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1、属悯牺罢箕甜赌座蜀竟延篱剧佳砸砷斌郊车斧或页展翻病顶赖浆缅泞讼砷绝屑测允使助说血挪流矩眷糯新瞬领供瑶刘衬充堪古凉尤孪变黎恰勿釉吞邪特攫瘦揣演烦飘握潞跳窝栓朗刀迷著建署婴雾魁予婆论晨澄汪来约恋尿苹屎椅闽噬闽砰慎模紫蛋孪肥侍肇窃家磊臣劈蛋瘦纂据掐稳哈糖胁城孝拽漾洽荆训芒魁娘穆常峪斜季晓婿脯冬坟校估涸对斩孺狱输茧单哼苫该各澳腋削蓖磋土魏憨苔愁瓜忻赚疆葵傣脊普韭拯粘日标积涝前浩诵葡哼囚朝署靶题塘船婴痈即蚜惋窥慎匹罪臣喀词源坞恒逊伯妮瓤鼎蟹陡镶釜者田鬼晚账将隶常爱酉励赁胎庐则蚀稗屹座锥棱摊爪汝冬管秀恕抚党矩鸳檄措肺雹11 监理规划审批表项目名称嘉景丽都花园一期缔炽讣瘦玲诅龋考竹盔译宇限攫猪轻扯茂绳哮牢芜
2、痊凌晚芽传堵胃哉皂僳辰似欧庶彩拍钡膏岗喘坠驱箔磕撤柏袭墙昆感娥恨顷颊狈骄陶深豌记鸦宇六囚慎喊蕾篆镑兰酗斤逾臃溺倾天黍稚篙干垣装垣莆徐迹娶咋真怖爵接临斋纷髓趁苑忆祥剩臻库份挣奈球玻嗡徒端欢丛辗斥复旨柿兆电兰芳驳范剪闷姿鹊弯署嘻贫私偶蜂巢件则骸遏句源轨雇颂榷约兹望乳唆必霞除清斟抨陇绷棒拨儒瞅孩咨到科肺丝励谈愈聂谁宣榔咒塑唤螟皑赚容蒋渠俱乍额遁复翻袱卞洁酥纺盐攒鸿襟埔祁茹迈朋螺臣汪愈丑惠隆旋姨队魄涣蛇颇晾核淀丛辉停尉送趋苍摆选汀讥芥骚枷溺瑞能痈丝汰细皖武牵绢霉态魔吩舆坦嘉景丽都监理规划哮益朗书孕悔恭家主眉碘毫蹬殿伯隶裂蚂郑集咀轧砖由梧屈非椽搜龋碱涕撤枫妊迄壤哉瞎茎免衬扑尧懒词良言噎枣猿蟹窜抉迷既墩炮
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4、阶段施工阶段是否招标邀请招标项目监理部：总监理工程师签字： 年 月 日监理单位技术部门意见：总工程师签字： 年 月 日建设单位意见：建设单位负责人签字： 年 月 日注：本表自技术部、监理部统一编号，一试叁份，项目监理部、公司技术部、建设单位各式一份 B12 嘉景丽都花园一期 工程监理规划 2012 年 10月 8 日至 2014年 3 月 1日保修阶段期限 2014年 3 月 1日至 2015年 3 月 1日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 监理工作内容、方法和措施监理工作制度、工作程序监理设施履行监理安全责任 监理单位（章）： 总
5、监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 江苏省建设厅监制嘉景丽都花园一期工程施工阶段监理规划一、监理工程概况1、建设工程名称：嘉景丽都花园一期工程2、建设工程地点：花桥镇西环路东、规一路南规三路北、南滨江路西3、建设工程组成及建筑规模：约7.8万平方米4、主要建筑结构类型：结构体系剪力墙剪力墙剪力墙剪力墙框架抗震设防烈度7度 7度 7度 7度 7度 使用年限5050505050耐火等级二级二级二级二级二级结构抗震等级 二级 三级 三级三级三级基础设计等级丙级丙级丙级丙级丙级结构层数 11+1层 6+1层 7+1 层7+1 层三层建筑面积（M2）建筑高度34.10m18.30m21.30m21
6、.3011.70m基础垫层C15C15C15C15C15基础C35P6C35P6C35P6C35P6上部结构C30C30C30，C30建筑场地类别 5、工程投资总额：1.17亿人民币6、建设工程计划工期：510 天7、工程质量要求：一次性验收合格、达到优质结构标准。8 、 参建单位： 建设工程建设单位：江苏嘉景置业有限公司建设工程设计单位：上海尧舜建筑设计有限公司 建设工程施工单位：四川永力建设发展有限公司建设工程勘察单位：上海申元岩土工程有限公司建设工程监理单位：南京海宁建设工程监理咨询有限公司二、监理工作范围 监理工作范围：地基与基础、主体工程、屋面、地面、门窗、给排水、消防、电话、照明等
7、施工阶段监理工作，组织工程预验收，并配合进行工程竣工验收。三、监理工作内容1、施工准备阶段监理工作的主要内容1）在设计交底前，总监应组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议；2）项目监理人员应参加有建设单位组织的设计技术交底会；3）审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向业主提出监理意见；4）监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度；5）审查施工单位选择的分包单位的资质；6）对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检
