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1、2021年最新重庆房屋租赁协议范本 重庆市个人房屋租赁协议范本1出租人法定代表人： 责任人： 国籍：身份证： 护照： 营业执照注册号： 其它：通讯地址：邮政编码： 联络电话： ;代理人： 国籍：身份证：护照：营业执照：注册号 其它：通讯地址：邮政编码： 联络电话： ;承租人法定代表人责任人： 国籍：身份证护照营业执照注册号其它： ：通讯地址：邮政编码： 联络电话： ;代理人： 国籍：身份证护照营业执照注册号其它： ：通讯地址：邮政编码： 联络电话： ;依据中国协议法、中国城市房地产管理法及相关法律、法规的要求，甲乙双方在自愿、平等、公平和老实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的
2、房屋事宜，签署本协议。一、出租房屋基础情况房屋坐落：该房屋权属证实名称： 编号：该房屋建筑面积： 平方米，套内建筑面积： 平方米。该房屋权属证实记载用途： .该房屋现有装修及设施设备情况，由甲、乙双方分别在本协议附件中列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方根据本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋的验证凭据。二、租赁期限该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应准期交还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前 日通知甲方。三、租金及支付方法该房屋租金为： 元/;本协议期内租金总额为： 元。该房屋租金支付方法：四、押金及其它
3、费用的约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为 元甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用由 方负担;有线电视、物业管理费用由 方负担。租赁期内，因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规要求负担。租赁期满或协议解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。其它约定：五、成交方法甲乙双方系经过以下第 种方法成交。自行成交。房地产经纪机组成交。提供服务的房地产经纪机构名称为：立案证书号为： 通讯地址： 邮政编码： 联络电话：提供服务的房地产经纪人员职业资格为 注册证号六、有关房屋转租和出售的约定未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借她人
4、。租赁期间，甲方出售该房屋的应在出售前 日书面通知乙方，在相同条件下，乙方有优先购置权。七、有关甲方交房的约定甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。现有装修、隶属设施及设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。甲方延迟交房超 日的，乙方有权单方解除协议。乙方要求继续推行协议的，协议继续推行，甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付违约金。八、有关乙方付款的约定乙方应按本协议第三条的约定向甲方准期支付租金。乙方未按约定时间支付租金超 日，甲方有权单方解除协议。甲方不解除协议的，乙方应向甲方按应付租金的 %支付违约金。九、其它约定租赁期
5、内，甲方应保障该房屋及其隶属设施处于正常使用的状态，并负担乙方正常使用下房屋及隶属设施损坏或故障的修复义务;甲方不负担房屋的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋及隶属设施的，乙方有权单方解除协议;对于乙方的装修、改进和增设的她物甲方不负担维修义务。乙方应合理使用并爱惜该房屋及其隶属设施。因乙方保管不妥或不合理使用，致使该房屋及其隶属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或负担赔偿责任;乙方保管不妥或不合理使用造成隶属物品、设备设施损坏并拒绝赔偿的，甲方有权单方解除协议。在租赁期内未取得甲方书面同意和按要求须经相关部门审批但未核准前，乙方不得私自改变房屋用途。不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出
6、租房屋用途相关要求的行为。乙方私自改变房屋用途，甲方有权单方解除协议。租赁期内，甲方提前收回该房屋或乙方提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金，属甲方违约的甲方还应退还对应的租金。租赁到期或协议解除后，乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交还给甲方，乙方应该确保该房屋隶属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付的相关费用。甲方确保已如实介绍该房屋权属情况、隶属设施设备、装饰装修情况，出租该房屋不违反国家法律法规的相关要求及有权决定此租赁事宜。乙方确保已对上述房地产作充足了解并实地看房，对该房屋现实状况无异议，愿意租赁该房屋。经甲、乙双方协商一致，能够
7、解除本协议。有关租赁期间房屋被征收的约定：十、登记立案甲乙双方自本协议签署之日起三十日内，由甲乙双方共同 甲方 乙方按相关要求向房屋所在地房地产行政管理部门申请办理房屋租赁登记立案。租赁期内，房屋租赁登记立案内容发生变更的，甲乙双方应该在十日内，到原租赁登记立案的部门办理房屋租赁登记立案变更手续。租赁期满房屋续租或租赁终止的，由甲乙双方共同 甲方 乙方在期满后三十日内到原租赁登记立案的部门办理房屋租赁登记立案的延续或注销手续。十一、争议的处理方法甲、乙双方在推行本协议过程中发生争议的，应协商处理;协商不成的，可依法选择：向人民法院起诉 向重庆仲裁委员会申请仲裁。十二、补充约定十三、附则本协议所
