《不动产登记申请审批表完整》由会员分享，可在线阅读，更多相关《不动产登记申请审批表完整（15页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、不动产登记申请审批表（可以直接使用，可编辑 实用优秀文档，欢迎下载）附件 5不动产登记申请审批表收牛编号收件人日期单位：平方米公顷（亩）、万元申请 登记 事由门土地所有权国有建设用地使用权宅基地使用权集体建设用地使用权土地承包经营权 门林地使用权海域使用权无居民海岛使用权房屋所有权构筑物所有权门森林、林木所有权森林、林木使用权抵押权地役权其他门首次登记（总登记初始登记）转移登记变更登记注销登记更正登记 门异议登记预告登记查封登记其他申请人情况登记申请人权利人姓名（名称）身份证件种类证件号通讯地址邮编法定代表人或负责人联系代理人姓名联系代理机构名称登记申请人义务人姓名（名称）身份证件种类证件号通
2、讯地址邮编法定代表人或负责人联系代理人姓名联系代理机构名称不动产情况坐落不动产单兀号不动产类型面积用途原不动产权证书号用海类型构筑物类型林种抵押 情况被担保债权数额（最高债权数额）债务履行期限 （债权确定期间）在建建筑物抵押范围地役 权情 况需役地坐落需役地不动产单元号登记原因及证明登记原因登记原因证明文件1.2.3.4.5.6.申请证书版式单一版集成版申请分别持证是否备注本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，申请人愿承 担法律责任。申请人（签章）：申请人（签章）：代理人（签章）：代理人（签章）：年 月 日年 月 日不动产登记审批情况伸请人请勿填写）初审复审核定审查人
3、：（签章）年 月 日审查人：（签章）年 月 日负责人：（公章）年 月 日备注不动产登记申请审批表使用和填写说明一、使用说明不动产登记申请审批表主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、 申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明 情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记审批情况。不动产登记申请审批表将登记申请表和登记审批表合并，并非将申 请程序和审批程序合并。不动产登记申请审批表为示范表格，各地可参 照使用，也可以根据实际情况，从便民利民和方便管理出发，进行适当 调整。二、填写说明【收件编号、时间】填写登记收件的编号和时间。【收件人】填写登记收件人的姓名。【登记申请事由】用
4、勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登 记的类型。【权利人、义务人姓名（名称）】填写权利人和义务人身份证件上的 姓名或名称。【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。境 内自然人一般为居民身份证，无居民身份证的，可以为户口簿、 军官证；法人或其他组织一般为组织机构代码证，无组织机构 代码证的，可以为营业执照、事业单位法人证书、社会团体法 人登记证书。港澳同胞的为港澳居民来往内地通行证或港澳同胞 回乡证、居民身份证；台湾同胞的为台湾居民来往大陆通行证或 其他有效旅行证件，在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证 件。外籍人的身份证件为护照和中国政府主管机关签发的居留证件。【通
5、讯地址、 】 填写规范的通讯地址、邮政编码。【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓 名；为非法人单位的，填写负责人姓名。【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。 【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代 理机构名称，否则不填。【联系 】填写登记申请人或者登记代理人的联系 。【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。涉及地上房屋的， 填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、 楼层号、房号等。【不动产单元号】填写不动产单元的编号。【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构 筑物或者森林、林木等。【面积】填写不动
