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1、GF-2002-0212 合同编号：建设工程造价咨询合同中华人民共和国建设部 制定国家工商行政管理总局 宜昌市工商行政管理局 监制?建设工程造价咨询合同?使用说明?建设工程造价咨询合同?包括?建设工程造价咨询合同标准条件?和?建设工程造价咨询合同专用条件?以下简称?标准条件?、?专用条件?。?标准条件?适用于各类建设工程工程造价咨询委托，委托人和咨询人都应当遵守。?专用条件?是根据建设工程工程特点和条件，由委托人和咨询人协商一致后进行填写。双方如果认为需要，还可在其中增加约定的补充条款和修正条款。?专用条件?的填写说明：?专用条件?应当对应?标准条件?的顺序进行填写。例如：第一条要根据建设工程
2、的具体情况，如工程类别、建设地点等填写所适用的部门或地方法律法规及工程造价有关方法和规定。第二条在协商和写明建设工程造价咨询业务范围时首先应明确工程范围如工程工程、单项工程或单位工程以及所承当咨询业务与工程总承包合同或分包合同所涵盖工程范围相一致。其次应明确工程建设不同阶段如可行性研究、设计，招投标阶段或全过程工程造价咨询中投资估算、概算或预算的内容等。在填写建设工程造价咨询酬金标准时应根据委托人委托的建设工程工程内容繁简程度，工作量大小、双方约定，一般应当在签订合同时预付30预付款 元，当工作量完成70时，预付70的工程款 元，剩余局部待咨询结果定案时一次付清。如果由于委托人及第三人的阻碍或
3、延误而使咨询人发生额外效劳也应当支付酬金，并应约定好酬金的计算方法及支付时间，在写明其支付时间时应写明其后的多少天内支付。如果经双方协商同意，可以设立奖罚条款，但必须是对等的。合同编号：第一局部 建设工程造价咨询合同甲方委托人： 签订时间：乙方咨询人：湖北华审工程造价咨询 签订地点：按照?中华人民共和国合同法?、?湖北省建筑市场管理条例?及其它有关规定，结合技术经济效劳具体情况，为维护建设方与施工方的合法权益和建筑市场的正常秩序，为明确甲方与乙方的责任权利义务关系，经过双方协商一致，签订本合同。第一条 工程概况1.1 工程名称： 工程地点： 结构类型： 开工日期： 竣工日期： 建筑面积： 平方
4、米 预算造价： 元 结算造价： 元1.2 建设单位：1.3 施工单位： 资质等级为 级1.4 监理单位： 资质等级为 级1.5 其它：第二条 合同内容取消的条款，在其编号前括号内标示“X 2.1 甲方委托乙方编制该项工程概算造价 2.2甲方委托乙方编制该项工程预算造价 2.3 甲方委托乙方编制该项工程结算造价； 2.4 甲方委托乙方审核该项工程预算造价； 2.5 甲方委托乙方审核该项工程结算造价； 2.6 其它；第三条 甲方责任权利与义务3.1甲方应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反那么应当承当违约责任，赔偿给乙方造成的损失；3.2甲方如果向乙方提出赔偿或其他要求不能成立时，那么应
5、补偿由于该赔偿或其他要求所导致乙方的各种费用的支出；3.3甲方可向乙方索取与委托内容有关的建设工程造价编审报告；3.4甲方可向乙方询问委托工作进展情况及相关的内容政府有规定者例外；3.5甲方可向乙方阐述对工程及具体问题的意见和建议；3.6甲方应向乙方及时提供编审所需的全套施工图纸及其它有关的技术资料，并对其合法性、真实性、可靠性负责；3.7当甲方认定乙方专业人员不按咨询合同履行其职责，或者第三人串通给甲方造成经济损失的；甲方有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求乙方承当相应的赔偿责任；3.8甲方应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与乙方联系；3.9甲方为乙方的工作开展提供必须的工作条件和相
6、应配合；3.10甲方须按约及时向乙方支付效劳费用；3.11其它；第四条 乙方责任权利和义务4.1 乙方的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或者延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期；4.2乙方责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因乙方的单方过失造成的经济损失，应当向甲方进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额除去税金；4.3 乙方对甲方或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或局部履行，乙方应承当责任；4.4 乙方向甲方提出赔偿要求不能成立时，那么应补偿由于该赔偿或其他要求所导致甲方的各种费用的支
