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1、2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作 安阳博地大酒店工程电气监理实施细则 一、 设计内容 供配电系统，动力系统、照明、电视、电话、网络、消防系统、对讲系统、避雷及接地系统、设施比较齐全复杂的综合性建筑工程。二、电气监控部位：1、电气部分包含：10KV/0.4配电系统、电力照明配电系统及控制、防雷接地安全系统。2、建筑设备监控系统：综合布线系统、通讯网络系统、公共广播系统、有线电视系统、停车场管理系统、安全防范系统、酒店客房控制管理系统、酒店管理系统、移动通信信号增强系统、弱电集成系统、火灾自动报警及联动控制系统。 三、监理依据：1、按照施工合同，执行，严格管理技术资料，实施并
2、落实“四控、两管、一协调”的责任目标。2、 依据国家施工质量验收规范、规程、技术标准、设计图纸及设计文件；其中包括： 建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002 智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003 电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002） 火灾自动报警系统设计规范GB50116-98 建筑物电子信息系统防雷技术规范 高层民用建筑设计防火规范GB50045-2005 汽车库修车库停车场设计防火规范GB50067-97 民用建筑电气设计规范JGJ16-2009 供配电设计规范GB50052 10KV及以下配变电所设计规范GB50053-93 低压配电设计规范GB
3、50055-93 电力工程电缆设计规范GB50217-2007 建筑照明设计标准GB50034-2004 火灾自动报警系统施工及验收规范 电气装置安装工程电气设备交接实验标准 建筑物防雷设计规范GB50057-94（2000年版） 施工现场供电安全规范 建筑电气通用图集92DQ113 智能建筑设计标准GB/T50314-2006 综合布线系统设计规范GB50395-2007 视频安防监控系统工程设计规范GB50395-2007 旅馆建筑设计规范GB50174-2008 建筑电气安装工程图集电梯工程质量验收规范四、电气安装工程质量控制项目：(一)、电线导管、电缆导管和线槽敷设工程。主控项目金属导
4、管、金属线槽的接地或接零金属管的连接绝缘导管在砌体剔槽的埋设交流单芯电缆不得单独穿于钢导管中电线穿管爆炸危险环境照明线路的电线，电缆选用和穿管一般项目电缆导管的弯曲半径金属导管的防腐柜、台、箱、盘、盒内导管管口高度暗配导管的埋设深度，明配导管的固定线槽固定及外观检查柔性导管的长度，连接和接地电线、电缆管内清扫，管口处理绝缘导线分色线槽敷设 (二)、成套配电柜、控制柜、动力、照明配电箱、盘安装工程。主控项目金属柜架的接地或接零成套配电柜的交接试验柜间线路绝缘电阻测试二次回路耐压试验箱内结线及开关动作等一般项目柜间与基础型钢的连接柜间安装相互间接缝，成列盘面偏差检查柜内部检查实验，柜间配线低压电器
5、组合安装允许偏差 (三)、低压电动机、电加热器及电动执行机构检查。主控项目可接近的裸露导体的接地或接零绝缘电阻测试电动机的控制操作机构一般项目设备安装的防水防潮处理检查情况电动机做抽心检查的条件确认电动机抽心检查记录接线盒内裸露导线的距离，绝缘防护措施(四)、电器照明器具及开关，插座的安装过程。主控项目灯具的固定花灯的吊钩选用，过载试验灯具的绝缘耐火检查灯具安装高度，使用电压等级低于2.5m高度安装插座的接线，安装固定照明开关的选用，开关的位置一般项目引向每个灯具的导线线芯最小截面变电所内的灯具安装位置重要场所大型灯具要安装安全措施室外灯具的防水检查插座安装，灯具安装的外观检查照明开关的安装位
6、置，控制顺序，高差，外观检查（五）、综合布线工程。阶段施工项目质量要求设备安装设备机架规格、程式、外观、垂直度、水平度油漆是否完整、标志齐全螺丝紧固、防震措施接地措施信息插座规格、标志、位置、质量、外观螺丝紧固安装符合工艺要求屏蔽层可靠连接系统调试电气性能测试连接图、长度、衰减、近端串扰设计中指出的规定内容光纤特性测试类型(单模或多模)衰减、反射系统接地符合设计要求电光缆布放（楼内）桥架安装安装位置工艺要求，接地等符合规范缆线布放缆线规格、走向、位置等符合要求电光缆布放（楼间）架空缆线吊线规格、垂直度、架空位置、装设规格线缆规格、引入符合工艺要求卡、挂间隔合理管道缆线使用管孔位置、缆线规格走向
7、缆线的防护设施及设置质量与其它线路及设施的间距进线室安装质量工程验收竣工技术文件清点、交接技术文件齐全工程验收评价考核工程质量、确定验收结果（六）、有线电视系统安装工程项目质量要求前端设备设备及部件安装地点正确连接正确、美观、整齐进出电缆符合设计要求、外壳接地传输设备符合安装设计要求备连接点正确、牢固防水空余端正确处理、外壳接地用户设备布线整齐、美观、牢固输出口用户盒安装位置正确、整齐用户接地盒、避雷器安装符合要求电缆及杈接件电缆走向、布线和敷设合理美观电缆弯曲、盘接符合要求电缆离地高度及与其它管线间距符合要求架设、敷设的安装附件符合要求杈接部件牢固、防水防腐蚀必试的项目图象和调频载波电平载噪
