《装饰工程分包协议装饰工程施工分包协议》由会员分享，可在线阅读，更多相关《装饰工程分包协议装饰工程施工分包协议（7页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、装饰工程分包协议装饰工程施工分包协议 依据中国协议法、中国建筑法、上海市建筑市场管理条例及相关法律、法规，遵照平等、自愿、公平和老实信用的标准，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，签订本协议。第一条 工程概况工程名称： 。 工程地点： 。承包范围及内容： 。建筑面积： 。甲方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供给商。乙方应无条件接收，也不所以作为对其他项目协议单价和总价作出调整的理由。承包方法：本工程采取“包工料机消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方和业主
2、的总承包协议中所包括到的本分包协议内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的要求、约束等”的包干方法，全方面负责本协议范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和小区地方关系。第二条 协议工期乙方接甲方进场通知后 日内做好施工现场准备工作。协议工期：本工程于 年 月 日开工， 至 年 月 日完工，共 个日历天。工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按本工程总价的 计算，按天累计。第三条 预付款担保及履约担保乙方同意以下列第 种方法对甲方支付乙方预付款、乙方推行协议进行担保，乙方须在签署本协议的同时，向甲方提供预付款银行担保、分包履约担保书。预付款银行保函：在甲方支付乙方预付款前
3、，乙方需出具和预付款相同金额即 万元的预付款银行保函给甲方，预付款银行保函的期限为从预付款支付前开始到预付款在每个月甲方支付给乙方工程款中全部回扣完为止。履约保函：在协议签署后 天内，并在第一笔工程款支付前，乙方需出具协议金额的 %计 万元的银行保函给甲方，履约保函期限从本协议内容开工到乙方完成协议要求全部义务（除保修义务外）为止。提交履约确保金：在协议签约后 天内，乙方须提交合同金额的 %的履约确保金 万元于甲方的指定银行，至乙方完成协议约定全部义务（除保修义务外）为止返回确保金。分包工程款冲抵履约确保金：从甲方付乙方第一期工程款开始，扣协议总价的 %工程款 万元作为履约确保，扣款期数从第一
4、期甲方付乙方工程款开始到第 期甲方付乙方工程款结束，共分 期扣完，并必需在分包工作量达成50%协议总价前暂扣完成，等乙方完成协议约定全部义务（除保修义务外）为止，开始释放暂扣工程款部分。履约担保的其它约定方法： 。假如乙方不能根据协议约定完成协议全部义务（除保修义务外）或因为乙方原因造成工程及她人损失的，乙方同意除在质量、工期、安全标化等方面受到本协议对应条款约定的罚款和负担甲方受到各方面（包含业主方）的罚款外，还同意将该履约确保金作为乙方支付给甲方违约金及赔偿之费用。第四条 工程款支付工程预付款： 万元。乙方须在每个月20日将当月实际完成工作量上报甲方。乙方上报的工作量应按协议条款第六条相关
5、协议价款计算约定进行计算（一式二份，盖企业印章，并附编制电盘和计算书），经甲方审核后，由甲方提交监理、业主，在得到监理、业主同意后，在业主向甲方支付工程款到帐后十天内,甲方按被同意的每个月实际完成工作量和对应的到帐工程款，扣除甲方代扣代缴的税金、甲供材料、甲方管理费、质量保修金、履约确保金、甲方管理人员费用、各类罚款等相关费用后，按 %进行支付。工程完工验收经过后，工程款累计支付不超出累计完成工作量的 %，完工验收完成并办理好工程结算手续后30天内支付 %，留 %作为保修金，等 年保修期满无质量缺点且业主保修金到位后支付。第五条 甲方工作甲方委派 为甲方驻施工现场甲方代表，代表甲方签发施工现场
