五、本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议作为协议附件。协议 附件与本协议具有同等法律效力。六、本协议正文（不含说明）共十页，二十条。七、本协议条款由海南省建设厅负责解释。eUts8。eUts8
