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1、* 屋面渗漏维修工程防水系统维修、施工方案单 位：江苏欧品建设工程有限公司日期： 2016年 09月 27日一、编制依据1国家现行法律、法规（1）中华人民共和国建筑法（2）中华人民共和国消防法（3）中华人民共和国环境保护法（4）建设工程质量管理条例2国家现行防水规范、规程（1）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002（2）遵循以排为主，防排结合的设计原则，确保维修后，达到不渗漏的现象。二、工程概况本工程为南通市裕豪大厦防水维修工程，经现场勘察认为由于原防水层已大 面积失效，大量水挤压在防水层与结构层之间无法排除。由于原防水层老化严重，在屋面上又有大量的附属设施在安装的时候就已经 破坏了原
2、有防水层，故已经起不到防水层的作用，原防水层已失效，存在大面积 的空鼓现象。若只采用简单堵漏的方法进行治理，难以解决防水层下面由于窜水 导致的渗漏现象。势必本屋面的渗漏水现象得不到根本的解决， 只是治表不治本。 本着对工程负责的态度，根据我公司在此类工程中的实际经验， 建议重新设置一 道3mm厚 SBS改性沥青防水卷材防水层。三、防水维修设计方案防水层推荐采用改性沥青防水卷材。 在转角处、阴阳角部位、穿出构件以及 其它细部节点均应做附加增强处理， 附加层的宽度为250mm卷材；改性沥青防 水卷材与基层均采热熔法施工，卷材长短边搭接宽度为 80mm.四、防水维修施工方案 1.操作步骤防1水层施工
3、T竣:验收基层处理一涂刷基层处理剂2. 操作要点 基层应用水泥砂浆进行找平处理，必须抹光、坚实、牢固，无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷；基层表面应平整光滑、均匀一致、干燥。干燥程度的简易检验方法为：将1mm卷材平坦地干铺在找平层上，静置 34h后掀开检查，找平层覆盖部位与 卷材上未见水印即为合格；0平立面交接处的阴阳角均应做成均匀一致、 平整光滑的圆角，圆弧半径不 小于 50mm；04 突出基层表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除，不能铲除时应采用水泥砂浆抹面覆盖处理，抹面圆弧半径应大于50mm并将尘土杂物清除干净，阴阳角、 管根部等处更应仔细清理，若有不同污渍、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等 清除
4、干净；05 穿出基层的构件安装完毕后方可进行防水施工。改性沥青防水卷材施工（ 1 ）施工工艺流程基层处理涂刷基层处理剂卷材附加层弹线铺贴第一道SBS卷材热熔焊接搭接缝一检查验收（2）操作要点及技术要求涂刷基层处理剂：用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表 面，并且要涂刷均匀， 不得漏刷或露底。 基层处理剂涂刷完毕， 达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行热熔施工，以避免失火。细部附加增强处理： 对于转角处、 阴阳角部位、 穿出构件以及其它细部均展开。方法是先按细部形状将卷材剪好， 在细部贴一下， 视尺寸、 形状合适后，再将卷材的底面用汽油喷灯烘烤， 待其底面呈熔融状态， 即 可立即粘贴
5、在已涂刷一道基层处理剂的基层上， 附加层要求无空鼓， 并 压实铺牢。弹线：在已处理好并干燥的基层表面， 按照所选卷材的宽度， 留出搭接 缝尺寸（长、短边搭接宽度均为80mm,将铺贴卷材的基准线弹好，以 便按此基准线进行卷材铺贴施工。大面卷材以“滚铺法”为佳，先铺粘大面，后热熔粘结搭接缝。 将整卷卷 材置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线滚展卷材约1m由一个站在卷材正面将这1m卷材拉起，另一人站在卷材底面，手持煤气喷灯， 待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺。 将端部卷材铺牢压实。 起始端卷材 粘牢后，持火焰喷灯的人应站在滚铺前方对着待铺的整卷卷材， 使喷灯 距卷材及基层加热处施行往复移动烘烤（不得
