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1、2022年乡镇住建局年度工作总结及汇报_年住房和城乡规划建设工作在县委、政府的正确领导下，在上级业务部门的大力支持和相关部门的密切配合下，住房和城乡规划建设系统全体职工圆满完成了各项工作任务，与_年同期相比，城镇建设完成投资增加_%，市政基础设施建设完成投资增加_%；与“_五”末的_年相比城镇建设完成投资增加_%，市政基础设施建设完成投资增加_倍。现将_年住房和城乡规划建设工作完成情况及_年工作计划汇报如下：一、二_年工作完成情况_年城镇建设完成总投资_万元，其中市政基础设施建设完成投资_万元，建筑业和房地产业完成投资_万元，发放廉租住房租赁补贴资金_万元。（一）规划编制工作1、规划编制规划_
2、工作取得新进展规划编制工作继续推进，目前，委托中国市政工程东北设计研究总院有限公司_分院编制的给水、电力、管线综合等八个专项规划已编制完成，规划成果上报盟规委会进行了第一次专家评审。根据专家组提出的意见和建议，中国市政东北院_分院正在对各专项规划进行修改和完善。在“十个全覆盖”工程实施中，完成_个乡镇_个示范村的规划编制工作；根据“十个全覆盖”工程，为更好体现村庄农户改造后的变化及新农村建设成果，完成了_个村庄的航拍工作的同时，完成全县新建移民村、示范村共_个自然村的规划、设计、质检服务工作，确保了十个全覆盖的整体效果和质量。完成古城东路、北村路、汇宗西路施工图设计、东、西、南_个出入口规划设
3、计、大街东段、东仓路、小巷硬化、_个小广场、_座厕所规划设计以及街巷绿化规划设计工作。2、规划审批管理工作更加规范透明在严格遵守总体规划的前提下，我县按照“高起点规划、高标准设计、高水平建设”的要求，在坚持民主决策的同时，进一步修订规范了规划审批的方式、方法和办理程序。认真落实两级审批制度，取得了良好效果，增加了城市规划审批的透明度。并对各工程建设项目按照控规各项指标严格把关，全年依法核发建设用地规划许可证_份，建设工程规划许可证_份，规划选址意见书_份，出具规划条件书_份。保证在建和新建工地批管不脱节，取得了很好的效果，发放关于规划管理_通知_份，其中整改通知_份，拆除通知_份（已拆除），配
4、合相关部门对西山湾违章建筑进行检查和拆除。（二）市政基础设施建设1、绿化工作完成胜利大街、大钊路、德胜大街、大街东段等_条街道、大唐煤化工厂区及南出口景观绿化工程。续建龙泽湖公园二期工程，对公园进行了改造提升，对水上舞台、儿童乐园及篮球场铺设塑胶，改造园内道路铺装硬化_平方米，园路建设_米，新建庭院灯、草坪灯_盏。全年共新植各类乔木_万株，亚乔木_株，各类灌木_万株，新增绿化面积约_万平方米。同时对_年、_年两年度绿化工程进行了整体排查，拔掉枯死树木_株，加强了后期养护管理，提升了我县城镇的整体水平。共完成投资_万元。2、街巷硬化提升改造工程对大街东段、府前街、一中路、医院西巷、东仓路、龙源东
5、路等_条道路两侧进行硬化铺装建设。完成铺装_，完成投资_万元。3、可再生能源建筑应用项目_年向上级争取资金_万元，完成_所学校、_所幼儿园、_座养老院及_套廉租房的热水器_工作，完成投资_万元，_月份进行竣工验收。4、污水处理厂及管网建设（1）污水处理（中水回用）工程再生水厂土建工程完成已报审，设备_完毕，已调试，累计完成投资_万元，其中向上级争取资金_万元，目前到位资金_万元。（2）完成滨_路、大街、东仓路、府前街污水支管网入网_公里，完成投资_万元；给水管网完成_公里，完成投资_万元。5、街心广场建设投资_万元，开工建设了彩虹桥广场、南广场、和北寺广场。彩虹桥广场位于彩虹桥公厕处，总建筑面