6、产单元的面积。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物 的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的面积。【用途】填写不动产单元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物 的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的用途。【原不动产权证书号】填写原来的不动产权属证书或者登记证明的 编号。【用海类型】填写海域使用分类体系用海类型的二级分类。【构筑物类型】填写构筑物的类型，包括隧道、桥梁、水塔等地上构筑物类型，透水构筑物、非透水构筑物、跨海桥梁、海底隧道等海上 构筑物类型。【林种】填写森林种类，包括防护林、用材林、经济林、薪炭林、 特种用途林等。【被担保债权数额（最高债权数额）】填写被担保的主债权金额。【债务履行期限（债权确定
7、期间）】填写主债权合同中约定的债务人 履行债务的期限。【在建建筑物抵押范围】填写抵押合同约定的在建建筑物抵押范围。【需役地坐落、不动产单元号】填写需役地所在的坐落及其不动产 单元号。【登记原因】填写不动产权利首次登记（总登记、初始登记）、转移 登记、变更登记、注销登记、更正登记等的具体原因。【登记原因证明文件】填写申请登记提交的登记原因证明文件。【申请证书版式】用勾选的方式选择单一版或者集成版。【申请分别持证】用勾选的方式选择是或者否。【初审、复审、核定】不动产登记的审批可以分为审核和核定程序 登记审核可以是初审、复审两审制，也可以是一审制。具体由专业的登 记人员根据不动产登记暂行条例等规定填
8、写审核意见，并签章。核 定是登记机构有关负责人对登记结果的核查审定。不动产登记的具体审 批程序可以由地方根据实际情况自行确定。【备注】可以填写登记申请人在申请中或者登记机构在审批中认为 需要说明的其他事项。不动产登记申请书收件日期收件人编号单位：平方米公顷（亩）、万元申请 登记 事由0土地所有权国有建设用地使用权宅基地使用权集体建设用地使用权土地承包经营权 林地使用权海域使用权无居民海岛使用权0房屋所有权构筑物所有权森林、林木所有权森林、林木使用权抵押权地役权其他0首次登记转移登记变更登记注销登记更正登记异议登记预告登记查封登记 其他申请人情况登记申请人权利人姓名（名称）身份证件种类证件号通讯
9、地址法定代表人或负责人联系代理人姓名联系代理机构名称登记申请人义务人姓名（名称）身份证件种类证件号通讯地址法定代表人或负责人联系代理人姓名联系代理机构名称不动产情况坐落不动产单元号不动产类型房屋/土地面积用途住宅原不动产权属证书号用海类型构筑物类型林种抵押 情况被担保债权数额 （最高债权数额）债务履行期限 （债权确定期间）在建建筑物抵押范围地役 权情 况需役地坐落需役地不动产单元号登记原因及证明登记原因登记原因 证明文件申请证书版式单一版 集成版申请分别持证是 否备注本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，申请人愿 承担法律责任。申请人（签章）：申请人（签章）：代理人（
10、签章）：代理人（签章）：年 月 日年 月 日不动产登记申报表建设单位/开发企业建设项目名称项目建设地址土地性质项目法人/产权人联系项目类别商品房非商品房占地面积亩建筑面积m2项目开工时间入住时间建筑数量 共栋髙层栋层共川 小髙层栋层共川 多层栋层共套数 共套髙层套 小髙层套多层套销售情况已售出套入住情况已入住套手续办理情况类别办理单位具体情况办理情况取得时间、证号、面积及内容等土地手续国土局全部有 部分有 全部无规划许可规划局全部有 部分有 全部无施工许可住建局全部有 部分有 全部无预售许可住建局全部有 部分有 全部无竣工验收住建局全部有 部分有 全部无乡镇（区） 政府意见（盖章） 年 月曰申
11、报材料列表（复印件）序号材料名称份数内容1开工时间认定材料2土地手续3规划许可手续4施工许可手续5验收备案证明6缴纳税费票据7行政处罚材料8售房（购房）明细9财务收支账目注：建筑高度 6 层及以下的为多层，7-12 层的为小高层，13 层及以上的为高层。不动产登记办理审批表建设单位/开发企业建设项目名称项目建设地址土地性质项目法人/产权人联系项目类别商品房非商品房占地面积亩建筑面积平方米项目开工时间入住时间建筑数量 共栋髙层栋层共川 小髙层栋层共川多层栋层共套数 共套髙层套 小髙层套多层套销售情况已售出套入住情况已入住套项目概况手续办理情况行政处罚情况国土资源局意见局长签字：年 月日城市管理综
12、合执法局 意见局长签字：年 月日规划分局意见局长签字：年 月日住房和城乡建设局 意见局长签字：年 月日领导小组办公室 意见主任签字：年 月日项目名称建设地址建设单位用地面积总建筑面积征收 类别收费项目征收单位计征标准计征 数量缴纳金额（元）非 税 收 入土地出让金 /政府收益国土局城市基础 设施配套费住建局防空地下室 易地建设费人防办罚款违法占地国土局违法建设综合执法局规划局住建局税收土地增值税地税局增值税及附加国税局所得税地税局经营 性收 费土地测绘费国土局房屋测绘费住建局房屋鉴定费住建局消防鉴定费消防大队其他房屋维修基金住建局合计商品房）缴费审核登记表项目名称建设地址建设单位用地面积总建筑面积征收 类别收费项目征收单位计征标准计征 数量缴纳金额（元）非 税 收 入土地出让金 /政府收益国土局城市基础 设施配套费住建局防空地下室 易地建设费人防办经 营 性 收 费土地测绘费国土局
