《2020商品房购房合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2020商品房购房合同（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、合同编号:2020商品房购房合同甲方：乙方：20【商品房购房合同】出售方（甲方）：地址： 邮码：电话：购买方（乙方）：姓名：性别：出生：年月曰国籍：身份证号码：地址：邮码：电话：第一条甲方经批准，取得位丁 市用地面积m2的土地使用权。地块编号：使用年期年，自年 月 日起至年 月 日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系定名，由甲方预售。第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第 幢 号（第一层）。建筑面积m2 土地面积/m2 （其中：基底分摊m2公用分摊m2其他m2）。第三条甲方定丁年 月 日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过 天:1. 人力不可抗拒的自然灾害；2. 施工中遇到异常困难
2、及重大技术问题不能及时解决；3. 其他非甲方所能控制的因素。上述原因必须凭市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：单价元/m2,总金额 币 干 自 十 万 干白 十 元（小写元）。第四条：付款方式：乙方按甲方指定收款银行：帐户名称：帐号：期（一次）付款（见附表一）。第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期 天以上，仍未 付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付 款利息，以补偿乙方的损失。第七条 甲方出售的楼宇须经
3、一市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质 量不合格时， 乙方有权提出退房，退房后甲方应将巳付款项及全部利息在30天内退回乙方。第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付活楼款后，签订房地产转让合同书，经市府主管部门办理 转让登记手续，发给房地产权证，乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关 联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和 公共利益。第九条乙方所购楼宇只作 使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵
4、押，否则，后果自负。第十一条后面的附表-二均为本合同内容的组成部分。第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下 列()项解决：1.由仲裁机关仲裁；2.由人民法院裁判；第十三条 本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。甲方：乙方：代表人：代表人：年 月 日年 月 日二手房购房合同范本汇总二手房购房合同模板3郑州二手房买卖合同4二手房购房定金合同5二手房购房合同下载6二手房购买合同样本7二手房购房合同范本最新8二手房购房定金合同范本二手房购房合同范本（官方版）合同范本栏目整理签合同的注意事项如下（使用时请删除）：一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或 内设机构，应要求其提供所届法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效 的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的 特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务 关系规范、明确，便丁履行。四、约定违约条款。五、约定争议管辖权条款。六、明确合同签订地。七、约定担保条款（视具体情况而定）。
