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1、2023年安全用电用水管理制度(篇) 书目 第1篇花园小区平安用电用水用气管理规定 第2篇小区平安用电用水管道燃气管理规定 第3篇小区平安用电用水管理规定 第4篇住宅小区平安用电用水用气管理制度 第5篇小区平安用电用水用气管理规定 第6篇小区平安用电用水管道燃气管理公约 第7篇小区平安用电用水管道燃气管理公约 第8篇小区公众平安用电用水用气管理 第9篇物业区平安用电用水管理守则 第10篇平安用电用水用气管理公约 花园小区平安用电用水用气管理规定 花园小区平安用电、用水、用气管理规定 1、凡属管理处管辖范围内的供电、供水系统(即供电局、自来水公司向本小区供电、供水总表以内的)一律由管理处管理;由
2、供电局、自来水公司干脆抄表到户的,由供电、供水部门管理;管道燃气系统由市燃气公司负责管理,其他单位未经许可不得介入。 2、业主(住户)出门前应将电器、燃气和水擎阀门(开关)关闭,避开发生事故。 3、小区电、水、气管线均经科学设计、细心安装,业主(住户)不行随意更改。如确需改动,请报告管理处并雇请专业人员完成;如需改动燃气管道,请向燃气公司申请。 4、业主(住户)如须要增加用电容量,必需先向管理处提出书面申请,由管理处或有关部门审查确认符合增容要求的,经批准后方可增容,但必需根据下列规定办理: 每增容1kw(或1kva、5a),收增容费600元,凡不足1kw(或1kva、5a)的,均按1kw(或
3、1kva、5a)计算,以此类推。 电度表每增容一级的,且电度表计算基数按20度/月或20度/月的倍数递增计收电费,凡不足20度/月的按20度/月计收,以此类推。 业主(客户)如需另拉电缆、电线或更换电表的,该工程费(包括材料费)均由业主(住户)负责。 5、已获批准增容的业主(住户)连续3个月达不到增容要求的用电负荷,将取消其增容资格,其缴纳的费用不退回。 6、每单元设计最大功率为4kw,请业主(住户)累计电器功率,勿超过最大限量,否则,不行同时运用全部电器。 7、有以下现象的均属偷电、偷水、偷气行为,管理处将按下列规定处理: 私自增加电气设备容量,且造成新浩城花园电气线路故障的,除每增容1kw
4、(或1kva)罚款300元800元外,必需赔偿因此造成的损失,并要重新办理申请增容手续。 私自装表、接电、接水、接通燃气或绕表接电、接水、接通燃气者,除当场停用,按电器容量负荷和入住时间追计电、水燃气费外,并处以10002000元罚款。 私自启动电表、水表、燃气表的封印或改动电力运行回路,影响精确计量的除按用量负荷和入住时间追计电、水费、燃气外,每次还将罚款10002000元。 私自启用电表、水表、燃气表的,不管停用时间长短,除按用电容量和入住时间追计电、水、燃气费外,还将处以其10倍罚款。 擅自改动上、下水、燃气管道,电气线路(包括通讯、有线电视系统)者,除应按实际状况订正外,每项罚款500
5、元1000元。 8、业主(住户)违反平安用电、用水、用气规定,拒绝管理处机电修理人员检查、不接受平安用电、用水、用气看法及措施而造成事故,影响供电、供水、供气系统或对其他业主(住户)造成损失的,除按实际状况赔偿损失外还将按有关规定进行惩罚。 小区平安用电用水管道燃气管理规定 花园小区规章制度 小区的平安用电、用水、管道燃气管理规定 依据省、市平安用电、用水、用气管理的有关规定,结合本小区的详细状况,对小区供电、供水、供气管理规定如下: 一、凡属管理处管辖范围内的供电、供水系统(即供电局、自来水公司向本小区供电、供水总表以内的)一律由管理处管理;由供电局、自来水公司干脆抄表到户的,由供电、供水部
6、门管理;管道燃气系统由市燃气公司负责管理,其它单位未经许可不得介入。 二、业主(住户)出门前应将电器、燃气和水擎阀门(开关),避开发生事故。 三、小区电、水、气管线均经科学设计、细心安装,业主(住户)不行随意更改。如确需改动,请报告管理处并雇专业人员完成。 四、业主(住户)如须要增加用电容量,必需先向管理处提出书面申请,由管理处或有关部门审查并确认符合增容要求的,经批准后方可增容,但必需根据下列规定办理。 (1)每增容1kw(或者说kva、5a),收增容费600元,凡不足1kw(或1kva、5a)计算,余此类推。 (2)电度表每增容一级的,其电表计算基数按20度/月的倍数递增计收电费,凡不足2
7、0度/月按20度/月计收,余此类推。 (3)业主(住)如需另拉电缆,电线或更换电表的,该工程费包括材料费均由业主(住户)负责。 五、已获批准增容的业主(住户)连续3个月达不到增容要求的用电负荷,将取消其增容资格,其缴纳的费用不退还。 六、每单元设计最大功率为4kw,请业主(住户)累计电器功率,勿超过最大限量,否则,不行同时运用全部电器。 七、有以下现象有均属偷电、偷水、偷气行为。管理处将按下列规定处理: (1)私自增加电气容量,且造成电气线路故障的,作每增容1kw(1kva)罚款300元-800元外,必需赔偿因此造成的损失,并要重新办理申请增容手续。 (2)私自装表、接电、接水、接通燃气或绕表
8、接电、接水、接通燃气者,除当场停用,按电器容量全负荷和入住时间追计电、水、燃气费外,并处以1000元-2000元罚款。 (3)私自启用电表、水表、燃气表的封印或改动电力运行回路,影响精确计量的,除按用量负荷和入住时间追计电、水、燃气费外,每次还将罚款1000元-2000元。 (4)私自启用电表、水表、燃气表,不管停用时间长短,除按用电容量和入住时间追计电、水、燃气费外,还处以其10倍的罚款。 (5)擅自改动上下水、燃气管道,电气线路(包括通迅、有线电视系统)者,除应按实际状况订正外,每项罚款500元-1000元。 八、业主(住户)违反平安用电、用水、用气规定,拒绝管理处机电修理人员检查、不接受
9、平安用电、用水、用气看法及措施而造成事故,影响供电、供水、供气系统或对其他业主(住户)造成损失的,除按实际状况赔偿损失外还将按有关规定进行处理。 小区平安用电用水管理规定 住宅小区平安用电、用水管理规定 为确保合理、平安地用电、用水,依据国家及省、市有关规定,结合本住宅区详细状况,特制定如下规定: 一、凡经住宅区管理处接收、接管或未办将移交手续而暂交管理处管理的供水、供电系统一律由管理处管理,其他单位未经许可不得进入。如系未完工程,施工单位须要进入,亦应经管理处同意方能进入工作。 二、任何单位或个人,需接用水电,必需向住宅区管理处申请,经检查不影响住宅区用电、用水,又符合平安要求,才可供水或供
10、电。 三、如业主、住户认为原来电表容量不够,须要增容的,必需向管理处申请,经审查符合增容条件,方能批准赐予增容,但必需接照下列规定办理。 1.凡增容每伏安(即千瓦,不足千瓦的按千瓦计算)收增容费人民币20元。 2.凡需增容的单位或个人如原线路不足负荷,需另接入电缆电线的,竣工费用由申请单位或个人负担。 四、凡未经批准接驳用电、用水均属偷电、偷水,应按以下规定处理: 1.业主、住户未经批准,私自增加电器设备容量、接驳水管的除暂停供电供水外,并按每增容一千瓦,每用水1吨罚款人民币20元,并需重新申请增容接管。 2.私自装表接电接水,除追计补电、水费外,处以一百元至一千元罚款。 3.私自启动和变更计
