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1、施工管理及奖罚制度 为保证工程顺当进行，实现平安生产，提高工程质量，确保工程按期交工，对工程施工特制订如下管理制度：一、施工技术制度1、开工前，技术负责人必需依据国家规范要求，特别施工条件，新工艺等，织做施工组织安排以及和施工方案，保证达到规定要求，让建设方满足，假如施工组织设计达不到要求而影响工程的，赐予责任人罚款200元。2、每项工程开工都要组织编制符合合同要求的施工形象进度总安排、月安排周计划，并在安排中标明部位，工作内容，工程量，完成时间，劳动力曲线表，制人审批人，缺一项惩罚责任人100元。3、各类技术人员要领悟图纸的设计意图，明确技术要求，发觉设计中存在的错，要快速提出看法，避开质量
2、事故发生，假如由此引起经济损失和质量事故，罚责任人不低于200元。4、施工单位无权修改施工图，如有重大的疑难之处，只有通过建设（监理）单位向设计单位提出进行修改后依据设计单位设计变更通知单和相关签证进行施工，如擅自修改，由责任人负全部责任，并罚款200元。5、技术人员要进行层层交底，保证技术措施的落实，缺少一次罚责任人100元。6、技术人员要对材料设备进行检验，保证项目运用的材料、构件、设备和零配件符合要求，进而保证工程质量，如出现材料质量问题而影响工程质量，惩罚责任人200元。7、工程项目放线中出现严峻的轴线移位，水平标高不正确，赐予技术责任人，每点罚款100元。8、技术责任人负责工程及竣工
3、资料的检查和督促，保证资料竣工时完整交给项目部，如有遗失，罚责任人500元。9、凡是各种报验，试块试验，工程验收，全部责任人员肯定要在各自范围内做好对外交涉工作，验收不了影响工程的，罚责任人500元。10、技术人员应仔细做好砼块，砂浆试块，钢筋焊接试验，原材料复试等技术资料，负责收集好各种工程技术资料，如有遗失，罚责任人500元。二、现场材料进场制度：1、全部进场材料要严格依据与甲方商定的材料进场，并经甲方和监理单位签字认可，不符合要求的材料严禁进场；出现品牌不符、手续不齐全的材料一律退场；未阅历收或验收不合格者严禁运用；如现场仍有不符合要求的材料运用，处5000元以上罚款，出现的返工材料更换
4、由施工单位自行担当。材料进场于当天刚好与监理、甲方相关人员取样送检，进场材料的取样不得无故拖延，每拖延一天处以200元罚款（星期六、星期天除外）。2、如承包人擅自运用不合格的材料，承包人应担当3万元违约金，发包人有权要求承包人担当一切更换发生的费用。3、其他进场的各种材料及设备，资料员要刚好收集相关证件材料报监理，不得延误。4、须要进场复验的设备和材料，施工单位要刚好进行见证取样、送检，如因施工单位送检不刚好影响工程交工，对责任单位罚款1000-5000元。三、现场工程质量检查、验收、报验、整改、修理制度：依据集团要求项目做国际赛道要求，工程质量必需达到精雕细琢，特要求各施工单位严格要求工程质
5、量上，高效地做好每一细部，具体如下：1、钢筋工程（1）钢筋工程施工完成后，由项目部严格执行三检制度，不自检或自检不合格不得报监理单位验收，报验时必需有书面资料，口头或者电话通知报验的，不予办理检查验收。验收前对监理单位巡察检查过程中所提出的问题，要严格落实整改，验收过程中不得出现拒不整改状况，发觉一次将处以500元罚款，并落实整改彻底，做二次书面报验、复验时间精确。对二次报验、复验仍不合格并私自强行的单位处予罚款5千-1万元，并停工整顿，直至合格为止，才能进行下道工序施工。（2）钢筋工程要切实保证钢筋的型号、规格、数量、位置正确，钢筋的间距、排距、搭接长度、锚固长度、接头位置、接头数量、箍筋加
