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1、物业设备设施管理考试重点第一章：正投影的基本知识一、考核内容了 解：轴测投影掌 握：投影的概念和分类，点、线、面的投影特性，剖面图、断面图的种类和表示方法重点掌握：基本形体和组合形体三面投影图的识读二、考试题型填空题、选择题举例填空题根据投影线的形式，投影分为中心投影和_投影。（答案：平行）选择题请选择如右上图所示形体的V面投影。（答案：B）考试重点第二章：建筑施工图一、考核内容掌 握：建筑制图国家标准，建筑立面图和剖面图的识读重点掌握：常用建筑材料的图例，建筑平面图和楼梯详图的识读二、考试题型填空题、选择题、识图题举例填空题总平面图中的尺寸以_为单位。（答案：毫米）选择题下列哪几项是建筑平面
2、图表达的内容。（ ）A：建筑物各层的平面形状和大小B：各层房间的分隔C：门、窗的宽度D：门、窗的高度（答案：A、B、C）举例识图题1、请指出右图所示图例所代表的建筑材料。（答案：普通砖）2、根据建筑施工图回答问题。考试重点第三章：结构施工图一、考核内容掌握：混凝土和钢筋混凝土的基本概念，钢筋的分 类和作用，钢筋的标注形式，楼板结构平面图的识读重点掌握：柱平法施工图的表示方法，梁平法施工图 的表示方法二、考试题型填空题、选择题、识图题举例填空题_是由水泥、石子、砂和水按一定比例配合，经搅拌、捣实、养护而成的一种人造石。（答案：混凝土）考试重点第四章：水电施工图一、考核内容了解：给排水系统图的识读
3、掌握：室内给排水系统的分类，室内配电线路的表示方法，室内给排水施工图及电气照明平面图的识读重点掌握：给排水施工图及电气照明施工图的常用图例二、考试题型填空题、选择题、识图题举例识图题请指出右图所示电气照明施工图图例代表的器材。（答案：电度表）考试重点第五章：装饰施工图一、考核内容了解：建筑装饰施工图的特点，装饰剖面图，装饰详图掌握：建筑装饰装修的概念，装饰立面图和装饰剖面图的区别二、考试题型填空题、选择题举例填空题_平面图一般采用镜像投影法绘制。（答案：顶棚）考试重点第六章：建筑概述一、考核内容了解：影响建筑构造的因素，建筑模数掌握：建筑结构的基本形式，建筑防火及安全疏散的基本知识重点掌握：建
4、筑物的构造组成，建筑物的分类和分级，常用建筑名词 二、考试题型填空题、选择题、问答题举例填空题建筑物该楼层地面到上一层楼面之间的垂直距离称为_。（答案：层高）选择题下列哪几项是建筑物的承重构件。（ ）（答案：A、D）A：基础 B：地基C：门窗 D：柱问答题民用建筑一般由哪些组成部分，其作用分别是什么？考试重点第七章：基础和地下室一、考核内容了解：基础和地下室的构造掌握：基础的埋深重点掌握：地基和基础的概念，基础和地下室的分类二、考试题型填空题、选择题、问答题举例填空题基础按受力特点可分为刚性基础和_基础。（答案：柔性）考试重点第八章：墙和柱一、考核内容了解：柱的构造掌握：墙体的细部构造，墙体装
5、修的作用、种类和构造重点掌握：墙的分类和作用 二、考试题型填空题、选择题、问答题举例填空题墙体按所处的位置可分为外墙和_墙。（答案：内）选择题下列属于承重墙的是（ ）。（答案：A）A：钢筋混凝土墙 B：玻璃幕墙C：1/4砖墙 D：板材隔墙问答题墙面装修的作用和分类是什么？考试重点第九章：楼地层、阳台、雨蓬一、考核内容了解：地坪构造，预制装配式钢筋混凝土楼板构造，阳台和雨蓬的构造掌握：现浇整体式钢筋混凝土楼板构造，顶棚装修的种类，阳台和雨蓬的种类和作用 重点掌握：楼板的种类和作用，楼板的细部构造，楼地面装修的要求和种类二、考试题型填空题、选择题、问答题举例填空题为便于排水，楼面要有一定的_，并设
