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1、方案设计合同工程名称：合同编号：工程地点：甲 方:乙 方：签订日期：签约地址：#第一部分一般性条款第一条签约原则及合同语言1.1根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担 工程的设计事宜达成一致，特签订本合同，以资信守。1.2本合同文件中使用汉语语言文字书写、解释和说明。1.3合同未尽事宜，双方结合实际情况可另行协商、签署补充协议。第二条合同文件的组成及优先顺序2.1合同的组成解释序号合同组成内容1合同协议条款2合同附件3中标通知书及附件4标准规范及有关技术文件和图例5合同履行中，甲
2、乙双方有关设计的洽商、变更等书面文件6设计成果2.2构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或 不一致，则根据上述文件的优先次序来判断。2.3合同份数：本合同正本两份，双方各执一份，副本四份，双方各 执两份。第三条免责条款由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合 同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书 面通知合同其他方， 并应在不可抗力事件发生后 _3_日内，向合同其他方提供 经不可抗力事件发生地区县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要 延期履行、部分履行的有效证明文件原件，由合同双方按事件对履行合同影 响的程度协商决定
3、是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或 者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除违约责任。第四条 合同明示的法律法规及法律适用条款本合同需要明示的法律、行政法规为中华人民共和国合同法、中 华人民共和国建筑法等现行国家、省、市的相关法律、法规。对本合同的 订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律、法规。第五条合同适用的规范标准5.1本工程适用的国家标准、规范为国家行业和地方所颁发的现行有 效的适用于本工程的标准、规范、规程。5.2国内没有相应标准、规范的，由甲方按约定的时间向乙方提出设 计技术要求，乙方按约定的时间和要求提出设计技术要求，经甲方认
4、可后 执行。5.3所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由乙方 自备或承担相关费用。第六条专利技术及特殊工艺6.1甲方要求使用专利技术或特殊工艺，应负责办理相应的申报手续,承担申报、试验、使用等费用，乙方提出使用专利技术或特殊工艺，应取 得甲方或监理机构认可，乙方负责办理申报手续并承担有关费用。6.2乙方擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，应依法承担相应责任第七条文件的传递本合同履行过程中，各类书面工程资料与通知的投递方式，包括专人 投递、挂号信件、特快专递与电报，可附带电话或电子邮件通知，接收方 在职人员签收之时起即为送达，无法直接传送的，市区内自通知文件发送之日起三日后视为送达，
5、市区外自发送之日起五日后视为送达。本合同双方的被送达地址为：甲方地址：电话： 传真： 邮编： 收件人姓名： 乙方地址：电话： 传真： 邮编： 收件人姓名： 若遇送达地址变更，被送达人须重新确认变更后的材料送达地址，并积极主 动的书面告知对方，否则，将书面材料通过递交或邮寄等方式送到上述地址即视 为送达。第八条工程的保密8.1在本合同订立前、履行中、终止后，未经合同其他方书面同意，任何 一方对本合同和各方相互提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术 资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责 任。8.2任何一方违反上述约定， 责任方应按本合同设计费总额的 向合同 他方
6、支付违约金，违约金不足以赔偿合同他方损失的，应按合同他方的实际 损失赔偿。8.3本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。乙方必须保护甲方的设计文件，不得向第三方泄露、转让、重复使用，甲方除将 设计成果用于市场宣传，展示模型制作等市场销售之专用外，不得向与项 目无关方泄露。第九条合同有效期本合同自双方法定代表人或授权签约人签字并盖章之日起生效，本合 同特殊约定的条款除外。第十条合同终止合同当事人双方真实履行合同全部义务后，最终结算价款结清完成， 本合同即告终止。第十一条合同附随义务合同的权利义务终止后，合同当事人双方应当遵循诚实信用原则，履 行通知、协助、保密等义务。序号资料及文件名
7、称份数提交日期1234567第十六条 乙方应向甲方交付的设计资料及文件清单序号资料及文件名称份数提交日期备注123456总备注：第十七条设计费及付款方式17.1本合同设计收费以单位价格 元/川为计价标准，设计费总额暂计为 元（总设计面积约为 卅，设计费总额为m2匚元/ 人民币），最终结算设计费以 附件三 为计算依据，以上价格均含税。如乙方工作成果效果良好，设计误差小，乙方在设计审查、设计交底、现场指导以及竣工验收等方面给予甲方和施工单位积极的配合，甲方将在主体工程竣工验收后支付 的奖金。17.2设计费支付进度详见下表。付费次序占总设计费付费额付费时间（由交付设计文件决定）第一次付费%万元本合同