6、密位置及间距、钢筋爱护层、钢筋绑扎观感质量等须符合规范要求，验收过程中对监理单位提出的上述问题要马上整改，整改完成后报甲方、监理单位复验，复验过程中发觉整改不彻底的状况将处以300元罚款。（3）剪力墙钢筋安装过程中要严格限制剪力墙钢筋的位移现象，砼浇筑剪力墙上口钢筋要实行肯定的限位措施，杜绝出现钢筋位移超出规范允许范围。如出现严峻位移状况，发觉一惩罚款300元并刚好落实整改处理。（4）施工现场柱、梁钢筋各种接头连接要严格质量要求。电渣压力焊接头要保证焊包饱满、竖向同心；直螺纹连接车丝后要保证丝头平齐、丝纹圆滑、做好成品爱护，连接过程中要保证两端受力匀称，进筒长度一样，按规范要求露一丝至二丝，验
7、收过程中如发觉丝头锈蚀严峻、露丝过多现象，须做返工处理并复验，对重复出现者将以200-500元的罚款。（5）对于二次施工的砼构件中的钢筋工程，浇筑前须提前整改复原设计尺寸，并作除锈处理。达到合格要求后报验，不准漏报或不报就私自进行下道工序施工。否则，每惩罚款500-1000元。2、模板工程（1)模板工程要保证模板标高、轴线位置的精确，模板拼缝要严密；模板垂直度、平整度、起拱高度、几何尺寸、截面尺寸要符合规范规定要求。模板工程完工后施工单位要做好自检，达到标准后报监理单位验收。如因模板工程导致出现现浇构件偏差过大、漏浆严峻，将处以1000-3000元的罚款。（2）模板支撑应确保支撑体系的强度、刚
8、度、整体性以及稳定性，要严格依据已审批的施工方案执行，与施工方案不符不予验收，并禁止进入下道工序施工。（3）模板拆除应待现浇结构达到要求强度后申请拆模，拆模申请须附拆模试块的检测报告，无拆模申请及检测报告的严禁拆模，对于不报验擅自拆模，视状况处以3000-5000元罚款。（4）对悬挑部位及跨度大于8M以外的梁部位砼强度必需达到100%才能允许拆模并提前申请拆模报告，否则，每惩罚款1000-2000元。3、现浇砼工程（1）砼浇筑工程中严禁出现纵向受力钢筋露筋，主要受力构件有蜂窝、空洞、夹渣等严峻缺陷，没发觉一惩罚款1000元。（2）砼表面标高的限制应在浇筑工程时拉水平限制线钢尺检查，并做好二次抹
9、压，平整度误差限制在1cm，不得出现过大偏差，如出现平整度偏差严峻处以1000罚款。（3）砼爱护层厚度不够或露筋视状况严峻程度处1000-3000元罚款并整改。（4）进场砼坍落度原则上赢车车检查，并严格依据协作比通知单要求坍落度20mm限制好坍落度，浇筑过程中严禁向罐内加水，发觉不合格砼应马上退场，不得运用，发现一次处以500元罚款。(5)混凝土现场搅拌没有挂级配牌或无过磅及记录，罚款100元。混凝土施工缝不符合规范或设计要求留置，每惩罚款200元。(6)拆模试块不是同条件养护的每组罚款100元。混凝土试块有多余或空白,每组罚款200元。(7)防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设
10、件处渗漏，每惩罚款100元。(8)现浇结构构件截面尺寸偏差不符合规范规定的，每惩罚款100元。4、砌筑、屋面、装饰装修工程：（1）对砌筑工程中出现的不严格协作比造成砂浆不符合设计要求一次罚款500元。对于干砖上墙，罚款20元/块，对于灰浆饱满度达不到要求的罚款50/m2,并刚好修改。（2）砌体留直槎不按规定留拉结筋，或拉结筋不符合规范要求，每惩罚款50元。（3）承重墙体运用断裂小砌快，每惩罚款100元；小砌快未底面朝上反砌于墙上的，每惩罚款100元；施工时所用的小砌快产品龄期未到28天的，罚款100元。 (4)构造柱处砌体未按规定留马牙槎，每惩罚款50元。 (5)砖墙上留置洞口宽度超过30cm
