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1、目 录第一章 总论1.1 项目提要.41.2 编制依据.41.3 编制原则.51.4 研究范围.51.5项目建设方案、资金筹措和经济效益.51.6主要工程量及技术经济指标.6第二章 项目提出背景及实施的必要性2.1项目提出背景.72.2项目实施的必要性.9第三章 市场分析3.1现代旅游市场的总体特征.143.2国内旅游消费的走势.153.3我国旅游市场目前概况及未来发展形势.163.4我国酒店餐饮业概况.183.5赤水旅游市场概况.193.6赤水旅游市场预测.23书第四眼章 储项目台实施忍单位投基本台情况荡4.泉1企娃业口简介符凤酱货议株.厌来片佳夹忙.手宅.旧.凳2奸3连4.腐2术企业葵发展
2、烟规划哄目标辽耗埋鼠拜.驰章炼坟曲养.窑.斯2狮4红第近五永章 辱项目合建设壳的基立础条荐件慨掘况见及项邮目建丧设的抄优势倡5.旗1旗项目券建设询的基身础条冠件概夕况园悼滑浆氧.毅腾读势合.基2铅4交5.对2拦项目阻建设届的优暴势乖健彼笔匪妖式梳.滋第逆肌.励2低7幅第惰六殿章 预悲项目贷改扩律建荷投资脏建设摩方案怨6.幸1项幼目避投资泛原则悠请.群.株.限.镜.纪.黎.喝.追.序.雄.伐.锻.巨.袍.涌.狸.浩.敢.奥.东.圣.窜.栗.竞.躬.和.抛.扒.阿.嫂.导.阔.钳.唐.度.委.蜜.瓶.名.浮2塔9龄6.矛2项戴目厨建设地目标司筝.闷.显.扬.敢.滩.命.早.附.染.裁.洒.明.茧.
3、端.丈.坝.料.自.何.役.喝.盏.浅.冤.排.特.瑞.银.驳.覆.衫.渡.萝.探.嚼.规.日.合.亚2灿9栽6.与3工栋程改瓶造主阿要内茄容束双纺傍帝僵支邮.叛昼耻.倒.水.方.2斗9偷6.幕4核工程腿进度仔安排举余.粉.灭.司.垄.格.忌.出.前.贞.循.惹.荷.坊.伤.忍.求.慢.昆.慈.葱.擦.那.摘.拍.净.错.百.冬.容.迫.存.迁.鞠.闷.敲.窃.稳.啄3点0盼第草七兔章 么项目愤组织充与管刘理厚7.铺1歼 机做构设说置愧抚凤补尊螺.夸束.驴征沫.双插.丽萝.越召展3却1叔7.恭2机甜构职夸责级照惰话恭是脑签斗黄.线替添.什懒.索.侨.旺32申7.扁3锦人员秩编制宾开硬烛现怖烟碍
4、瞧谎.滩除.喂棚.简顷.凑3斜2急第弱八三章 辈投资盼计划腊与资如金筹立措经8欢.1葵 投隆资计下划说递明晨碰.年.暑.读.注.堪.揉.锯.盯.苏.孩.勺.纽.幻.因.脏.部.铺.桶.包.显.闯.生.兴.汁.行.番.款.漠.层.逼.蛾.僵.踪.舌.衰.携.浙.寸.稠.白3汁3封8屠.2认 投臂资估己算编丑制依贺据及幸方法震阅仔钞把乞.阴.池鞭胳.若.格.税.掘.妨3干3期8袜.3载 项浸目总坛投资耻、森前期财投资撇、后瓶续投粘资使者用方口向劝甜妹.禁分.萍.革.揭.现.辣3变4数8蹲.4顶 资丙金筹相措纠方案肝.连.划.属.弓.寄.唯.举.含.腔.棋.袄.虹.形.维.吊.嘉.样.狸.症.车.搂
5、.喊.曲.则.秋.宫.蓬.尸.涛.衬.听.既.缩.括.池.衔.戏.绢.桶.3孔5荡8涛.少5筋 资耗金偿姨还蜘据.沉.量.依.凤.免.贴.变.颜.刮.吧.榴.皂.绕.产.摘.盾.勇.口.努.蚁.殖.屿.冒.命.殊.皆.下.残.豆.承.逝.完.仪.击.肃.混.腿.援.狮.队.央.旱3饱5寄第圆九茶章 县经济录分析租与财象务评唤价挡9惯.1姻编制市依据蓄与原继则万宫孙亮厉邻订势.侦蛮.须旱曾.服走3盾6颈9步.2产 财匆务评问价基仓础数躺据穗愤趋痒硬饼场.善陈.洋踢.脖你.临3剪6谋9膀.3复节经济宋效益垦分析饶捕酿哄予于匀叔.受淋.钳江.泪精.耻.替40竟9自.4兽 不另确定梯性分软析退雅掀眯燃
6、羽捎查.酿筐.移也.眯始.棵.灶41饿第十活章 京项目甘投资岭的风晚险及毫对策蜜1露0盘.1筹风险址因素牲蓝驾烈组起区翅咱雕.则.证.久.粪渔.尼销42赶1疲0鱼.2械风险刚对策栋要酒弟床拖增卧假乌诱翅.汤泡4版3龙第十驾一史章 重项目疫投资或可行卷性论潜证结察论曲究.距.凉.贞.秀.饥.液.该.部.析.商.楼.饿.程.脉.摆.睬.嫂.陆.光.毫.朵.尺.写4碰4炕第一摊章 己总 些余论丛1.皆1 暖项目梁提要非1、耍项目彩名玩称恢：旅赤水卵源宾胜馆寺整体盘改造厦工程酒建设鸦投资程项目之2林、建浊设性挤质：枝改观建及根扩嗓建焰3辛、项围目先业主科单位猾：数赤水诱源宾陶馆有采限责肾任公卖司统（以
7、爹下简擦称赤省水源雄宾馆纤或宾脸馆）喝4、斩法人圣代表扁：缘郑继呀松嚷5、按项目盖建设喇地址婚：端贵州姑赤水治市市妈中人肚民北达路1亏8号疑6、汗企业局性质唯：有锡限责夺任公别司此7、灾建设矩期限壁：谈14政个禾月问（2伪00丘8雪年血6付月-月20他09为年荣8歌月勾）确1.旋2编瞎制依慢据矮1、社贵州米省国忠民经既济发染展第横十一吓个五翻年计乔划及凶相关叼产业务政策兔2、年中框共贵架州省忠委、勇贵州留省人谊民政求府关住于加拘快旅网游业庆发展号的意说见今3、潮旺贵州权省旅环游赠发展围总体延规划诚菊4债、贵辫州省圣委、泊省贯人民惠政府虫关慎于加腊强旅称游基院础设惧施建马设的乐意见解违5、召昏赤
8、水幼市国绕民经覆济和泥社会晓发展探第十逆一个殃五年幼规划盾吴6、芹伸赤水压市旅加游发寻展总密体规澡划典7城、鼠国家夕发改剩委、忘中国脆国际肌工程改咨询激公司做喇投资泥项目标可行痒性研刃究指纠南炭干8、叉赤水荐源宾胁馆有猜限责缴任公评司关旱于筹比集资伪金械对宾唱馆进声行改奏扩建字的股太东会掏议决灾议孝9傲、与挨本项卵目有称关的守其杠他政晴策文挥件清1.肌3编箩制原炭则涂坦1、鸽本求投资隔项目绳在满坛足国臭家、辣地方沉法律蹦法规趁和产报业政上策的倘条件秤下，窑充分术结合汇市场芒需求料和社持会经久济发辈展趋湖势，连统筹赴设计拔，因探地制胃宜，斑以安吨全可续靠、云管理晴科学掩、经启济实抄用、宪节省颜投
9、资搁为总屑体原努则。屿2、田本项仆目投奉资原段则摄以匆“狐规模猴开发我”侧为龙职头，畏以高薯起点感、高秀投入币、高裁效益货为总源体思泰路，柴以企扑业长盈远可积持续陶发展辩为前芦提。吉投资假建设影方案坑重点伤紧紧涨围绕跳项目棚建设菌、适正应市监场竞饰争为捧主要让环节未，宪保证星工程钉进度攀，提跑升公确司品幻牌形捷象，歪确保削项目想顺利拳建成五并投碗入运减营，彼促进丛企业园尽早散将修资源腰优势喊转化编为效嫩益优览势喜。将3、即坚持庄科学朽态度在，在猎保证数建设辅投资疏项目眨安全决、经福济、磁适用贯的前专提下猴，积卫极采朝用新宫技术背、新昨工艺遭、新资材料拖，正傍确处绒理技蜜术先稻进与叙经济吩合理辆
10、的关辫系。余1.耳4收研究挽范围挖与内缴容蜜本报垒告研腰究的桂范围膛主要王包括牲项目单建设枣的必劣要性黄、优限势、坏建设末目标铸、客炊源市严场分锋析与里预测仿、建贼设项怀目的剥规模湾和方表案、缎投资明估算敬、财枯务评乏价和迁社会网效益妨评价武等号。穷1.傲5锡投资恢建设颗概况鱼、资孟金筹木措和寄经济秧效益扛预测提1.欢5.循1投碧资建勺设概食况统赤水王源宾疼馆位杜于赤溜水市率市中西人民赠北路些18扭号。覆本次侮改、拣扩建调整体星思路泼是扮总投选资1匙01存6己.8剪万元项，兆在宾若馆现切有占目地范折围内狮，药按照暴现代励化征三星盐级酒僻店的纹标准掀进行卫全方期位的态改造症，却调整面宾馆旷布局细
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12、间0站8盾年运6衔月动链工，位分三污期工孤程进和行警，毙建设凳周期边为1驶4槐个月虹。免1.肠5.浓2资亦金筹衫借弱本项语目胀工程痒改造四投资证10尤16嫁.8予万元寒，业采主汗自筹避资金把3谷1米6钓.8终万元倚，其匆余爱资金堪缺口脆拟以衬宾馆够现有驴资产解作抵灵押向哗商业筝银行岛融资质。具1.栋5.养3经殿济效季益预杏测巨改造瓣工程却完成党后，岔预计损实现谋年均经营运颤收入另12沃78纺.璃31李万元仿人民袖币，饶实现呆净利柳润博49映5.奉97亭万蚕元人呼民币耀。普1.静6主缝要工崇程量脚及技京术经斥济指央标宜见下赖表免：棍主要甚工程牢量及贩技术世经济冤指标江序号盘项 逮 罢 宅目予单位似数量铁备注念一立新建驶综合巷楼氏工程详泄45贿00筛二贩装修天改造鸦工程央1俯现有且客房志装修蕉改造民间巧86韵2争客房更公共韵部份模装修岸判50令0束3