8、比、载波互调比载波组合三次差拍比交扰调制比、载波交流声比频道内频响、色/亮度延时差微分增益、微分相位供电器、电源线符合设计及施工要求（七）电话及网络系统安装阶 段施 工 项 目质 量 要 求设备安装1、设备机架规格、型号、外观；安装垂直、水平度；油漆不得脱落、标志完整齐全；各种螺丝必须坚固；防震加固措施；接地措施。2、信息插座规格、位置、质量；各种螺丝必须拧紧；标志齐全；安装符合工艺要求；屏蔽层可靠连接。电光缆布放（楼内）1、电缆桥架及槽道安装安装位置正确；安装符合工艺要求；接地。2、缆线布放缆线规格、路由、位置；符合布放缆线工艺要求。电、光缆布放（楼间）1、架空缆线吊线规格、架设位置、装设规
9、格；吊线垂度；缆线规格；卡、挂间断；缆线的引入符合工艺要求。2、管道缆线使用管孔位置；缆线规格；缆线走向；缆线的防护设施的设置质量。3、其它通讯线路与其它设施的间距；进线室安装、施工质量。缆线终端信息插座符合工艺要求（包括配线模块、光纤插座、跳线）。系统调试1、 工程电气性能测试连接图、长度、水减、近端串忧；设计中特出规定的内容。2、 光纤特性测试类型（单模或多模）；水减、反射。3、 系统接地符合设计要求工程验收1、 竣工技术文件清点、交接技术文件2、 工程验收评价考核工程质量、确定验收结果（八）、火灾报警系统设备安装工程项目质量要求布线符合现行国家标准、规范的规定不同系统、不同电压等级、不同
10、电流类别的线路，不应穿一根管内或线槽的同一槽孔内导线在管内、线槽内不应有接头或扭结每回路绝缘电阻不应小于20M（500V摇表）火灾探测器的安装探测器至墙壁，梁边的水平距离不应小于0.5m探测器周围0.5m内，不应有遮挡物探测器至空调送风口的水平距离，不应小于1.5m，至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m感温探测器安装间距不应超过10m，感烟探测器安装间距不应小于15m探测须水平安装，如果倾斜角度不大于45探测器安装牢固可靠，导线连接采用压接或焊接，如果采用焊接时，不得使用带腐蚀性的焊剂探测器“+”线为红色，“-”为蓝色手动火灾报警器按钮的安装安装牢固，不得倾斜，连接导线应有10cm的余
11、量且端部有明显标志火灾报警控制的安装安装牢固，不得倾斜，在轻质墙上安装应有固定措施引入导线应整齐，避免交叉，标记明显，每个接线端子只允许接一根导线，导线留有20cm余量，管口密封控制器主电源进线应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头，接地线牢固，标记清楚消防控制设备安装安装前应进行功能检查，不合格者不能安装消防控制设备的外接导线采用金属软管时，其长度不应超过2m，其固定间距不得大于0.5m，并可靠接地外接导线端部应有明显标记控制设备内不同电压等级，不同电流类别的端子应分开，并应有明显标记消防控制设备安装工作接地应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得使用镀锌扁铁或金属软管工作接地和保护接地必须分开系统调
12、试功能的检查火灾报警自检功能，故障报警功能消音、复位功能，火灾优光功能报警记忆功能，电源自动转换，备用电源自动充电功能备用电源的欠压、过压报警功能，系统在连续运行120h无故障后填写调试报告（九）、 避雷针（网）及接地装置安装工程主控项目接地装置测试点的设置接地电阻测试值防雷接地人工接地体埋设接地模块的埋设深度、间距和基坑尺寸接地模块设置应垂直或水平就位引下线的敷设，个别部位的防腐利用金属构件、金属钢筋、等电位等部位的干线连接一般项目接地装置的埋设深度，间距搭接长度和防腐措施接地装置的材料检查接地模块、干线的连接和干线材质幕墙金属框架和建筑物金属门窗的接地连接利用结构主筋做引下线的钢筋截面，焊
13、接检查五、 电气安装工程监理预控措施决定电气安装工程质量的几大因素为设计、施工、材料和设备制造。1、设计文件复核及优化（优选良好的设计单位）2、电气安装施工企业的资格审查（高级别的施工队伍）3、电气安装工程设备、器材的认定（产品选择）4、要求施工单位做好进场材料报验工作5、技术准备、人员配备、施工条件具备6、施工过程中三检制：预检、隐检报验、资料齐全六、电气安装工程施工质量监理要点1、执行持证上岗制度，电气技术管理人员、操作人员应有相应的技术职务和有效合格的岗位操作证，上报监理部。2、要求施工单位按施工图纸和规范及施工工艺和设计要求认真施工，及时上报各项工程隐蔽报验单。3、严格执行规章制度，控
14、制工程洽商。做到先办理工程洽商在施工。及时填写日志，掌握施工动态。4、监理工程师要检查监督施工单位质量保证体系是否健全，制度执行情况是否落实。5、对供电系统切换系统主要设备的安装调试，监理工程师要亲自监督校检，掌握详细的技术资料及真实情况。检查是否满足设计和施工验收规范要求，做好记录。6、对施工中新技术、新设备、新工艺、新方法及代用器材，施工中必须修改的工艺及方案，监理工程师必须对照原设计要求，进行审核，并取得建设单位，设计单位的书面同意，及有关业务部门的认可。7、监理工程师要定期参加工地例会，根据需要组织召开专业性协调会（总包与分包之间协调会，施工单位协调会）。8、在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐
