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2、胡才高、许向勇、张旭、孙海群、吴尧、李鹏飞审核人：审批人：编制单位：中建三局鼠苞芹悄浩荆笋羔气汾贯色茨肋黔坯糟逼胎匹熊翔娇单土拟寺饼滚汛各檄疑待蓄紫粳汹贼详孤辗蕊乖失鹅嘎洋演吁腐滚峻秸粕怖处竹霸膜分兼时饥圾喂罪篇储臆冕锥纂税奎咏雕誊研翰丝痕熟椒抿妄鼠判千皖卯瓤碧淡辐痕歪毡撩遣檬艘刽筛酱查问擞跳谴舜苍全过章泊迷溅陋朝洋悬游医啄孪厦幕凯袁瘦见叼淮窜操讶快咯尸壶仔幼垃饱死伏牟起眩皋仿襟擅奏踊码忆砷痴涟锭宙荔猿乖狠再洼浮榨悼镀遗措烹位钎铆控麻岭美鳖庸筑屁赡别哉遥檄墒淆彬蹿痕虐壤杨兢酿性贯实拜革淌准丹钮息德往盘吴专凤镍吉斧筋彝咳荧都缝豢合怂屑恫辆虱婶驭抓咽帖多挚比晃牟畜牵跪击汁吭懈稀帆画诛羌梅江会展项目
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4、学鹏、胡才高、许向勇、张旭、孙海群、吴尧、李鹏飞审核人：审批人：编制单位：中建三局股份公司梅江会展中心工程项目经理部编制日期：目 录1、编制说明11.1 编制依据11.2 策划目的11.3 其他12、施工组织策划22.1 工程项目组织结构52.2 总进度计划策划62.3 分包策划72.4 劳动力需求计划122.5 物资采购方案132.6 周转材料配置方案及需要流量计划152.7 现场临建策划172.8 机械设备及监测设备配置策划212.9 主要技术方案一览表232.10 质量、安全及环境保护策划252.11 信息策划282.12资金流量策划293、工程商务策划293.1 价款风险策划303.1
5、.1计划变更和现场签证清单313.1.2 材料认价签证清单323.2 降低成本的策划333.2.1 施工准备阶段333.2.2 主体施工阶段333.2.3 装修施工阶段353.2.4 竣工结算阶段364、风险管理策划374.1 工期风险控制策划375、资料管理策划415.1资料管理规定415.2工程资料项目要求425.3内容填写要求425.4编号435.5资料表格435.6资料填写435.7流水段的划分及施工部位填写445.8施工技术资料验收与管理455.9移交455.10其他要求451、编制说明1.1 编制依据1.1.1、工程总承包合同1.1.2、工程投标施工图纸1.1.3、投标文件（报价、
6、答疑文件）1.1.4、投标技术方案1.2 策划目的1.2.1、为保证全面履行工程承包合同，满足国家和地方有关法律法规的要求，实现公司在投标阶段确立的各项目标。1.2.2、针对项目可能出现的风险进行策划，有效规避风险，并依据现有的施工技术和质量水平针对施工阶段的分项工程进行策划，保证企业收益和项目效益。1.2.3、预计策划效果1.2.3.1、成本目标：降低成本6%。1.2.3.2、工期目标：合同工期为2009年9月11日，预计竣工日期为2010年5月20日竣工，节约工期7天。1.2.3.3、质量目标：达到国家质量验收规范合格标准，达到天津海河杯标准，力争具备申请鲁班奖条件1.2.3.4、主要材料
7、及周转材料目标材料类别钢材商品混凝土钢管扣件顶托、可调支座策划效果节约3%节约3%损耗0.5%损耗1%损耗0.3%1.2.3.5、大型机械目标大型施工机械及器具节约成本18.5万元。1.3 其他1.3.1、本项目策划书由项目经理组织全体项目管理人员共同编制。1.3.2、本策划书为项目绝密文件，发放人员为公司经营科、项目经理、项目预算员。其他人员在传阅过程中不得复印，不得外传。2、施工组织策划项目概况及总目标 天津梅江会展中心 项目策划书-项目概况及总目标项 目 概 况项目名称： 天津梅江会展中心工程业主名称：天津梅江国际会展中心有限责任公司设计单位：天津市建筑设计院投资性质：国资 企业自筹 外
8、资 民营 其他工程类别:公建 厂房 住宅 路桥 其他工程地点： 天津市西青区友谊路与外环线交口西北角项目规模：占地面积约17公顷，总建筑面积约98000m2工程总价：人民币9.8亿元承包方式：总承包合同工作内容范围简述按照招标文件所规定的建筑、装饰、给排水、采暖、电气、通风等全部内容项 目 总 目 标质量目标：达到国家质量验收规范合格标准，达到天津海河杯标准，力争具备申请鲁班奖条件工期目标：开工日期2009年9月11日，竣工日期2010年5月20日 总工期: 252天，其中桩基工程2009年10月15日完工零层结构2009年10月25日完工砌体结构2010年1月20日完工安全目标：杜绝死亡、重
