《加强防汛应急管理》由会员分享，可在线阅读，更多相关《加强防汛应急管理（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。加强防汛应急管理 防汛应急预案 为了有效处置突发防汛事件,将汛期突发水灾事件对集团公司、及客户财产安全造成的不良影响降低到最低限度,特制定本预案。 、适用范围 适用于物业范围内发生水灾突发事件下,应做出的应急准备和反应。 2、机构职责2.1指挥部组织机构应急总指挥：应急副指挥：指挥部成员 抢险队成员。由安保部、工程部全体为主力队员，其他部门员工为协助队员。 .2指挥部职能 督促检查各部门按制订的处置突发事件预案及时有效地进行;组织向上级领导机关报送有关突发事件的信息; 物业各职能部门,各机构按照分类负责的原则，分别负责处置各类突发事件，组织预案的演练。 负责召集
2、参与现场工作的各部门的现场负责人，明确各部门在突发事件中承担的工作组织划定现场的范围，实行必要的控制； 研究现场处置方案,制定具体措施，决定人员的出动、支援和轮换掌握工作进展情况，在人力、物力不足的情况下,向所或外部申请支援。所内其他各部门、处室依据本预案积极配合处置突发事件。督促检查各有关部门按处置突发事件预案做好有关的应急准备工作 4、各部门职责 41保安部职责范围 4.1.1通知服务中心，联络指挥成员; 4.1.2联络园区物业,控制相关设施; 41.3组织公区抢险，管理防汛用品; 4.4外联消防公安，向”119”报警； 4.15根据水灾级别，播放疏散广播； 41确认重点部位,组织抢救物资
3、; 4.1.7保证设施完整,防汛工具齐全。 5工程部职责范围 1出险专人值守,保证设备完好；救灾所需水电,工程全力保障; 52组织设施抢险,管理防汛用品； 5.3提供抢险所需,抢救贵重物资； .会服部职责范围 61负责管理雨具，协助救灾人员; .2配合抢险工作,看管抢救物资; 6.3联系医疗单位，提供救助环境。 7行政部职责范围7.1组织抢运物品，转移重要物品； 7.2联络指挥人员,做好安抚工作。 8.重点防汛部位 8.1根据防汛的特点,确定南车大厦重点防汛部位为配电间、电梯竖井,、财务室、档案室、办公室等。 9.防汛设施 .1在重点防汛部位应有相应的设施：排水管道、水泵、沙袋、隔水挡板等0.
4、监督检查制度 .1物业安保部工程部应在雨期前尽早做好各项预防措施，指定专人对沙袋存量、水泵器材进行定期检查; 0.2及时检查所管三沟(天沟、明沟、阴沟)是否畅通; 10.3检查屋顶门、窗是否已关闭; 10.防汛中应备足各项器材,对水泵进行维护保养使其达到备战状态; .在大风即将来临时还应突击检查可能坠落的物品,对检查出的各项隐患立即进行整改。 .防汛处置程序 11任何时候有关水灾的信息，安保部主管立即通知应急总指挥。 11.一般水灾出现时,安保部建议大物业工程部及时打开窨井盖，加快排水速度。 11.3严重水灾出现时,安保部应及时通知物业部长,通报灾情请示是否向11报警。通知大物业共同抢险。 1
5、1.4组织安保部防汛抢险队协助搬运沙包及阻止积水流入机房、电梯井、财务室、档案室、办公室等; .如果积水可能流入电梯，通知工程部将可能进水的电梯升至高处;1.6如配电室电梯等重点部位出现进水，将启动由工程部主要负责执行的跑水事故应急处置流程 117配电室: 1,在水蔓延的通道上摆设拦水沙包或采取其它一切有效措施，防止水蔓延配电室。 2、关闭受浸区域之电闸，防止人员触电。 3、组织力量采用各种手段,包括采用扫帚、吸水机吸水，排净积水,清理现场,尽快恢复整洁并对电气设备除湿处理,当确认湿气已除,绝缘电阻达到规定值时，方可送电试运行(送电依照配电室倒闸操作流程执行)，观察无异常后方可投入正式运行。
6、4、召开会议，分析事故发生原因，总结经验教训，并采取措施，防止出现类似事故。并详细记录水浸检查报告，对水浸原因、处理方法、,以及受损情况、防范措施,并存档。 11.8电梯: 1、在水蔓延的通道上摆设拦水沙包或采取其它一切有效措施，防止水蔓延至电梯。 2、当底坑内出现少量进水或渗水时,应将电梯停在二层以上，停止运行,断开总电源。 3、发生水浸时，应迅速切断漏水源，设法使电器设备不进水或少进水。当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时，应将轿厢停于进水层站的上二层,停梯断电,以防轿厢进水。 、对水浸电梯应进行除湿处理，如采用擦拭、热风吹干、自然通风、更换管线等方法,确认水浸消除,绝缘电阻符合要求，并经试验运行无异常后，方可投入运行。对微机控制电梯，更需仔细检查,以免烧毁电子板。 、在恢复电梯运行时，应确认无积水,无短路现象后,方可使用。对于那些急于用的电梯,可采用烘干的办法(如使用电吹风机)，消除一切可能造成短路的积水。 6、召开会议,分析事故发生原因,总结经验教训,并采取措施，防止出现类似事故。并详细记录水浸检查报告,对水浸原因、处理方法、以及受损情况、防范措施,并存档。 第 1 页 共 1 页
