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1、建筑工程预算定定额(土建、装装饰部分)解解释土建定额总说明明1、实验室室出具的配合合比与定额配配合比不同时时，能否调整整？答：不能能调整 2、砌砌筑用砂浆MM2.5、MM5.0配合合比如何调整整？答：河河南省建筑工工程预算定额额、全国国市政工程预预算定额河南南省市政工程程单位估价表表、河南南省仿古建筑筑及园林工程程预算定额等等定额中M22.5和M55.0砌筑砂砂浆配合比作作以下调整：(1) 砌筑用水水泥砂浆，MM2.5配合合比的水泥用用量由0.1112t调整整0.15tt；M5.00配合比的水水泥用量由00.18t调调整为0.221t。(2) 砌砌筑用混合砂砂浆，M2.5配合比的的水泥用量由由
2、0.1122t调整为00.117tt；M5.00配合比的水水泥用量由00.18t调调整为0.1194t。上述配合合比调整从一一九九九年十十月一日起开开始执行，在在此之前已办办理过结算的的工程不再调调整。建筑面积计算规规则 1、无无维护结构的的底层阳台，但但有挡墙（栏栏板或栏杆），起起高度在1.2M以下者者是否可计算算一半建筑面面积？答:凡有挡墙(栏板或栏杆杆)的底层阳阳台都可按其其水平投影面面积的一半计计算建筑面积积.2、单层层建筑物内设设有部分楼层层建筑，如何何计算建筑面面积？答：单层建筑物物内设有部分分楼层者，首首层建筑面积积已包括在单单层建筑面积积之内，二层层及三层以上上按其结构外外围水
3、平面面面积计算建筑筑面积，但必必须死活层高高超过2.22M时才能计计算建筑面积积。对于地下下室、半地下下室，也要求求层高超过22.2M时才才能按其上口口外墙（不包包括采光井、防防潮层及其保保护墙）外围围的水平面积积计算。 33、建筑面积积计算规则“一一、计算建筑筑面积的范围围”中有哪些些修改？ 答：有部分分规则作如下下修改：（11）第2条改改为“高低联联跨的单层建建筑物，而分分别计算建筑筑面积时，应应以结构外边边线为界分别别计算”。（22）第5条改改为“深基础础地下架空层层设计加以利利用时，其层层高超过22m，按围围护结构外围围水平面积计计算建筑面积积”。（3）第第7条改为“穿穿过建筑物的的通
4、道，建筑筑物内的门厅厅、大厅，不不论其高度如如何均投层层建筑面积计计算。门厅、大大厅内设有回回廊时，按其其自然层的水水平投影面积积计算建筑面面积”。 （4）第88条改为“书书库、立体仓仓库设有结构构层的，按结结构层计算建建筑面积，没没有结构层的的，按承重书书架层或货架架层计算建筑筑面积”。（55）第16条条改为“封闭闭式阳台、挑挑廊，按其水水平投影面积积计算建筑面面积。无围护护结构，只有有栏杆、栏板板或挡墙的凹凹阳台、挑阳阳台（包括底底层阳台），按按其水平面积积一半计算建建筑面积”。（6）第17条改为“建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积，有盖无柱的走廊挑出墙外宽度在15
5、m以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积”。（7）第18条改为“建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积，无顶盖的架空通廊不计算建筑面积”。（8）第19条改为“室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积”。（9）第21条改为“建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者， 均依其缝宽按自然层计算建筑面积，高低联跨时，其面积并入低跨建筑面积”。（10）第1条中“勒脚以上的外围水平面积计算”改为“勒脚以上结构的外围水平面积计算”。(一)土石方工工程1.机械械运大型回填填土，系数如如何计算(人人工运回填土土、人工乘以以系数1440)?答答：土方体积积，均以挖掘掘前的天然密密
