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1、2023年房屋抵押担保合同房屋抵押担保合同1抵押权人：抵押人：鉴于甲方与乙方签订了借款合同，为保证甲方债权的实现，乙方同意以自己的房产为甲方供应担保。经甲、乙双方友好协商，特订立本合同，以兹共同遵守。一、抵押财产：抵押人在此同意将其位于的房屋抵押予抵押权人，用以担保借款合同项下债权本金为人民币的贷款及其他欠款。二、担保期限：抵押权的存续期间与主债权诉讼时效一样，即从抵押权生效之日起到被担保的主债权诉讼时效届满之日止。三、抵押权的实现条件抵押期间，出现下列情形之一的，甲方有权实现抵押权，并就抵押物所得价款优先受偿：债务履行期届满后，乙方未能按时履行债务或者延长的期限届满后仍不能履行;乙方被依法宣
2、告解散或破产的;乙方的行为足以使抵押物价值削减，甲方恳求乙方复原原状或供应担保遭到拒绝，或抵押物被司法机关等有权机关实行查封等强制措施而乙方未依据甲方的要求落实债务偿还保障措施的;其他状况。四、抵押权实现的方式1、当出现第三条约定的情形之一时，甲方可经下列方式实现抵押权：1)甲方和乙方达成协议干脆以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物;2)依照法律规定程序处理抵押物。2、甲方实现抵押权时，应通过特地的评估机构参照抵押权设立时的约定价格，对抵押物价值进行评估。五、抵押权的歼灭1、抵押期间，出现下列情形之一时，抵押权歼灭：1)抵押权因所担保的主债权清偿、提存、抵消、免除、混同等缘由全部歼灭时，抵押权随之
3、歼灭;2)抵押物因不行抗力发生毁损、灭失等状况且无代位物存在的.，抵押权歼灭;3)抵押权实现;4)抵押权存续期间届满没有行使抵押权。2、抵押双方当事人应在抵押权歼灭之日起_日内到房地产登记机构进行注销登记。六、抵押的范围：1.主债务，包括但不限于本金、利息、违约金等。2.甲方为实现债权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、询问费、差旅费等。七、担保方式1.乙方以其位于的房产作为担保，在本合同签订后三日内，乙方应协作甲方前往房管部门办理抵押登记手续。2.乙方同意在不能按时还款，根据第四条抵押实现的方式向甲方履行上述担保义务。八、特殊约定事项1.担保期间，未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项
4、下权利、义务。2.乙方有下列情形之一，应根据第九条的规定刚好书面通知甲方：单位居处、法定代表人、注册资本、公司章程等工商登记事项或经营机制发生改变;乙方出现严峻困难和财务状况发生恶化;在本合同项下的担保责任未履行完毕之前，乙方向第三方供应超出其自身担保实力的担保或以任何有可能危及其担保实力的方式处置资产或担当债务;其他可能影响乙方财务状况和偿债实力的状况。九、通知与送达1.除非本合同另有约定，任何依据本合同发出的通知以及诉讼文书，均应以亲自送达、快递、邮寄或传真的方式送达至对方载明的地址和传真号码。2.若本合同任何一方变更地址或传真号码，该方应刚好通知本合同另一方。如抵押权人发往抵押人地址的通
5、知或法院发往该地址的诉讼文书被退回，则抵押权人或法院可以将有关通知或诉讼文书向地产的地址送达。3.抵押权人以亲自送达或快递的方式发出的通知在递交时视为送达，以邮寄方式发出的通知在投邮后七日视为送达，以传真方式发出的通知在发出时视为送达。抵押人发给抵押权人的通知于抵押权人实际收到时视为送达。十、违约责任任何一方违约，除赔偿守约方实际损失外，还应根据借款金额的%向守约方支付违约金。十一、争议解决本合同在履行中若发生争议事项，双方应协商解决，协商不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、附则1.本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。2.本合同如需变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。3.本合同一式
6、份，甲、乙双方各执份，均具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：日期：日期：房屋抵押担保合同2抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：甲乙双方为爱护各方合法权益，本着诚恳信用，互惠互利原则，经协商一样，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，详细内容如下：第一条、抵押财产甲方全部的位于_的一处房产。(面积：_，产权证号：_土地运用权证号：_)其次条、抵押担保范围本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_元。第三条、抵押房产的保管方式和保管责任如下抵押房屋由甲方自行保管并运用，甲方应妥当保管该抵押房产，在抵押期内负有修理、保养、保证完好无损的责任，并
