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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.目 录土建部分：一、工程概况1二、施工部部署22三、施工准准备44四、施工总总平面布布置图77五、主要施施工方法法77六、主要管管理措施施111七、施工总总进度控控制计划划表113八、主要材材料、机机械设备备、劳动动力需用用量计划划113附施工平面面布置图图18、119安装部分：一、工程概概况220二、工程内内容220三、工程特特点222四、施工布布置222五、施工进进度计划划225六、施工方方案225七、主要资资源计划划330八、保证工工程工期期措施331
2、 九、保证工工程质量量措施332十、保证安安全措施施33335世纪嘉园施施工组织织设计一、编制依依据：1.1 阳光海海岸M、NN、R、UU（U）型及及19#、200#、699#别墅施施工图；1.2 国家现现行施工工规范、验验收规范范、质量量检验评评定标准准；1.3 设计图图纸所指指有关国国标、闽闽标（标标准）图图；1.4 公司推推行ISSO-990022质量认认证体系系相关程程序文件件。二、工程概概况世纪嘉园系系厦门市市华远房房地产开开发有限限公司新新开发小小区，位位于嘉园园路南侧侧、华荣荣路东侧侧，其南南面与永永昌针织织有限公公司、显显鸿食品品有限公公司厂房房毗邻，教教学楼北北侧紧壤壤怡景花
3、花园商住住楼；小小区由116栋77层、66层框架架商住楼楼以及教教学楼变变电所等等组成，总总建筑面面积820000m2，小区区户外尚尚设有休休闲绿化化区、儿儿童活动动场地、羽羽毛球场场以及商商场、居居委会、物物业管理理等服务务设施；小学区区域设有有球类、田田径运动动场以及及绿化带带等，小小区绿化化面积2230000m2，绿化化率400%以上上；小区区道路畅畅通，并并设有地地下室，首首层架空空停车场场。2.1 建筑方方面：商住楼平面面布置均均采用一一梯二户户型，每每户设单单独阳台台、厨、卫卫间、外外墙为塑塑钢门窗窗，并设设钢筋砼砼外凸窗窗台、窗窗眉，分分户门设设防盗门门、防盗盗镜眼，其其余为胶胶
4、合板门门；首层层高4.80mm，其余余均2.80mm，建筑筑高度七七层211.600m等，外外墙装修修采用橙橙红色、白白色面砖砖以及白白色涂料料、粉灰灰红色面面砖；内内装修仅仅做粗装装修（但但须刷白白），二二次装修修业主自自理；屋屋面采用用RG涂涂料防水水层，挤挤塑泡沫沫保温隔隔热层，缸缸砖面层层（指上上人屋面面；不上上人屋面面为水泥泥砂浆保保护层）。2.2 结构方方面：本工程采用用框架结结构体系系，框架架抗震等等级三级级、抗震震墙二级级，工程程按七度度近震设设防设计计，建筑筑场地类类别类，采采用柱下下独立基基础，天天然地基基，持力力层为砂砂质粘土土层及残残积砂质质坚土层层，地基基承再力力标准
5、值值fk=2000、2230及及1900Kpaa等，基基础砼强强度等级级为C225、上上部结构构为C330、CC25等等，砖砌砌体地下下部分采采用机制制标准砖砖MU110，水水泥砂浆浆M5砌砌筑，外外墙楼梯梯间墙用用1900粘土多多孔砖MM5混合合砂浆砌砌筑，分分户墙用用1900粘土空空心砖MMU3混混合砂浆浆M5砌砌筑、厨厨卫间用用标准机机制砖MMU100水泥砂砂浆M55砌筑。三、施工部部署3.1 施工组组织及任任务：本小区施工工先设立立三个工工程项目目部、项项目部设设项目经经理、技技术负责责人，下下设生产产安全组组、质量量技术组组、材料料设备组组、办公公室，配配齐人员员，明确确职责。三个项
6、目部部的目标标任务如如下：第一项目部部：施工工1#、2#、3#、4#、5#、6#六栋，建建筑面积积330000mm2。第二项目部部：施工工7#、122#、155#三栋，建建筑面积积210000mm2。第三项目部部：施工工8#、9#、100#、111#、133#、144#、166#栋，建建筑面积积280000mm2。教学楼、地地下室工工程施工工待另行行安排。3.2 施工安安排及目目标：本小区166个单位位、单项项工程，先先安排三三个项目目部同时时投入施施工，继继后再安安排后续续工程，总总的以土土建为主主，土建建中应以以高层、地地下室为为重点，水水电安装装穿插配配合施工工，主体体施工中中尽早插插入
7、装修修工程，以以达到缩缩短工期期，早日日竣工。3.2.11 施施工段划划分：根据房屋的的平面布布置及面面积，对对流水施施工段划划分如下下：1#、4#、5#、7#、8#、133#均以伸伸缩缝为为界，每每栋划分分三个施施工缝；其余栋号除除首层外外，均按按层施工工不分段段。3.2.22 工工期目标标：本小区工程程计划总总工期115个月月，计划划20001年66月开工工，20002年年8月竣竣工。其中：第一一项目部部承担的的1#、2#、3#、4#、5#、6#商住楼楼六栋，主主体结构构8个月月，装修修工期55个月，收收尾工程程1个月月，144个月后后拔点；第二项目部部承担的的7#、122#、155#商住
