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1、中国建筑 项目管理表格方案交底卡表格编码THDNJWAJD2项目名称南京万得资讯运营中心工程第 1 页共2 页方案名称防水工程专项方案交底内容一、工程概况 依图纸设计要求，本工程涉及到的防水做法主要有如下几点:桩头：满涂渗透结晶水泥基涂膜地下室底板：4mm厚高聚物改性沥青防水卷材地下室外墙：4mm厚高聚物改性沥青防水卷材地下室顶板（覆土绿化部分):4m高聚物改性沥青防水卷材(应具有良好耐根穿刺性）地下室顶板(室外广场硬质铺地部分）：4mm高聚物改性沥青防水卷材卫生间、空调机房、阳台、室外空调搁板防水:.5厚S复合防水涂料屋面： mm厚SS防水卷材为保证施工质量，所有部位防水施工前均需做局部样板
2、,样板验收通过后才可进行大面施工。二、防水施工1.1工艺流程桩头处理桩头验收防水层涂抹检查验收1.桩头处理桩头需要剔除疏松混凝土,对于未达到设计标高的桩头，需要预先进行接桩处理。涂抹水泥基渗透结晶防水涂料前,用钢丝刷、高压水枪清理混凝土毛面，将杂物、尘土、灰渣、油污等清扫干净，适当粗糙，以利渗透。1。3桩头验收施工防水前,先用水充分润湿处理过的混凝土基层,达到湿润、润透，表面无明水。桩头基层验收合格后方能进行防水施工。14防水层施工水泥基渗透结晶型防水涂料与洁净水调和：施工时按涂料（粉料）水52的比例充分搅拌均匀。将计量准确的粉料和水倒入容器内，用手持电动搅拌器充分搅拌min达到料浆混合均匀。
3、每次应按需备料,不宜过多.按一次使用0mi内用完为准，严禁使用中再加水。水泥基渗透结晶型防水涂料（无机)涂刷的用量不得小于15k/21.5注意事项(1）桩头处理要到位,施工前桩头上不得有泥巴、油污及混凝土碎粒。（2)桩头防水施工不宜过厚,以免局部结痂开裂，影响渗透性，控制厚度不得大于0.8m。（）桩头防水需满涂,并需下翻至底板上300m。2地下室底板防水施工2。1工艺流程清理基面找平防水附加层施工防水层施工防水层验收防水保护层施工检查验收2。2基层处理基层表面已清理干净,坚实、牢固、无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷并基本平整,均匀一致，无明显突出部位，突出基层表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除。施工
4、时基面不得有明水,如有积水部位，则需进行排水后才可施工。平立面交界处的阴阳角均应做成均匀一致、平整光滑的圆，角,圆弧半径为0mm；2.3附加层施工底板在承台、集水井、电梯坑处的阴阳角均需做防水附加层，附加层宽50mm，两边各宽50mm;底板在桩头、穿底板井管、格构柱阴角处附加层采用水泥基渗透结晶涂膜,宽50m，两边各宽250mm。2。4弹线试铺在铺贴卷材前,先在基层上弹好粉线,确定卷材铺贴位置及搭接缝尺寸，然后进行试铺，为正式铺贴作好准备。2。5防水层施工底板防水采用预铺反粘法施工。搭接时，将位于下层的卷材搭接部位的透明隔离膜揭起，将上层卷材平服粘贴在下层卷材上，卷材搭接宽度不小于0mm,施工
5、时撕去接缝自粘边的预留隔离带直接粘贴即可；卷材短边搭接时，相邻两幅卷材的接缝应错开1/32 幅宽,且两层卷材不得相互垂直铺贴。卷材铺贴完毕后，将卷材收头、井管包裹等部位用密封膏密封严密。保护层施工卷材铺贴完后,应该按照报验程序报监理验收，验收通过后方能进行40mm厚C细石混凝土保护层施工。为控制保护层平整度和厚度,保护层施工前应该预先做好灰饼.2。7注意事项（1）卷材的接缝应留在底板的平面上，距离立面应不小于60mm。（2)封边处理：大面积的卷材铺贴完,要对卷材进行封边处理，用喷灯烘烤边缘，将流出的热沥青用铁抹子轻轻抹平，使其形成明显的沥青条。(3)施工保护层前才允许揭开卷材粘结面的保护纸,以