6、生产相关的技术、质量、安全、文明施工和进度等的工作指令。甲方代表应在乙方队伍进场前，组织对乙方队伍人员岗位资质、机械设备、周转设备和计量设备进行验证、验收，并做好对应台帐。开工（施工）前甲方项目技术责任人应审核乙方提交的施工组织设计或专题施工方案。在开工前甲方提供乙方经监理复核后的施工所需的水准点和坐标控制点，并以书面形式进行现场交验。甲方代表有权对不能有效推行管理职责的乙方管理人员提出更换要求，但应出示书面通知，且具有合理理由。乙方在接到通知后的一周内替换人员要到岗就位。甲方保安人员应严格根据甲方沪建股五司（XX）保字第005号文件有关加强施工现场材料、设备等出门制度的通知相关要求。第六条
7、乙方工作乙方应严格按施工图和经甲方同意的施工方案和施工规范组织施工，确保工程质量、工期、安全和文明，按协议约定完成全部义务。乙方应按甲方项目部的要求，认真做好施工资料台帐工作，并保留和管理好多种原材料的质保书、合格证和检测、检验、复试等汇报，遵守地方建设交易中心的要求负责到交易中心办理交易手续并付清相关费用。乙方应在工程开工后10天内提交甲方一式二份的完整施工图预算书，如有业主未核定的市场价材料、设备及设计师未明确节点、工艺方案，乙方应结合本身技术能力和采购资源的优势，在编制预算书时以暂定价列入，并附暂定价清单和有施工工艺说明的单价分析表。遵守国家和地方现行的相关环境保护、职业健康和安全的法律
8、、法规。乙方在施工过程中严格控制好施工噪声、扬尘对周围环境影响，遵照甲方现行的一体化管理体系程序文件要求组织施工，并负担对乙方职员的教育责任，实现施工范围内的质量、环境和职业健康安全目标（指标）达成要求要求。并负担一体化贯标和上级部门多种检验所发生的费用。乙方施工人员进场之前，必需先向甲方指派的现场专管人员递交本施工队伍资质“三证”复印件及安排进场人员的花名册、身份证、就业证、暂住证、上岗资格证、特殊工种（电工、机操工、电焊工、架子工、起重工、吊车司机、吊车指挥等）操作证等复印件，并按要求立即办理健康证及队伍进场开工汇报等手续。在施工过程中，因工程需要变动生产人员，必需事先得到甲方专管人员的同
9、意，并补交变感人员花名册及相关证件复印件。乙方应按时交纳外来从业人员综合保险费。如甲方代乙方交纳该费用的，乙方同意该费用在甲方支付工程款中扣除。乙方应负责办妥各专业分包的各类报批文件，如营业执照、资质证书、经营手册、操作人员的上岗证等资料，报甲方同意后方可进场施工。专业分包队伍进场时，甲乙双方全部要对专业分包方的进场人员资质、设备、材料进行验证；对专题施工方案组织审核审批。对进场人员进行技术、质量、安全交底。乙方对施工现场两瓶仓库、材料间、经理室等关键要害部位必需安装技术防范设施，该设施必需由甲方认可的专业队伍负责安装、维修和保养，费用由乙方负担。乙方对施工现场应配置足量的消防设施，制订消防应
10、急预案，落实消防责任制，预防火灾事故的发生。第七条 隐蔽工程和中间及分项验收工程具有覆盖、掩盖条件或达成中间及分项验收条件，乙方自检互检合格后，通知甲方代表组织验收（在验收前48小时通知），验收合格，经各方代表在验收统计签字同意后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量达不到验收标准的部分，乙方应按甲方要求的时间内给予修复，直到符合验收标准为止，其费用和工期拖延的损失由乙方负担。如工程质量符合规范要求，验收二十四小时后，各方代表不在验收统计上签字，可视为各方代表已认可验收统计，乙方可进行隐蔽或继续施工。若甲方未能按时组织验收、乙方可自行验收，甲方应认可验收统计。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应负担复验费用，若由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方负担，工期不予延顺。对事后无法判定质量的工序应作为特殊过程加强控制。本协议自签字日起生效，双方各执一份，含有法律效应。甲方： 乙方：签字盖章：签字盖章：日期： 日期：