8、楼楼工程，基基础及主主体结构构7.55个月，装装修工程程5个月月，收尾尾工程11个月，114个月月后拔点点；第三项目部部施工88#、9#、100#、111#、133#、144#、166#七栋，基基础及主主体结构构工程77个月，装装修工程程5个月月，收尾尾工程11个月，114个月月后拔点点；地下室、教教学楼及及室外工工程待进进一步安安排。3.2.33 质质量目标标：1#166#商住楼楼、教学学楼中33#、8#、155#商住公公寓楼质质量等级级：优良良，地下下室、小小区室外外工程质质量等级级：合格格。具体各栋分分部工程程的优良良、合格格由各项项目部所所作施工工组织设设计详细细安排。3.2.44 安
9、安全目标标：无重重大安全全事故。小区施工成成立安全全生产领领导小组组，严格格按建建筑施工工安全检检查评分分标准及及安全规规范、条条例施工工、认真真履行安安全职责责及安全全管理制制度，公公司定期期及不定定期进行行安全检检查，确确保全过过程施工工无重大大安全事事故，年年轻伤频频率控制制在2以内。3.3 主要实实物工程程量：（见见表一）3.4 作好与与监理单单位的工工序配合合工作：根据国家关关于建设设工程实实施监理理的规定定，本小小区8.7000万m2以上，施施工中必必定有监监理单位位参加监监理、施施工单位位应主动动与监理理单位紧紧密配合合，主动动接受来来自现场场监理工工程师对对本小区区各栋号号、各
10、分分部分项项工程的的一切监监理活动动，主动动报验，认认真整改改，没有有现场监监理工程程师签字字和认可可，不准准许隐蔽蔽、不准准许进入入下一工工序施工工，施工工中主动动地协调调好与监监理单位位的工作作关系，是是加快施施工的重重要措施施。3.5 施工总总进度安安排：本小区计划划20001年66月开工工，20002年年8月底底竣工，总总工期115个月月计4550d（日历历天）施施工进度度控制见见施工进进度控制制计划（表表 ）。四、施工准准备4.1 组织准准备：4.1.11 建建立世纪纪嘉园工工程第一一项目部部、第二二项目部部、第三三项目部部，委派派项目经经理，并并按要求求备齐满满足施工工需要的的施工
11、人人员及职职能人员员，以各各就其位位，做施施工准备备工作。4.1.22 公公司各相相关部门门按照程程序文件件物色、选选择合格格分包方方，并对对合同评评审签订订，从劳劳力到材材料采购购均应部部署安排排，以确确保施工工劳力满满足需要要，材料料满足供供应。4.1.33 按按规定办办好施工工执照、开开工报告告手续。4.2 场地准准备：4.2.11 临临时设施施搭建：按临时时设施一一览表及及总平面面布置搭搭建临时时设施，以以满足约约5000人施工工办公及及住居生生活需要要，并按按红线及及方便管管理，按按一、二二项目部部施工区区域、三三项目部部、教学学楼施工工区域两两圈砌筑筑围墙、设设立门卫卫、加强强管理
12、，进进行封闭闭试施工工。4.2.22 做做好“三通一一平”工作，创创造施工工条件：4.2.22.1 平整场场地：对对红线范范围内凡凡高低相相差悬殊殊或高出出3000以上土土堡的进进行场地地平整，障障碍物清清除，以以方便施施工，对对已做的的管线、基基础要进进行夯填填、平整整，达到到施工场场地要求求。4.2.22.2 修筑场场内道路路：按施施工总平平面布置置，修筑筑临时道道路以给给场内运运输创造造条件。4.3 施工用用水：施工用水水计算：(a)施工工用水：q1=K11.Q1. N1/T1.tK2/836000 q1=11.055(27732004500/18801+9910001500/12201
13、)1.55/836000 =11.055(6883000+1113755)0.00000052=4.336L/S(b)施工工机械用用水量计计算：q2=K11.Q2. N2K3/836000 qq2=1.05(3200+64000+3004+2204)1.1/836000 =11.055428800.0000003822=0.17L/S(c)生活活用水量量计算：q3=P11.N3. K4/t836000 qq3=4550401.33/1.5836000=2286000/4432000=00.666L/SS(d)消防防用水量量：选用用q3=100L/SS总用水量QQ=q4+0.55(q11+q2+q3)=110+00.5(4.336+00.177+0.66) =10+2.661=112.661L/S(e)管径径选择：管中水流速速 取取V=33m/ss 故故取干管管直径DD=1000，支支管70故现场按一一、二项项目部引引一条DDG1550取水水管，供供生产，生生活用水水，另设设消防干干管一根根管径取取DG880。场场地内主主供水管管采用50mmm沿道路路四周环环道布置置，进楼楼层施工工水管采采用50mmm，其它它支线采采用25mmm镀锌水水管，水水管埋入入地下2200mmm，遇遇大门时时，水管管落低由由排水沟沟侧面走走，
