《生活区招待所办公楼及配套土建工程施工组织设计》由会员分享，可在线阅读，更多相关《生活区招待所办公楼及配套土建工程施工组织设计（133页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、目 录第一章 编制依据及编制说明第二章 工程概况 第三章 施工方案与技术措施第四章 质量管理体系与措施第五章 安全管理体系与措施第六章 环境保护管理体系与措施第七章 工程进度计划与措施第八章 资源配备计划第九章 施工设备第十章 试验、检测仪器设备第十一章 成品保护及后期养护措施第十二章 地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施第十三章 附图附表附表一 拟投入本标段的主要施工设备表附表二 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三 劳动力计划表附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五 施工总平面图附表六 临时用地表第一章 编制依据及编制说明第一节 编制依据1. 生活区招待所、办公楼及配套（水
2、、电、路）土建工程招标文件及工程量清单。2. 政府及行业行政主管部门对建筑施工管理的有关规定。3. 国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集。4. 我公司的技术力量、机械设备、装备情况。5. 我公司有关质量、安全、文明施工的规定及本企业按ISO9001：2000建立的质量手册、程序文件及有关的各种管理制度。6. 现场踏勘情况。第二节 招标文件的主要规定 一、招标范围：施工图纸和工程量清单所示范围内的全部内容。二、工程质量标准：符合国家现行质量验收合格标准。三、工期要求：计划工期：135日历天，计划开工日期：2012 年 4月1日（具体开工日期以监理工程师的开工报告为准），计划竣工日期
3、： 2012年8月15日。 四、建设地点：泸州市叙永县江门镇光照村。第二章 工程概况1.本工程位于泸州市叙永县江门镇光照村。本项目包括办公楼、招待所、餐厅，总平工程等，建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构,本工程抗震设防烈度为6度，耐火等级为二级;建筑使用年限为50年。本工程混凝土均采用现场搅拌。2、建筑结构形式：为钢筋混凝土结构，楼板采用现浇楼板。3、施工内容包括：建筑工程、装饰工程、安装工程（包括电气工程、给排水工程、普通消防工程、弱电工程、通风工程）、总平市政工程、总平给排水工程。 4、基础类型：采用柱下独立基础。5、M7.5混合砂浆空心砖墙、M7.5混合砂浆页岩多孔砖墙。6、屋面及防水工程
4、：屋面1（保温上人平屋面）刚性防水：40厚C20细石混凝土(掺5%防水剂，提浆压光),设间距不大于4x4m的分仓缝，内配4200x200冷拔低碳钢丝网片(钢筋在缝内断开)缝宽20mm油膏嵌缝冷底子油两道20厚1:3水泥砂浆找平层最薄处30厚憎水膨胀珍珠岩找坡i=2%,坡向穿墙出水口或屋面下水口。屋面1（保温上人平屋面）刚性防水：40厚C20细石混凝土(掺5%防水剂，提浆压光),设间距不大于4x4m的分仓缝，内配4200x200冷拔低碳钢丝网片(钢筋在缝内断开)缝宽20mm油膏嵌缝聚酯无纺布一层冷底子油两道20厚1:3水泥砂浆找平层最薄处30厚憎水膨胀珍珠岩找坡i=2%,坡向穿墙出水口或屋面下水