6、实体积为准准计算。如遇遇有必 须以以天然密实体体积折算时，可可按“土方体体积折算表”所所列数值换算算。土方体体积折算表 虚方体积天然密实度体积积夯实后体积松填体积1.000.770.670.831.301.000.871.081.501.151.001.251.200.920.801.00 当按夯实回填体体积计算挖运运土方（人工工或机械）时时，可按相应应定额基价乘乘以系数115(若定定额基价不变变，则工程量量乘以系数1115)。原土方工程量计算规则“一、 人工土方”第13条、定额上册第60页注及综合解释第10页16条取消。2回填土如需筛土，怎样计算筛土费用?答：定额工作内容仅包括碎土，不包括筛
7、土。如设计要求筛土时 每100m3增力1560工日。3挖土方工程中，三类土的放坡起点为15m，如挖土深度刚好是15m，是否可按放坡计算?答：可汁算放坡。4回填土如为买土，买土价是否能参与取费?答：不能参与取费。买土价列入税前造价。5反铲挖掘机挖土、自卸汽车运土，实际运距不足1000m者，是否能套1123子目?答：可以套1123子目。6怎样理解虚土、天然密实土、夯实土、松填土?答：定额中的虚土是指未经填压自然形成的土，天然密实土是指未经动的自然土（天然土），夯实土是指按规范要求经过分层碾压、夯实的土， 松填土是指挖出的自然土，自然堆放未经夯实填在槽、坑中的土。7土石方工程计算规则“一、人工土方”
8、第6条(4)“计算放坡挖土时， 在交接处所产生的重复工程量不予扣除”。如计算后的工程量大于大开口所开挖的土方量时，应如何计算工程量?答：单位工程中如内墙过多、过密，交接处重复计算量过大，已超出大开口所挖土方量时，应按大开口规定计算土方工程量 (二)桩基工程程1高压旋旋喷桩如何套套定额?答答：套补充定定额，空桩费费可套21125补。22钻孔灌注注混凝土桩，如如采用砖砌护护壁，如何调调整?答：不不作调整，仍仍执行相应子子目。3三三七灰土挤密密桩采用机械械打管成孔，如如何套定额?答：套补补充定额。442311静压预制钢钢筋混凝土桩桩， 施工中中发生送桩时时，如何计算算送桩费用?答：静压压预制混凝土土
9、桩发生送桩桩时，每立方方米送桩费用用计算方法如如下：送桩深深度在2m以以内时， 人人工、机械按按23l乘乘以系数125，材料料费3900元， 送桩桩深度在4mm以内时，人人工、 机械械费按2331乘以系数数143， 材料费446元，送送桩深度在44m以上，人人工、机械费费按2311乘以系数1167，材材料费5221元。5土层锚杆、喷喷射混凝土护护坡单独发包包施工时如何何计算取费?答：深基基坑采用喷锚锚网支护时，由由主体施工单单位施工者，取取费随主体， 即与主体工工程合并计算算取费；单独独发包施工者者，可按主体体工程类别， 但只计取现现场经费、企企业管理费及及税金，不得得计取其他费费用。(三)砖
10、石工程程1砖砌花花池定额规定定套零星砌体体， 对于大大型花池（550m5mm05mm高）是否仍仍适用?答答：砖砌花池池套零星砌体体定额适用于于单个砌体在在2m3以内者，超超过2m3以上时应套套外墙定额。(四)脚手架工工程1安装装电梯工程需需搭设电梯井井脚手架，如如何计算?答：套补充充定额。2内墙脚手架架高度计算到到板底，有圈圈梁时是计算算到圈梁底还还是上平?答：不管有有无圈梁，均均计算到板底底。3家属属楼阳台设计计为预制空心心板搁在挑梁梁上，挑梁及及迎面的连系系梁（挑出墙墙面12），如如何计算阳台台处外墙及挑挑梁、系梁的的脚手架?答：挑梁及及系梁可以利利用外墙脚手手架，因此不不能另计挑梁梁及系
