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1、现代逸城施工监理工作总结山东高新工程设计有限公司受济南市鲍德地产开发有限公司托付，对单位工程实施施工阶段监理。本工程于2010年*月*日开工，于*年*月30日进行了工程预验收。监理单位已完成托付监理合同中约定的工作内容，现对本工程的施工监理工作总结如下：一、 工程概况本工程为高层民用住宅建筑，抗震设防烈度为7度，防火等级为一级，屋面防水二级，设计运用年限50年。本工程总建筑面积30000m2，房屋总高/86.00 m、-2/28层。基础工程采纳了人工挖孔桩、独立柱基、条形基槽。主体结构为框架剪力墙结构，主体结构混凝土强度为C30C45，内外填充墙为加气砼砌块、页岩空心砖砌筑，混合砂浆砌筑（强度
2、等级为M5.0），构造柱、预制小件（过梁）混凝土C20。屋面平屋面，SBS改性沥青卷材防水层3mm，聚苯板保温层30mm，细石混凝土C25防水层40厚。户内为初装修，水泥瓜米石找平层、墙面砂浆抹底层，无罩面层、天棚刮防水腻子，楼梯间地面、踏步采纳耐磨地板砖、电梯前室为玻化地砖，电梯门处贴墙砖，梯间铁栏杆扶手、其余墙面白色乳胶漆罩面；阳台栏杆采纳夹胶玻璃及不锈钢栏杆，进户门为防盗平安门、外墙窗和阳台门均为5+9A+5中空玻璃塑钢窗。外墙门窗为5+9A+5中空玻璃塑钢窗，进户门为钢质门。排水工程：室内排水管和雨水管采纳PVC管材安装。节能工程: 聚苯颗粒保温外墙，聚笨板保温隔热屋面、塑钢窗双层中空
3、玻璃隔热保温层。给水及电气安装及电梯安装均按合同实施。二、参建单位建设单位： 地产开发有限公司监理单位：建设监理有限公司设计单位： 工程设计有限公司勘察单位： 地质勘察院承包单位： 建筑工程公司三、质量监督单位：质量监督站四、监理组织及监理制度建设监理有限公司受地产开发有限公司托付，依据相关法律、法规及托付监理合同的约定，依据建设施工承包合同、设计施工图及相关设计文件、相关技术规范的要求，对本工程的施工质量、进度实施监理。1. 监理组织：由建设监理有限公司委派同志为总监理工程师，、为现场监理工程师，组成工程项目监理部。2. 监理制度：依据建设工程监理规范（GB 503192000）及相关文件的
4、要求,在本项目建立了设计交底及施工图会审制度、工程质量验收报验制度、施工组织设计（方案）报审制度、开（复）工报审制度、进场原材料、成品及半成品、构配件检验及见证取样送检制度、隐藏工程验收制度、工程质量检验制度、工程阶段性验收和竣工验收制度、保证资料核查制度、现场会议制度等。五、监理工作开展状况（一）施工打算阶段监理人员于施工打算阶段全部进入施工现场，对本工程项目监理工作进行了规划和打算；对施工承包单位开工前的施工打算工作质量进行了检查，主要进行了如下工作：1、审查了施工单位及工程项目经理、项目技术负责人及主要管理人员的资质和资格；2、检查了施工单位质量、平安保证体系和质量、平安管理体系的建立状
5、况，现场管理制度和责任制度的建立和落实状况；3、审查了施工单位报送的施工组织设计及相关的平安生产施工方案；4、检查了施工单位施工技术、施工机具、设备、物质、临时设施的打算状况； 5、参与了设计技术交底会议，并提出了建设性的看法和建议； 6、编制了施工监理规划及关键分部分项工程的监理细则；7、组织监理人员仔细熟识图纸，找出施工质量限制的重点和难点，制定应对措施；8、建立了施工现场会议制度，并组织召开了第一次工地例会，进行了监理工作交底。（二）施工阶段1、核查施工现场质量管理体系、施工质量检验制度的实施状况和现场施工技术管理人员的到岗到位状况；检查施工单位编制的施工组织设计、平安文明施工方案、脚手