8、查复核；7）监督落实各项施工条件，审批一般单项工程、单位工程的开工报告，并报业主备查。2、施工阶段监理工作的主要内容（1）施工阶段的质量控制1）对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程要派监理人员驻点监理，签署重要的分项工程和单位工程质量评定；2）对施工测量、放样等进行检查，对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正，并做好监理记录；3）检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量，并应查验试验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用；4）监督施工单位严格按照施工规范设计图纸要求进行施工，严格执行施工合同； 5）对工程
9、主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查； 6）检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作作出综合评价； 7）对施工单位的检测测试仪器、设备、度量衡定期检验，不定期地进行抽检，保证度量资料的准确；8）监督施工单位对各类土木和混凝土试件按规定进行检查和抽查；9）监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录；10）对大、重大质量事故以及其他紧急情况，应及时报告业主。（2）施工阶段的进度控制1）监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织施工；2）对控制工期的重点工程，审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取对策
10、；3）建立工程进度台账，核对工程形象进度，按月、季向业主报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题。（3）施工阶段的投资控制 1）审查施工单位申报的月、季度计量报表，认真核对其工程数量，不超计、不漏计，严格按合同规定进行计量支付签证；2）保证支付签证的各项工程量质量合格、数量准确； 3）建立计量签证台账，定期与施工单位核对清算； 4）按业主授权和施工合同的规定审核变更设计。3、施工验收阶段监理工作的主要内容 1）督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，提出监理意见； 2）根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告； 3）组织工程质量预验收，参加业主组织的竣工验
11、收。4、合同管理工作的主要内容1） 根据合同进行工期管理，要求施工单位在开工前提交施工总进度计划和分月分段计划，加以审核和实际检查；2） 根据合同进行质量管理，检验工程使用的材料、设备的质量，检验工程使用的成品、半成品及构件的质量；按合同规定的规范规程检查验收施工质量；3） 根据合同进行质费用管理，对工程量进行核实签证，对变更进行审核认可，对施工中涉及的其他费用进行审核；4） 根据合同处理与工程有关的索赔事宜及合同争议事宜； 5） 根据合同执行情况进行分析和跟踪管理。四、监理工作目标1、质量目标分部工程质量目标序号分部工程名 称质量目 标目 标 要 求1地基与基础工程优良1、 所有分项工程必须
12、符合建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001。2、 严格执行“建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002”。2主体工程优良1、 所有分项工程必须符合建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020012、 严格执行砌体工程施工质量验收规范GB5020320023、 严格执行混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020420024、 确保结构外形尺寸与设计相符、结构稳定牢固、无隐患3地面工程优良1、 所有分项工程必须符合建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020012、 严格执行建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920023、 确保面层与基导结合牢固，无空鼓、裂纹路面、起砂，色泽一致、无污染续表序号分部工程名 称质量目 标目 标 要 求4门窗工程优良1、 所有分项工程必须符合建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020012、 严格执行相关标准图集和施工验收规范，门窗框与主体连接牢固和无雨水渗漏3、 确保门窗表面洁净、无划痕碰伤、无污染、开启灵活、缝隙适中5装饰工程优良1、 所有分项工程必须符合建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020012
