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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.学生公寓寓施工组织织计划编制日期期：年月月日编制单位位：目录第一卷 编制依依据第一章 （一）施施工图第二章 （二）主主要图集集、标准准、法规规、规程程、规范范第三章 （三）建建设单位位提供施施工用地地、水、电电等条件件第二卷 工程概概况第一章 （一）工工程简介介第二章 （二）建建筑设计计特点第三章 （三）结结构设计计特点第三卷 施工部部署第一章 （一）工工程目标标第二章 （二）管管理组织织机构第三章 （三）施施工部署署第四章 （四）施施工准备备第五章 （五）
2、施施工总平平面布置置第四卷 主要分分部分项项工程施施工方案案第一章 （一）施施工测量量第二章 （二）土土方开挖挖第三章 （三）钢钢筋工程程第四章 （四）模模板工程程第五章 （五）混混凝土工工程第六章 （六）防防水工程程第七章 （七）土土方回填填第八章 （八）砌砌筑工程程第九章 （九）脚脚手架工工程第十章 （十）外外装修工工程第十一章章 （十一一）楼地地面装修修第十二章章 （十二二）内装装修第十三章章 （十三三）门窗窗工程第十四章章 （十四四）电气气工程第十五章章 （十五五）暖卫卫工程第五卷 施工进进度计划划第一章 （一）总总工期控控制：第二章 （二）主主要分部部工程工工期安排排：第三章 （三）
3、工工期保证证措施：第六卷 季节施施工措施施第一章 （一）冬冬季施工工措施：第二章 （二）雨雨期施工工措施：第七卷 主要材材料用量量计划第八卷 主要机机具设备备配备第一章 （一）设设备配置置说明：第二章 （二）本本工程所所采用的的主要机机械设备备表：第九卷 技术质质量及创创优保证证措施第一章 （一）质质量目标标：第二章 （二）创创优规划划：第三章 （三）创创优管理理体系：第四章 （四）技技术质量量保证措措施：第一节 、技技术资料料管理：第二节 、分分部分项项工程质质量保证证措施：第十卷 现场安安全文明明施工措措施第一章 安全文文明施工工目标：第二章 （二）施施工安全全：第三章 （三）消消防安全全
4、：第十一卷卷 环境保保护、降降低施工工噪音措措施第一章 （一）降降低噪音音污染措措施第二章 （二）污污水处理理措施第三章 （三）降降低扬尘尘措施第十二卷卷 技术节节约及降降低成本本措施第一章 （一）技技术措施施：第二章 （二）管管理措施施：第十三卷卷 成品保保护措施施第一卷 编制依依据（一）施施工图图 纸 名 称图 纸 编 号出 图 日 期建筑施工工图结构施工工图水暖专业业施工图图电气专业业施工图图（二）主主要图集集、标准准、法规规、规程程、规范范类 别名 称编 号图集国家华北地区区标准图图、系列列建筑产品品优选集集钢筋混凝凝土过梁梁93G钢筋混凝凝土结构构施工图图整体表表示方法法制图规规则和
5、构构造详图图96G钢筋混凝凝土结构构预埋件件防水套管管规范规程国家土方与爆爆破工程程施工及及验收规规范砌体工程程施工及及验收规规范地基与基基础工程程施工及及验收规规范钢筋混凝凝土结构构工程施施工及验验收规范范地面与楼楼面工程程施工及及验收规规范行业钢筋机械械连接通通用技术术规程建筑装饰饰工程施施工及验验收规范范采暖与卫卫生工程程施工及及验收规规范电气装置置安装工工程施工工及验收收规范钢筋焊接接及验收收规程建筑工程程冬期施施工规程程建筑工程程施工测测量规程程01-221-995通风与空空调工程程施工及及验收规规范建筑施工工高处作作业安全全技术规规程施工现场场临时用用电安全全技术规规范建筑机械械使
6、用安安全技术术规程地方建筑安装装分项工工程施工工工艺规规程01-226-996标准国家建筑安装装工程质质量检验验评定统统一标准准建筑工程程质量检检验评定定标准建筑采暖暖卫生与与煤气工工程质量量检验评评定标准准通风与空空调工程程质量检检验评定定标准建筑电气气安装工工程质量量检验评评定标准准地方工程建设设监理规规程企业质量手册册及程序序文件（三）建建设单位位提供施施工用地地、水、电电等条件件建设单位位提供施施工用地地56000m22，首层层面积为为15449.880m22，施工工现场场场地基本本能满足足施工要要求。水、电按按建设单单位指定定地点引引入，提提供电源源。第二卷 工程概概况（一）工工程简
7、介介序号项 目内 容工程名称称学生公寓寓工程业主主设计单位位建筑面积积。29mm2工程地点点结构形式式全现浇钢钢筋混凝凝土结构构基础形式式条形基础础建筑用途首层活动室、宿宿舍二至七层层宿舍（二）建建筑设计计特点序号项目内 容建筑规模面积（）占地标准层建筑面积积层数：层层高度（）首层：至层：檐高23.995m屋面喷刷带色色的苯丙丙乳液保保护层外墙面贴白色、灰灰色亚光光面砖内墙面刷乳胶漆漆、釉面面砖楼地面地砖、花花岗石顶棚乳胶漆顶顶棚、纸纸面石膏膏板吊顶顶刷乳胶胶漆、硅硅钙板顶顶棚门窗塑钢窗、塑塑钢门、木木门防水屋面采用用聚氨酯酯防水涂涂膜保温屋面采用用厚聚苯苯乙烯泡泡沫塑料料板水暖采暖采用上供供
