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1、建筑工程招标代理实习汇报 实习汇报此次毕业实习的目标在于综合利用所学的招标代理专业知识和技能，亲密联络建筑工程实际情况，熟悉建筑工程招标代理的基础程序，初步掌握建筑工程招标代理的相关法规和标准，培养独立进行工程招标代理的基础技能，完成课题项目标编制招标文件任务。以下是对此次实习过程中所编制工程招标文件的部分概况的陈说和总结：一、工程概况：1、工程名称：*市精神病人疗养院新病房大楼（监理）2、工程地点:*市*区上渡李厝山路66号3、招标工程项目范围：*市精神病人疗养院新病房大楼工程，包含土建、安装、消防水池、化粪池等配套工程施工监理。4、工程建设规模：总建筑面积平方米，层数为9层（地上8层，半地
2、下1层），建筑高度，建安费用约人民币2500万元；二、详细编制过程说明以下：一、前期资料准备、招标项目名称及编号记录表（*市建筑招标投标办公室登记领取）、立项批文(审批部门核准意见)、建设工程计划许可证、施工图审查合格书、建筑工程消防设计审核意见书、资金落实证实、*市精神病人疗养院新病房大楼延迟开标情况说明函、工程量清单及控制价（业主提供）、招标代理随机抽取过程纪录及中选通知书（公开在*市建设工程交易管理中心抽替代理单位，中选后领取）、招标代理协议（由甲乙双方协商完成，招标代理费根据福建省物价局转发国家计委有关印发招标代理服务收费管理暂行措施的通知（*价2021服610号计取）、招标代理机构工
3、作人员安排表、*市工程建设项目时间安排表、招标公告或投标邀请书、招标文件（由招标代理单位依据工程的实际情况编制）二、确定投标企业资质、总监理工程师的资格要求首先，先了解本工程的招标工程项目范围和工程建设规模，然后确定工程专业类别和等级，本工程的工程类别为房屋建筑工程中通常公共建筑，因总建筑面积平方米，超出1万平方米，故等级确定为二级，因此投标人资格确定为必需具有建设行政主管部门核发有效的乙级及以上（含乙级）房屋建筑工程监理资质或工程监理综合资质等级证书；拟任总监理工程师具有有效的全国注册监理工程师注册执业证书或福建省监理工程师岗位证书，注册专业为房屋建筑工程，工程证书上的注册执业单位应和投标人
4、的名称一致，如有变更(包含人才流动、企业更名、企业改制和企业合并及企业分立等)，应有建设行政主管部门的正当变更统计，且现在无负担其它在建工程项目总监或总监代表或专业监理工程师。三、项目监理部人员配置要求岗位名称最低人数要求备注总监理工程师1注册专业为房屋建筑工程，具有有效的国家注册监理工程师或福建省注册监理工程师，工程师及以上职称。专业监理工程师2具有有效的国家注册监理工程师或福建省注册监理工程师，工程师及以上职称。其中房建类专业监理工程师最少1人，安装类专业监理工程师最少1人。监理员2具有有效的监理岗位证，助理工程师及以上职称。其中房建类专业监理员最少1人，安装类专业监理员最少1人。造价人员
5、1具有有效的注册造价工程师1人（或建筑工程专业、安装工程专业造价员各1人，或同时含有建筑工程和安装工程专业的造价员1人，专业以造价员资格证书注明的为准）。安全监理员1具有有效的监理岗位证。说明：（1）项目监理部人员总数为7人（含总监理工程师），职称以职称证书上注明的为准。（2）本项目部监理人员相互之间不得兼任。（3）上述监理人员均应为常驻现场人员。备注：项目监理部人员均应为本单位人员且不得兼任，并以执业证书或岗位证书上的工作单位为准。总监理工程师需提供国家注册监理工程师的注册执业证书（或福建省监理工程师注册证书）(含变更统计、年检或使用期统计)、职称证书等复印件，依据榕建招202138号文要求
6、，此次评标，评标委员会仅针对投标人拟派总监理工程师的资格条件进行评审，监理项目部其它人员按招标文件要求承诺配置，但不需要提交对应证实文件，也不对此进行评审。投标人在中标后应安排上述配置的监理项目部人员到位并于中标通知书发出后3个日历天内将监理项目部人员配置表及所配置人员的资料证实等文件提交给招标人核查，如有发觉弄虚作假或承诺不实，招标人有权取消中标资格并没其收投标确保金。房屋建筑工程、工民建、土建、建筑、结构、房建、土木工程等专业均符合“房建类专业”要求。机电安装工程、给排水、电气、暖通、建筑智能化、水电、机电设备等专业均符合“安装类专业”要求。国家注册监理工程师注册执业证书（或福建省监理工程
