《注册会计师税法房产税法城镇土地使用税法契税法和耕地占用税法模拟试卷及答案与解析》由会员分享，可在线阅读，更多相关《注册会计师税法房产税法城镇土地使用税法契税法和耕地占用税法模拟试卷及答案与解析（19页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、注册会计师税法（房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法）模拟试卷6及答案与解析一、单项选择题每题只有一个正确答案，请从每题的备选答案中选出一个你认为最正确的答案，在答题卡相应位置上用2B铅笔填涂相应的答案代码。答案写在试题卷上无效。1 下列关于房产税的有关规定，说法正确的有( )。（A）融资租赁房屋的，以租金总额计征房产税（B）以房产投资联营，参与投资利润分红，共担投资风险的，以房产余值计征房产税（C）出租的房产，由出租方以租金计征房产税（D）出租的房产，由承租方以租金计征房产税二、多项选择题每题均有多个正确答案，请从每题的备选答案中选出你认为正确的答案，在答题卡相应位置上用2B铅笔
2、填涂相应的答案代码。每题所有答案选择正确的得分；不答、错答、漏答均不得分。答案写在试题卷上无效。2 下列选项中，属于房产税征税范围的有( )。（A）工业企业的厂房（B）商业企业的仓库（C）工业企业的厂区围墙（D）股份公司的露天游泳池3 下列各项中，不需要计算缴纳房产税的有( )。（A）企业拥有的抵债得来的厂房（B）个人用于居住的居民住宅（C）企业拥有的培育花草的玻璃暖棚（D）事业单位对外营业的招待所4 以下免征或暂免征收房产税的有( )。（A）按政府规定价格出租的公有住房（B）按政府规定价格出租的廉租住房（C）企业办的学校（D）国家机关自用的房产5 根据房产税的相关规定，下列房产中，免征或暂免
3、征收房产税的有( )。（A）商业银行的房产（B）房地产开发企业建造的尚未出售但已使用、出租、出借的商品房（C）实行差额预算管理的事业单位自用的房产（D）房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房6 根据房产税相关制度的规定，下列说法正确的有( )。（A）纳税人购置新建商品房，自取得房产证之月起缴纳房产税（B）纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税（C）纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之月起缴纳房产税（D）房地产企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税7 以下关于房产税的规定正确的有( )。（A）房产原值
4、应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施（B）如果是以劳务作为报酬抵付房租的，没有货币和实物收入，从价计征房产税（C）从价计征房产税的，按房产原值每年减除1030后的余值计算缴纳，具体扣除比例由当地税务机关确定（D）旧房安装中央空调设备，要增加房产原值以计算缴纳房产税8 以下关于房产税的说法正确的有( )。（A）房产不在同一地方的纳税人，应按房产坐落地点分别向房产所在地税务机关缴纳房产税（B）房地产开发企业建造的商品房在出售前已使用的，应按规定缴纳房产税（C）纳税人购置新建商品房，应自房屋交付使用之月起缴纳房产税（D）国家拨付事业经费的单位有办公用房一幢，房产原值300
5、0万元，将其中的13对外出租一年，取得租金收入30万元。该省规定计算房产计税余值的减除幅度为20，该单位应纳房产税36万元9 下列各项中，应当计算缴纳房产税的有( )。（A）城市居民出租的房产（B）城市居民对外投资联营收取固定收入的房产（C）城市居民所有的自用住房（D）城市居民拥有的营业用房10 下列各项中，可由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免城镇土地使用税的有( )。（A）免税单位职工家属的宿舍用地（B）集体和个人办的各类学校用地（C）个人所有的居住房屋及院落用地（D）免税单位无偿使用纳税单位的土地11 下列各项中，按税法规定属于法定免征城镇土地使用税的有( )。（A）寺庙内宗教人员的宿
6、舍用地（B）国家机关职工家属的宿舍用地（C）个人所有的居住房屋及院落用地（D）养殖基地专业用地12 下列属于城镇土地使用税的纳税人的有( )。（A）拥有土地使用权的外资企业（B）用自有房产经营小卖部的个体工商户（C）拥有农村承包责任田的农民（D）权属纠纷未解决的土地使用权的实际使用人13 下列可以成为城镇土地使用税纳税人的有( )。（A）拥有土地使用权的单位和个人（B）土地的实际使用人（C）土地的代管人（D）共有土地使用权的各方14 下列选项中，应计算缴纳城镇土地使用税的有( )。（A）学校教师食堂用地（B）工厂实验室用地（C）公园内茶社用地（D）百货大楼仓库用地15 纳税人实际占用的土地面积
7、是城镇土地使用税的计税依据，其具体内容有( )。（A）省人民政府确定的单位组织测定的土地面积（B）政府部门核发的土地使用证书上确认的土地面积（C）纳税人不同意土地使用证书列明的面积而自测的土地面积（D）省人民政府确定的单位尚未组织测量，且纳税人未取得土地使用证书而自测的土地面积16 下列关于城镇土地使用税的说法正确的有( )。（A）城镇土地使用税有开征区域的限定（B）城镇土地使用税属于资源课税的范畴（C）企业应纳的城镇土地使用税在管理费用科目核算（D）外商投资企业和外国企业在华机构用地不征收城镇土地使用税17 下列选项中属于法定免缴城镇土地使用税的有( )。（A）公园管理单位办公用土地（B）市