8、下回单单管垂直直系统，采采用钢制制翅片管管型散热热器给水由市政给给水管网网直接供供给消防楼内设独独立消火火栓系统统，与学学生会堂堂合用消消防泵排水首层采用用单排，管管材采用用管电气强电照明、变变配电设设备弱电电视、电电话、计计算机网网络防雷屋面及室室外防雷雷接地电气消防防消火栓、事事故照明明（三）结结构设计计特点土质情况况持力层为为砂质粉粉土、粘粘质粉土土、局部部粉质粘粘土地基承载载力标准准值基础类型型条形基础础结构形式式全现浇钢钢筋混凝凝土抗震设防防烈度八度抗震等级级二级混凝土强强度等级级基础垫层层：其它：钢筋类别别热轧级级、级钢筋接头头类别焊接第三卷 施工部部署（一）工工程目标标、质量量目
9、标：结构工工程创结结构长城城杯，单单位工程程创北京京市优质质工程。、安全全目标：确保无无重伤、无无死亡事事故。、工期期目标：科学组组织施工工，合理理安排工工序穿插插，确保保合同工工期实现现。、现场场管理目目标：北北京市文文明安全全工地。、管理理体系：管理机机制采用用项目法法施工管管理。质质量体系系经认证证并符合合 ：标标准的质质量体系系。（二）管管理组织织机构、组织织机构：本工程程按项目目法组织织施工，所所派项目目经理承承担过创创结构长长城杯工工程项目目管理，并并积累了了丰富的的施工管管理经验验的一级级项目经经理担任任；项目目总工选选派有较较高技术术管理水水平、并并有创优优管理经经验、参参加过
10、获获优质工工程项目目管理的的工程技技术人员员任本项项目总工工程师。根根据工程程特点，组组建精干干项目经经理部，对对本项目目的人、财财、物按按照项目目法施工工管理的的要求实实行统一一组织，统统一布置置，统一一计划，统统一协调调，统一一管理，并并认真执执行质量量标准，充充分发挥挥各职能能部门、各各岗位人人员的职职能作用用，认真真履行管管理职责责，确保保本项目目质量体体系持续续、有效效的运行行。通过过我们科科学、严严谨的工工作质量量和项目目管理经经验，确确保实现现合同规规定的工工期、结结构工程程创结构构长城杯杯、单位位工程创创北京市市优质工工程、现现场达北北京市文文明安全全工地的的预定目目标。项目部
11、班班子主要要成员及及各主要要组室的的职责执执行我单单位的质质量手册册和程程序文件件。（）领领导班子子：由项项目经理理、项目目副经理理、项目目总工程程师组成成，负责责对工程程的领导导、指挥挥、协调调、决策策等重大大事宜，对对工程进进度、成成本、质质量、安安全和创创优及现现场文明明施工等等负全部部责任。（）技技术部：负责编编制工程程施工组组织设计计，并在在施工过过程中进进行动态态管理，完完善施工工方案，对对施工工工序进行行技术交交底，组组织技术术培训，办办理工程程变更，及及时收集集整理工工程技术术档案，组组织材料料检验、试试验、施施工试验验和施工工测量，检检查监督督工序质质量，调调整工序序设计，并
12、并及时解解决施工工中出现现的一切切技术问问题。（）施施工部：负责组组织施工工组织设设计实施施，制定定生产计计划，组组织实施施现场各各阶段的的平面布布置，安安全文明明施工及及劳动组组织安排排，工程程质量等等施工过过程中各各种施工工因素管管理。（）安安质部：负责施施工现场场安全防防护、文文明施工工、工序序质量日日常监督督检查工工作。（）创创优部：在总工工程师直直接领导导下，开开展创优优各项工工作。（）物物资部：负责工工程材料料及施工工材料和和机械、工工具的购购置、运运输，监监督控制制现场各各种材料料和工具具的使用用情况等等。（）机机械部：负责施施工机械械调配、进进场安装装及维修修、保养养等日常常管
13、理工工作。（）核核算部：负责工工程款的的回收，工工程成本本核算，工工程资金金管理，编编制工程程预算、决决算，验验收及统统计等工工作。（）综综合办公公室：设设专人负负责接待待工程周周边群众众来访、协协调、解解决施工工扰民问问题等事事项；负负责文件件管理，劳劳资管理理，后勤勤供应及及与地方方政府管管理部门门的对外外工作联联系及接接待工作作。（）公安安派出所所：负责责施工现现场治安安保卫、防防火消防防工作。以上各部部在经理理部领导导班子的的领导下下，统一一协调，各各尽其责责，及时时解决施施工过程程中出现现的各种种问题，确确保优质质、高效效的完成成施工任任务。、施工工技术工工人配备备：主体阶段段：木工：人人；钢筋筋工：人人；水暖暖工：人人；电工工：人；瓦工：人人；架子子工：人人；混凝凝土工：人；其其他：人人；总计：人人装修阶段段：木工：人人；水暖暖工：人人；电工工：人；瓦工：人；架子工：人；油油工：人人；其他他：人高峰期：人（三）施施工部署署、项目目经理部部下设作作业队及及分工：（）结结构施工工队：负负责主体体结构工工程的施施工。（）瓦瓦工作业业队：
