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1、商铺租赁合同模板6篇商铺租赁合同篇1甲方：简称（甲方）乙方：简称（乙方）经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议；一、场地租赁情况1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米场地租给乙方使用。2、乙方经营项目3、租赁时间为期一年，自年月日至年月日4、场地租金每年元，租金缴纳方式为上打租，每半年付一次。二、甲方权利和义务1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。三、乙方权利和义务1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。
2、2、按时向甲方缴纳租金。3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。4、乙方在租赁期限内，享有对场地的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。四、其它事宜1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向
3、对方赔付20某某元违约金。3、本合同未尽事宜双方协商解决。五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日商铺租赁合同篇2出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）第一条出租物坐落甲方将坐落于的柜台出租给乙方进行的经营；经有好共同协商，甲乙双方达成如下协议：第二条租赁期限自年月日起至年月日止，共年。乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方不同意续
4、租。第三条租金及支付方式经双方协商确定，租金为：元/年，租金每年缴纳一次，乙方应于租期内下一年度开始的前一个月向甲方支付下年度租金。乙方逾期超过日未支付的，则乙方需按年租金的向甲方支付违约金。乙方逾期超过日未支付的，甲方有权利解除合同。第四条押金及保证金乙方一次性缴纳押金及保证金元整，需在缴纳第一年租金时可以并缴纳。押金及保证金用于保证乙方在租赁期间的合法规范经营和相关设施正常使用；租约期满后，没有合同纠纷，甲方将在租约期满后天内将押金及保证金退还乙方。第五条出租物及附属物的移交状况及返还要求甲方将上述柜台及附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如下表：1、乙方在签订本合
5、同时保证对上述所有承租物的完好状况均已知悉，其它附属设备设施及附属物外观均完好无损，经双方当面清点并实验，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥善使用、保管、保养。对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。2、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的柜台、设备设施及附属物以良好、适租的状态交还甲方。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，双方当面清点，如发生损坏、丢失等，乙方按照租赁期满移交时新购买该物的市场价格进行赔偿。第六条租赁用途乙方承诺，承租上述柜台、场地
6、及其附属物用于经营中药材（并仅限于经营中药材），不得转租他人（他单位），并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的书面同意，不得擅自增加或者改变约定的用途，否则甲方有权扣除租赁年租金并解除合同。第七条甲方权利和责任1、甲方负责协助乙方办理相关的行政审批手续，保证乙方能够正常经营。2、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。3、除有明确约定外，不干涉乙方正常的经营活动。4、甲方有权对乙方承租范围内的安全、卫生等工作进行检查和抽查。5、乙方承租期间所发生的正常水、电、暖气费用由甲方承担。第八条
7、乙方的权利和责任1、乙方自主经营，自负盈亏。甲方不得干涉其经营活动，但乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，遵守甲方的日常管理制度，并服从甲方的日常管理。2、乙方应按期支付租金。3、乙方必须合理使用并爱护配套设施，租赁期限内，如柜台及附属设备设施出现毁损的，均由乙方自费维修。4、乙方必须遵守公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、药监、卫生等部门的管理规定。5、乙方不得对柜台及附属设施等进行改造。6、乙方在经营过程中必须做好安全、防火、防抢等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。7、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租
8、物转租任何第三人。8、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光或者被主管部门查处，责任由乙方自行承担；造成甲方损失的，责任由乙方承担，甲方将追究乙方的全部责任。第九条乙方保证合理使用租赁物的约定为保证店面良好工作秩序，乙方不得违反下列约定，否则甲方经二次书面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作为违约金，且甲方有权利解除合同。1、乙方必须保证承租范围内整洁卫生，不得乱贴乱挂、设立广告牌及未经甲方同意的宣传标语。2、乙方不得违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等。3、消防安全：租赁期间，乙方须严格遵守中华人民共和
