村集体小产权房屋买卖合同(三篇).doc

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1、村集体小产权房屋买卖合同卖方(甲方):_身份证号码:_卖方配偶:身份证号码:买房(乙方):_身份证号码:_甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信,协商一致前提下订立本合同条款如下:一、甲方自愿将其位于青岛市市北区_的房屋以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(¥_元)的价款出售给乙方。(一次性付清,附收款收据)二、房屋的基本情况:该房屋建筑面积_平方米,套内建筑面积_平方米,_室_厅,所在_层(共_层),室号_,房屋用途为_。系村委在集体土地上建造的房屋,由甲方于年付款购得。该房有/无储藏室,面积:平方米。该房现尚无房地产所有权证。三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、

2、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后,甲方不得就房屋再与他人订立买卖合同。四、本协议签订时,该房屋尚不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。五、甲方将房屋以现状交接给乙方,乙方已对该房屋的现状有充分的了解。甲方应同时将该房屋的购房合同、付款收据、契税单据、房产证等有关该房屋的手续交付乙方。六、本合同签订后,任何一方不得

3、擅自变更或解除合同。如因重大客观原因或政府行为、法律法规规定导致本合同的解除、无效,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。七、如因该房屋被拆迁或征用,因该房屋所获得的任何补偿由乙方获得,甲方有义务协助乙方办理相关手续。甲方不能以户口在该房屋而要求分得任何补偿。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方:甲方配偶:乙方:日期:_年_月_日九、本合同一式两份,甲乙方各执一份。村集体小产权房屋买卖合同(二)卖方(甲方):_ 身份证号码:_买房(乙方):_身份证号码:_借、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信,协商一致前提下订立本合同条款如下:一、甲方自愿将其位于_县_区

4、_的房屋以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(¥_元)的价款出售给乙方。(_收据)二、房屋的基本情况:该房屋建筑面积_平方米,套内建筑面积_平方米,_室_厅,所在_层(共_层),室号_,房屋用途为_。(含楼前车库一间)三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后,甲方不得就房屋再与他人订立买卖合同。四、本协议签订时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方

5、办理房屋产权过户手续。其他税费按有关法律规定负担。五、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。六、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份,甲乙方各执一份,见证人各一份。借方:乙方:_年_月_日 _年_月_日钧证人:_年_月_日村集体小产权房屋买卖合同(三)卖方(甲方):_ 身份证号码:_买房(乙方):_身份证号码:_借、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信,协商一致前

6、提下订立本合同条款如下:一、甲方自愿将其位于的房屋以人民币拾万仟元整(_)的价款出售给乙方(一次性付清,附收款收据,其中含甲方转交安装煤层气_元在内),甲方将所交村委出具购房款收据一并转交于乙方,由村委、公证人见证,更正为乙方名下。二、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。三、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。立字为据,由村委,中证人见证。四、本合同自双方签字或盖章之日起生效。借方:_年_月_日乙方:_年_月_日见证人:_年_月_日本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。第2页共2页

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