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1、精选优质文档-倾情为你奉上2014年初级经济师建筑专业考试大纲一、建筑业考试目的测查应试人员是否掌握建筑业的概念；是否掌握建筑业的行业界定与分类，建筑产品的技术经济特点；以及是否具有分析建筑业、建筑企业、建筑产品生产过程的现状、存在问题和提出解决问题初步方案的能力。考试内容（一）建筑业概述建筑业的概念及其性质、建筑业的行业界定与分类、建筑业的行业特征、建筑业的行业结构和经营方式的特殊性；建筑业在国民经济中的地位和作用；建筑业与其他产业的关系；建筑业的发展（二）建筑企业及其管理制度建筑企业的含义与分类；建筑企业的特点；建筑企业资质管理制度；建筑企业管理组织结构的主要形式。（三）建筑产品及其技术经
2、济特点建筑产品的概念、分类方法及内容；建筑产品的技术经济特点；建筑产品的经济属性和使用寿命；建筑节能的概念、意义和技术途径。二、建筑市场考试目的测查应试人员是否掌握建筑市场的概念及其特点；是否掌握企业、专业技术人员进入建筑市场，参与建筑市场竞争、取得建设工程施工许可、进行建设工程招标投标的基本规则，以及是否具有依据相关规则正确处理具体实务的能力。考试内容（一）建筑市场的概念建筑市场的基本含义；建筑市场的交易特点；建筑市场运行的必备要素；建筑市场信息的获取渠道；建筑市场管理的基本法律法规名称。（二）建筑市场的准入工程建设领域个人执业资格的种类，获得执业资格注册的基本要求，有执业资格专业人员的权利
3、和责任。勘察设计企业、建筑业企业、工程监理企业的资质分类与分级、资质标准、审批机关和程序；建筑施工许可的条件和办理程序；个人和企业取得资格和资质以及从业中的禁止行为；对于工程总承包和工程项目管理企业的认识。（三）建设工程的招标投标建设工程主要的发包方式；必须进行招标及必须进行公开招标的项目范围及项目规模规定；招投标程序及其相关时限的具体规定；各类房屋建筑工程的设计、房屋建筑工程和市场基础设施工程的施工必须进行公开招标的工程范围及规模；招标投标的地点、房屋建筑工程和市政基础设施工程招投标程序及其相关时限的具体规定；工程招标代理机构资格的分级及需要具备的基本条件；招标投标中法规禁止行为。三、工程顶
4、目管理考试目的测查应试人员是否掌握工程项目和工程项目管理的概念；是否掌握工程项目建设程序，以及是否具有运用工程项目管理组织理论和工具，按照工程项目的实际情况提出十一的组织模式，以保证工程项目的顺利实施和在工程实践中进行成本、进度、质量和安全管理的能力。考试内容（一）工程项目管理概述项目的含义和特点、工程项目的含义和特点；工程项日管理含义；工程项目管理的类型和任务。（二）工程项目建设程序编制项目建议书和可行性研究报告；建设用地规划许可；建设项目设计审批；建设项目相关专业专项审查；建设项目配套建设申请；建设工程规划许可和施工许可；建设工程质量政府监督与竣工验收；建设项目档案管理与后评估。（三）工程
5、项目管理组织建设工程项目作为系统的特征、系统目标和系统组织的关系、组织理论和组织工具；项目结构图、基本组织结构模式、项目管理的组织结构、工作任务分工； 项目管理职能分工、工作流程组织；施工任务委托的模式、建设项目工程总承包的模式、建设项目物资采购的模式、设计任务委托的模式、项目管理委托的模式、联合体和合作体的概念。（四）工程项目管理内容设计前准备阶段的项目管理内容；设计阶段的项目管理内容；工程发包与物资采购的项目管理内容；施工阶段的项目管理内容；施工企业项目经理的工作性质和任务；建设工程监理的工作性质、工作任务和工作程序。（五）工程项目管理手段计算机辅助工程项目管理的概念、工程项目管理信息系统
6、的结构和功能；工程项目管理信息系统应用的必备条件、数字鸿沟与信息化的概念、工程项目管理信息化的含义、工程项目管理信息化的发展趋势；项目管理网络平台的概念、网络平台上的虚拟项目管理组织的含义、网络平台上项目管理的主要内容。四、工程进度管理考试目的测查应试人员是否理解工程进度管理的概念和意义、流水施工及其主要参数的概念；是否掌握施工计划的编制步骤、编制方法、流水施工主要参数的确定方法等；是否具有采用流水作业的方法组织工程施工和采取相应措施进行工程进度管理的能力。考试内容（一）工程进度管理概述工程进度管理的概念、意义及过程；工程进度管理措施。（二）工程进度计划的编制工程进度计划的作用；工程进度的影响
7、因素；工程进度计划系统构成；工程进度计划的编制步骤；工程进度计划的表示方法及其特点。（三）工程流水施工流水施工的概念和组织施工的基本方式、组织流水施工的条件及其经济效果；流水施工主要参数的概念及其确定方法；流水施工的基本组织方式。（四）工程进度计划的控制工程进度计划实施与检查的主要内容；工程实际进度与计划进度的比较方法；工程进度计划的调整过程与措施。五、建设工程质量管理考试目的测查应试人员是否理解建设工程质量的基本慨念、工程质量管理、工程施工质量管理体系的概念和制度要求，工程建设各参与方的质量责任；是否掌握各施工阶段工程质量的控制和验收的内容及工程质量事故调查处理的规定；以及是否具有参与工程质