5、口。屋面2（保温不上人平屋面）：面层种类及做法：20厚1:2.5水泥砂浆,设间距不大于1x1m的分仓缝,设间距不大于1x1m的分仓缝1:2.5水泥砂浆聚脂无纺布一层冷底子油二道20厚1:3水泥砂浆找平最薄处30厚憎水膨胀珍珠岩找坡i=2%,坡向穿墙出水口或屋面下水口。屋面3（不保温不上人平屋面）：1.隔气层：冷底子油二道2.20厚1:2.5水泥砂浆,设间距不大于1x1m的分仓缝3.找平层：20厚1:3水泥砂浆4.找坡层：最薄处30厚憎水膨胀珍珠岩找坡i=2%,坡向穿墙出水口或屋面下水口。 7、外墙保温方式采用外墙外保温方式。8、装饰部分：楼地面：水泥砂浆，混凝土垫层。墙面：内墙采用混合砂浆一般
6、抹灰，外墙面采用白色外墙刮砂漆饰面和灰色外墙氟碳漆饰面。天棚采用水泥石灰砂浆和混合砂浆天棚抹灰。门窗工程：平开乙级防火门、落地玻璃门、百叶窗、铝合金上悬窗。第三章 施工方案与技术措施第一节 施工现场布置一、施工现场设施布置措施本着为客户服务的理念，我司将把本工程施工工地建成标准化文明施工现场。1、现场实行封闭作业，在临时入口处开一道门，设门卫24小时值班。在围墙上悬挂一图五牌，并刷宣传标语。在进门处悬挂工程概况、管理人员名单及监督电话、安全生产、文明施工、消防保卫五板、施工现场总平面图。2、临时道路利用总平道路，所有材料构件运输到使用点。道路、排水沟、排水设施通畅，工地地面硬化处理全部硬化。3
7、、项目经理部现场办公室、部分设施及各种配套生产用房在现场新建。项目经理部、职工住房、职工生活用房全部考虑租用附近既有民房。4、现场给水：主管50，地面支管20。5、现场排水采用明沟排水，沿场地、建筑物周边设排水沟一条，砖砌240宽，经三级沉淀后排入市政排污井。6、施工现场临时用电1）配电线路：按照TN-S系统要求配备五芯电缆、四芯电缆和三芯电缆；按要求架设临时用电线路的电杆、横担、瓷夹、瓷瓶等，或电缆埋地的地沟；对靠近施工现场的外电线路，设置木质、塑料等绝缘体的防护设施。2）配电箱开关箱：按三级配电要求，配备总配电箱、分配电箱、开关箱三类标准电箱。开关箱应符合一机、一箱、一闸、一漏。三类电箱中
8、的各类电器应是合格品。按两级保护的要求，选取符合容量要求和质量合格的总配电箱和开关箱中的漏电保护器。3）接地保护装置：施工现场保护零线的重复接地应不少于三处。实行三级配电制，供电系统严格按照JGJ4688布设，采用TN-S连接。现场设总配电房一间，共引出三条动力回路，一条照明回路。7、现场设钢筋加工房1间、木工加工房1间、水泥房1间。8、材料、构件、料具等堆放时，悬挂有名称、品种、规格等标牌；水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施；易燃、易爆和有毒有害物品分类存放。9、所有地面均浇筑砼地面，材料堆放整齐有序，各堆场之间用砖墙分隔。10、现场布置2台塔吊、2台砂浆机、2台混凝土
9、搅拌机、砼采用现场搅拌，用塔吊将其转运到浇筑点，当塔吊无法运送到浇筑点时，采用汽车运输。11、垃圾清运施工现场应设置垃圾站，施工垃圾、生活垃圾应分类存放。施工垃圾必须采用相应容器装放，运输指定的垃圾场。二、施工平面布置图（见后附表五）第二节 施工技术准备 在工程开工前，组织现场施工人员熟悉、审查图纸，领会设计意图，明确工程重点部位，重视工程重要环节，着重应注意以下几个方面： 1组织施工人员认真熟悉施工技术文件，检查土建和其它专业施工图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接方法，并通过熟悉图纸明确工程项目，确定与单位工程施工有关的准备工作项目。 2结合工程特点和施工工艺，作好特殊施工方法和特定技术措
10、施的准备。 3作好图纸会审准备工作，在认真学习图纸，充分准备基础上，由公司主要技术负责人召集现场有关人员和技术员进行图纸预审。对图纸存在的问题以及工程有关的问题以书面的形式提前呈报业主，便于图纸正式会审。 4组织有关人员学习规范、规程、标准及图纸会审纪要，及时完善施工组织设计及施工图预算，施工前分级作好技术交底工作。 5提出详细的材料、设备、劳动力等计划。提前作好施工物资加工订货的运输供应准备。 6对本工程采用的新工艺、新技术、新材料进行比较论证，及时确定方案。7组织内业技术人员学习资料档案管理条例。8.配备质检、安全、施工、材料等各大员持证上岗。并组织对全体管理人员进行现场管理个方面的教育培
