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1、细心整理临港生活广场工程装饰装修施工方案 福建华建工程建立有限公司二零一七年六月二十日一、工程概况本工程名称为临港生活广场，场地位于厦门市海沧区囷瑶村，西侧、东侧均为临港新城小区。北侧为已建钢构造展厅，东侧为已建海新西路。临港生活广场为一栋5层框架构造建筑物，接受独立根底，设二层地下室。总建筑面积18114.556m2，地上建筑面积10200.846m2，地下建筑面积7913.710m2。各参建主体如下：建立单位：厦门海沧城建开发有限公司勘察单位：泉州泉成勘察有限公司设计单位：厦门市仁德振华建筑设计事务所 福建建龙工程询问有限公司监理单位：厦门海投建立监理询问有限公司施工单位：福建华建工程建立
2、有限公司二、编制依据a、中华人民共和国建筑法相关法律依据及施工组织设计b、建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002013c、建筑装饰装修工程质量验收标准 GB502102015d、设计图纸、及相关标准三、装饰工程1内墙抹灰抹灰是内墙装修的关健环节，抹灰质量的好坏干脆影响到天棚、墙面饰面的垂直度、平整度等，因此必需要严抓抹灰质量，本工程抹灰工程按高级抹灰限制，主要工序为阴阳角找方设置标筋分层赶平修整，外表要求压光，干净，颜色无匀整，线角平直，清晰美观，无抹纹，不能有砂粒外露、外表粗糙现象。必需经过有关部门进展构造验收合格前方可进展抹灰工序。抹灰前，应检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否坚实
3、，连接处按设计要求嵌塞密实应符合建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88第条要求。应将过梁、圈梁、构造柱等外表凸出局部凿平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，刷素水泥一道，紧跟用1：3水泥砂浆分层补平。脚手架眼应堵严。管道穿越墙洞和楼板洞应刚好安放套管，并用1：3水泥砂浆或细石砼填嵌密实。墙体外表的灰尘、污垢和油渍等应去除干净，并洒水潮湿。抹灰前应在墙面打灰筋，抹灰筋必需保持其垂直度及平整度，一般状况下，冲筋后约2h左右即可抹底灰，不要过早或过迟。先薄抹一层底子灰，再用大械找平，用木抹子搓毛，然后全面检查底子灰是否平整、阴阳角是否方正，管道背后与转角交接处，墙顶板交接处是否光滑平整，并用靠尺检
4、查墙面垂直与平整状况。地面、踢脚及管道背后应刚好清理干净。2内墙涂料施工1、施工工序清扫填补缝隙、局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平其次遍满刮腻子磨平第一遍涂料复补腻子磨平光其次遍涂料磨平光第三遍涂料磨平光。2、施工要点1涂料工程基体或基层的含水率：混凝土和抹灰外表施涂溶剂型涂料时，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液涂料时，含水率不得大于10%；木料制品含水率不得大于12%。2涂料枯燥前，应防止雨淋、尘土玷污和热空气的侵袭。3涂料工程运用的腻子，应坚实坚实，不得粉化，起皮和裂纹。腻子枯燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。4涂料的工作粘度或稠度，必需加以限制，使其在涂料施涂时不流坠、不显刷纹，施涂过
5、程中不得随意稀释。3、留意事项1抹灰前墙面应浇水。砖墙基层一般浇水二遍，砖面深水深度约810mm。混凝土墙面吸水率低，抹灰前浇水可以少一些。假如各层抹灰相隔时间较长，或抹上的砂浆已干，那么抹上一层砂浆的应将底层浇水润湿，幸免刚抹的砂浆中的水分被底层吸走，产生空鼓。2涂料工程所用的涂料和半成品包括施涂现场配制的，均应品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期、运用说明和产品合格证。3涂料工程所用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，枯燥后应坚实，并按基层、底涂料和面涂料的性能配套运用。4施涂前应将基体或基层的缺棱掉角处，用1：3的水泥砂浆或聚合物水泥砂浆修补；外表麻面及缝隙应用腻子填补齐平。3内墙顶棚涂