7、出。4.5 乙方可向甲方索取与委托内容有关的建设工程造价经济资料；4.6 乙方可要求甲方对有关问题作出解释和补充有关资料；4.7 乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合；4.8 乙方在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利；4.9 乙方在履行本合同期间，应遵循公平、公正、公开及合法的原那么，应用合理技能，维护各方合法利益，认真、细致、周到地进行工作；4.10 乙方在履行本合同期间，不得泄露与本合同委托内容有关的保密资料；4.11 其它：第五条 合同费用5.1 根据湖北省物价局、湖北省住房和城乡建设厅鄂价工服规201123号文件规定的收费标准，收取根本费用外，如果工程造价总额有审减的，按审减额加收
8、8%咨询费用。5.2 付款方法： 预付款： 元 人民币大写： 支付日期： 年 月 日 余款： 元 人民币大写 支付日期： 年 月 日 余款在咨询效劳成果提交时一次结清。第六条 合同时效6.1 本合同自签定之日起生效；6.2 甲方提供技术经济资料明细及时间； 年 月 日。附表一6.3 乙方提交咨询效劳成果时间； 年 月 日。6.4 双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。第七条 违约责任7.1 合同订立双方必须严格履行合同约定的条款。7.2 本合同如发生违约，甲乙双方应本着友好协商的精神，妥善处理。7.3 如协商处理不成，可按以下程序解决：1甲方原因造成违约，按合同费用总额，支付给乙方 %违约
9、金。2乙方原因造成违约，按合同费用总额，支付给甲方 %违约金。3甲乙双方发生违约争议，可由工程所在地建设工程造价管理机构调解。4工程所在地建设工程造价管理机构调解不成，可向合同仲裁委员会提请仲裁或向人民法院起诉。第八条 附那么8.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签定补充协议，所达成的一致意见或者协议与本合同具有同等效力。8.2 本合同经双方签章后生效，一式叁份，双方各执一份，并报造价管理协会备案一份。第九条 有关说明事项甲方：章 乙方：章地址： 地址：宜昌市珍珠路109-107号金安阳光大厦21楼法定代表人：签字 法定代表人：签字委托代理人：签字 委托代理人：签字开户银行： 开户银行：
10、宜昌市招商银行中山路支行帐号： 帐号：邮政编码： 邮政编码：443000 ： ： ： ：电子邮箱： 电子邮箱：日期： 日期：第二局部建设工程造价咨询合同标准条件词语定义、适用语言和法律、法规第一条以下名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。1、委托人是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以及其合法继承人。2、咨询人是指承当建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人。3、第三人是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。4、日是指任何一天零时至第二天零时的时间段。第二条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工
11、程造价有关计价方法和规定或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条 建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。第三局部建设工程造价咨询合同专用条件第一条 本合同适用的法律、法规及工程造价计价方法和规定：第二条 建设工程造价咨询业务范围：第三条 双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料及提供时间；第四条甲方应在日内对乙方书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。第五条乙方在其责任期内如果失职，同意按以下方法承当因单方责任而造成的经济损失。赔偿金=直接经济损失X酬金比率扣除税金第六条甲方同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付咨询人的正常效劳酬金：第七条甲方同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付额外效劳酬金：第八条双方同意用支付酬金，按汇率计付。第九条建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，委托人与咨询人应及时协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，按以下第种方式解决：一提交仲裁委员会仲裁；二依法向人民法院起诉。第十条附加协议条款： 建设工程造价咨询相关资料交接单委托单位： 工程名称： 工程类别：委托方 年 月 日将以下资料交给受托方：序号资料名称份数序号资料名称份数