6、置地漏，将积水引向地漏。（答案：坡度）考试重点第十章：楼梯和电梯一、考核内容了解：预制装配式钢筋混凝土楼梯的构造，台阶和坡道的构造，电梯和自动扶梯的构造掌握：现浇式钢筋混凝土楼梯的构造重点掌握：楼梯的组成和分类，楼梯的细部构造二、考试题型填空题、选择题、问答题举例填空题楼梯由_、休息平台、栏板（杆）扶手三部分组成。（答案：梯段）选择题现浇式钢筋混凝土楼梯的优点是（ ）。（答案：A、B）A：整体刚度强 B：坚固耐久C：工期短 D：工序少考试重点第十一章：屋顶一、考核内容了解：坡屋顶构造掌握：平屋顶构造重点掌握：屋顶的作用、要求和种类二、考试题型填空题、选择题、问答题举例填空题屋面坡度小于或等于1
7、0%的屋顶称为_屋顶。（答案：平）问答题屋顶的保温和隔热是同一概念吗？为什么？考试重点第十二章：门窗和遮阳一、考核内容了解：遮阳措施掌握：木门窗，铝合金门窗，塑料门窗的构造特点重点掌握：门窗的作用，要求和形式二、考试题型填空题、选择题、问答题举例填空题窗的基本功能是_。（答案：通风和采光）选择题我国传统的门窗形式是否（ ）。DA：塑料门窗 B：塑钢门窗C：铝合金门窗 D：木门窗问答题塑料门窗的特点是什么？考试重点第十三章：物业接管和验收一、考核内容了解：物业接管验收的资料，物业接管验收主要项目的标准掌握：物业接管验收和竣工验收的区别，物业接管验收的主要项目二、考试题型填空题、选择题、问答题举例
8、填空题物业接管主要有两种类型，一种是从建设单位手中接管_物业，另一种是从业主、业主大会和老物业管理企业手中接管原有物业（答案：新建）问答题物业接管验收和竣工验收的区别是什么？考试重点第十四章：房屋的维护管理一、考核内容了解：房屋维修的特点，原则，工作方针，意义和内容掌握：房屋维修的作用，房屋完损标准的划分，房屋维修标准，房屋维修的周期，房屋的季节性预防保养重点掌握：房屋查勘的方法，房屋完损等级的分类，房屋维修工程的分类、房屋日常养护的内容 二、考试题型填空题、选择题、问答题举例填空题房屋的完损等级分为五类：_、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房。（答案：完好）选择题凡需移动或拆换部分主
9、体构件，但不需要全部拆除的工程称为( )工程。A：翻修 B：大修C：中修 D：小修（答案：B）问答题物业接管验收和竣工验收的区别是什么？考试重点第十五章：房屋的维修技术一、考核内容了解：各项工程的维修技术掌握：各项工程破坏现象的原因重点掌握：各项工程的破坏现象，钢筋混凝土结构的维护措施二、考试题型填空题、选择题、问答题举例填空题砌体_裂缝的出现，意味着部分砌体已开始退出工作，是破坏的预兆。（答案：强度）选择题钢筋混凝土结构的维护措施包括（ ）。A：防止超载 B：防止撞击 C：防止腐蚀 D：防止受潮 (答案：A、B、C)考试重点第十六章：房屋维修工程的施工管理 一、考核内容了解：维修工程的施工组
10、织设计掌握：维修工程的技术管理重点掌握：维修工程的文明施工，维修工程的造价管理 二、考试题型填空题、选择题、问答题举例填空题_将改革以工程预算定额为计价依据的计价模式。（答案：工程量清单计价）选择题文明施工的基本点包括（ ）。A：文明的生产者 B：文明的管理者 C：文明的管理 D：文明的环境 (答案：A、B、C、D)考试重点第十七章：房屋维修工程的合同管理 一、考核内容了解：合同法，与建筑工程相关的合同，施工索赔掌握：施工合同管理重点掌握：工程的承发包，工程的招投标 二、考试题型填空题、选择题、问答题举例填空题招标投标法规定招标方式分为_招标和邀请招标。（答案：公开）选择题评标委员会的成员人数为（ ）人以上的单数。A：3 B：5 C：7 D：9 （答案：B）