6、积_平方米，主要对场地进行硬质铺装，景观绿化及场地亮化。现已完成，并投入使用，完成投资_万元。南广场位于县城南出口，总建筑面积_平方米，建设内容主要包括场地内硬质铺装、绿化及亮化工程。现已完成内部整体砌筑工程及道路工程，完成投资_万元。北寺广场位于旧城区二道街北段，总建筑面积_平方米，工程项目总投资_万元。主要是根据其民族_特色，通过场地硬质铺装、绿化及亮化施工，建造出一个文化集会、庆典、旅游，进行民族文化活动的场所。由于与地下管道冲突，工程暂时搁置，待停止供暖期后进行管道改造，改造完毕后进行施工建设，目前完成投资_万元。6、市政道路及污水管网改造工程_年共计完成投资_万元，开工建设南环、西环
7、路，北村路，大钊路，汇宗寺西路等_条道路，包括道路建设、路缘石更换及污水管网铺设。其中南环路道路及污水管线设计全长_米，完成_米路面工程，_米路基工程，污水管网已全部完成；西环路道路设计全长_米，污水管网_米，目前完成路面下面层工程，污水管网已全部完成；汇宗寺西路道路设计全长_米，污水管网设计全长_米，路基工程、雨水、污水工程已全部完成；大钊路道路设计全长_米，包括道路照明、污水、雨水、热力。该工程路基工程已完成，其它工程工程待明年复工建设；北村路道路设计全长_米，该工程已全部完工，交付使用。7、其它零星市政工程8、农村危房改造工作今年上级下达我县农村危房改造任务_户，本年度需完成农村危房改造
8、任务_户，其中存有_年度跨年度农村危房改造任务_户。制定了县_年农村危房改造工作实施方案，明确了各乡镇本年度危房改造的任务、建设方式、建设标准及要求、各类改造农户的补助标准、进度及工期要求、验收时间和保障措施等；同时制定并下发了县_年农村危房改造维修实施方案，保证了我县农村危房改造工作顺利开展。截至目前，全县农村危房改造全部竣工，完成投资_万元，财政拨付资金_万元。9、房屋征收及危房置换工作（1）继续对向阳路南北两侧的向阳小区和华庭向阳小区、诺尔大街西段的嘉盈名都小区、尚城佳苑小区、育才路的和泰家园小区实施征收。完成华庭向阳小区一期_户回迁工作。（2）完成危房置换的招标工作，有锡盟兴业房地产开
9、发有限责任公司、亢龙房地产集团有限公司、_宏业房地产开发有限责任公司、锡盟安泰房地产开发有限责任公司、县永春房地产开发有限公司及赤峰华城置业有限公司_家企业中标，中标商品楼_套房源，建筑面积_万平方米。今年提交房屋置换申请的有_户，完成危房置换_户，置换面积_平方米，完成置换资金_万元，其中_年置换资金_万元；_年置换遗留_户及棚改项目资金_万元。我局积极与评估公司协调，危房评估费由原来的_元/户下调至_元/户，此项费用由原来的政府承担改为由置换户自己负担，为政府节约资金_万元。10、公用事业监督目前我县正常运行的天然气管道长度为_公里，共涉及瑞景家园小区和华城丽园小区等，目前已接通居民用气_
10、户，完成投资_万元。_对全县城镇集中供热锅炉房及辅助设备进行改造，新建管网_公里，改造管网_公里，新增换热站_座，完成投资_万元。协调供热燃煤_万吨，确保了我县冬季供暖用煤。聘请_市天泽正大会计师事务所对天宇热力公司财务状况进行资产评估审计，我局要求天宇热力公司加强内部管理，完善服务，确保_区正常供热。11、既有建筑节能改造工程项目既有居住建筑节能改造工程是自治区确认的“十大”民生工程之一，我县通过申请国家和自治区补助资金及政府配套资金，对老旧小区外墙、外窗进行节能改造施工，使老旧小区达到保温、节能的效果。我县同时根据县城总体规划和结合小区综合治理、街景美化亮化等同步实施的工程在既有居住建筑节