7、随时接受乙方的检查。第四条、在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条、本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方担当第六条、本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议第七条、出现下列状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价
8、款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。第八条、抵押权的撤销主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。第九条、本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同须要变更或解除合同时，应经双方协商一样，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第十条、违约责任1、根据本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求复原财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方复原抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并
9、可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十一条、双方商定的其它事项第十二条、争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。第十三条、本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效第十四条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：地址： 地址
10、：联系电话： 联系电话：合同签定地点：合同签定时间： 年_月_日房屋抵押担保合同3甲方(贷款人)：身份证号：乙方(借款人)：身份证号：甲方双方就下列事宜达成一样看法，签订此合同。一、借款金额和还款时间：乙方向甲方借款人民币_元(小写)_于_20xx年_月_日起先，乙方在合同期内每月先偿还甲方贷款_元，两月共偿还甲方贷款_元。剩余_ _元于合同期满时全部还清。二、借款期限：借款期限自_20xx年_月_日起至20xx年_月_日止。三、还款方式乙方应根据本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款，乙方到期还清全部本协议规定的款项后，甲方收到还款后将借据及抵押物有关的一切原始单据交给乙方。四、权利义务1、借款
11、方自愿用位于_做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权歼灭。2、借款方必需保证拥有抵押物无任何债权、债务纠纷及对抵押物的独立产权。3、借款方必需按合同规定期限归还本息。五、强制执行条款与还款时间1、甲、乙双方共同确认：经慎重考虑，双方同意本协议签订后，并给予本协议的强制执行效力。2、此笔借款的到期时间为20xx年_月_日，从_20xx年_月_日止，如到期后乙方无力偿还，乙方自愿将抵押物过户给甲方，并担当一切过户费用及其它相关费用。借款方假如不按期还款，逾期部分加收利率0.5%3、如到期后乙方想延长借款时间，甲、乙双方再续写新的借款合同。如到期乙方
12、不提前通知甲方延长借款时间，不续写新的借款合同，甲方将按第2条执行。本合同自双方签章之日起生效。本合同一式_份，双方各持_份。每份均具有同等法律效力。甲方(签字)：乙方(签字)：年月日房屋抵押担保合同4房屋抵押担保协议书抵押人(甲方)：_抵押权人(乙方)：_甲乙双方为爱护各方合法权益，本着诚恳信用原则，经协商一样，就甲方欠乙方人民币一事特签订本房屋抵押合同以作担保，详细内容如下：第一条甲方全部的位于的一处房产。(面积：_产权证号：_土地运用权证号：_)其次条抵押担保范围：甲方欠乙方款总额人民币元。第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并运用。第四条在本合同有效期内，甲方
13、不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条任何一次约定的还款期限已到，欠款人未依约归还款，房屋即作为余下欠款数额的.价格抵押，房屋无条件归乙方全部。第六条甲方按合同约定的期限归还欠款本息或者提前归还借款本息的，抵押协议终止。第七条本协议经双方签字生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。须要变更或解除合同时，应经双方协商一样，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。甲方：_乙方：_20xx年_月_日20xx年_月_日房屋抵押担保合同5抵押权人：_抵押人：_担保人：_第一条 总则抵押权人与抵押人于_年_月_日会同担保人签订本房产按揭贷款合同，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，给予抵押权人以第一优先抵
