建设工程施工专业分包合同营改增示范文本

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1、合同编号：CR1907-项目简称-流水号* . 、项目部建设工程施工专业分包合同工程承包人（甲方）：专业分包人（乙方）：签订时间：年且签订地点： 建设工程施工专业分包合同工程承包人： （简称承包人）纳税人身份 一般纳税人;营业执照号码：2纳税人识别号：;银行开户户名：开户银行、账号 ：（必须是在主管国税机关备案的帐号） ;安全生产许可证编号：专业分包人：（简称分包人）纳税人身份：（一般纳税人、小规模纳税人或其他，本项必填，不得删除）;营业执照号码：（若完成“三证合一”，提供 18位统一社会信用代码）；组织机构代码：（若完成“三证合一”，提供 18位统一社会信用代码）；纳税人识别号：（15位国税

2、代码；“三证合一”的，18位统一社会信用代码）； 银行开户户名：开户银行、账号：；资质专业及等级：；资质证书编号：安全生产许可证编号：。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，结合与 （以下简称“发包人”）已经签订的施工总承包合同、工程实际情况和承包人施工任务的需要，遵循“平等、自愿、公平、诚信”的原则，承包人与分包人双方就 分包工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：1. 分包工程概况分包工程名称： ；分包工程地点： 分包工程范围： 分包工程内容： 等本合同明示或暗示的所有分包内容，以及完成上述所有分包工程内容的缺陷修复和所 有分包工程内容所发生的技术措

3、施、安全质量保障措施、夜间施工措施、 雨季施工措施、冬季施工措施、文明施工、环境保护、施工机械设备及人 员调遣、工程材料及设备二次搬运、地上地下设施及建筑物保护等， 详见已标价工程量清单（附件一）中 主要工作内容。2. 分包合同工期2.1 计划开工日期： 年 _月_日计划完工日期：_年月日，工期共_日历天。2.2 因发包人、地方政府、承包人原因或不可抗力引起的施工作业暂 停的，工期顺延，分包人必须无条件执行，不得主张窝工停工损失等费用。2.3 根据工程整体进度施工需要，承包人有权对分包人施工作业范围、 内容、数量及期限进行调整，最终以承包人下发的施工作业指令为准，分包人应当服从承包人的统一调整

4、，不得以此调整行为提出增加费用、顺延 工期等要求。3. 质量标准分包工程质量应符合总包合同约定的质量标准，并同时达到 标准。4. 合同价款4.1 签约合同价（暂定）：人民币（大写） 元_整（里 元）。其中包括：不含税金额为 元 ，税款为 元（增值税税率_2% ）。5. 法律、标准和规范5.1 适用于本合同的法律包括中华人民共和国合同法和建筑工 程承包合同条例在内的中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以 及工程所在地的地 方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章。5.2 适用于分包工程的标准和规范包括国家标准、行业标准、工程所在地的地方标准以及总包合同中约定的标准和规范等； 具体包括： 5.

5、3 分包人在签订分包合同前已充分了解前述标准和要求的复杂程度， 合同价 款中已包含由此产生的费用。6. 分包合同文件的优先顺序组成分包合同的各项文件应互相解释，互为说明，解释合同文件的优 先顺序如下：（ 1）分包合同；（ 2）中标通知书（如果有）；（ 3）承包人招标文件及澄清函；（ 4）技术标准、要求及图纸；（ 5）分包人投标文件；（ 6）除总包合同工程价款之外的总包合同文件；上述各项分包合同文件包括分包合同双方就该项分包合同文件作出的 补充和修改；属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。在分包合同 订立及履行过程中分包合同双方签署的与分包合同有关的文件均构成分包 合同文件组成部分，并根据其

6、性质确定优先解释顺序。7. 承诺（ 1 ） 承包人承诺发包人同意承包人将分包工程分包给分包人，并承诺按照分包合同约定的期限和方式支付合同价款；（ 2 ）分包人承诺按照法律规定及分包合同约定完成分包工程施工，并在缺陷责任期及保修期内履行分包工程维修义务；（ 3 ）分包人承诺履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，但分包合同明确约定应由承包人履行的义务除外。分包人承诺就分包 工程质量和安全 与承包人向发包人承担连带责任。8. 图纸8.1 图纸的提供承包人向分包人提供图纸的期限： ；_承包人向分包人提供图纸的数量： 承包人向分包人提供图纸的内容： 分包人应在施工场地保存图纸的份数： 8.2

7、图纸的修改图纸需要修改和补充的，分包人必须在取得承包人同意，由承包人在该工程或工程相应部位施工前签发图纸修改图给分包人， 分包人应按修改后的图纸施工。8.3 图纸的错误分包人在收到图纸后，发现图纸存在差错、遗漏或缺陷的，应及时通 知承包人。承包人应及时向分包人提供修改补充后的图纸或处理意见。9. 承包人9.1 承包人的义务9.1.1 组建与工程相适应的项目管理班子， 全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责。9.1.2 负责编制总体施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编 制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安 全生产、文明施工、

8、计量、检验、检测的控制、监督、检查和验收。9.1.3 负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。9.1.4 统筹安排、协调解决共用的生产、生活临时设施、用水、用电及施工场地。9.1.5 按时提供图纸，负责合同约定的工程所用主要材料和设备的供应，按时审核分包人主要材料需求计划；负责分包人采购材料的质量监控。9.1.6 组织对质量、安全、施工进度、文明施工、环保等全过程进行管理、指导、监督、奖惩。9.1.7 按本合同约定，向分包人支付合同价款。9.1.8 负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。9.1.9 承包人为分包人施工提供

