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1、建筑施工承包合同范本建筑施工承包合同范本。发包方以下简称甲方：地址：承包方以下简称乙方：地址：按照中华人民共和国合同法和其他有关规定，就_工程交由乙方施工内容的达成如下协议，并遵照执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程编号：3、工程地点：4、工程范围：5、工程造价：6、付款方式：7、工程期限：方案开工日期：_年_月_日，方案开工日期：_年_月_日，总工期为_天日历天，二、工期顺延1、因甲方提出变更方案或变更施工图而不能继续施工者；2、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电，道路未能畅通，障碍物未能去除，影响进场施工；3、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫
2、停工或不能顺利施工者。4、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；5、由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建三、双方权益1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件；2、去除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地；3、解决施工用水、电和运输道路的畅通；4、应于_年_月_日向乙方提供所有工程设计图纸_份；组织设计、施工单位进展工程设计交底。5、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；做好一切施工准备。四、工程质量一、本工程质量经双方研究要求到达：_标准二、承包方必
3、须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规格和标准进展施工，并承受发包方派驻代表的监视。五、施工与设计变更1、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇以下情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失， 应由责任方负担；2、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在_天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。六、工程分包1、乙方可按协议条款约定分包部分工程。2、乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。七、违约责任甲方的责任：1、工程中途
4、停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。2、工程未经历收，发包方提早使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承当责任。3、承包方验收通知书送达_日后不进展验收的，按规定偿付逾期违约金。4、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定支付逾期违约金。乙方的责任：1、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。2、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建立工期提早或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。八、纠纷解决方法合同发生纠纷时，当事人双方应及
5、时协商，协商不成时，任何一方均可申请相关部门进展调解；解决不了的，可选择下述第项处理：1向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁；2直接向合同履行地人民法院起诉。九、 附那么1、本合同自双方代表签字、盖章后生效；工程开工验收符合要求，结清工程款后终止。2、本合同一式_份，甲乙双方各执_份。3、本合同未尽事宜，双方协商解决。甲方：代表人：联络 ：_年_月_日乙方：责任人：联络 ：_年_月_日实用版建筑工程施工承包合同 建筑工程施工承包合同范本甲方：_乙方：_为确保甲方承建的_工程劳务承包合同工程顺利完工，根据施工安排，甲方将_工程承包给乙方施工，根据中华人民共和国合同法、建筑法和_关于审理建立工程施工
6、合同纠纷案件使用法律问题的解释的有关规定，为确保优质按期完成施工任务，按照高标准、严要求完成施工任务的总体目的，同时也为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务及经济责任，经双方协商，签订本合同，条款如下：第一条 工程概况1.工程名称：_2.工程地点：_3.工程数量：_4.工程数量及内容：_第二条 工期1.开工日期：_年_月_日开工。2.开工日期：_年_月_日开工。3.总工期为：日历天_天。4.阶段性工期目的：以甲方阶段施工方案为准。第三条 承包方式与工程造价1.承包方式：综合单价承包，工程工程承包单价详见附件一工序单价承包一览表。清单所列单价应视为包括了为施行和完本钱工程所进展的所有工作工程。2
