消防工程维保合同

《消防工程维保合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《消防工程维保合同（15页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、消防工程维保合同消防工程维保合同1委托方（以下简称甲方）：服务方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙 方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程范围：二、工程期限本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为年月日至年月日。三、委托内容：1、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有 3个系统：（1）火灾自动报警/消防联动控制系统；（2）消火栓系统；（3）自动喷淋灭火系统。2、消防系统的维护保养：共个月。四、工程价款及结算方式维修费用及其付款结算办法：1、经双方协商，该项工作每年的维护保养费元。（大写：元整

2、）。2、协议双方签字盖章生效后半年内支付协议额的%的维护费，即：元。（大写：元整）五、双方义务甲方：1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平 面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水 系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需 原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。2、甲方应安排专职值班员 24 小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障 情况及时通知乙方。3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修， 对重大修理项目积极组织协调。4、甲方如进行装修，必须事前通知乙方

3、，不经乙方同意，装修方不得随意打 断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方 负责。5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。乙方：乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学 检修。1、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对 原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。2、乙方应严格执行定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养后，乙方 应向甲方提供一份由乙方技术人员签名的保养记录，并由甲方主管领导或指定代表 签字确认。3、乙方在维护保养期间负责各消防设备的清洁工作。4、消防设备在使用过程中如有损坏乙方

4、负责维修，如果设备严重损坏至无法 修复需要更换时，设备金额达到人民币 100 元以上的，乙方需向甲方主管部门提 出，经甲方同意后再行更换，更换费用由甲方承担，并按设备报价合理收取。六、维修方案乙方应根据甲方公司维保标准开展相应的维护保养工作，保证系统的正常运 行。七、工程质量及验收严格按照国家相关规范进行施工，达到合格标准。乙方完工后，甲方应在 30天内向市消防支队申请验收，乙方保证能通过消防 部门的一次性验收，并将竣工图及资料交齐甲方后方可进行结算。如工程未能通过 验收的，乙方须返工至通过验收合格为止，各种费用自理并承担逾期交付的违约责 任。八、违约责任（1）甲方不按时付款的，甲方从逾期付款

5、之日起，每逾期一天，按应付款的 千分之一向乙方支付违约金。（2）乙方不按时完成工程，超工期的，每超工期一天，按合同总额的千分之 一向甲方支付违约金。（3）乙方完成的工程不符合质量要求的，消防部门一次性验收不合格的，应 返工直至达到要求，造成超工期的，按本条第（2）项支付双倍的违约金。造成复 检的费用由乙方承担（包括二次检测费）九、争议解决因履行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，依法向工程所 在地区人民法院起诉。十、其他1、本合同经双方签字盖章之日起生效。2、本合同一式四份，双方各执两份，具同等法律效力。甲方（公章）：签约代表：签约时间：年_月_日签约地点：乙方（公章）：签约代表

6、：签约时间：年_月_日签约地点：消防工程维保合同2甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订时间：_年_月_日地点：根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施 正常运行，签署本维护保养合同。第一条：合同对象工程名称：火灾自动报警系统口喷淋冷却系统泡沫灭火系统气体灭火系统防火分隔系统防排烟系统口 应急照明及疏散指示系统消防通讯设备移动灭火系统其它消防设施注：在选定对象的方框中打“V”，没有的打“ X”。第二条：合同执行目标根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对合同范围进行维护保养，保 障其正常运行。第三条：双方责任一、甲方责任：1、提供合同范围内经公安消防机构认可的全部施工

7、安装竣工图纸及所有消防 设施的合法合格手续。2、承担因合同对象本身的质量问题或使用过程中产生价值 50 元以上的维修费 用以及元器件更换；3、负责消防设施系统的日常运行管理；发现问题及立即通知乙方并为乙方执 行本合同提供必要的工作方便；4、对乙方指出的消防隐患、整改方案及时作出批复。在此审批过程中由于甲 方耽误时间过长，消防系统或器材不能正常运转和使用，导致发生的一切后果由甲 方自行负责；5、按合同规定的金额和支付方式支付乙方维修保养费。二、乙方责任：1、根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，对甲方提供的合同 范围内的消防设施进行维修保养，保障其正常运行（不可抗拒的自然灾害和人为破