8、量管理、控制、验收及工程质量事故的处理能力。考试内容（一）工程质量的概念工程质量的内涵、特点和影响因素。（二）工程质量管理的概念工程质量管理的原则和基础工作；工程质量管理体系建立和运行模式；工程建设质量管理的主要相关制度。（三）工程建设各参与方的质量责任建设单位、勘察设计单位、施工单位和工程监理单位的质量责任。（四）工程施工质量的控制和验收工程施工各阶段质量控制的内容和措施；工程项目施工质量验收对象的划分、验收程序和合格标准。（五）工程质量事故的报告和调查处理工程质量事故的等级划分；工程质量事故的报告和调查处理。六、工程项目计价考试目的测查应试人员是否理解工程建设定额的概念与作用、分类和特点；
9、是否掌握概算定额、概算指标、预算定额和施工定额的编制方法；以及是否具有应用上述定额编制概算和预算的能力。考试内容(一） 工程建设定额概述工程建设定额的概念、作用、分类和特点。(二） 施工定额施工定额的作用和编制原则；劳动定额的编制、形式和制定方法；材料消耗定额的编制方法、周转材料消耗定额编制方法；机械台班消耗定额的形式和编制方法。（三）预算定额预算定额的作用、编制原则和内容；预算定额的编制；建筑面积计算规则。（四）概算定额与概算指标概算定额的概念、作用和编制方法，概算定额手册的内容；概算指标的概念、作用、编制方法和内容。七、工程量清单计价（一）工程量清单概述工程量清单、工程量清单的分类；工程量
10、清单计价作用；工程量清单的使用范围；（二）工程量清单的编制工程量清单编制的一般规定；分部分项工程项目清单、措施项目、其他项目、规费项目、税金项目清单的编制。（三）工程量清单计价工程量清单编制的一般规定；招标控制价、投标价、工程合同价款的约定、工程计量与价款支付、索赔与现场签证、工程价款的调整、竣工结算、工程计价争议处理、工程量清单计价的过程、分项工程综合单价的计价程序的有关规定。八、工程成本管理考试目的测查应试人员是否掌握工程成本的概念，工程成本管理的内容和要求，是否掌握工程成本预测、计划、控制、核算、分析和改进的程序和方法，以及是否具有参与工程成本预测、计划、控制、核算、分析和改进等管理活动
11、的能力。 考试内容（一）工程成本管理概述工程成本的概念和作用；工程成本的构成；工程成本的影响因素和节支途径；工程成本管理的意义；工程成本管理的内容和要求；工程成本管理的程序。（二）工程成本的预测和计划工程成本预测和计划的作用；运用量本利分析法进行工程成本预测的方法；工程成本计划的形成和降本措施；工程成本计划编制的程序和方法。（三）工程成本的控制工程成本控制的作用和对象；工程成本控制的程序和方法。（四）工程成本的核算、分析和改进工程成本核算的作用、原则、要求和方法；工程成本分析的内容、原则和方法；工程成本管理的改进。九、建设工程安全生产管理考试目的测查应试人员是否理解建设工程安全生产管理的概念、
12、工程建设各参与方的安全责任，施工企业安全生产管理的内容，施工现场各施工阶段安全生产管理的主要工作，生产安全事故的报告和调查处理；以及是否具有参与建设工程施工安全生产管理活动的能力。考试内容（一） 建设工程安全生产的基本概念工程施工安全生产的基本原则；我国建设工程安全生产的管理体制；施工企业安全生产许可证制度的基本要求；施工企业应具备的安全生产条件。（二） 工程建设各参与方的安全责任建设单位、勘察设计单位、施工单位、工程监理单位和其他相关单位的安全责任。（三） 工程建设施工企业的安全生产管理施工企业安全管理的主要内容；施工企业安全生产管理组织机构，安全生产责任制的基本要求和贯彻落实；安全教育培训
13、的内容和基本要求；安全技术措施的主要内容与编制要求；安全生产费用提取和使用管理要求；安全生产标准化建设的内容和基本要求；安全检查的目的、内容、方法和要求；安全生产事故隐患排查治理的概念分类和基本要求。（四） 工程建设施工现场的安全生产管理施工现场安全事故的主要类别；施工现场各施工阶段安全管理的主要工作；生产安全事故的应急准备；建筑工程施工安全的检查标准和评定方法。（五） 建设工程生产安全事故的报告和调查处理生产安全事故的等级划分；建设工程生产安全事故的报告和调查处理。屋出租合同样本出租方：承租方：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同
14、。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_个月的。租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限
15、，按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。5.承租方