11、训。就本工程的特点和施工意图进行有针对性的宣讲和讨论，统一全体施工人员的认识。9.严格按照我公司企业形象的要求完成现场标志牌、围墙、大门等的CI工作。10.进行合同交底，确定质量、安全措施。11.根据甲方提供水准点及基准点编制施工测量方案进行测量放线。12.遵守国家及地方质量标准，建立健全质量保证体系，编制工程创优计划。13.执行本公司质量体系程序文件中所要求的系列工作，并形成相关资料，严格控制工程质量、成本、进度。 第三节 施工段划分一、本工程由两栋四层的房屋和一层的房屋组成。针对此特点，我公司为保证工程进度、安全、质量，将整个工程同时组织施工。二、施工原则1、抓住“基础”和“主体”两个阶段
12、为施工重点，科学管理，精心组织，采取平行流水和主体交叉的方法组织施工。2、本工程按照“先地下后主体”、“先结构后隔墙”、“先主体后装修”、“先检验后隐蔽”、“先土建后水电”的施工程序进行施工。3、把好已完工程验收关，认真执行验基程序。保证基础施工质量，搞好每一工序的隐蔽检查和验收工作。4、上道工序不合格，下道工序不准施工，实行质量一票否决制。5、施工安全预防为主，在施工前单独编制专项施工方案，如基础施工、模板支拆、脚手架、塔吊安拆、现场临时用电等方案。抓好安全防护措施落实，如临路周边防护、人员通道等，发现隐患及时消除。第四节 施工测量一、放线依据0.00标高的引测依据：施测点由业主提供原水准点
13、。建筑物的定位依据：规划设计部门提供的建筑红线和该工程的建筑总平面图。二、测量技术准备（一）测量仪器准备DJ2经纬仪二台，二部S3水准仪及一台激光铅直仪，50m钢卷尺两把，5 m塔尺两把，测钎若干，各施测仪器均应在检校期内。（二）技术准备1组织一支测量小组，由项目总工牵头，测量工程师主测，测量结果至少检测校核一遍，并绘制施测记录。2施测人员应全面熟悉总平面图和各子项工程楼层结构平面布置图，弄清轴线尺寸和楼层标高及各子项工程期间相关尺寸与建筑规划用地红线的关系，并根据现场条件制定各阶段的施测操作方案。三、建筑物的轴线定位测量 （一）测量程序 甲方提供城市控制定位点建立场内控制导线网申报复验各楼层
14、轴线及高程传递。 （二）测量控制方法 1、标高控制 在首层设置46个标高控制点，每层的标高从设置标高控制点往上丈量，然后用水准仪相互校核并调整。 2、平面控制建立“井”形控制网，设立内外控制点。基础施工时采用外控点测量，主体施工时采用内控点进行测量。进入楼层施工后，采用激光铅垂仪投测轴线，即将经纬仪架设于楼层之上、激光接收靶位置，开启激光管，接收靶上出现直径mm的红色光斑，移动经纬仪完成对中。然后瞄准后视标志，再旋转照准部，将轴线投测至楼面上。3、高程控制系统根据建筑施工规范要求，高程控制网点布设23个高程点即可满足施工要求。根据业主提供的测量资料，以室内地坪的高程作为本工程的0.00标高。场
15、区高程控制点应该布设在远离建筑物的地方，经过现场勘察高程控制点埋设在马路上和空地上比较合适。同时，定期对各标高点高程进行复核，保证正常使用。随着楼层的升高，其高程可沿塔吊角柱进行高程传递。4、垂直度的控制对于高层建筑物的测量放线，其垂直度的控制尤为重要。施工到0.00以后，随结构的升高，须将首层轴线逐层向上投测，作为各层放线和结构竖向控制的依据。其中作为放线依据的内控点的投测显得尤为重要。为此，本工程采用先进的激光测量仪投测内控点进行轴线的竖向传递。5、沉降观测的控制根据建筑施工规范规定，为保证大厦结构使用安全，掌握大厦承重后沉降量的变化，同时为以后施工积累经验，对高层建筑要进行沉降观测。根据规范的要求，我们拟用S1级精密水准仪配合2M铟钢水准尺对大厦进行沉降观测。观测点要选在建筑物的角点能够正
