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4、毕碳付牙伶壹华南片区 前20名的地产公司 企业名称。介绍。代表性项目（名称，规模，性质） 企业代表人物开发商类型（住宅地产。商业地产。旅游地产）房地产的开发流程 工作总结1. 万科企业股份有限公司 简介：万科企业股份有限公司成立于1984年5月，以房地产为核心业务，是中国大陆首批公开上市的企业之一。至2005年12月31日止，公司总资产219.9亿元，净资产83.7 亿元。 1988年12月，公司公开向社会发行股票2,800万股，集资人民币2,800万元，资产及经营规模迅速扩大。1991年1月29日本公司之A股在深圳证券交易所挂牌交易。 1991年6月，公司通过配售和定向发行新股2,836万股
5、，集资人民币1.27亿元，公司开始跨地域房地产业务的发展。 1992年底，上海万科城市花园项目正式启动，大众住宅项目的开发被确定为万科的核心业务。 代表性项目：万科金域华府，万科金域华府源出于深圳、广州等一线城市，作为金色系的成熟品类，是万科高端产品品牌。建筑面积:约60万平米占地面积:约26万平米绿化率:30-35%容积率:2.5车位1:0.7 其性质为住宅地产。 企业代表人物：王石，生于1951年1月23日，祖籍安徽金寨县，深圳万科企业股份有限公司创始人、现任公司董事长。1983年到深圳经济特区发展公司工作，1984年组建“现代科教仪器展销中心”，任总经理。 1988年，企业更名为“万科”
6、。那时候，王石正忙着对“万科”进行股份化改造，忙着倒腾家电、忙着生产录像机配件、忙着折腾遥控电气开关。1988年的11月，万科参加了深圳威登别墅地块的土地拍卖。拍卖场上，万科经过白热化争夺，终于胜出。在签订土地出让合同时，负责拍卖的官员望着王石，劈头就是一句：“怎么出这么高的价？简直是瞎胡闹。”按照拍卖的价格计算，楼面价格已经高于周边地块的住宅平均价格。就在这一刻，目前的中国房地产龙头企业、未来有可能成为世界最伟大企业之一的万科，就这样懵懂、鲁莽地冲入了房地产行业。其黑马姿态，一点不比后来高价拿地的顺驰差。这一年王石37岁。 1989年初，万科完成了企业发展历史上的重要一步，完成了股份化改造，
7、成功募集到了2800万元资金，这一步的重要性此后怎样抬高也不为过，须知没有当年敢为人先的股份化改造，就没有今日的地产龙头。2. 恒大地产集团有限公司http:/ 住宅产业简介：目前恒大在中国拥有员工15000余名，92%以上工程技术及管理人员为大学本科以上学历，拥有中国一级资质的房地产开发公司、中国甲级资质的建筑设计研究院、中国一级资质的建筑施工公司、中国甲级资质的建筑监理公司、中国一级资质的物业管理公司。恒大扎根中国，一直致力于推动中国城市化进程，现已在广州、上海、等全国50多个主要城市拥有大型房地产项目100多个，覆盖中端、中高端、高端及旅游地产多个产品系列，是中国在建工程面积最大、进入省
8、会城市最多的房地产企业。2009年,恒大实现销售金额303亿元；今年上半年，恒大实现销售面积334万平方米，位列全国第一；实现销售金额210亿元，位列全国第二。前十个月，恒大实现销售金额412亿元，提前两个月超额完成全年400亿的销售目标，并以超过80亿元的品牌价值位列全国房企第一名。 作为中国领先的房地产企业，中国标准化运营的精品地产领导者，恒大开发的楼盘采用低碳与环保技术设计建造，在中国十大房地产企业里价格最低、品质较好，性价比高，被中国很多老百姓誉为“民生地产”。代表性项目：恒大华府，位于繁华都市中心区域的顶级豪宅项目，设计有私家空中花园、空中别墅等超豪华产品；恒大城，位于城郊结合地段不
9、同规模的中、大型豪华住宅社区，恒大金碧天下，市外围的超级万亩大盘，综合旅游、度假、商务、居住为一体的优质项目代表人物：许家印，恒大地产董事长、广州恒大足球俱乐部主席，毕业院校于武汉科技大学(冶金系金相专业)，后又成为美国西亚拉巴马州大学荣誉博士，武汉科技大学第一届杰出校友，管理学教授，主要从事房地产业，企业管理。1958年，许家印出生于河南省太康县。现担任中国企业联合会副会长、中国企业家协会副会长、中国房地产业协会副会长、广州市房地产业协会会长、广东省见义勇为基金会副会长、广东省民营企业商会副会长、广东省商业联合会副会长、广东省慈善总会名誉会长。为广州市第十二届人大代表。武汉科技大学特聘管理学