6、免踩踏影响粘结质量。保护层施工过程中,不得采用大型机械振捣器.外墙防水施工3.1工艺流程基层处理卷材附加层弹线高聚物改性沥青防水卷材铺贴检查、验收成品保护。3.2基层处理外墙拆模后,要及时割除外墙上的止水螺杆,封堵螺杆头后进行砂浆找平层的施工。卷材铺贴前应该保证找平层含水率小于9%，可用面积为1的防水卷材覆盖在基层表面上,放置34h，如覆盖的基层表面无水印,紧贴基层一侧的防水卷材又无凝结水印,可满足施工要求。外墙阴阳角、外墙与底板侧壁形成的阴阳角应抹成半径为5m均匀光滑的小圆角。水泥砂浆基层应牢固，无空鼓、开裂和起砂等缺陷。3附加层施工大面铺贴前需要先做附加层施工，外墙螺杆洞，阴阳角先铺设附加
7、层，附加层宽度30m或者直径30mm。34卷材铺贴外墙卷材采用采用满粘法施工。在基层上弹出基准线,把卷材试铺定位。首条基准线以距离地下室底板一侧00mm处。卷材的搭接宽度为长边不小于100mm，短边不小于100m.搭接缝以配套接缝密封材料密封,宽度为30m。在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。5保护层施工卷材铺贴完毕，收头处固定好，用密封膏密封.验收合格后即可用1：水泥砂浆施作20m厚保护层，同时在mm保护层外侧用1:3水泥砂浆施施作12mm厚永久性保护混凝土实心砖墙.保护层施工完成经过验收后方可进行回填土施工，回填土施工时候不得破换保护层。6
8、验收回填保护层施工完验收通过后方能回填,回填采用2:8灰土或素粘土回填,分层夯实。3。注意事项由于外墙与围护桩间距较小，除保证照明充足外,施工期间应该每隔30米设置一个鼓风机，以保证施工安全，以免发生意外.4地下室顶板（覆土绿化部分）施工4.工艺流程基层处理防水附加层施工防水层施工防水层验收防水保护层施工42基层处理地下室顶板采用4厚高聚物改性沥青防水卷材（应具有良好耐根穿刺性）.铺贴前,割除顶板上的钢筋头，剔除浮浆及疏松混凝土。可用0厚1:25水泥砂浆对顶板进行找平,阴阳角需抹成半径150圆弧形.铺贴干燥要求可采用覆盖一片卷材后34h揭开看是否有明显“水痕为依据.43附加层施工顶板穿套管、施
9、工缝、阴阳角要先铺设一层附加层，附加层宽50mm，每边各宽250m。细部处理详见细部处理章节。4。防水施工防水层采用mm厚高聚物改性沥青防水卷材（应具有良好耐根穿刺性）。耐根穿刺高聚物改性沥青防水卷材采用热熔法。铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm左右,经往返均匀加热,趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴,搭接部位应满粘牢固,搭接宽度满粘法为100mm。45保护层施工顶板防水保护层为厚低标号砂浆隔离层 40厚0细石混凝土保护层。地下室顶板（室外广场硬质铺地部分）施工5.1工艺流程基层处理防水附加层施工防水层施工防水层验收防水保护层施工5.2基层处理地下
10、室顶板采用4m厚高聚物改性沥青防水卷材。铺贴前，割除顶板上的钢筋头,剔除浮浆及疏松混凝土。可用20厚1:25水泥砂浆对顶板进行找平，阴阳角需抹成半径150m圆弧形。铺贴干燥要求可采用覆盖一片卷材后3-4h揭开看是否有明显“水痕”为依据.5。3附加层施工顶板穿套管、施工缝、阴阳角要先铺设一层附加层,附加层宽500mm，每边各宽250mm。细部处理详见细部处理章节.4防水施工防水层采用4mm厚高聚物改性沥青防水卷材。高聚物改性沥青防水卷材施工方法同底板卷材施工方法(顶板卷材粘结面朝下）。5.5保护层施工顶板防水保护层为10厚低标号砂浆隔离层 7厚20细石混凝土40双向钢筋。6屋面防水施工保温屋面防
