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1、目 录第一章工程概况 第一节工程简介 第二节工程特点 第三节施工技术关键第二章施工组织 第一节组织机构的设置 第二节施工力量布置 第三节施工准备工作第三章施工进度计划 第一节施工进度总体安排 第二节主要进度控制点设置第四章施工总体署 第一节总体施工程序 第二节总体施工要求第五章 施工技术组织措施 第一节工期保证措施 第二节质量保证措施 第三节安全保证措施 第四节施工操作工艺 第五节现场文明施工措施 第六节与土建、装饰工程配合措施 第七节季节保证措施 第六章现代化管理方法 第一节管理方法第七章施工总平面规划 附录 采用施工规范、检验标准目录 应编制的专业施工方案或作业指导书 交工资料目录 安装工
2、程劳动力配备计划 主要施工机具一览表 主要检测仪器一览表 项目组织机构图 安装工程质量保证体系图 安全管理组织体系图 质量控制点一览表 防渗漏措施 第八章施工方案 电气工程施工方案 给排水工程施工方案第一章 工程概况第一节 工程简介中恒江南第一城1A#3#楼位于重庆市万州区江南新区南山路与洄澜路交界处西侧，西侧紧邻中恒江南第一城会所。该工程是三栋住宅楼，1A#楼为地下一层地上十七层的高层住宅楼，檐口高度为57.6m，建筑高度为60.6m，建筑面积为10104.66m2；2#楼为28层的高层住宅楼，檐口高度84.45，建筑高度为90.0m，建筑面积为15919.39m；3#楼为29层的高层住宅楼
3、，檐口高度为87.45m，建筑高度为93.0m。该工程安装工程主要包括，给排水、强电、等系统。本工程2004年11月7日开工，2006年12月竣工。第二节工程特点一、施工技术、工程质量要求高。本工程是按现代化综合性住宅楼设计，内部设施完备，安装工程只有达到高质量标准，才能保证设施的可靠性。安全性及建筑、安装、装饰、三者的整体美观与协调。二、项目齐全、专业性强、施工配合量大面广。该工程给排水等部分须做好大量预留孔洞和预埋套管工作。电气部分设计（含强电、弱电）多而繁杂，线路纵横交错，分布在楼面和墙体内敷设，大量预埋工作必须配合土建主体施工，同时配合装修工作进行。三、该工程施工工期较短，由于预埋部分
4、由总包单位完成，本次是工程自2008年6月开工至2009年2月竣工，时间紧，任务重。安装工程必须紧紧配合土建工程进度，采取有力的抢工期措施，精心组织施工，才能保证工程的总工期。四、该工程采用多种新型的材料及设备，这就要求在施工中多学习、多钻研，才能保证新材料的先进性得以体现。五、质量标准高，本工程确保优良。安装工程必须结合本工程特点，加强施工质量技术管理的力度，保证优质高效的完成任务。第三节 施工技术关键本安装工程量大，工艺复杂，施工时必须抓住重点特别要注意以下几个方面：1、要做好各类管线的预留预埋工作。2、注意管道等重点部分的施工，在冬季管道试压后要及时将水排放干净，避免管道冻裂。3、阀门、
5、管件等在施工前要进行必要的检验和试验，确保无渗漏、无次品。4、强电系统要重视竖井电缆的展放，避免出现安全事故。5、排水管道试水难度较大，要采取切实可行的办法。第四节 工程建设标准依据设计文件要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到下列现行中华人民共和国及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范要求。1、高层民用建筑设计防火规范GB50045-20012、建筑电气工程施工质量验收规范GB30303-20023、建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20024、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20015、建设工程文件归档整理规范GB/T50328-20016、
6、建筑施工安全检查标准JGJ59-997、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-888、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规格CJJ/T29-19989、给排水标准图集S1、S2、S310、建设工程项目管理规范GB/T50326-200111、机械设备安装工程施工及验收规范GB50231-98第二章 施工组织第一节 组织机构的设置中恒江南第一城1A#3#楼安装工程安装时，除了自始至终要和土建、装饰配合外，安装各专业之间的交叉配合及施工部署尤为重要，根据本工程的特点和要求，我们组织具有高层建筑施工管理经验的人员，组成中恒江南第一城1A#3#楼安装工程项目部，按照ISO9001的质量管理标准，全面负责
7、该工程的安装工程，项目部有施工技术、质量安全、物资供应、预（结）算、设备管理等方面的专职人员，同时五建总部将作为其强大后盾，积极做好后期服务及各项保障工作。第二节 施工力量布置为了保证该工程高速、优质地完成，我们将选择具有高层建筑工程施工经验的技术工人，按照不同专业组成二个施工班组，具体为：电气班组、给排水班组、以上划分是按照系统划分的，如遇系统之间出现区域交叉时，现场可局部调整。同时，各施工班组可根据进度及总体作具体安排，以充分发挥技术特长和专业施工水平。劳动力配备计划见附录。第三节 施工准备工作充分的施工准备将是工程得以顺利约有力保证，本安装工程准备主要内容见下表。工作内容完成时间负责人组
