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1、1. 编制依据本工程施工组织设计依据国家及地方有关现行规范、标准，中国国土资源航空物探遥感中心航遥大厦设计施工图（设计号：2001-225-3）、施工合同（合同号：030287），并结合我公司的企业标准编制而成。工 程 合 同序号合同名称编号签订日期1工程总包合同0302872004年2月8日2主分包合同012004年7月12日工程施工图纸序号图纸名称图纸编号出图日期1建筑图建施1472结构图结施1503电气图电施1804弱电图讯施1335通风图暖施1326水暖图水施1322003.10.1.3工程应用的主要规程、规范主要规程、规范序号类别规范、规程名称 编 号1国家地下防水工程质量验收规范G
2、B50208-20022国家地下工程防水技术规范GB50108-20013国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20025国家预拌混凝土规范GB14902-946国家建筑工程施工测量规范GB50026-937国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20028国家屋面工程质量验收规范GB50207-20029国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200210国家建筑给排水及采暖工程质量验收规范GB50242-200211国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200212国家建筑电气安装工程施工质量
3、验收规范GB50303-200213行业建筑装饰装修工程质量验收规范Gb50210-200114行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-9615行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-9616行业钢筋直螺纹连接技术规程17国家混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9518国家建筑工程大模板技术规程JGJ74-200319地方建筑工程冬期施工规程JGJ104-9721部标混凝土碱含量限值标准CECS53-9322国家建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9123国家施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-8824国家民用建筑工程室内环境污染控制规程GB50325200125国家金属与石材幕绛墙工程
4、技术规范JGJ133200126国家玻幕墙工程技术规范JGJ10296主要图集序号类 别图 集 名 称编 号1华北标工程做法88J1-12华北标屋面88J5-X13华北标地下工程防水88J6-14华北标楼梯88J75华北标卫生间、洗池88J86华北标室外工程88J97华北标无障碍设施88J12-18华北标木门88J13-39华北标居住建筑88JX4-210行标混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G10111地方框架结构超填充空心砌块构造图集京94SJ1912国标地沟及盖板02J33113行业人防工程标准图集JSJT-72主要标准序号类别标 准 名 称编 号1国家建筑工程施工质
5、量检验统一标准GB50300-20012国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-883国家建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-884国家建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-885国家通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-886国家砌体工程现场检测技术GB/T50315-20007地方建筑安装工程质量检验评定标准TJ307-778国家混凝土强度检验评定标准GBJ107-879国家 工程建设标准强制性条文主要法规序号类别法规名称编号1国家中华人民共和国建筑法2国家建设工程质量管理条例3国家中华人民共和国环境保护法4地方房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证取样