6、料施工工艺流程清扫 填补缝隙、局部刮腻子 磨平 第一遍满刮腻子 磨平 其次遍满刮腻子 磨平 第一遍涂料 复补腻子 磨平(光) 其次遍涂料 磨平(光) 第三遍涂料施工方法a、清理墙、柱、天棚外表：首先将墙、柱、天棚外表起皮及松动清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱外表扫净。b、修补墙、柱、天棚外表：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的白乳胶水。然后用水石膏将墙、柱外表的坑洞、缝隙补平，枯燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。c、刮腻子：遍数可由墙面平整程度确定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉，加少量白乳胶，光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一
7、刮板最终收头，要干净平顺。枯燥用磨砂纸将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱外表清扫干净，其次遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，枯燥后用砂纸磨平并扫干净。d、刷第一遍涂料：涂料在运用前先用萝斗过滤。涂刷依次是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。涂料用排笔涂刷。运用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉。涂料运用前搅拌匀整，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于涂料漆膜枯燥较快，因此应连续快速操作。涂刷时，从一头起先，慢慢向另一头推动，要上下顺刷，相互连接，后一排笔紧接前一排笔，幸免出现枯燥后接头。待第一遍涂料枯燥后复补腻子，腻子枯燥后用砂纸磨光，清扫干净。e、刷其次遍涂料操作要求同第一遍。运
8、用前要充分搅拌，假如很稠，不宜加水或少加水，以防露底。枯燥后用砂纸磨平打光并扫干净，然后刷第三遍涂料。施工留意事项a、幸免工程质量通病 透底：产生缘由是涂层薄，因此刷乳胶漆时除应留意不漏刷外，还应保持涂料的稠度，不行随意加水过多。 接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，假设间隔时间稍长，就简洁看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，相互连接。 刷纹明显：涂料稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。 刷分色线时，施工前谨慎划好粉线，用力匀整，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从上至下或从左至右刷。 涂刷带颜色的涂料时，配料要适宜，保证独立面每遍用同一批涂料，并且一次用完，保证颜
9、色一样。b、产品爱惜 墙柱外表的涂料未干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙柱面，枯燥后也不得往墙柱面泼水，以免沾污。 墙柱面涂刷涂料完成后，要妥当爱惜，不得碰撞。 涂刷墙柱面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已完的工程。4内墙面砖施工内施工作业条件1、预留孔洞和排水管处理完毕，门窗框与墙体间的缝隙堵塞密实。2、墙面基层清理干净，脚手眼睹好。缺陷补齐。3、遵照面砖的尺寸和颜色进展选择，并分类堆放。施工操作工艺1、基层处理对砖和混凝土墙的凸出局部，应剔平、刷净，凹进局部用1：3水泥砂浆分层修补。光面混凝土墙需凿毛，用钢丝刷满刷一遍或用1：1水泥细砂浆内掺20107胶喷或甩到混凝土墙上，作毛化处理。设
10、置标筋。检查基层外表的平整度和垂直度，挂垂直线，用与底层刮糙一样的砂浆做出灰饼标筋.底层刮糙。先将基层外表清理干净，并浇水潮湿，然后用1：3体积比水泥砂浆刮糙，厚度一般为15cm，分层抹平，并随行刮毛。外表要求平整垂直、粗糙，阴阳角和门窗头角要求方正通顺。基层为混凝土板或加气混凝土砖，在底层刮糙前，先浇水潮湿，刷一遍聚合物水泥浆，随刷随抹1：3的水泥砂浆，厚度一般为5cm，抹后用招帚扫毛，隔天浇水养护。检查底层刮糙的平整度、垂直度，并刚好修正。弹线分路。按墙面尺寸和面砖的大小，弹线分格，每隔1.5-2.0m间距，划出标记，贴面层标准点，以限制面层出墙尺寸及垂直度。转角处，必需自上而下拉线，拉通