8、签订后日内支付（该笔费用作为疋金，在本合同履仃后， 疋金抵作设计费）第_次付费%万元规划方案甲方书面认可后日内支付第_次付费%万元建筑方案甲方书面认可后日内支付第_次付费%万元建筑单体扩初设计（仅建筑专业） ， 且甲方书面认可完成后 日内支 付第次付费%万元建筑单体施工图设计审图及配合完成，且甲方书面认可后日内支付后日付清（该笔费用作为方案深化设计服务保证金，如乙方 违反本合同20.7条的约定，甲方 有权不予支付）17.3甲方在支付以上款项的同时，乙方应向甲方提供中华人民共和国地区合 法有效的等额发票，否则甲方可顺延付款。17.4以上付款，甲方将以转帐支票或电汇的方式支付，若甲方提出按六个月
9、或他种的承兑汇票支付的，则按开票银行同期贴现利息补息。第十八条验收标准18.1乙方递交的各阶段设计文件需经甲方书面审核确认。乙方须按甲方的设 计要求进行标准化设计，在设计中须采用甲方指定的建筑材料、水电材料、设备 选用、具体设计做法、施工工艺、 等（详见附件四），否则视为设计质量不符合要求。18.2具体验收标准见附件二。第十九条 甲方的义务和责任19.1甲方按本合同第十五条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及 文件，并对其完整性、正确性负责。甲方提交的资料及文件以乙方实际签收日 期为准，乙方不得拒绝签收。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。19.2甲方提交上述资料及文件超过规定期限
10、 日以内，乙方有权按本合同规定顺延交付设计文件的时间；甲方提交上述资料及文件超过规定期日以上时，乙方有权要求双方重新确定提交设计文件的时间。19.3甲方变更委托设计项目、规模、条件或所提交资料错误，或所提交资料 经乙方签收后单方作较大修改，以致造成乙方需作较大返工时，双方除需另行协 商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方确有证据证 实的所耗工作量向乙方支付实际发生的设计费。因乙方提交设计资料的设计深度、 设计风格、设计质量等不符合甲方原来的要求造成甲方要求乙方返工的，甲方不 再另行支付设计费用。乙方提交的变更（修改）设计费用过高而甲方不能接受时，甲方有权另行委托设计。由
11、于变更（修改）而造成合同执行有困难时，双方可以按已完成设计阶段（工作量）办理结算，并终止合同。19.4甲方应为乙方驻现场的工作人员提供工作、生活条件。19.5若乙方按甲方的要求提前交付设计资料及设计文件并经甲方确认的，甲 方应根据提前的天数每日按设计费总额的。向设计方支付赶工费。19.6甲方在履行合同的过程中，可在不妨碍乙方正常工作的情况下，随时检 查乙方的工作质量。若发现乙方主创设计师、其他设计人员或项目负责人不称职 或不能履行合同约定时，有权向乙方提出要求撤换不称职的人员。乙方应在接到 甲方通知后_日内采取该措施，并书面通知甲方。新更换的设计师必须具备适合 该项设计工作的资质和经验。超过期
12、限，乙方未更换设计人员的，甲方有权终止 合同，并要求乙方承担因此而给甲方造成的损害赔偿责任。19.7甲方若需在本合同约定的工作量以外委托乙方完成一定工作量，应以正 式书面形式将具体工作范围、价款、完成时间、付款进度等主要内容通知乙方。 若无甲方正式书面委托而进行的工作量，甲方不予结算。19.8若甲方认为需要中止本合同履行的，甲方应提前 _10_日向乙方发出书面 通知，甲方向乙方支付双方确认已完成工作量的设计费，乙方不追究甲方的违约 责任。第二十条乙方的义务和责任20.1乙方应按国家技术规范、标准、规程及本合同第十四条和第十六条规定 的内容，时间及份数向甲方交付质量合格的设计资料及文件，并对其负
13、责。20.2乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准规程及甲方提出的设计 要求进行项目设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，对设计文 件出现的遗漏或错误负责修改或补充，设计失误不得超过 次。20.3乙方交付设计资料及文件后，应按本合同约定参加有关的设计审查，并 根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充，方案修改的时间不 得超过日。20.4乙方应满足甲方的使用要求，在不降低功能和保证安全的前提下，按甲 方确认的限额设计值/项目总造价进行设计。乙方在方案设计中凡超出限额设计标准时，应列表作出对比，分析原因，并 有详细的说明（估算、概算、预算）申报甲方审批。如经甲方批准，乙
14、方可按原 设计出图；未获甲方批准的，由乙方自行调整到符合限额设计值/项目总造价20.5乙方交付设计资料及文件后，必须在每阶段明确地取得甲方书面确认后, 方可进入下阶段的工作；若甲方没有书面确认，甲方可不支付相关阶段的设计费 用。涉及总图及建筑平面、立面、剖面，基础形式、结构选型，给排水、电气、 消防等重要系统，户型柱、梁、隔墙平面定位图等方面的设计，乙方在交付资料及文件前还应报甲方审核（如有）20.6工程竣工验收前的配合工作（如有）2061本项目工程开始施工前，乙方应按甲方的要求向甲方和施工单位进行 设计技术和施工图纸交底会议。20.6.2工程开始施工后，乙方应及时委派项目负责人及各相关专业负
15、责人进 行现场施工服务。现场服务费已包含在本合同约定的设计费用中，甲方不再另行 支付。项目负责人应妥善、及时的解决施工中发现的设计图纸、选材等技术问题， 解答甲方和施工单位的设计咨询，并根据工程的具体情况和甲方的要求做好相应 的设计变更。现场施工服务应确保每周 _次。对涉及甲方认为的设计方面的重大 工程事项，乙方项目负责人应保证随叫随到。20.6.3甲方在编制施工图前初步选定的机电设备只作暂时考虑。甲方签订定 货合同后，乙方应依据采购设备的具体情况适当调整设计内容。乙方应协助甲方 参加设备采购的技术谈判，并提供选型和鉴定意见。20.6.4按照甲方要求，乙方负责提供售楼所需的图则（各类平面图）和文字 说明；负责提供签订售楼合同所