6、和送检规定2000年578号其它主要法规及文件序号类别名 称编 号1地方北京市建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-20032地方预防砼工程碱集料反应技术管理规定京建科 1999230号3地方建筑工程资料管理规程京建科教200310号文4企业质量环境职业健康安全体系文件中建土木工程公司5企业建筑工程施工工艺标准中国建筑工程总公司2. 工程概况2. 1基本概况序号项 目内 容1工程名称航遥大厦2工程地址北京市海淀区学院路31号3建设单位中国国土资源航空物探遥感中心4设计单位北京环洋世纪国际建筑顾问有限公司5监理公司北京华建工程监理有限公司6质量监督北京市工程建设质量监督总站一室7施
7、工总包中国建筑土木工程公司8主要分包江苏省盐城二建9合同范围基础、主体结构、屋面工程、给排水、电气、暖通安装工程10合同性质总承包合同11投资性质自筹资金12合同工期开工2004年2月10日，竣工日期2005年9月16日；总工期584日历天13质量目标结构工程：“结构长城杯”；竣工工程：北京市“长城杯”工程建筑面积45450m2地下室占地面积4060m2标准层建筑面积1780 m2地下部分建筑面积11781m2地上部分面积37749.44 m2附属房建筑面积建筑用途商务建筑特点工期短、质量要求高地下层数3层地下层高度地上层数19层地上标准层高度非标层高度m设备层高度及面积0标高室内外高差基底标
8、高最大基坑深度檐口高度建筑总高基本轴线距离附属用房用途楼梯结构形式板式建筑防火一级人防等级6级，人防地下室在地下三层填充墙陶粒混凝土砌块装修门窗工程夹板装饰门、铝合金平开门、防火门、防火卷帘门、铝合金窗、人防门等屋面铺地砖保护层屋面、水泥砂浆面层屋面楼地面混凝土地面、混凝土防水地面、铺地砖地面、水泥地面；混凝土楼面、水泥楼面、花岗岩楼面、铺地砖楼面、防静电架空木地板等外墙面铝板幕墙、玻璃幕墙、干挂花岗岩扳、喷涂料墙面、贴面砖墙面等内墙（柱）面刮腻子墙（柱）面、面砖墙面、大理石墙面、穿孔吸音板墙面等顶棚矿棉吸音板、铝塑板吊顶、刮腻子顶棚、喷涂料顶棚等防水工程厕浴间高分子增强复合防水涂膜屋面SBS
9、卷材加涂膜厚度4+3（聚酯胎型）地下室钢性自防水+聚酯胎型SBS卷材3+3序号项 目内 容1土质情况基础持力层第层，粉质粘土、粘质粉土地基承载力220Kpa2结构形式基础结构形式梁板式筏基主体结构形式框架剪力墙结构3混凝土强度等级地下室底板、侧墙及外露顶板混凝土抗渗等级S8基础垫层C15基础梁板C35剪力墙、框架柱C55、C50、C45、C40梁、板C35、C30构造柱、设备基础及二次结构过梁C20消防水池C304抗震等级工程设防烈度8度建筑结构安全等级抗震设防类别二级丙类5主要结构尺寸（mm）剪力墙厚度200、250、300、350、450底板厚度800楼板板厚150、180、200、220
10、、250框架柱400400、450450、600600、700700、900900、8001100、9001000、9001100、11001100等框架梁200600、200870、250300、250500、250600、300500、300600、300800、3001100、3001150、350500、350600、3501180名 称设计要求系统做法管线名称给水系统冷水市政管网供水加压供水管井地沟衬塑钢管，给水铸铁管热水明、暗装中水加压供水明、暗装镀锌钢管排水系统污水直接排放室内明装室外管井地沟排水铸铁管UPVC排水塑料管废水收集到中水站明、暗装UPVC排水塑料管压力排水加压后排放
11、管井地沟焊管雨水直接排放管井地沟热镀锌管水消防系统参见施工总说明明装热镀无缝管热镀锌管消防喷淋系统参见施工总说明明、暗装热镀无缝管内外热镀锌管排 烟机 械明、暗装镀锌钢板、钢板强电弱电照明普通和应急照明放射式树干式焊接钢管、电缆桥架动力水泵、通风、空调、消防电梯、客梯放射式树干式焊接钢管、电缆桥架变配电10Kv双路电源互投单母线分段封闭母线、电缆桥架避雷二类环形综合接地40*4镀锌扁铁电信、保安、楼宇自控等设计有待深化，只配合预留预埋待深化设计焊接钢管设备人防人防接市政管网明装热镀锌钢管目前现场”三通一平”工作已经做好,基坑开挖、护坡、基础垫层已经施工完毕,进场后即可组织施工。施工场地排水:现
12、场办公区附近设排水暗沟经沉淀后可直接排入场内下水道。工程地处四环外,道路畅通,交通便利,各种原材料及半成品可直接运至现场。市场货源充足,完全满足工程施工需求。本工程建筑平面、层次变化不一,给施工带来不便,并局部楼层设有夹层,给施工质量提出了较高的要求和难度。剪力墙暗柱节点施工根据结构图暗柱、暗梁和核心筒节点配筋,此部位钢筋较密,且墙和楼面板位置及标高不一致,因此,给浇灌混凝土带来一定困难。 抗渗混凝土的连续浇筑、施工缝的处理。同一楼层梁、板、柱连接点，混凝土标号的不同，要确保浇筑混凝土强度等级的准确性。层间方变圆柱截面变化的质量保证。现场综合管理 由于本工程占地面积大,场地施工可占用少,且工程地处北京市北四环边,因此,如何解决混凝土搅拌站、钢筋加工及堆放、模板维修及堆放、道路运输、办公、职工生活和材料加工、机械进出场及施工噪音等问题,是该工程万万不可忽略的工作环节。搞好内外服务与协调工作 积极主动、热情高效的为业主提供服务,处理好与业主、监理、设计、地方主管部门及各专业分包