9、国消防条例以及甲方的有关制度，积极配合甲方做好消防工作。对于甲方配置的灭火器及相关消防器材，不得用作其它用途。第十条违约责任1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方承担违约赔偿责任。2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前3个月通知甲方，按违约处理，并支付年租金的20%作为赔偿。因甲方自身原因提前解除协议的，按约定支付年租金的20%作为违约金。第十一条免责条款1、若因政府有关法律法规的修改或变更或因发生严重自然灾害（如地震、洪水等）或其他不能预见的因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不承担责任。第十二条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方承担违约责任：1、未按
10、照约定的用途使用租赁物，经甲方三次通知未改正的。2、将场地及设备设施擅自转租、转让、转借给第三人。3、乙不承担维修责任致使出租物或设备严重损坏的。4、在合同履行过程中，因不可抗因素致乙方不能继续承租的。第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向甲方所在地人民法院起诉。第十四条生效自双方签字并加盖公章之日起生效，一式二份，双方各执一份。（以下无正文）甲方（章）：乙方：联系电话：联系电话：地址：地址：年月日年月日商铺租赁合同篇3租赁转让方（甲方）：身份证：受租转方（乙方）：身份证：甲乙双方协商一致，甲方同意将位于店面租赁转让给乙方，现
11、将有关事项达成协议如下：一、转让范围：等设备，设施。二、租赁转让时间定于年月日甲乙双方办理交接手续。三、转让金额：（大写：）。四、租赁房屋月租金元整，每季度交付一次。五、房屋租赁时间从年月日年月日，租期为四年，在租赁期间房租金不变，合同期满后，双方协商是否续租，否则租赁合同终止。甲方与乙方办理相关手续终止合同。六、在房屋转租期间房屋的修缮由乙方自行负责，同时乙方承担在租赁期间的安全事故所造成的损失。七、乙方权利1、乙方因经营不当需要转让时，甲方不得收回店铺继续履行合同时间。2、乙方在租赁期间甲方不得收回店铺，否则视为甲方违约。以上两条甲方在合同租赁期间收回房屋，影响乙方经营，造成乙方损失，甲方
12、要承担乙方直接或间接的损失。八、甲方权利1、甲方房屋因国家占用，甲方有权终止合同。2、乙方向甲方交纳保证金壹仟元，在租赁期间乙方未按合同完成终止合同，甲方不需退还保证金，合同期间后，甲方有权退还保证金给乙方。九、乙方在租用甲方房屋期间如转让、转租、转借他人经营，乙方应通知甲方，在不损害甲方利益的情况下，甲方应同意乙方转让、转租、转借他人，若乙方未通知甲方，甲方有权收回房屋，不承担一切责任。十、乙方在租赁甲方房屋期间该房屋的使用权归乙方，甲方向乙方无偿提供水电气设施，期间使用所产生水电气费用由乙方承担。十一甲乙双方应严格遵守上述协议，违约方应相应的责任。十二经甲乙双方签字盖印后，本合同生效。十三
13、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖印）：乙方（签字盖印）：联系电话：联系电话：年月日年月日商铺租赁合同篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方本着互惠互利的原则，经充分协商，就甲方向乙方出租商铺事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、本合同租赁物位于某某省某某市某某国际城16栋一层102103号，共计建筑面积89.31平方米。二、租赁期限：自年月日（交房日起）至年月日，共计个月。合同到期后，同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金标准：第一年租金为30元/m2.月，第二年起租金在前一年基础上每年累积递增10%。租金交纳按每三个月预付，租金须提前一个月交纳（首期租
14、金在合同签定时交纳），如发生拖欠租金行为，甲方有权采取一切催缴措施，有权随时收回商铺使用权。四、免租期限：自年月日至年月日止，共计个月。免租期内不计租金，但水、电、物业费用等费用由乙方支付。五、本合同签订时，乙方向甲方缴纳自年月日至年月日止共个月首期租金元。六、本合同签订时，乙方向甲方缴纳6000元（陆仟元整）作为商铺租赁保证金。合同正常终止，且商铺及设施无人为损坏、无欠费时，租赁保证金无息退还。商铺内外固定装饰装修，遵循“来装去丢”的原则，合同终止时无偿归甲方所有，乙方不得拆走或破坏。七、合同期内，乙方经营商铺所产生的水、电、物业管理费等费用直接向某某市某某物业管理公司交纳，甲方概不负责。八
15、、乙方保证租赁商铺用于经营，未经甲方批准，不可它用或转租、转让给第三方使用。九、租赁经营期间，乙方应严格按照某某市某某国际城的业态规划和经营范围从事经营活动，并自觉接受某某市某某商业管理公司和某某市某某物业管理公司的管理服务。十、本租赁物为现状交房，乙方的装修设计（含店面招牌）方案需报某某物业公司审批备案，涉及消防等需政府部门审批的，由乙方报政府相关部门审批通过，产生的费用甲方概不负责。十一、违约责任：违约方须赔偿因违约给另一方所造成的一切损失。十二、未尽事宜，甲、乙双方分别协商做出补充规定，与本合同具同等效力。十三、其它：十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字或盖章生效。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：电话：身份证（正反面复印件）号码：代理人：住址：电话：电话：商铺租赁合同篇5甲方：_乙方：_注册地址/身份证号_电话：_