8、建项目部2008年6月22日项目经理设置现场办公室2008年6月22日技术负责人施工人员进场配合施工人员：2008年6月21日大批作业人员：2008年7月20日生产经理技术培训2008年5月20日水电施工员施工组织设计编制2008年6月22日技术负责人大批设备材料货源落实2008年7月1日材料员施工机具落实2008年6月22日保管员制定项目管理方法2008年6月22日项目经理注：具体实施时项目部门积极配合第三章 施工进度计划 施工进度总体安排本工程计划2009年2月竣工，土建于2007年12月20日开工，1A#楼计划2008年7月24日主体封顶，2#楼计划2008年9月21日主体封顶，3#楼计
9、划2008年10月8日主体封顶，在土建主体封顶前安装工作一方面配合土建进行预留预埋工作。本工程拟定四个阶段，第一为预埋阶段（此阶段为总包完成不予考虑），第二为安装阶段拟定2008年6月22日2009年1月17日，第三为调试阶段拟定2008年10月1日2009年2月8日，第四为验收阶段拟定2008年10月12日2009年2月20日，总工期为240日历天（见附图）。另一方面，按土建施工顺序，安排进行标准层竖井管道安装。当安装具备全面铺开条件施工时，再与土建及装饰专业作好配合进行大量安装专业施工，直至工程系统调试完成。第四章 施工总体部署第一节 总体施工程序一、各分部分项工程施工工序总原则：1、施工
10、时按照先地下，后地上；先主干管，后主支管及附件；先系统试压、冲洗，后防腐、保温的原则进行。2、在同一空间内，后施工给排水，再施工冷、热水，最后施工电气配管。3、按子系统进行系统调试，按子系统进行中间交工验收。二、总体施工程序：1、先进行施工现场布置，组织人力、机具进场，组织施工图设计及会审，编制施工组织设计及单项施工方案，配合土建预留预埋，进行材料设备进场验收。2、对土建预留洞、预埋件及设备基础进行检查验收。3、进行管道、支架的预制安装，给排水主干管的安装，非标准构件的预制加工和安装，电气布线。4、设备就位，给排水、支管及附件的安装，电气检查接线。5、各种管道、设备的强度试验、清洗、吹扫及保温
11、、面漆、包环、外观检查和安全装置调整及单机试运转。6、配合装修安装喷淋头、灯具等，系统调试，系统试运。交工验收、保修、回访。第二节 总体施工要求一、按照业主提供的图纸和施工规范，应组织有关人员进行会审，核对各专业之间是否有矛盾，核对有无差错和遗留。二、设备、配件及部分材料的选型要报监理及业主批准，选择的专业制造商应由监理及业主认可，各类材料、设备必须有出厂合格证、材质证明书及国家有关检验机构的试验、检测等文件，进场后项目部应严格按物资采购工作程序、检验和试验工作程序进行检查。三、在结构施工阶段，应紧密配合土建施工，做好预留预埋工作，认真检查预留洞的尺寸、位置，避免以后剔槽打洞。四、在装修阶段，
12、安装要与土建装饰加强联系，排出详细的作业计划，严格执行施工程序，避免因工序不当造成返工，并注意相互间的成品保护。五、强电工程，应在当地有关部门的检查监督下进行施工，并在其验收合格后，方可投入。第五章 施工技术组织措施第一节 工期保证措施为保证该工程按期完成，特制定以下保证措施：1、强化项目管理，推行项目法施工，实行项目经理负责制，项目经理对施工全过程负责。2、编制合理，先进的施工总进度计划，并在此计划下分专业编排月计划、周计划，其中周计划细化到日进度，抓住关键线路和关键工序，确保总进度计划的顺利实施。3、与甲方、监理、设计、土建及装饰等单位密切配合，及时协调，以计划为指导，有指令性地安排施工任
13、务，每周开好生产协调和技术协调会，及时解决施工中的难题。做到周计划日平衡，确保总计划的实现。4、做好施工前的各项准备工作，尤其是施工机具和施工人员的进场工作。5、组织好施工中的预加工工作，加强各专业的现场预制工作，要求预制深度达30以上。6、严格按设计、标准、规范、工艺施工，做到主要分部分项一次性合格，杜绝返工，用高质量保证施工进度。7、坚持科学技术是第一生产力，积极推广新工艺、新技术。采用先进实用的施工方法，采用机械化和半机械化的手段，利用一切条件，缩短工期。8、优化生产要素配置，组织专业化队伍，采用劳动竞赛的形式，充分发挥职工的积极性，提高劳动生产率。9、实行经济承包责任制，充分利用经济杠
14、杆的作用，把施工进度、工程质量、施工生产、文明施工等要素与资金紧密挂钩。第二节 质量保证措施该工程我们将作为重点工程组织施工，质量目标定为：分部、分项工程一次交验合格，工程项目为确保“优良”。为实现这一目标，特制定如下措施：（1）在工程施工前，严格按1S09001质量管理体系标准，明确质量控制点、责任人及奖惩措施。a、建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：1）、建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。2）、建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。3）、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。4）、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。5）、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。6）、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。7）、检验批地质量应按主控项目和一般项目验收。8）、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程进行抽样检测。9）、承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应的资质。10）、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。b、单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：1）、单位（子单