8、坏等因素除外）。2、对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的 通知后应在 24 小时内派人前往维修。3、定期向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行情况；承担维修 保养过程中产生价值 50元以下的维修费用以及元器件更换费用。4、遵守和执行国家、地方有关建筑消防设施的法规和技术规范；定期共同向 公安消防机构报告合同对象的运行并接受其监督。5、在保养过程中如遇到消防系统或器材维修费用超过 50 元的，必须以书面形 式向甲方报告；对重大消防隐患及时书面报告甲方。6、对甲方消防设施故障的通知及消防隐患、整改方案的批复及时组织实施， 由于乙方耽误时间过长，消防系统或器材不能

9、正常运转和使用，导致发生的一切后 果由乙方负责。第四条：合同执行期限本合同执行自_年_月_日止。第五条：合同金额、付款方式本合同总金额：大写人民币：叁仟伍佰圆整（3500.00 元）。付款方式：本合同双方签字即时生效，在乙方办好消防工程维护保养证交 给甲方3 天内应一次性向乙方支付本年度维修保养费。第六条：违约责任：双方不得无故终止合同，如有违约，则由违约方按未执行部份合同金额的 50% 向对方赔付违约金；甲方未按合同规定时限支付维修保养费用，按合同总金额 3% 向乙方支付滞纳金；乙方未按合同规定履行维保养职责，按合同总金额 3%向甲方 支付违约金。第七条：维修保养的范围一、消火栓系统1、手动

10、启动电动消防泵，并模拟自动控制条件进行自动启动消防泵，进行 主、备泵切换功能试验；2、测试管网水压，检查管网、消火栓头有无漏水现象；消防水带，水枪配置 是否完整；指示灯，破碎按钮、报警线路是否完好。本合同由甲、乙双方法人代表或者其委托人签字并盖章后生效；本合同一式两份，由甲、乙双方各持一份，具有同等效力； 本合同应报公安消防机构备案（影印件）。本合同未尽事宜双方协商解决。第九条：双方签章甲方：乙方：代表：代表：地址：地址：电话：电话：消防工程维保合同3委托方（以下简称甲方）：服务方（以下简称乙方）：风险提示：发包人的相 对义务根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不

11、 限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需 临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协 助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加 的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。根据中华人民共和国合 同法，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协 议条款，共同遵守。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程范围：二、工程期限风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：工程经竣工验收合

12、格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日 期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工 验收申请报告42 天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的， 以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自 使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 本协议自双方签字、盖章之日起 即为生效，有效期为年月日至年月日。三、委托内容：1、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有 3个系统：（1）火灾自动报警消防联动控制系统；（2）消火栓系统；（3）自动喷淋灭火系统。2、消防系统的维护保养：共个月。四、工程价款及结算方式维修费用及其付款结算

13、办法：1、经双方协商，该项工作每年的维护保养费元。（大写：元整）。2、协议双方签字盖章生效后半年内支付协议额的%的维护费，即：元。（大写：元整）五、双方义务甲方：1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平 面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水 系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需 原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。2、甲方应安排专职值班员 24 小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障 情况及时通知乙方。3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修， 对

14、重大修理项目积极组织协调。4、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打 断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方 负责。5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。乙方：乙 方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。1、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对 原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。2、乙方应严格执行定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养后，乙方 应向甲方提供一份由乙方技术人员签名的保养记录，并由甲方主管领导或指定代表 签字确认。3、乙方在维护保养期间

15、负责各消防设备的清洁工作。4、消防设备在使用过程中如有损坏乙方负责维修，如果设备严重损坏至无法 修复需要更换时，设备金额达到人民币 100 元以上的，乙方需向甲方主管部门提 出，经甲方同意后再行更换，更换费用由甲方承担，并按设备报价合理收取。风险 提示：保修责任的起算工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同 当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内， 承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。六、维修方案乙方应根据甲方公司维保标准开展相应的维护保养工作，保证系 统的正常运行。风险提示：工程质量未符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的 费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返 工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此