6、架搭拆方案及施工技术交底等。2、督促施工单位对进入施工现场的原材料、半成品、成品等进行现场验收，其中：重要原材料进场验收记录6份；钢材出厂质量证明 147份，抽样复验报告147份；水泥出厂合格证17份，进场复验报告7份；砂抽样检验报告10份；、碎石抽样检验报告9份：页岩砖抽送样1组：空心砖2组，加气混凝土砌块2组：陶瓷面砖2组均具有出厂合格证明：出厂合格证5份；抗压强度试验报告5 份；，均满意设计要求和相关质量标准，保证了工程所用材料均为合格产品。3、对可能影响结构平安和运用功能的关键工序或部位的设置了质量限制点，如：基础定位放线、桩基的检查验收、钢筋工程隐藏验收、模板及支撑的制作及安装、混凝
7、土的进场验收和浇灌、屋面、卫生间防水工程施工、装修工程的样板墙、样板间施工等，在施工中实行了旁站、巡察、平行检验和见证取样等监理手段。施工中填写旁站监理记录63份、整改通知书15份.4、对隐藏工程和关键工序逐项进行核查验收签认。如基槽坑的隐藏验收、桩基础工程的隐藏验收、楼层钢筋隐藏工程验收、配筋砌体隐藏验收等。5、对混凝土、砌筑砂浆及钢筋接头按规定严格的执行了见证抽样送检制度，对混凝土、砌筑砂浆及钢筋接头按规定严格的执行了见证抽样送检制度，按抽样方案进行了见证取样送检，对不合格试件刚好进行了处理。施工中抽取混凝土立方体抗压强度试件标准养护1#楼153组，2#楼128组同条件养护1#楼59组；2
8、#楼51组： 抽取砂浆立方体抗压强度试件1#楼2#楼各31组；钢筋接头性能试验1#2#楼共324组。6、对违反建设工程规范、标准及平安规定的质量行为刚好进行了处理；对施工过程中出现的质量缺陷，监理人员针对出现的问题刚好督促并帮助施工单位进行了订正、处理，将影响工程质量的问题歼灭于施工过程之中。7、施工过程中，监理人员刚好督促、指导施工单位作好施工技术资料（施工记录、自检记录、隐检记录及各种工程技术资料）的编制、收集和整理，保证了工程技术资料及工程进度同步进行；同时，对形成的技术资料进行了核查签认，保证了工程技术资料的真实性、精确性和完整性，共签认工程报验申请表286份。 8、对涉及结构平安和运
9、用功能的重要分部工程的抽样检测（验）进行了见证监测，如：排水管灌水试验、屋面及卫生间蓄水试验、防雷接地电阻测试、外墙饰面砖粘结强度试验、建筑物垂直度、标高观测等，实施了旁站监测，并查验了相关的检测资料和实物。 9、组织召开了施工现场月例会、监理工作交底会，针对现场施工技术、工程质量、施工平安等问题依据工程进度适时的提出须要留意的事项和存在的问题，并提出相关的要求等。（三）质量验收工作状况工程监理人员对工程施工质量全过程进行了监理，对施工质量验收作了以下工作：1、督促施工单位在工程质量的验收前作好自检、互检工作，在自行检查评定合格的基础上，再提出报验申请，监理工程师检查合格方对施工方的报验申请进
10、行签认。2、参与检验批及分项工程的验收，现场监理工程师对验收合格的工程项目进行签认。3、参与分部工程的验收，对地基基础分部工程、主体分部工程作出工程质量评价报告，总监理工程师或总监代表对验收合格的分部工程进行签认。4、在验收过程中，对不合格的工程项目或质量缺陷刚好发出了整改通知，并督促施工单位刚好整改，整改完毕自行检查合格后，监理工程师对整改项目重新进行了验收，验收合格后在整改回执上进行了签认。5、对施工单位的竣工报验申请进行审签，并出具了单位工程质量评价报告。6、参与建设单位组织召开的工程竣工验收会，并编写了工程施工监理总结。六、工程施工质量验收状况1、地基基础工程质量状况本基础工程为采纳了
11、三种基础形式：人工挖孔桩、独立柱基和条形基础。基础主要原材料进场阅历收达到合格标准；桩的桩端承载力、桩嵌嵌深度及桩的几何尺寸均满意设计要求；桩的轴线偏差、桩顶标高、桩身的垂直度偏差均在规范允许误差范围内；结构混凝土试件经检验评定均达到合格标准。基桩经低应变反射波法检测，共检测50根桩，桩身混凝土完整，检测合格；本基础分部划分为土方、模板、钢筋、混凝土、现浇结构等5分项工程，分项工程检验批质量验收记录71份，各分项工程及检验批质量经达到合格标准。本分部工程在承包单位自检合格的基础上，经参建各方核查验收合格。2、主体结构质量状况本工程主体结构为框架剪力墙结构，主要原材料进场均阅历收达到合格标准。按