7、.工序单价包含的内容：指完成合格的工程工程且合同规定应单独计量的工序单价费用。包括工程修建及其缺陷修复中所需的一切劳务(包括劳务的管理)、各类材料消耗超耗、施工机械、机场管理、施工调遣、小临设施、施工风险、本钱节约形成的利润，工程完毕后的现场清理以及他应支付的一切费用。3.本合同施工均含完本钱项工作所有的工作内容和缺陷修复，有及合同明示或暗示与本工程有关的所有责任、义务和一切风险等的费用。除清单所列工程外，其他与本工程工程内容有关的施工工程应人微言轻完本钱项工程的辅助工作，不再另行计价。4.工程实际造价按甲方施工技术部门签证的实际完成的且经业主、监理验收合格的工程量乘以合同的单价计算。5.本工
8、程造价单项价格一次包死，不受天气变化、市场价格、职工生活费用增加、甲方相关工程施工进度、国家政策调整等因素的影响，如遇不可抗力，双方协商解决(不可抗力是指当事人不能预见、不可防止、不能克制的事情)。本工程营业税、城市建立维护税及教育费附加由甲方代交，其他税费由乙方自行负责缴纳。第四条 履约保证金1.合同签订之前，乙方必须向甲方交纳不少于合同造价10%的履约保证金(假设乙方以进场设备作为抵押，应按照担保法规定到国家相关部门办-理抵押手续)。2.假设乙方因自身原因不能按期进场或不能继续完本钱工程或给甲方工程施工和企业信誉造成了损害，甲方有权拘留部分或全部履约保证金，剩余部分在乙方所承包工程施工完成
9、并结算完毕后一次性付清。3.乙方在工程施工完成并撤离施工现场后，出现所雇佣民工或债主到甲方索要欠款，甲方将从履约保证金中代付相关款项，并加扣5%的手续费，缺乏部分从保存金中扣除。剩余的履约保证金在工程完毕并结算完毕满一年且甲方撤离施工工程现场后付清。第五条 计量支付与工程结算1.甲方每月对乙方完成的经历收合格的工程工程进展计量支付，每月的25日为计量支付时间(但甲方有权根据实际情况对计量时间和支付时间做出调整)，乙方按照当期实际完成且验收合格的实物工程量，编制月计量支付申请表，报甲方施工技术部门和方案经营部门审批。经甲方专业工程师和计量工程师签认后，作为中间计量的根据。经甲方专业工程师和计量工
10、程师签认的工程量，甲方将不预计量和结算。2.施工期间甲方每月向乙方支付当月计量总额的70%。乙方工程全部完工经甲方验收合格后支付至工程结算总造价的90%，甲方工程全部完成进入保修期后支付至95%，拘留的总造价的5%转为工程保存金。甲方每期向乙方支付款项时均应扣除：甲方向乙方所供材料费用、机械使用费用;乙方向甲方所借的费用;甲方向乙方开据的罚款票据金额;合同规定扣除的其他款项。3.乙方应合理使用甲方拨付的工程款，并不得挪用。每期工程款拨付时，乙方应将上期拨付资金使用情况上报甲方财务部门审核，同时将上月工人签字的工资表复印一份交到甲方财务部门。假设乙方账目明晰，资金使用合理，无将本工程部资金挪作他
11、用现象，甲方将在业主拨付工程款到位后按本条第2款规定的比例分期支付，否那么按上述比例的50%拨付或不拨付工程款。4.甲方有权对已经批复的任何一期计量支付的错误进展修正。5.工程开工结算以设计图纸和工程实物为根据，按乙方实际完成的且经甲方、监理、业主验收合格并经甲方工程部门复核认可的工程数量结算。6.开工前甲方不向乙方支付预付款，施工期间不向乙方预支其他任何费用。7.本工程保存金的比例为结算工程总造价的5%。缺陷责任期为甲方交工证书签发之日起两年，工程保修期为行缺陷责任期满之日算起五年。甲方将在业主保存金支付后一个月内支付乙方保存金。但假设乙方在施工过程中或缺陷责任期内存在质量问题或发生过等级质
12、量事故，甲方有权根据实际情况进步保存金的比例和延长保存金的支付时间(最长可在保修期满后支付)。在工程缺陷责任期内或保修期内发生质量问题进展处理的费用从工程保存金扣除。8.假设现场发生甲方调动乙方人员、材料、设备的情况，乙方应及时进展签认手续并在当月的计量支付中办-理计量，未按期办-理的，甲方不予认可。9.有以下情况之一，不予计量：工程质量不合格，已明确要求返工或已返工，但工程质量未经甲方验收确认和未填写事故质量报告的工程;违背合同规定转包分包的工程;变更增加工程工程手续不完备的工程工程;工程质量未经甲方评定或未经甲方质检工程师签字认可的工程;其他违犯合同规定的工程。10.乙方应配合甲方进展中间
13、计量支付工作，并派出相关人员，服从甲方统一安排(包括计量器具的要求和计量方法的采用等)。第六条 材料设备的供给(一)甲方供给的材料、设备1.甲方供给的主要材料设备，按附件二甲供材料设备单价汇总表计算，相应款项在甲方拨付乙方工程款时予以扣除。凡甲方统一采购的特殊材料设备，未经甲方同意乙方不得自购，一经发现自行采购将按所列单价的两倍进展处分，且自购材料设备不得在本工地使用。甲方采购的材料设备不得用于其他工地，更严禁将材料出售。乙方超过方案使用材料设备2%的部分，甲方按合同执行期间市场最高价的2%对乙方加收资金占用费、采购保管费、补材料差价等费用。如乙方私自出售甲方供给材料，一经甲方发现将按合同执行
14、期间两倍对乙方进展处分。附件二甲供材料单价汇总表。中未列明的材料原那么上由乙方自行采购，但对工程质量或工程进度会有重大影响的材料仍由甲方统一采购。2.水电由乙方自行解决，假设利用甲方供电的，电费按1.0元/度收取，用电数量为正常消耗量加损耗量。(二)乙方的材料、设备1.乙方按合同规定采购的材料和设备必须满足设计和标准的要求，并提供产品合格证明及检验材料。委托甲方进展检验的，费用由乙方承当，自行检验的工程，其材料、设备应满足业主、设计、监理要求，并应得到以上部门的认可，否那么甲方按使用不合格材料、设备处理。2.由于乙方原因或技术需要拟代用的材料，必须报请甲方批准，超支的费用由乙方承当。3.甲方使用一方的材料和机械按附件二甲供材料设备单价汇总表、附件三人工、机械台班单价汇总表计算，并与计量支付和工程结算同时办-理。4.乙方保证按附件四人员、设备进场时间表中要求的设备型号、数量和时间进常假设乙方机械不能按时进场，按乙方违约处理，甲方将视情节按乙方未进场机械每台套每天对乙方处以不低于_元的罚款，并至直将乙方驱逐出场，由此而产生的责任和费用由乙方承当。假设乙方在施工过程中的施工进度不能满足甲方要求，甲方有权要求乙方增加设备，乙方必须按要求增加。第七条 乙方驻工地代表和主要人员1