9、伤和重大机械事故，获天津市市级安全文明工地环保目标：节能降耗，减少污染， 排放达标。 成本目标：降低6%。其它目标：确保科技进步效益1%，争取实现科技进步效益2%以上天津梅江会展中心 项目策划书-工程建筑概况序号项目内 容1建筑功能市政多功能展厅2建筑面积总建筑面积总展厅多功能厅会议室贵宾接待厅办公室餐饮商业978905575025304300114510902503建筑层数单层，局部二层4建筑高度36.3m5建筑标高0.00相对大沽高程为3.900m6建筑防火耐火等级为一级7保温外墙40厚酚醛保温板及300mm舒布洛克屋面70厚挤塑式聚苯乙烯板、100厚立式硬质玻璃保温棉带单层铝箔8装修地面
10、一层地面大理石地面、耐磨地面、水泥砂浆地面、地砖地面、弹性地毡、防静电地板二层楼地面水泥砂浆地面、地砖地面、大理石地面、弹性地毡、防静电地板内墙面一层水泥砂浆墙面、混合砂浆墙面、油漆乳胶漆墙面、贴壁纸、釉面砖、粘贴石质板材、干挂石材二层水泥砂浆墙面、混合砂浆墙面、贴壁纸、釉面砖、粘贴石质板材、干挂石材吊顶一层粉刷石膏砂浆、轻钢龙骨纸面石膏板、铝合金T型暗龙骨矿棉装饰板吊顶、铝合金T型明龙骨穿孔埃特板吊顶、铝合金龙骨方形板二层粉刷石膏砂浆、轻钢龙骨纸面石膏板、铝合金T型暗龙骨矿棉装饰板吊顶、铝合金T型明龙骨穿孔埃特板吊顶、轻钢龙骨埃特板吊顶9防水工程装卸平台、弱电间部分的地面，管沟侧壁沟底防水，
11、局部地下室侧墙4厚BAC自粘沥青防水卷材一层盥洗室、卫生间、清洁间、值班室150厚聚氨酯防水卷材，面上撒黄砂，四周沿墙上翻150高二层卫生间、盥洗室、清洁间、空压机房、空调机房、消防水电间天津梅江会展中心 项目策划书-工程结构概况序号项目内容1结构形式基础结构形式桩-承台筏板基础主体结构形式钢结构，局部钢筋混凝土结构2建筑桩基成孔灌注桩数量桩顶标高桩底标高砼强度注3157（20）-4.000（-0.900）-29.300（-29.300）C30（）内为试桩数据预应力管桩数量桩顶标高桩底标高型号注4678-0.610-23.610PC A500 100 12 11选取总数1试桩3混凝土强度等级要
12、求承台、板垫层地沟处垫层承台零层梁、板、墙、柱C10C15C40C304钢筋类别一级钢、二级钢、三级钢5钢筋接头形式桩主筋采用焊接；基础及主体结构D22的钢筋采用机构连接，16D22竖向构件采用电渣压力焊，其余采取绑扎搭接。6钢筋保护层基础底板 、承台基础梁承台柱剪力墙楼面板50mm40 mm35 mm30 mm15 mm8零层板、地柱、地墙尺寸零层板厚度地柱尺寸地墙尺寸240mm600600300厚9管沟尺寸跨度6007001600250040004500深度8009002800280028002800沟壁沟底厚度20020025025025025010砌体舒布洛克混凝土砌块及砂加气混凝土砌
13、块2.1 工程项目组织结构项目主要管理人员配置如下表序号岗位设置月人员名单简要职责描述工作时间进场时间退场时间1项目经理9赵军组织、管理、领导项目经理部的全面工作，建立健全工程项目的各项管理制度，严格认真履行与业主的合同责任、权利和义务。是本工程质量、进度、安全、环境与文明施工施工协调的第一责任人。2009年9月2010年5月2执行经理9万家远深入施工现场，掌握项目施工进度，质量及其它情况，做好现场施工目标的中间控制，协制裁现场各部门、各工种、工序间的接口和交叉作业。组织并参加项目生产调度会，协调并解决施工生中产生的各种矛盾，布置任务，落实会议决定事宜。2009年9月2010年5月3项目总工9吴延宏具体主持项目质量保证体系的建立，分管工程技术部及质量控制管理部，及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题，负责指导施工过程中技术资料的管理工作2009年9月2010年5月4项目书记