11、采用水4厚SBS防水卷材，施工采用热熔法施工,施工方法同顶板防水施工.不上人无保温屋面防采用2m厚聚氨酯涂膜防水层三遍，.屋面施工前需先对屋面落水口、出屋面的管道井等做细部处理后方能进行大面的卷材施工。细部构造详见细部做法章节。7防水楼地面本工程卫生间及公厕局部有防水设计的楼地面采用1m厚聚氨酯涂膜防水层二遍。卫生间等局部有防水设计的楼地面防水施工完成后,需做48蓄水试验，蓄水试验通过后方能进行饰面施工。三、细部构造、桩头处理桩头成型质量差的，不能直接进行水泥基防水施工的，需将桩头套圈重新修补后，再进行水泥基涂抹施工，涂抹水泥基前先用水湿润施工面。桩头水泥基满刷,下翻至底板垫层上出桩边300m
12、m。卷材铺贴至桩头边后,封一圈建筑密封膏。 2地下室底板 底板后浇带 4底板后浇带封头底板后浇带伸出外墙00m，为保证后浇带能提前封闭,不进泥沙，在外墙拆模后,后浇带端头采用如下方法施工：底板放角处铺设1cm厚钢筋混凝土预制盖板,待外墙浇筑后，在盖板上沿外墙边砌筑40m厚实心保护墙，预留上翻的卷材折返后沿着后浇带盖板上翻至外墙后浇带处的实心保护墙.卷材收头处封一圈建筑密封膏。5地下室外墙后浇带外墙后浇带两侧须按施工缝做法预埋钢板止水带，浇筑外墙混凝土前在后浇带两侧安装具有一定强度的阻挡混凝土流失的密目钢板网，钢板网与钢板止水带焊接并固定牢固。外墙后浇带外部须设防水附加层,防水附加层宽度需在两边
13、各大出后浇带300mm以上。外墙后浇带模板应加固牢靠,防止涨模及漏浆。外墙后浇带混凝土尽可能与地下室顶板后浇带混凝土同时浇筑。5.1节点图5。2质量控制要点（1）外墙混凝土浇筑外墙混凝土必须浇捣密实，尤其钢板止水带和钢丝网处的混凝土要保证密实，止水钢板连接处必须满焊。（2）后浇带清理清理干净外墙与后浇带接合处的浮浆和垃圾并湿润24 小时以上；（)模板支设外墙后浇带模板须与先浇混凝土墙体紧密结合以避免漏浆,模板应该与先浇部分每边搭接1-00m左右.（）后浇带混凝土浇筑与养护后浇带选用具有补偿收缩作用的微膨胀混凝土。拆模后应注意覆盖和及时养护。养护时间不少于8天。6地下室顶板后浇带6.1节点图 6
14、2质量控制要点(）顶板预留支撑拆模板时须根据重量和施工要求在梁和板底留设支撑，因后浇带设置而形成的悬挑部位,不得堆放钢材、木方等材料,避免顶板产生裂缝。（2）后浇带清理后浇带混凝土浇筑前,应先将后浇带两侧混凝土湿润24h 以上.后浇带混凝土选用具有补偿收缩作用的微膨胀混凝土。后浇带应一次浇筑,不宜设置施工缝.(3）养护顶板后浇带混凝土浇筑后应及时养护，养护时间不少于28 天.地下室外墙施工缝.1节点图7。质量控制要点()止水钢板预埋钢板接长时两块钢板搭接处必须满焊，同时钢板U 型口朝向迎水面一侧。(2)混凝土浇筑后浇混凝土时应注意施工缝处的振捣,保证接缝处混凝土密实.8地下室外墙与底板转角建议采用砖胎膜作为底板端部模板,浇筑底板混凝土前将防水附加层和防水层粘贴在砖模上然后浇筑底板混凝土。8。节点图 8。2质量控制要点（1)砖胎膜为确保底板外侧周边防水层的连续性和施工质量，底板垫层施工完成后，在底板外侧砌筑厚度不小于120m的砖墙，砖墙内部抹灰,外部回填夯实以防止浇筑底板混凝土时爆模。砖模定位应预留出抹灰层、防水层、防水保护层厚度。砖模须高出底板面15mm 以上。（2)底板防水上反在底板垫层与砖模阴角处施工防水附加层.防水附加层水平外伸及上反各不小于20mm。底板