11、未设过梁板或过梁搁置长度小于120MM，每惩罚款50元。 (6)屋面、卫生间等有防水要求的房间，渗漏不论范围大小，每惩罚款200元。 (7)对屋面工程中出现保温层厚度及其他材料协作比、防水层、找平层厚度及平整度达不到质量要求的，罚款50元/m2，并刚好整改。对屋面工程中出现的内墙抹灰、内墙涂料等项目达不到质量要求的，每处200-500元罚款，并刚好整改。（8）对楼地面工程中出现的砼协作比、发泡或细石砼质量、厚度、地面找平层厚度、平整度达不到质量要求的，每惩罚款200-500元，室内楼地面空鼓、裂纹超过规范验收要求的，每间罚款100-600元，并刚好整改。（9）对门窗工程中出现的门窗材质、固定件
12、长度、门窗扇开启等达不到质量要求的，每个罚款200元，并刚好整改。（10）对墙面增加线盒插座等，造成该部位不能完善，对该单位每到处以200元罚款并刚好完善。（11）桩基础：桩孔施工的位置、深度、尺寸必需达到规范标准要求，如出现偏差每处以2000元惩罚。5、安装工程（1）剪力墙、现浇板管线预埋的全部材料必需保证材质、规格、型号、出线盒位置、标高及间距、管线走向、排距、爱护层厚度，应符合设计及规范要求，否则，每处赐予200元惩罚。（2）各洞口预留给排水、配电箱、送风、排烟、电梯按钮及消防箱等洞口的预留位置、标高及洞口尺寸应符合设计及规范要求，否则，每处赐予200元罚款。（3）接地、防雷及等电位连接
13、均压环的安装所运用的材料须保证材质、规格、型号、位置及焊接倍数、焊接质量、防腐状况应符合设计及规范要求，否则，每处赐予200元罚款。（4）图纸如需变更应有书面材料并报甲方、监理单位同意，签字盖章齐全，否则按原图施工。(5)栏杆凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处未做防护栏杆，每惩罚款500元；防护栏杆高度小于1.05米，每惩罚款200元；防护栏杆离地面或屋面0.10米高度内留空的，每惩罚款100元。 (6)窗台高度低于0.80米未做防护措施的，每惩罚款100元。(7)楼梯梯段净宽小于1.10米的，每跑罚款100元；楼梯平台扶手处的最小宽度小于梯段净宽的，每惩罚款100元；
14、楼梯平台上部及下部过道处净高小于2.00米的，每惩罚款200元；梯段净高小于2.20米的，每跑罚款100元。（8）安装施工过程中严禁出现以下施工状况：管道支架安装间距超差，标高不准；不按工艺规定依次进行防腐处理。管道支架固定方法不当，安装不牢，管道支架接触不紧密。管道不垂直，反坡。阀门安装位置和标高不便操作和修理，影响运用；阀门方向装反、倒装、手轮朝下。阀门安装后，经强度试验或运用后，关闭不严，有泄漏。阀门填料函处在安装后通水时，冒、漏严峻。生活给水管和生活、消防合用管出水混浊，水色发黄，有异味。给水管道流水不畅或堵塞。消火栓口不朝外安装，在箱内位置和标高不符合规定。卫生间、厨房、阳台电井、管
15、井给排水、卫生器具、供暖、供气、供热管道器具、表盘、箱盘、桥架、母线、电缆等位置在图审时必需一次审定且有具体大样图。11住宅采纳的电度表、水表、热量表按规定应具有产品合格证书和计量检定证书。12消火栓箱上无“消火栓”字样，箱内水枪、水带配置不全；水带未与消火栓栓口、水枪绑扎，排列凌乱。13配水管、配水支管安装通水试验后，有“拱起”、“塌腰”、“弯曲”的。配水管水压试验或做喷水灭火试验时，螺纹接口有返潮、滴水、渗漏的（含配水干管焊接口处）。14排水管旁边地面、地面缝隙返潮、墙角、地板渗漏，隔墙潮湿、积水的。15排水管道甩口不准，立管坐标超差（靠墙太远或太近）。16生活排水管有污物、臭气不能正常排放；地漏偏高或过低，水压达不到要求，四周渗漏。17排水系统进行通水试验时，排水不畅或堵塞，地漏冒水、地面被淹的。各种承压管道系统和设备应做水压测验，非承压管道系统和设备应做灌水测验。18给水管道竣工后，没有对管道进行冲洗和消毒。19排水检查口、清扫口位置、朝向不正确；标高、靠墙尺寸不符合规范要求。20公共部位（地下室、车库、