10、教授。3. 保利房地产（集团)股份有限公司http:/ 。2009年公司实现销售签约433.82亿元。截至2010年一季度，公司总资产已超千亿。代表性项目：保利东湾保利东湖林语保利香槟花园保利外滩一号保利花园代表性人物： 宋广菊，保利房地产（集团）股份有限公司董事长，总经理，中国国籍，1960年出生，本科学历，中山大学EMBA，工程师。4. 上海绿地（集团）有限公司http:/ 简介：上海绿地集团中原房地产事业部成立于2004年4月，下辖河南老街坊置业有限公司、河南绿地中原置业发展有限公司、新乡隆基新上海置业有限公司、河南绿地广场置业发展有限公司等四家公司，总注册资金达13.1亿元，在豫投资规
11、模超150亿元，建设规模近300万平方米，绿地品牌已享誉中原大地，成为河南综合地产的领跑者。 代表性项目：公元1860，位于上海市宝山区顾村富长路、水产西路，总建筑面积19万平方米，是集石库门联排别墅、办公、商业于一体的经典海派里弄民居。因其在创新海派建筑文化上做出的贡献，先后被评为“迎世博海派传统民居示范基地”、“上海市迎世博优秀创意贡献奖”、全国绿色建筑标识二星级，并得到“国家十一五课题示范项目”专项资金扶持。代表性人物： 张玉良，男，汉族，山西武乡人，1957年11月出生，1976年12月 参加工作，1979年5月加入中国共产党，中央党校领导干部函授班本科学历。曾任解放军天津某部参谋，厅
12、政治部副主任、调研员，挂职任山西省霍州市委副书记，法制宣传教育处副处长、调研员、处长。2004年12月至今，任山西省依法治省领导组办公室专职副主任（副厅长级），主持山西省委依法治省办日常工作，2009年8月任山西省司法厅党委委员。现任上海绿地（集团）有限公司董事总裁，5. 广州富力地产股份有限公司http:/ 并荣登市值最高公司之一。截至2010年12月31日，富力土地储备约2448万平方米，拥有超过90多个物业项目公司，企业总资产高达774亿。从大本营广州开始，富力的业务已扩展至北京、上海、天津、重庆、成都、海南、西安、南京、沈阳、太原、惠州等十一个城市和地区，基本上已实现全国性的布局策略。
13、代表性项目：广州富力中心，是富力地产在广州珠江新城开发的一座写字楼项目，开发地块为J1-4，位于华夏路10号。楼高243米，共55层，总建筑面积162477平方米，已于2007年建成并投入使用。其中45-54层为富力地产总部，其它楼层采用只租不售的方式，由第一太平戴维斯负责物业管理。代表性人物：李思廉，1957年香港出生，李思廉大学出来的第一份工是证券金融从业员，后来慢慢做起中国贸易，最后转向房地产。6. 碧桂园控股有限公司 http:/ 为内涵的碧桂园家园模式。碧桂园品牌在品牌价值实验室（World Brand Value Lab）编制的2010年度中国品牌500强排行榜中排名第71位，品牌
14、价值已达84.13亿元。代表性项目：华南碧桂园，华南碧桂园位于广州市番禺区华南快速干线之侧，占地近2000亩，于2000年5月1日成功开盘。凭借卓越的建筑品质和五星级的社区服务管理及碧桂园累积多年的品牌形象，华南碧桂园在珠三角及港澳地区掀起了抢购的狂潮，开盘以来创下了恒温热销的辉煌业绩。在短短两年的时间内，华南碧桂园已经成功开发了包括：紫翠苑、碧翠苑、芳翠苑、漾翠苑、叠翠苑、锦翠苑B区、翡翠苑B区翠宏台空中花园等8个洋房小区以及怡翠苑、景翠苑、雅翠苑、盈峰翠庭、翡翠苑A区、锦翠苑A区、映翠桃园、翠山蓝天等别墅组团。至今，社区入住户数逾3000户，入住人口达万人。代表性人物：杨惠妍女，广东顺德人，碧桂园创始人之一杨国强的女儿，1981年出生，毕业于美国俄亥俄州立大学。在福布斯亚洲版2007年中国富豪榜上，登上了中国首富的宝座。个人净资产高达74亿美元，这也让她成为了亚洲最富有的女人。他的父亲杨国强是碧桂园的董事长，为人处事非常低调，他在2005年就将自己的股份转让给了女儿。7. 雅居