11、量器、水表的封印或运行回程,影响精确计量的,每次罚款三百元至五百元。私自停用计量器的,不论其停用时间长短,最少按六个月追补电费、水费,此外停止供电供水三至七天。 4.在住宅区供电线路、供水管路上私自接线接管用电、用水或绕越电度表、水表用电用水者,除当场停止供电、供水外,按私接容量六个月以上时间追补,电费、水费,并按其应追补的水、电费一至十倍计罚。 住宅小区平安用电用水用气管理制度 住宅小区平安用电、用水、用气管理制度 依据城西电业局、市自来水公司以及*市煤气公司关于用电、用水、用气管理的有关规定,对本住宅小区作如下规定: 1、本小区住宅、商铺实行小区专变供电,每户安装电表1040a,容量为容量
12、为4kw,请业主累计用电容量,若超过4kw,必需向物业服务处申请增容。 2、业主增容时,须验证电源导线是否满意要求,必要时请到物业服务处增大电源导线。 3、住宅内的某个回路负荷较大时,请业主验证开关、插座及导线是否满意用电要求,刚好更换不符合要求的开关、插座和导线,不得超负荷运用。 4、业主用电过程中,若发觉有电线烧焦气味,盖板、开关、插座处冒烟等异样现象,请刚好关闭电源,检查电线是否完好,用电是否超过容量,设备是否异样。 5、每过段时间,请业主按漏电开关检查是否牢靠。 6、小区专变供电的电费由物业服务处按*市城西供电局基价,按各业主实际用电量分摊凹凸压变损、低压线损的综合价,各业主运用的是卡
13、式电表,请先到物业服务处预购。 7、水费由物业公司按*市自来水公司基价代收。 8、小区电、气、水管线管道经科学设计,细心安装,请业主不要随意更改,如确须更改,请报服务处同意后并雇请专业人员完成。 9、业主若暗装给水管道,须先试水,不渗漏才能抹灰隐藏。 10、请保持排水管道畅通,切勿将可能引起堵塞的物体投入排水系统。 11、请业主依据*市管道煤气(燃气)运用规定平安运用自然气,切勿在运用燃气时商人。非专业人员切勿拆卸、修理自然气管道管道、器具。 12、业主出门前应将自然气、水阀和不用的电器关闭,避开发生意外事故。 13、因业主缘由造成的损失,由业主(运用人)担当。 小区平安用电用水用气管理规定
14、小区平安用电、用水、用气管理规定 1.0业户装修时,应在装修施工申报表上写明室内主要用电器的功率及数量,以便管理处驾驭室内用电量是否符合设计要求。 2.0如须要改装室内用电线路及给、排水管路,必需在装修内容栏内填写清晰,并附线路改装图,经管理处批准后方可动工。 3.0电表箱及房屋用电主干线路,给排水主干管路不允许改动。 4.0室内管道煤气由市煤气公司统一安装、开通、不得擅自改动供气管道。须要改动时,须向煤气公司申请,由煤气公司派人施工。煤气开通点火,须由煤气公司派人,禁止擅自运用。 5.0小区管道煤气开通点火后,不允许运用瓶装煤气。当发觉煤气泄漏时,禁止在室内运用各种电话;禁止开、关灯、拔插头等与电有关的事项,应刚好关闭供气总阀,打开门窗,利用室外消防电话等其他途径通知管理处。 6.0当煤气软管燃烧时,不要惊惶,应关闭总阀或利用消防电话通知管理处。 7.0当运用煤气蒸、煮食物时,要留心,以免发生意外。 8.0主动接受管理处定期对室内的用水、用电、用气状况进行的平安检查。如长时间外出,请关好水、电、气总阀。如遇临时停电,请将正在运用的电器开关断开,以免突然来电时电流过大烧坏电器。遇到停气时,谨记关好煤气总阀。
