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1、赤峰祥锋生态蛋鸡养殖有限公司生态蛋鸡养殖及高效生态有机肥厂项目投资风险规避报告联系人：电话号码：传真号码：电子邮件：地址：邮政编码：声明本投资价值分析报告属商业机密，所有权属于赤峰祥锋生态蛋鸡养殖有限公司。其所涉及的内容和资料只限于已签署投资意向的投资者使用。收到本报告后，收件人应即刻确认，并遵守以下的规定：1.若收件人不希望涉足本报告所述项目，请尽快将报告完整退回；2.在没有取得赤峰祥锋生态蛋鸡养殖有限公司书面同意前，收件人不得将本报告全部或部分地予以复制、传递、影印、泄露或散布给他人；3.收件人应该像对待贵公司机密资料一样对待本报告所提供的所有资料。本投资价值分析报告所称“投资风险”是指企
2、业在正常持续经营的条件下，外部经济环境等没有重大变化时而提出的公允意见。目录第一部分摘要1.1项目名称生态蛋鸡养殖及高效生态有机肥厂项目1.2项目承办单位赤峰祥锋生态蛋鸡养殖有限公司始创于2006年5月，公司集开发，养殖、种植、培训为一体，致力于发展生态农业项目，以实施科技富民为宗旨，依托资源优势和先进的科学技术，进行蝇蛆养殖和饲养生态蛋鸡，目前是赤峰地区唯一家能够规模化、标准化、产业化生产蝇蛆的养殖基地。1.3项目投资方案（1）规划原则以科学性、合理性、效益性为前提，充分考虑投资的经济性与设计的合理性，统筹当前现状与长远发展，项目建设遵循顶层设计、总体规划、分步实施的原则。（2）投资规划本项
3、目总投资1600万元，计划融资1000万元人民币，资金使用总体规划见表11。表1-1资金使用总体规划表序号项目金额（万元）备注一总投资额1600二融资金额1000贷款年利率6.5%三用款期限10007年有机肥厂四用途1600生态蛋鸡养殖流动资金1.4项目建设意义赤峰祥锋生态蛋鸡养殖有限公司融资1000万元人民币建设高效生态有机肥厂及生态蛋鸡养殖项目，是赤峰祥锋生态蛋鸡养殖有限公司基于多年的行业经验，充分了解和掌握技术操作，对市场有深入的分析和研究，并且具备相当高深的管理经验，在此基础上经过多方面的考证和论述郑重提出的。本项目所涉及行业是农业养殖及有机肥加工行业，市场方面有着广泛的发展前景。本项
4、目在提出时主要是根据以下三个方面：项目负责人的工作经历、行业渠道、人脉关系；项目本身的盈利模式、发展前景、市场供需；项目建设地的消费状况、供应情况、实施条件。综合以上分析，本次赤峰祥锋生态蛋鸡养殖有限公司高效生态有机肥厂及生态蛋鸡养殖项目的提出完全符合项目产品的发展和实施，同时本项目能够实现文案中所规定的预期收益并且沿着既定的方向顺利开展。项目的实施，可显着扩大生态鸡蛋的生产量和销售量，大幅度增加养殖户收入。有机肥厂建设项目符合国家的产业政策，符合市场需求。同时有机肥厂的建设对改善农村产业结构，提高企业经济效益，增加农民收入以及带动农业产业化发展都具有重要的意义。1.5项目建设内容赤峰市松山区
5、大庙镇是以农牧业为主的大镇，从上世纪90年代开始饲养蛋鸡，利用大庙地区畜牧业发达，畜禽粪便多的资源优势，发展蝇蛆养殖，生产高蛋白质饲料；利用大庙地区蛋鸡业发达，饲养量大的规模、技术优势，生产无公害生态鸡蛋；利用当前生态鸡蛋备受大众欢迎的市场优势，打造无公害品牌。项目建设流程图畜禽粪便养蛆蝇蛆饲料有机肥鸡粪蛋鸡生态鸡蛋第二部分项目背景2.1项目PEST分析PEST分析法是一个常用的分析工具，主要通过政治法律、经济环境、社会文化和自然环境，以及技术环境四个方面的分析，从总体上把握宏观环境，并评价这些因素对企业战略目标和战略制定的影响。PEST分析结构经济环境（E）项目公司政治、法律（P）技术环境（
6、T）社会、自然环境（S）本项目跨越的时间较长，技术环节较多，对项目进行PEST分析非常必要，因为通过PEST分析可以在一定程度上了解项目的投资环境及投资风险。2.1.1政治要素分析P分析影响本项目的政治要素主要是中国的政治环境。众所周知，中国的政治环境总体非常稳定，并且这种稳定将会长期存在。因为随着中国经济的迅速发展，中国共产党执政能力的不断加强，中国民主和法制建设的逐步发展，以及人民生活水平的逐年提高，中国的政治环境将在很长一段时间内保持稳定，这是本项目顺利实施的政治前提条件。2.1.2经济要素分析E分析任何产业在任何时期的发展都与宏观经济发展密不可分，宏观经济发展直接影响各行各业的发展。赤