6、将火焰停留在一处直 火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分 离） ，应加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。至卷材底面胶层呈黑色 光泽并拌有微泡（不得出现大量气泡） ，及时推滚卷材进行粘铺，后随 一人施行排气压实工序。搭接缝及收头的卷材必须均匀、 全面地烘烤， 必须保证搭接处卷材间的 沥青密实熔合， 且有熔融沥青从边端挤出， 并用刮刀将挤出的热熔胶刮 平，沿边端封严，以保证接缝的密闭防水功能。检查验收： 铺贴时边铺边检查， 检查时用螺丝刀检查接口， 发现熔焊不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查, 检查合格后方可进入下一道工序施工，特别要注意平立面交
7、接处、转角 处、阴阳角部位的做法是否正确。4. 防水系统的验收防水层的施工中，每一道防水层完成后应由专人进行检查验收。工程验收按国标屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)的工程验收及 检验评定标准验收，竣工资料尚应包括以下内容：所有材料的质量合格证明、现场检验记录及材料复检报告单；施工隐检记录和分项工程质量检验评定表；防水工程的使用、管理维护说明书，防水工程的保证期证件。5. 细部节点做法(1)屋面平立面交接处、女儿墙泛水处防水做法根据国标在转折处(女儿墙泛水、出屋面孔洞、上人孔等)设置与大面卷材同材质的卷材附加增强层，如下图所示:(2)落水口处防水做法详见如下图所示:暴露式屋面02
8、 横式水落口防水做法(3) 出屋面管根部防水做法透气管(如有)、其它圆形出屋面管件根部防水做法如下图所示:12或16等分裁剪虚线BABSR-24沥青基密封膏密封金属箍紧固卷材附加层3+3m厚SB改性沥青防水卷材粘贴于侧墙立面1剪口尖形叶片粘贴 于管道外壁”上一圆形折线与管 ； 根阴 口范围D /D+30A400剪切等分虚线间距4050长周径外道出屋面管根防水做法折线阴角与管根线重合粘贴于管壁100 200等分叶片弯折 后呈放射状粘 贴于侧墙基面50(4) 出屋面通风口防水做法出屋面通风口根部防水做法如下图所示:出气口防水做法6最近施工图片五、施工注意事项1. 施工前，进行安全教育、技术措施交底
9、，施工中严格遵守安全规章制度;2. 施工人员须戴安全帽、穿工作服、软底鞋，阳台作业时须架设安全防护网;3. 施工人员必须严格遵守各项操作说明，严禁违章作业;4. 施工现场一切用电设施须安装漏电保护装置，施工用电动工具正确使用；5. 基层处理剂涂刷完毕必须完全干燥后方可铺贴卷材；6. 在点火时以及在烘烤施工中，火焰喷灯严禁对着人，特别是立墙卷材热熔 施工时，更应注意施工安全；7. 施工材料及工具的垂直运输，需借助建筑的电梯进行运输，具体时间、其 他事宜必须和甲方协调解决。六、成品保护措施1在防水层的施工过程中，施工人员须穿软底鞋，严禁穿带钉子或尖锐突出 的鞋进入现场，以免破坏防水层；2施工过程中
10、质检员应随时、有序的进行质量检查，如发现有破损、扎坏的 地方要及时组织人员进行正确、可靠的修补，避免隐患的产生；3严禁在未进行保护的防水层上托运重型器物和运输设备；4不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞，所有预埋件均不得后凿、预埋件 不得后做，如必须穿透防水层时，必须提前通知防水承包方，以便提供合理的建 议，并进行及时的修补。七、雨季施工保证措施1大面防水层的铺贴施工、细部处理、终止收口密封同步施工，每日终止施 工时不得留有未收口、收边的作业面；2每日终止施工时，防水层在边缘处必须与基层进行密封处理， 以防降雨雨水渗入已铺设的卷材底部；3 如有确切的降雨预报或降雨迹象时， 已进行了部分防水施工的基层在条件 可能的话，应采取防水覆盖的措施，尽可能防止基层浸水；4 对于已被雨淋的基层， 必须经过足够的晾晒干燥后， 方可恢复防水工程施 工；5 铺贴卷材严禁在雨天、雪天施工；五级风及其以上时不得施工。