8、政街道、绿化地带等公共用地（C）纳税单位无偿使用免税单位的土地（D）个人所有的居住房屋和院落用地18 下列关于城镇土地使用税的纳税义务发生时间的表述正确的有( )。（A）纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税（B）纳税人购置存量房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税（C）以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税（D）纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税19 下列各项中，应计算缴纳城镇土地使用税的有( )。（A）用于水产养殖业的生产用地（B）名胜古迹园区内附设的茶水部用地（C）公园中管理单位
9、的办公用地（D）对社会营业的学校食堂用地20 下列土地由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免城镇土地使用税的有( )。（A）个人所有的居住房屋及院落用地（B）盐场的盐滩用地（C）盐矿的矿井用地（D）免税单位职工家属的宿舍用地21 以下关于城镇土地使用税的说法不正确的有( )。（A）公园的经营用地免征城镇土地使用税（B）直接用于种植、养殖的生产用地和农副产品加工场地均免征城镇土地使用税（C）个人办学校用地，由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免城镇土地使用税（D）市政街道用地免征城镇土地使用税22 下列属于契税的纳税人的有( )。（A）国家机关（B）军事单位（C）个体经营者（D）外籍个人23 个
10、人独资企业投资者张三发生的下列行为应计算缴纳契税的有( )。（A）将自有住房作股投资于本人独资经营的企业（B）以拆门窗做工艺品收藏为目的而购买江南水乡小屋一幢（C）接受抵债房屋一套（D）赠送恩师一套房子24 根据契税的有关规定，下列应征收契税的有( )。（A）以国家作价出资(人股)方式转移国有土地使用权的行为（B）以土地、房屋权属抵偿债务（C）用收藏的字画等价交换房屋（D）农村集体土地承包经营权的转移25 下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有( )。（A）等价交换房屋（B）房屋买卖（C）土地使用权出售（D）受赠房屋26 下列行为应计征契税的有( )。（A）以购买方式取得土地使用权（B）等
11、价交换土地使用权（C）以受赠方式取得土地使用权（D）以抵债方式取得土地使用权27 关于契税的计税依据，下列表述正确的有( )。（A）国有土地使用权出让减免土地出让金的，同时减免契税（B）房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据（C）买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用（D）土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据28 甲将原值28万元的房产评估作价30万元投资乙企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以40万元的价格售予丙企业，当地契税税率3，则下列表述正确的有( )。（A）丙企业应缴纳契税09万元（B）丙企业应缴纳契税12万元（C）乙企业应缴纳契税09
12、万元（D）乙企业应缴纳契税084万元29 以下各项应照章征收契税的有( )。（A）事业单位受让土地、房屋用于经营的（B）城镇职工购买商品房（C）取得荒山土地使用权，用于娱乐设施建设（D）国家机关、事业单位承受土地、房屋作为办公场所30 下列各项中，免征契税的有( )。（A）某市属重点高校承受土地用于扩建校园（B）卫生局承受土地用于急性传染病研究室建设（C）税务局承受土地用于办公楼建设（D）某集团军队承受土地用于靶场建设31 下列属于契税纳税义务发生时间的有( )。（A）取得具有房地产权属转移合同性质凭证的当天（B）签订房地产权属转移合同的当天（C）办理房地产产权证的当天（D）支付房地产预付款的
13、当天32 以下不符合契税的有关政策的有( )。（A）城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税（B）张三缴纳契税后，在办理房屋权属变更登记前退房的，不予退还已纳契税（C）承受荒山用于建造果园免征契税（D）个人购买90平方米及以下普通住房的，契税税率统一为133 以下符合契税政策规定的有( )。（A）承受的房屋附属设施权属如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率（B）纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报（C）纳税人在办理土地、房屋产权变更登记手续之后缴纳契税（D）已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税34 根据耕地占用税相关制度的规定，以下说法正确的有( )。（A）依照规定免征或者减征耕地占用税后，纳税人改变原占地用途，不再属于免征或者减征耕地占用税情形的，应当按照当地适用税额补缴耕地占用税（B）建设直接为农业生产服务的生产设施占用耕地的不征耕地占用税（C）纳税人临时占用耕地可不缴纳耕地占用税（D）农民占用耕地建房免征耕地占用税注册会计师税法（房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法）模拟试卷6答案与解析一、单项选择题每题只有一个正确答案，请从每题的备选答案中选出一个你认为最正确的答案，在答题卡
