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1、外墙及门窗淋水、喷水实验原则编制吴涵波日期-8-6审核吴雪日期-86批准林峰日期8-修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人 1 目的通过淋水、喷水实验,检查外墙及外门窗的防渗漏性能，杜绝系统性渗漏风险,提交客户满意产品,提高质量稳定性。2 合用范畴合用于集团下属所有项目。3 术语及定义3.1 淋水实验：通过自然水压在外墙及外门窗表面形成水幕,以此检查外墙及外门窗的防渗漏性能。3.2 喷水实验：运用压力水对门窗易渗漏部位进行喷射实验,以此检查门窗的安装质量与否能满足防渗漏规定。4 职责权限4.1 项目工程部 4.1.1 负责审核承包单位的实验方案;4.1.2 负责本原则实行的现场组织工
2、作;4.1.3 负责督促监理、总包、门窗安装等有关单位对现场渗漏的检查,并抽查验证;4.1.4 负责组织渗漏点的维修封闭;4.1.5 负责系统性渗漏问题的分析总结。4.2 地区物业4.2.1 参与并见证外墙及外门窗淋水实验;4.2.2 协助项目工程部监督渗漏点的整治封闭及再次验证。4.2.3 根据集团物业下发的旭辉集团项目分户检查作业指引旭辉集团项目物业承办查验流程及原则进行专项管理。5 工作程序：5.1 各事业部/都市公司工程专业协助项目工程部将本原则放入总包、外门窗工程招标文献及合同中；5.2 项目工程部组织有关承包单位深化外墙及门窗喷水、淋水实验施工方案，按本原则并结合本地的具体规定编制
3、相应实验方案，按集团专项施工方案管理规定实行；5.3 项目工程部、有关承包单位编制有关施工筹划时,按施工进度管理作业指引实行,并规定完善、明确有关实验的筹划实行时间；5.4 门窗喷水实验:5.4.1 门窗安装必须样板先行,项目工程部根据本项目门窗特点，选择具有代表性的重要门窗型号进行喷水实验检查后，方可大面积施工。最低规定是主流户型中的主流门窗型号必须经喷水实验检查；5.4.2 门窗喷水实验应当在门窗批量加工迈进行;5.4.3 喷水实验前,必须具有如下条件： 门窗安装及塞缝完毕； 门窗周边JS防水、面层及密封胶完毕；门窗窗扇、玻璃、密封条、五金件已安装。5.4.4 喷水实验时,实验过程必须由有
4、关关联单位、监理及项目工程部三方共同进行现场实验见证。监理必须在场旁站，仔细观测整个喷水实验过程,查看室内有无渗漏及渗入量,并及时做好书面旁站记录。5.4.5 对于存在渗漏点的，必须查清渗漏因素,做出改善，并再次喷水实验验证；5.4.6 喷水实验应留有影像资料及检查验收记录(详见附件一）。5.5 外墙及外门窗淋水实验：5.5.1 项目工程部协调物业、监理及有关施工单位构成外墙及外门窗淋水实验小组，负责外墙及外门窗淋水实验的有关组织、实行、验收、整治、复验工作;5.5.2 淋水实验应综合考虑实际施工工序与具体组织，宜在脚手架落架前完毕,严禁将淋水实验作为交付前的最后一道工序，且最迟开始时间在交付
5、前三个月，并在交房前一种月完毕整治工作;5.5.3 淋水实验前，必须具有如下条件: 外立面所有收口工作已完毕; 淋水实验方案已通过评审; 淋水实验所需的设备、水源已贯彻,水压已测试符合规定。5.5.4 淋水实验小组在实验过程中须跟踪检查实验与否符合原则；5.5.5 淋水实验小组须对成果进行检查，并督促责任单位进行整治，检查时间在该批次淋水结束后,所有渗漏点分布状况及封闭状况都应留有书面及影像记录(详见附件二);5.5.6 整治完毕后必须再次进行淋水实验，直至无渗漏为止，有关记录规定同55.条。5.5.7 经实验每百户超过20户有渗漏现象的,应鉴定为系统问题,事业部都市公司工程专业应组织项目工程
6、部及各有关参建方分析因素，提出整治措施并报集团工程管理部备案；同步,项目工程部应总结经验,编制相应的案例总结。6 外门窗采用压力喷枪喷水的实验原则:6.1 用喷淋实验水枪以1ka240pa水压(喷水流量:4L.min),在喷嘴距离喷淋位置300的位置处，从窗外垂直地向实验部位持续喷水,喷嘴沿着实验部位进行来回移动，移动的速度为5分钟测试塞缝长度大概15米。6.2 喷水实验部位:6.2.1 洞口最下部的水平接缝6.2.2 垂直接缝；6.2.3 洞口最上部的水平接缝处；6.2.4 窗框与窗扇间;6.2.5 横梃、竖梃位置；6.2.6 玻璃与型材之间。6.3 喷水实验设备6.3.1 设备如下图所示，
7、重要涉及两部分:直径19m的花园浇水软管;铜质喷嘴、控制阀以及安装在喷嘴和控制阀之间的压力表。喷淋位置压力表300铜质喷嘴控制阀浇水软管210245kpa7 外墙及外门窗淋水实验原则：7.1 模拟下雨方式,对所有外墙及外门窗进行淋水检查。淋水实验时间不少于5小时。7.2 淋水时，保证淋水能覆盖所有外墙面及外窗，以检查外墙面、外窗的渗漏隐患。7.3 宜选择镀锌钢管或P管等具有较好刚度的材料制作引水和淋水管件，引水管从被淋水层次上一层户内外窗引出,并做有效固定和保证淋水管不变形（每米设立不少于1个引水管或固定管)。如果现场条件不具有室内引出条件，也可以在外立面把淋水管吊上，通过皮管及增压泵将水提高
8、至淋水管。7.4 淋水时,保证外墙及外窗表面形成水幕,可以分段分层淋水。根据现场的淋水覆盖范畴，拟定每次淋水覆盖的宽度及层次，保证每批次淋水墙面全覆盖。原则上,每次排管覆盖层次为三层，有挑檐的覆盖层次为一层。7.5 为避免外墙长时间浸泡渗水,每批次淋水之间应有合理间隔时间，建议垂直方向每二批次淋水实验间隔一天为宜。7.6 淋水管管径宜为120mm,距窗表面距离宜为0050，喷水孔可用手枪钻等工具加工,喷水孔成直线均匀分布，喷水方向与水平方向角度宜为3左右，孔径2mm,孔间距0050mm，水量为自来水正常水压下最大量或采用增压泵增压取水，压力规定为保证在外墙面及外窗表面形成水幕,同步水压也不适宜过大。7.7 淋水后进户目测观测检查外墙及外门窗有无渗漏现象。发既有渗漏水、渗湿、洇水现象的部位作醒目的记，查明渗漏因素,并将检查状况作具体书面记录。8 附件8.1 附件一、门窗喷水实验登记表8.2 附件二、外墙及外门窗淋水实验登记表9 附则： 9.1 废止文献：IIJT-STC-001外门窗淋水、喷水实验原则;9.2 本原则由集团工程管理部负责解释，由集团签发之日起执行。