7、师注册证书）上注册专业为房屋建筑工程或机电安装工程或机电工程的，若注册证书上所学专业注明为“机电安装工程、机电安装、给排水、电气、水电、暖通、通风、建筑智能化、机电设备”等专业也符合“安装类专业”要求。专业均以注册执业证书（或岗位证书）上注明的专业为准，若注册执业证书（或岗位证书）上未注明专业的，则以职称证书上注明的专业为准，若职称证书上仍未注明专业的，则须提供学历证书复印件并以其注明的专业为准。(2)若投标人的项目监理部人员配置不满足上述第(1)条款要求，其投标文件具体评审不合格。总监业绩、企业业绩和信誉的具体评审(1)总监业绩：拟任总监理工程师近三年在福建省行政区域内担任过同类、相同及以上
8、的项目总监理工程师、总监代表或专业监理工程师。(2)企业业绩：近三年投标人在福建省行政区域内监理过同类、相同或以上的工程项目。(3)企业信誉：投标人未被建设行政主管部门责令不能承揽新的监理业务。投标人近一年没有发生两起四级或一起三级以上(含三级)重大质量安全责任事故。(4)备注：近X年，是指公布招标公告之起始日起向前顺推X年。如：近三年，是指公布招标公告之起始日起向前顺推三年。“同类、相同及以上工程项目”是指：按工程监理企业资质管理要求建设部令（第158号）中有关工程类别及等级的相关要求实施。本工程为房屋建筑工程类别中通常公共建筑，等级为二级。投标人及总监的同类、相同或以上完工工程监理业绩须提
9、供监理协议和完工验收证书(或完工验收汇报)复印件（加盖公章），其业绩的完成时间和建设规模均以完工验收证书(或完工验收汇报)为准。下同。若总监的同类、相同或以上完工工程监理业绩所提供完工验收证书（或完工验收汇报）上无法表现监理人员名单，可提供完工立案表或监理业务手册加以补充说明。(5)若投标人的总监业绩、企业业绩和信誉不满足上述第(1)、(2)、(3)条款要求，其投标文件具体评审不合格。五、软件操作进行晨曦软件操作和鲁班钢筋算量，同时进行搜集材料信息价、市场价、补充定额所需资料等工作。在套价的过程中，我以为对于装饰、装修这部分的套价过程是让我比较头疼的。因为有的装修工艺很复杂，工序比较多，尤其是
10、装修材料种类很多。对于工序和工艺，我们这能够经过看规范及施工工艺方面的了解，或到工地看工人的操作方法。但对于材料费，就难处理的了，品质、规格、颜色等全部一样的材料，往往会会因为生产厂商的不一样，单价可能相差几倍或是更多。还有，假冒名牌材料，经验差的根本就分辨不出来，但价格相关极大。个人认为，装饰工程的关键利润点就在材料费上，所以，材料单价确实认是一个难点，只有掌握了施工工艺、材料价格确定方法、人工费确实认方法，我们所做的预算才会是一份好的预算。6、小结第一，我了解到分析图纸很主要，拿到图纸后首先要做的就是认认真真，前前后后重复看图，而不是一拿到图纸就开始麻木的计算，而且不能够忽略建筑设计说明和
11、结构设计说明，即使它们只是平面图和结构图的前奏，但很多本施工图的施工方法和部分后面图纸不能很清楚表示的地方，假如足够仔细，基础上全部能从那两张图中找到。第二，学会了在计算过程中发觉问题、分析问题、处理问题。要不停总结，才能找出自己的方法，也才能知道在以后碰到这些情况时要注意些什么。第三，其实预算这工作并不难，难的是能否静下心来进行繁琐的计算过程，要有足够的耐心、细心和恒心，尤其对于我们这些缺乏实际工作经验的新手来说更要求我们要心细认真，不要丢项，也不要反复计算。此次毕业实习使我熟悉了清单及定额的计算规则，累积了必须的实际操作经验，使我能够利用学习阶段所学的大部分专业知识，做到毕业前能独立编制清单及招标控制价。设计的实际计算过程中采取个人计算，当碰到图纸标注不明或注释不详时，采取和指导师傅共同讨论的方法，最终以某一方法确定计算结果。即使因为设计图纸、定额、规范、指导价等部分资料的不足，给设计的完整性带来了一定的难度，不过这次的毕业实习依然使我收益匪浅，为以后的工作打下了坚实的基础。专业：工程造价年级：09级学生：张洁学号：0950729426XX/
