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1、第一章 编制依据1.1 有关相应文件和本单位技术力量1.1.1 依据山西中方森特房地产开发有限公司府东公园6栋D1、D2商住楼工程招标文件及施工招标答疑纪要，响应招标文件要求。1.1.2 依据工程建筑、结构、给排水、电气、暖通施工图。1.1.3 依据国家现行建筑施工规范、规程和技术标准。1.1.4 依据本单位有关项目法施工和质量、技术、安全等支持性文件。1.1.5 依据施工现场踏勘情况。1.1.6 本单位同类工程的施工经验。1.1.7 本单位对本工程部署和管理目标。1.1.8 本单位的技术力量、机械设备条件。1.1.9 依据国家及山西省现行有关工程施工的规定和文件。1.2 规范和法规该工程施工
2、必须严格执行技术规范：1.2.1 国家标准1.2.1.1 GB500072002建筑地基基础设计规范；1.2.1.2 GB500092001建筑结构荷载规范；1.2.1.3 GB500102002混凝土结构设计规范；1.2.1.4 GB500112001建筑抗震设计规范；1.2.1.5 GB500212001岩土工程勘察规范；1.2.1.6 GB5002693工程测量规范；1.2.1.7 GB5005794建筑物防雷设计规范；1.2.1.8 GB502022002建筑地基基础工程施工质量验收规范；1.2.1.9 GB502032002砌体工程施工质量验收规范；1.2.1.10 GB502042
3、002混凝土结构工程施工质量验收规范；1.2.1.11 GB502052002钢结构工程施工质量验收规范；1.2.1.12 GB502062002木结构工程施工质量验收规范；1.2.1.13 GB502072002屋面工程施工质量验收规范；1.2.1.14 GB502092002建筑地面工程施工质量验收规范；1.2.1.15 GB502102001建筑装饰装修工程质量验收规范；1.2.1.16 GB5022395建筑抗震设防分类标准；1.2.1.17 GB5022495建筑防腐蚀工程质量检验评定标准；1.2.1.18 GB502422002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范；1.2.1.1
4、9 GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准；1.2.1.20 GB503032002建筑电气安装工程施工质量验收规范；1.2.1.21 GB503102002电梯工程施工质量验收规范；1.2.1.22 GB503252001民用建筑室内环境污染控制规范；1.2.1.23 GBS109493建筑工程施工现场供用电安全规范；1.2.1.24 GB/T503152000砌体工程现场检测技术标准；1.2.1.25 GB/T503262001建设工程项目管理规范；1.2.1.26 GB/T503282001建设工程文件归档整理规范；1.2.1.27 GB/T146852001建筑用卵石、碎石
5、施工质量验收规范；1.2.1.28 GB/T146842001建筑用砂施工质量验收规范；1.2.1.29 GB17599硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥；1.2.1.30 GBJ2590湿陷性黄土地区建筑规范；1.2.1.31 GBJ10787混凝土强度检验评定标准；1.2.1.32 GB11097建筑工程饰面砖粘结强度检验标准；1.2.1.33 GB1415999给排水构筑物施工及验收规范；1.2.1.34 GB500961999住宅设计规范；1.2.1.35 GBT/253593粉煤灰在建筑工程中的应用；1.2.1.36 GB1252390中华人民共和国建筑施工现场场界噪音限制。1.2.2 行业
6、标准1.2.2.1 JGJ222000普通混凝土配合比设计规范；1.2.2.2 JGJ3386建筑机械使用安全技术规范；1.2.2.3 JGJ/T897建筑变形测量规程；1.2.2.4 JGJ8091建筑施工高处作业安全技术规范；1.2.2.5 JGJ5999建筑工程施工安全技术规范；1.2.2.6 JGJ/T272001钢筋焊接接头试验方法标准；1.2.2.7 JGJ182003钢筋焊接及验收规程；1.2.2.8 CECS41：92建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范；1.2.2.9 JGJ1302001（J84-2001）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范；1.2.2.10 JGJ8
7、091建筑施工高处作业安全技术规范；1.2.2.11 JGJ1072003钢筋机械连接通用技术规程；1.2.2.12 JGJ8892龙门架及井架物料提升机安全技术规范；1.2.2.13 JGJ256395架子工程施工工艺操作规程；1.2.2.14 JGJ9494建筑桩基技术规范；1.2.2.15 JGJ252003冷轧带肋钢筋砼结构技术规程。1.2.3 使用条例1.2.3.1 建筑工程质量管理条例；1.2.3.2 建设部房屋建筑和市政工程竣工验收备案管理暂行办法；1.2.3.3 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）；1.2.3.4 建筑工程安全生产管理条例。第二章 工程概况2.1 地理位置本