11、梁脚手手架费用。挑挑阳台突出墙墙面超过800cm时，其其正立面装饰饰按正面长度度执行挑脚手手架定额。44临街建筑筑施工时在钢钢管脚手架上上挂垂直尼龙龙安全网，如如何计算费用用?答：外外脚手架定额额内已包括安安全网，不能能另行计算。如如用荆笆封闭闭，可套用44-24。 5屋架下下弦高度超过过45m的的钢屋架、钢钢支撑，做再再次防腐刷油油漆时，如何何计算脚手架架费用?答答：当屋架下下弦高度超过过45m时时，可以计算算满堂脚手架架，按相应子子目基价的330计算，工工程量按屋架架跨度、垂直直支撑长度乘乘120mm宽计算，水水平支撑按水水平投影面积积(应扣除屋屋架部分脚手手架)计算。6架空运输道适用于什
12、么情况?跃层住宅楼内架设的架空运输便道能否适用?答：适用于两建筑物、构筑物之间高空运输便道，般工程不采用， 如情况特殊并且施工组织设计规定必须搭设架空运输道时，可按实计算。 架空运输道以架宽2m为准，如架宽超过2m时，基价乘以系数120；超过3m时，基价乘以系数150。跃层住宅楼内架设的架空运输便道不能套用420。7底层框架柱子脚手架计算高度，是从室外地坪还是从基础顶面算起?答：底层框架柱无法利用砌墙脚手架时，可以计算单排脚手架，按外围周长加36m乘以高度， 其高度是从室内地坪至梁底，无梁板 算至板底。(五)混凝土工程1预应力拱形屋架，预应力钢筋为高强钢丝及专用锚具时，如何换算调整?答：仍套用
13、预应力钢筋混凝土相应子目，将定额中的预应力钢筋数量乘以系数060，换算预应力碳素钢丝价格(取定价5900元t)，定额中端杆螺丝费用与经建设单位认定的实际锚具费用进行比价调差。含钢量调整时，预应力碳素钢丝套5155，将定额中冷拔丝价换成碳素钢丝价，其他不变。2现浇混凝土圆柱超高计算，按每超1m计算增加费，如超过2m如何计算?超过2.4m如何计算?答：超过2m者，每10m3混凝土增加082工日2，模板料0143m32， 4t载重汽车002台班2，超过部分不足50cm者不计，故超过24m时仍按超过2m计算，超过25m时可按超过3m计算。3室外现浇楼梯设计为独立柱承重悬挑的矩形梯，是否可套悬挑旋转楼梯
14、? 答：不能套悬挑旋转楼梯，应套556。4省标96YG203预应力空心板图集27页节点7，当空心板支承在山墙部分， 板端120不能用砌砖，要用C20细石混凝土，这部分工程量如何套定额?答：套536子目，扣除定额中“（二）钢筋部分”工、料、机械费用，混凝土改为(20)C20。5阳台上采用成品陶瓷制瓶状栏杆，如何套定额?答：可作一次性补充定额，报定额站批准后执行。6定额中预埋铁件442元kg，设计要求采用不锈钢预埋件时，如何换算?答：仍按预埋铁件价计算列入直接费内，实际采用不锈钢预埋件部分调材差。7设计是阳台实际使用功能为厨房，套阳台定额还是有梁板定额?答：挑出墙面（外墙皮）长度15m以上的现浇有
15、梁板阳台，执行有梁板定额，有柱者不论挑出多少，均执行有梁板定额。8层高超过36m时，现浇钢筋混凝土圈梁是否可计超高增加费? 答：圈梁不能计算超高增加费。9现浇钢筋混土屋面板是曲线形（蘑菇形、半圆形）应套哪个子目?答：套554筒壳子目。10由建设单位供应商品混凝土，施工单位如何结算费用?答：按当地定额站规定计算。11屋面上的小构造柱(240240500高)，套构造柱还是零星构件?答：柱两侧有墙者套构造柱，没有墙的独立柱套526。12现浇钢筋混凝土挑檐处栏板高10m，栏板是否可按挑檐计算?答：挑檐处立(栏)板高度在40cm以内者并入挑檐工程量，高度在40cm上者单独计算立(栏)板工程量，套栏板子目(562)，下挂立板(不含梁)厚10mm以内的与挑檐合并计算工程量。13屋面上的折线形栏板是否可套挑檐子目?答：仍套栏板(562)，定额中模板料乘以