11、挂直，以驾驭垂直方向的线条齐直。弹线分格以后，应进展面砖竖横预排，以使接缝匀整。在同一墙面上的横竖面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖，非整砖应排在次要部位或阴角处。2、面砖粘贴将砖反面去除干净，放入清水中浸泡两个小时以上，取晾干前方可铺贴。面砖粘贴应分段或分块进展，自下而上粘贴。在最终一层砖下皮的位置，先放好靠尺，自此托住第一皮砖。在面砖外皮接水平通线，作为粘贴面砖的标准。粘贴面砖宜用1：2体积比例的水泥砂浆。先将少量的水泥砂浆在面砖的反面刮一下，然后抹满刀灰，砂浆的厚度一般为610mm，面砖贴上墙后，用灰铲木柄轻轻地敲打，使之附线，并用小杠通过标准点，调正平整度和垂直度。需用非整砖时，
12、可用手提电动圆锯，在固定的地点锯料。施工操作留意事项1、面砖镶贴前应剔选，凡外形歪斜、缺角、胶边和有暗痕、裂缝的不能运用。颜色、规格不一样的就分类堆放，用于不同墙面。面砖的吸水率不得大于10。2、镶贴面砖要预排过，以使接缝匀整。缝的宽度应符合设计要求。突出的管线、灯具、卫生设备的支承等部位，镶贴的面砖，应用整砖磁割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。3、防止空鼓、胶落。主要的措施有墙面的基层要清理干净，各粉刷层施工前要浇水潮湿，镶贴面砖的水泥砂浆不得掺石灰膏。面砖贴完后，在逐一敲试检查，不符合要求的返工重贴。质量要求1、面砖的品种、规格、颜色和图案必需符合设计要求。2、面砖与底层砂浆粘接坚实，严禁空鼓
13、，无歪斜、缺楞、掉角和裂痕等缺陷。3、面砖颜色匀整，外表平整，干净。4、接缝填嵌密实、平直，宽度适合，深浅一样，阴阳角处的砖压向正确，非整砖的运用部位适宜。5、整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等上口平顺，窗出墙面厚度一样。6、滴水线顺直，流水坡向正确。饰面砖粘贴的允许偏差偏差和检查方法项次工程允许偏差检验方法外墙面砖内墙面砖1立面垂直度32用2cm垂直检测检查2外表平整度43用2cm靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33用直角检测4接缝直线度32接5m线，缺乏5m拉通线，用钢直尺检查5接缝凹凸差105用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度11用钢直尺检查5)装饰板墙施工1、工艺流程放线固定骨架的连接件固定骨架
14、安装铝板收口构造处理检验 1放线 固定骨架，将骨架的位置弹到基层上。骨架固定在主体构造上，放线前检查主体构造的质量。 2固定骨架的连接件 在主体构造的柱上焊接连接件固定骨架。 3固定骨架 骨架预先进展防腐处理。安装骨架位置精确，结合坚实。安装完检查中心线、外表标高等。为了保证板的安装精度，宜用经纬仪对横梁竖框杆件进展贯穿。对变形缝、沉降缝、变截面处等进展妥当处理，使其满足运用要求。 4安装铝板 铝板的安装固定要坚实牢靠，简便易行。 1、板与板之间的间隙要进展内部处理，使其平整、光滑。 2、铝板安装完毕，在易于被污染的部位，用塑料薄膜或其他材料覆盖爱惜。6)门窗工程施工1一般要求 本工程接受深灰
15、色铝合金门窗框。铝合金门壁厚不小于2.0mm，窗壁厚不小于1.4mm，外窗接受铝合金框，6mm高透光LOW-E+12A+6mm透亮玻璃，根本色为无色透亮，反射色为深灰色，抗风性能应满足根本风压0.80kN/m2，水密性能为4级，气密性能为6级。 铝合金门窗成品及其附件规格、等级、品种、型号、质量必需符合建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009要求及地方规定。 铝合金框安装前要接受爱惜措施，中立框、中槛框用塑料带捆缠严密。边框、上下槛要用胶带粘贴三面进展爱惜。 铝合金门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件配套齐全，并具有出厂合格证， 材质检验报告书并加盖厂家印章。 铝合金门、窗的抗风性能、空气渗透性能和雨水渗