9、的前期工作事项和相应费用承担如下： 。9.2 承包人项目经理、技术负责人承包人委派担任项目经理， 担任技术负责人，代表承包人履行本合同。承包人项目经理代表承包人负责处理分包合同履行过程中 与承包人有关的具体事宜。承包人更换项目经理的，应提前 7 天书面通知分包人。10. 分包人10.1 分包人的义务10.1.1 分包人须服从发包人、 监理及承包人的指令； 必须遵守承包人 的规章制度和劳动纪律，服从承包人的工作安排、规范操作。10.1.2 合同约定应由分包人承担的义务和责任，不因监理对分包人提交文件的审查或批准，对工程、材料和设备的检查和检验，以及为实施监 理作出的指示等 行为而减轻或解除。10

10、.1.3 分包人对监理发出的指示有疑问的， 可向承包人提出书面异议， 承包 人将视具体情况答复是否按监理指示执行。10.1.4 向承包人提交资质证书及相关资料进行备案，并及时提交复审及变更资料；分包人派出的项目经理及技术负责人必须是分包人正式员工， 即与分包人公司有合法的劳动关系的人员。10.1.5 分包人应严格按照承诺投入人员、设备和资金，组织具有相应 资格证书的熟练工人投入工作 （必须提供特殊工种的执业资格证） ，并向承 包人提供参加本工程施工的人员名册及劳动合同复印件；现场人员配备、 机械设备发生变动时， 以书面形式向承包人提出申请， 经批准后才能实施。 分包人主要岗位人员不胜任此项工作

11、时根据承包人要求及时更换。10.1.6 未经承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系。10.1.7 分包人应科学安排施工计划，根据施工组织设计总进度计划的要求，每月提交下月施工计划，有阶段目标（节点工期）要求的提交阶段施工计划，必要时按承包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶 段目标施工计划相应的劳 动力安排计划，经承包人批准后严格实施。10.1.8 对本合同分包范围内的工程质量向承包人负责，承担由于自身 责任造成的质量缺陷、返工而引起的损失及罚款。分包人应对承包人提供 的图纸进行认真的审核与校对，当发现存在疑问时，分包人应立即以书面 形式报告给承包人进行确认，得到明确认

12、可后，方可进行施工。由于分包 人未对所承担分包工程的施工图纸进行认真的审核和校对形成的错误，由 分包人承担全部责任及返工费用。10.1.9 自觉接受承包人及有关部门的管理、监督和检查；接受承包 人随时 检查其设备、材料的保管及使用情况，及其操作人员的有效证件、 持证上岗情况的 监督和检查；与现场其他单位协调配合。10.1.10 按承包人统一规划堆放材料、机具，按承包人标准化管理要 求设置 标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；保证 所属职工着装干净整齐，注意环保。10.1.11 按时提交各类报表、完整的原始技术、经济资料，配合承包人办理交工验收。10.1.12 做好施工场地周围

13、建筑物、构筑物、地下管线和已完工程的成品保护工作，因分包人责任导致其损坏的，分包人自行承担由此引起的 一切经济损失 及各种罚款。10.1.13 负责分包范围内甲供物资、设备、周转材料的装卸车、倒运， 妥善 保管、合理使用承包人提供给分包人使用的机械设备、器具、周转材料及其他设施。民事关系10.1.14 分包人不得以承包人名义与第三方发生任何经济、而形成债权、债务，否则，将被视为违约，并按本合同约定承担违约责任。分包人发生用工、租赁、买卖等合同纠纷、债务、债权责任，一律由分包 人履行和承担责任。10.1.15 分包人依据现行劳动合同法与其所聘用的所有人员按规定签订劳动合同，并按相关规定为所聘用的

14、劳务人员缴纳各类保险和购买劳保用品，对自有财产、机械设备等购买相应保险，并承担相应费用。10.1.16 分包人聘用的所有人员必须经过身体健康检查合格，施工期 间必需做好劳动保护措施工作，防止职业病例的发生，如果出现职业病例， 所发生的一切 费用由分包人全部承担。10.1.17 自觉遵守法律法规及有关规章制度；加强安全教育，认真执 行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全，杜 绝重伤以上事故发生。加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消 防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自 身责任造成的安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。10.1.18 分

15、包人应尊重当地的民风民俗，不得随意进入周围居民生活区扰乱居民正常生活。10.1.19 除非本合同另有约定，分包人应对其分包工程内容的实施、完工负责，分包人应承担并履行总包合同中约定的、与分包工程有关的所有义务及工作程序。10.1.20 分包人应设立农民工工资保证金银行专项账户，并向承包人备案，农民工工资保证金银行专项账户预存资金为 万_ 兀，并在办理完银行手续后将印鉴报承包人备存。分包人必须执行国家和地方关于农民工 工资管理的规定，保证农民工工资按月足额发放，不得随意挪用；若分包 人擅自挪用农民工工资而引起农民工群体上访等事件，均由分包人负责承 担相关法律责任及经济赔偿 责任。10.2 分包人项目经理、技术负责人10.2.1 分包人委派担 任项目经理， 担任技术负责人，_分包人项目经理全权代表分包人负责处理分包合同履行过程中与分包人有 关的具体事宜。分包人项目经理必须持有公司法定代表人签字、单位盖章 且被授权从事本合