7、峰祥锋生态蛋鸡养殖有限公司的发展更与中国宏观经济的发展和公司面对的国际国内市场休戚与共。宏观上，2009年中国受到金融危机的冲击经济增长放缓，但是中央出台了系列的措施保增长，可以预言，中国宏观经济在未来将继续保持良好发展势头，并且其潜在经济增长率也将进一步提高。赤峰市位于中国经济活跃的区域，具有得天独厚的区位优势。综合实力显着增强。特别是近几年来，经济发展迅猛，投资环境不断改善。微观上，赤峰市经济综合实力稳步提高，国民经济呈现“稳健运行。后劲增强、质量提高的特征”。工业经济：内蒙古自治区成立60年来，赤峰市的面貌发生了翻天覆地的变化，特别是近年来，赤峰市抓住国家实施西部大开发的战略和振兴东北老
8、工业基地的机遇，坚持实施生态立市、工业强市、科教兴市三大战略，不断推进农牧业农牧产业化、新型工业化和城镇化进程，经济社会步入了加快发展的新阶段。2006年，地区生产总值达到428亿元，财政收入44.3亿元，城镇居民人均可支配收入8451元，农牧民人均纯收入3220元。赤峰市是全国防沙治沙先进城市、国家卫生城市、中国优秀旅游城市，连续五次被评为全国双拥模范城，连续四次被评为全国社会治安综合治理城市。克什克腾地质公园被联合国教科文组织评为世界地质公园，敖汉旗被联合国环境规划署授予“全球500佳”环境奖。2.1.3社会要素分析S分析文化建设方面：赤峰市是多元一体中华文明的重要发祥地之一，是中国北方文
9、化的摇篮和中心，也是全国考古学文化命名最多的地级市，拥有近万年的文明史。进入新石器时代以来，赤峰地区文明发展环环相扣、生生不息，形成了以红山文化为代表，包括小河西文化、兴隆洼文化、赵宝沟文化、富河文化、小河沿文化、夏家店下层文化、夏家店上层文化在内的史前文化，加上后来有文字记载“的契丹辽文化、蒙元文化，使得赤峰大地文化积淀魅力独具，特色鲜明。中华第一龙”、“中华第一凤”、“华夏第一村”、“草原第一都”等重量级文化遗产蜚声海内外。社会主义新农村建设全面推进，劳务经济发展迅速，基础教育和文化卫生服务设施齐全，社会保障事业进一步发展，劳动就业服务体系逐步完善。加大科学技术推广应用力度，加强科技人员队
10、伍建设，使科学技术对经济的发展作用不断增强。概括而言，赤峰市社会文化和自然环境对本项目的成功运行十分有利。2.1.4技术要素分析T分析公司拥有专业技术人员，使项目流程更加科学、合理和高效，并且在运营实践中培养了一大批经验丰富的技术人员和一支优秀的管理团队。他们拥有较高的专业技术和一线管理经验，能及时解决各种问题。卓越的团队，尤其是技术主管团队为项目的顺利开展提供了技术上的贮备和保障。公司多次组织有关人员到全国各地地进行实地考察，多方面、全方位了解掌握国内外生态养殖以及有机肥加工发展水平和市场供求，同时积极主动地接触、沟通该行业经验丰富、业务能力强的技术专家，经过共同策划探讨对本项目的实施方案和
11、市场发展规划。综合上述分析，本项目的政治环境稳定，政策优惠；经济环境健康、高速、平稳，经济发展态势无论是宏观上还是微观上都潜力巨大，前景良好；社会文化和自然环境良好，社会现状安定；技术环境方面，生产工艺成熟，流程合理高效，整套技术系统完善，并且项目实施单位有一定的技术贮备。2.2项目市场分析旷日持久的美国次贷危机最终转化为严峻的全球性金融危机，国际金融动荡加剧，全球经济开始出现衰退，原油、矿石等资源价格下跌，投资严重不足。金融经济危机已经迅速蔓延成实体经济危机。中国在这样全球性经济萧条的形势下，GDP增速下滑，2008年11月，中国政府宣布，对财政和货币政策进行重大调整，转向积极的财政政策和适
12、度宽松的货币政策，将在能源、交通、社会保障和基础建设等领域投放4万亿元，以拉动内需，抵御外部经济危机，确保我国经济快速、平稳和健康发展。今后一个时期我国经济运行面临新的不确定因素，国民经济的不景气对农产品加工行业影响很大，就要求我们站在全球视野的高度、把握好经济发展的周期、剖析国家宏观政策走向，对农产品加工行业市场情况具体问题具体分析，认清形势、抓住机遇，合理预测有机肥加工行业未来走势，制定正确的发展规划、及时调整发展战略、积极开拓新的市场，在危机中立于不败之地，在发展中更上一层楼。2.2.1生态鸡蛋市场前景随着经济的进一步发展，人民生活水平的不断提高，人们的饮食结构发生了重大的变化，越来越追求营养均衡的保健益寿食品。众所周知，21世纪的主导食品是绿色食品。随着百姓生活水平的提高，加之