8、工程位于太原市东客站以西，五龙口街以北。2.2 建筑规模及特征本工程集商住、智能型建筑，D1地上总层数为二十三层，D2地上总层数为二十三层。工程整体造型独特，构思巧妙，色彩搭配合理，外形美观。该工程总建筑面积分别是D1为17365.5平米,D2为15266.83平米。外墙面：外墙面有白色耐候涂料、花岗岩石板。填充墙：为加气混凝土砌块(厚度为150、200、300)。顶棚：乳胶漆涂料顶棚。楼地面：楼地面有地砖、水泥砂浆、细石混凝土。内墙面：内墙面为水泥沙浆墙面，纸筋灰墙面有白色乳胶漆饰面。门窗：门窗有木门、塑钢推拉门窗、防火门等。屋面：屋面有防水保温屋面、卷材防水屋面2.3 结构特点本工程为剪力
9、墙结构，地基基础设计等级为乙级，地下工程防水等级为二级，抗震等级二级，抗震设防基本烈度为8。砼强度等级：C10、C15、C25、C30、C30S6、C35。钢筋：钢筋采用HPB235级钢、HRD135级钢及HRB400级钢。钢筋接头：接头类型采用闪光对焊、电弧焊、电渣压力焊或气压焊。第三章 招标要求和施工承诺3.1 建设单位的招标要求3.1.1 质量要求： 合格。3.1.2 工期要求：计划开工日期：2008年11月10日，计划竣工日期：2009年10月30，工期：355日历天3.1.3 招标范围：府东公园6栋D1、D2商住楼施工图纸范围内的全部内容（及答答疑文件内容）3.1.4 资金来源：自筹
10、。3.1.5 投标人资质等级：房屋建筑工程施工总承包壹级及其以上。3.2 承建单位施工承诺3.2.1 质量质量是工程根本，本公司将认真贯彻本公司的质量方针，精心组织施工，确保“合格”工程，争创市优奖。为达到这一目标，将采取以下措施：3.2.1.1 本公司针对该工程的特点，认真编写施工方案，组建强有力的土建及安装为一体的项目管理班子。3.2.1.2 历年来国内建设工程质量通病屡屡发生，给国家和人民带来了极大损失。我司对些予以高度重视，在施工中坚持“四严”（严格要求、严格责任、严格检查、严格奖罚），抓好质量过程控制，坚持分部分项工程制订保证质量的技术方案，把质量通病消除在萌芽状态。3.2.1.3
11、在成熟工艺的基础上，抽调专人研究新技术、新工艺，并在本项工程中开发应用。近年来，高效钢筋、粗直径钢筋连接等建设部推广的十项新技术在我公司已得到了全面应用。新技术、新工艺的推广应用，一方面节约资源，另一方面保障质量。3.2.1.4 我司具有健全的“质量管理体系”，并以此为工作指南，在施工过程中推行全面质量管理。3.2.2 工期工期是工程的核心，在合理组织满足规范要求的原则下，根据业主的意愿和我公司的计划，确保工期目标的实现。3.2.2.1 我公司将成立现场施工领导小组，解决施工中存在的各种问题，积极组织协调各工序之间合理施工，确保该工程按期优质完成。3.2.2.2 积极配合建设单位、监理单位及相
12、关单位，及时进行分项工程验收，以便不影响后续工程进度。3.2.2.3 在劳动力、机械设备和设备料的调配中，以该项目部为重点，优先考虑，做到人、财、机及时到位，保证工期按时完工。3.2.3 资金我公司资金实力雄厚，周转灵活，施工过程中，保证专款专用，决不挪用。确保工程连续施工，决不停工，并按合同工期按时竣工。3.2.4 配合为确保工程质量和进度，我们保证接受贵方委托的政府监理、社会监理和甲方驻工地代表的检查监督，对他们提出的有关意见和问题，我们都将认真对待和迅速解决。为防止施工中存在设计不明确的地方，待中标后，我司将认真阅读图纸，组织图纸内审及会审，将存在问题施工前加以妥善解决，以便顺利进行施工
13、。我公司还将与设计单位密切配合，充分尊重设计单位的意见，特别是用于该项目上的新技术、新工艺、新材料要积极采纳和使用。第四章 施工大纲4.1 施工部署我公司领导班子对此项施工任务非常重视，本着对工程质量负责、对用户人身安全负责、对我司的社会信誉度负责的态度，经过对招标文件的认真学习、研究和对本项目设计图纸的反复审阅，我们及时了解了贵单位对工程施工的要求，对该工程做了认真的部署，组建施工经验丰富、技术过硬、认真负责的技术管理人员，实行项目法施工管理体系，充分发挥我公司综合实力，统筹安排，精心施工，高质高速，竭诚服务于建设单位，并负责与建设单位、设计单位、监理单位直接联系，定期在施工现场召开例会，及
14、时解决施工中出现的各种问题，确保按期完成本工程的施工任务，给业主交一份满意的答卷。4.2 管理目标4.2.1 质量目标按照工程施工质量验收规范标准执行，确保“合格”工程，争创市优奖。在施工中我们将结合工程实际，遵照质量保证体系模式，加强内部管理，严格工艺标准，规范施工行为，运用质量控制手段，确保施工过程的每一个环节、每道工序都在受控状态之下，即抓好过程控制，使各分部分项工程质量均达到合格标准，质量保证资料做到及时、同步、真实、完整，为确保达到合格工程，争创达到市优工程奠定坚实的基础。4.2.2 工期目标确保在355天（日历天数）内完成工程施工任务，届时工完场清，核验质量等级后交付甲方。4.2.3 安全目标创安全达标工地，确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤事故频率降低在2以内，杜绝火灾事故发生。4.2.4 文明施工目标创建市级文明工地。控制污染，施工现场的噪音、污水和粉尘达标排放，节能降耗，保护环境。4.3 工程管理人员及作业层施工队伍的配备4.3.1 项目部主要施工管理人员一览表序号职务姓名职称1项目经理2技术负责人3施工员4质检员5安全员6材料员7预算员4.3.2 劳动力组织计划安排本工程操作难度大，质