8、列地址为各方正确联络地址，相关文书送达成该地址，即视为送达给其本人。任何一方地址变更，应立即书面通知相关方，不然自行负担相关责任。本协议一式 份，甲、乙双方各执 份， 、和登记机构各执一份，均含有相同法律效力。本协议经双方签字盖章之日起生效。出租人： 承租人：法定代表人 法定代表人委托代理人： 委托代理人：签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日签约地点： 签约地点：重庆市个人房屋租赁协议范本2甲方_身份证号码：_ 联络电话： _乙方_ 联络电话： _依据中国协议法及相关法律、法规的要求，甲方乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成协议以下：第一条 房屋基础情况房屋坐落于_市_区
9、_，建筑面积_平方米。房屋权属情况：甲方持有房屋全部权证，房屋全部权人姓名_，房屋没有进行抵押。租赁用途：_.第二条 租赁期限房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，合计_年_月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其隶属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和隶属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应该负担的费用。乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出要求，协商一致后双方重新签署房屋租赁协议。第三条 租金及押金租金标准及支付方法：人民币_元/月，租金总计：人民币 _元整。 支付方法： ，押_付_，各期租金支付日期
10、：_ _ _ _ _ _.押金：人民币 _元整，租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应有乙方负担的费用、租金，和乙方应该负担的违约赔偿责任外，剩下部分应如数返还给乙方。本协议所产生的税金由乙方负担，但甲方有义务配合乙方进行发票开具，因甲方原因造成乙方无法开具发票的，甲方应负担乙方损失。第四条 其它相关费用的负担方法租赁期内的下列费用中，_自房屋交付之日前所产生费用_由甲方负担，_自房屋交付之起所产生费用_由乙方负担：税费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费。注： 本协议中未列明的和房屋相关的其它费用均由甲方负担。如乙方垫付了应有甲方支付的费
11、用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还对应费用。第五条 房屋维护及维修甲方应确保出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方确保遵守国家、当地的法律法规要求和房屋所在小区的物业管理规约。租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其隶属物品、设备设施处于适用和安全的状态。对于该房屋及其隶属品、设备设施因自然属性或合理使用而造成的损耗，乙方应立即通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用的，应对应降低租金或延长租赁期限。第六条 协议解除经甲乙双方协商一致，能够解除本
12、协议。因不可抗力造成本协议无法继续推行的，本协议自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议：1、拖延交付房屋达10日的。2、交付的房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、健康的。3、不负担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除协议，收回房屋：1、不根据约定支付租金达10日的。2、欠缴各项费用的金额相当于30天房屋租金的。3、私自改变房屋用途的。4、私自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不妥或不合理使用造成隶属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍她人正常工作、生活的。7、未经甲方书面同意将房屋转租
13、给第三人的。其它法定的协议解除情形。第七条 违约责任甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的50%向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应根据租金的50%向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿对应损失。租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的100%支付违约金，甲方还应退还对应的租金。因甲方未按约定推行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应负担赔偿责任。第八条 协议争议的处理措施本协议项下发生的争议，由双方当事人协商处理;协商不成的，依法向当地人民法院起诉。第九条 其它约定事项1、本协议所载明的联络方法应在变更之日起两日内书面通知对方。2、本协议经双方签字或盖章后生效，协议一式两份，甲、乙双方各执 壹 份。3、本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的补充协议，和本协议含有相同的法律效力。附：甲方身份证复印件、乙方资质复印件出租人 承租人委托代理人： 委托代理人：联络方法： 联络方法：年 月 日