12、在施工过程中，对柱、梁、板和砖砌体等对实物按规定进行了见证抽样，混凝土试件、钢筋焊接头、砂浆试件，均符合设计和验收规范要求。*试验检测中心对主体结构混凝土强度原位检测，共检测楼层混凝土构件13件（凝土强度C30C45），符合设计要求；箍筋间距检测，其误差值均在验收规范允许范围内；主体分部共划分为现浇结构、填充墙（加气混凝土砌块、烧结页岩空心砖）砌体、钢筋、模板、混凝土6分项工程，共签认检验批验收记录878（其中1#楼432、2#楼446）份，各分项工程及检验批阅历收合格。本分部工程在承包单位自检合格的基础上，经参建各方核查验收合格。3、阿嚏分部工程质量状况屋面防水工程：屋面防水细部处理基本正确
13、，屋面面无明显积水，屋面蓄水试验无渗漏，屋面分部阅历收工程质量达到合格标准。装饰装修分部经检查验收：楼地面垫层无起砂、裂纹、空鼓；卫生间蓄水试验无渗漏；天棚墙面平整、无起砂、裂纹、空鼓、脱皮；门窗安装开启方向正确、启闭敏捷、配件完整；栏杆扶手安装稳固，平安尺度符合规范要求；外墙面砖粘结强度检测1#、2#楼共检测20组，检测合格。装饰装修分部阅历收工程质量达到合格标准。给排水分部工程经核查验收：工程严格按图施工，所用原材料经进场验收均符合设计设计，给排水孔留设位置基本正确；管道配件均控设计要求配置安装；排污管坡向正确、排水畅通、无渗漏；排水管道灌水试验、通球试验、盛水试验，管道无渗漏现象，给水管
14、道水压符合要求；管道及设施的安装误差均在施工误差允许范围，阅历收工程质量达到合格标准。电气安装工程经核查验收：工程所用原材料经进场验收均符合设计设计，电源线路配管严格按图施工，导线连接回路符合设计要求，相间绝缘符合要求；配电箱、开关插座安装位置正确，开关动作精确；防雷接地系统经检测综合质量良好，接地系统、引下线系统、天面接闪器接地电阻均为0.40，满意设计要求验收合格。阅历收质量达到合格标准。保温节能工程的质量检查验收状况本工程主要保温措施有三个方面：一是外墙保温，采纳了聚本颗粒砂浆保温层，保温浆料由*建筑材料有限公司供；二是采纳了塑钢门窗中空双层玻璃（5+9A+5）保温隔热；三是屋面保温隔热
15、，采纳了挤塑板（厚度3mm5mm）作保温隔热层。施工中，对进场原材料和施工过程的施工质量，实行了有见证抽样送检，以确保工程质量达到设计要求的保温节能效果。其中：胶粉聚苯颗粒保温试块14组、外墙保温塑料锚栓抗拔试验12组、塑料锚栓88mm质量检测4组，外墙镀锌钢丝网（0.912.712.7mm）检测6组、抗裂砂浆、胶粉聚苯颗粒各检测6组，检测结果均符合国家验收标准要求。塑钢窗四性检测、玻璃阿嚏检验、现场气密性检测各1组，检测结果均符合国家验收标准要求。经设计核算确认工程保温节能效果，达到设计要求。4、施工测量检查状况1、工程定位测量记录1份。已经规划办复测无误。2、轴线检查记录43份，其施工偏差
16、均在规范允许偏差范围内。3、标高检查记录43份，其误差均在规范允许偏差范围内。4、垂直度检查记录39份，其误差均在规范允许偏差范围内。5、建筑物沉降观测，最近一次沉降观测，无明显沉降差。七、分户检验状况工程项目由建设单位组织监理、施工单位组成分户检验小组，按济南市住宅工程质量分户检验实施指南（试用）规定的检验项目，对工程住宅部分建筑（结构）尺寸偏差及现浇楼板裂缝、门窗安装、墙面、地面和顶棚、防水工程、玻璃安装工程、建筑给排水工程建筑电气工程和通风空调工程等八个大项中相关项目进行了检验，工程每一检查单元检查项目的合格率均达到90%以上，检查点的尺寸误差均在允许偏差范围内，工程质量达到分户检验标准的要求，检验全格。分户检验记录相关责任人已签字认可。八、人防工程验收状况 人防工程建筑面积2114.10m2，掩体1500m2。战时为避难和物资库，平常期为车库。人防工程部分由扩散室、排风机房密闭通道组成，人防工程