11、能改造的基础上进行既有居住建筑节能街景改造。_年既有居住建筑节能改造工程为_年、_年既改任务共计_万平方米，共计投资_万元，向上级争取资金_万元。占全盟既有建筑节能改造工程的_%。目前已完成府前街部分路段、路苑小区、大市场院内_万平方米，完成投资_万元。为配合全县十个全覆盖工程，按照县委、政府的安排，我局对蔡木山乡砧子山村四组、五组，西干沟乡大石砬村五组，大北沟镇政府所在地进行节能改造，对外墙采取贴保温板、挂网、抹灰、抹质感漆等措施进行节能改造。改造抹灰面积_万平方米，完成投资_万元。12、从改建公交车站牌入手，逐步提高城镇品位。今年以全盟精神文明建设经验交流会和全区十个全覆盖观摩会在我县召开
12、的契机，为充分展示我县精神文明建设的新亮点，我局更换实用性较高的候车亭_座、在水上公园、文化公园等地制作_了_块宣传栏等，完成投资_万元。分页阅读第1页：乡镇住建局年度工作总结及汇报第2页：建筑市场管理第3页：工作安排（三）、建筑市场管理1、_年我县共有在建工程项目_个，建筑总面积_万，计划总投资_万元，累计完成投资_万元，今年完成投资_万元。其中新建房地产项目_个，建筑面积_万，完成投资_万元；新建其他工程项目_个，建筑面积_万，完成投资_万元。结转房地产_个，建筑面积_万，累计完成投资_万元，今年完成投资_万元；结转其他工程项目_个，建筑面积_万，累计完成投资_万元，今年完成投资_万元。2
13、、建筑市场管理工作。_年全县新开工的各类工程共计_项，全部依法取得建筑工程施工许可证，并根据县工程质量治理两年行动实施方案要求，全面落实工程建设五方主体项目负责人质量终身责任。对建设、勘察、设计、施工、监理等工程建设各方主体企业及其法人代表和项目负责人的质量责任进一步明确，要求新开工工程在施工现场设置施工许可证公示牌，将工程项目的五方项目负责人及其照片现场公示，且人员必须在施工现场。要求监理单位总监理工程师必须是注册监理工程师才可以担任，均实行押证管理。对于未办理施工许可证擅自开工建设的，要求其按照法律程序先办理施工许可证再开工建设，共下达停工通知_份。针对金龙义乌商厦在未办理用地批准手续、建
14、设用地规划许可证、建设工程规划许可证、房屋预售许可证及建筑工程施工许可证等相关手续的情况下，擅自施工的，对其施工现场进行了查封。3、建筑工程费用收缴。截止目前，共征收建设工程社会劳动保障费_万元，建设工程保证金共计_万元，共征收散装水泥_万元，新型墙体材料专项基金_万元。根据盟建设局对“建设工程社会劳动保障费”提出的各项新要求，做好社会劳动保障费的返还工作。_年退返建设工程劳保费项目_个，共退劳保费_万元。（四）住房保障及房管业务工作1、廉租住房补贴发放情况_年将我县城镇低保家庭全部发放租赁补贴，实现应保尽保。核实符合租赁补贴发放条件的_户，共计发放廉租住房租赁补贴资金_万元。2、廉租住房实物
15、租售情况计划于_年_月将_年开工建设的朝阳小区廉租住房进行实物租售，房源共计_套。廉租住房实物配售后由住房保障中心建立动态（范本）的管理机制进行管理。今年_月初对朝阳小区_套廉租房进行分配，有_套廉租住房分配到低保家庭。3、物业管理工作1）在旧住宅区综合整治工作中，房管局工作人员实地对各住宅小区进行全面了解，精心测量，对宝泉小区、龙泽小区进行了旧住宅小区整治改造。主要的改造内容：节能改造、管网改造、绿化改造、环境整治、物业管理用房、拆除违章建筑等。2）建立物业管理专项维修资金监管机制，抓好专项维修资金归集管理工作。按照“专户存储、分户记息、流动结息、专款专用、业主审批、部门审核、社会监督”的原则，进一步明确了管理使用程序，_年归集专项维修资金_万元，涉及缴纳_户。3、房管业务工作1）房屋产权管理及房屋交易
