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1、第二章-单单价说明明附录甲-工工程量计计算原则则W/2298/MC/1B2/A/69太原万国城MOMA项目 第二章 附录甲 1.1期5#楼、6#楼总承包工程工程量计算算原则.总则1.工程数数量单应应详细说说明材料料与施工工质量,并应准准确表达达所需执执行之工工程;如工程程数量不不能准确确量度时时,则应说说明为暂暂定数。2.此标准准量度法法，虽以以提供统统一量度度单位及及基本定定额等为为目的，实实为原则则上之定定义，而而并非不不可改变变之文件件。在特特殊或非非常情形形下，测测量师可可按其个个人之判判断而采采取其它它量度方方法且加加以详细细说明，但但该方法法必须符符合标准准量度法法之原则则。为获获
2、得更准准确更实实际之估估计起见见，测量量师可提提供比本本文件更更详尽之之资料而而不必为为本文件件所限制制。3.本量度度法应适适用于工工程进行行前数量量单之编编制，亦亦应适用用于工程程完成之之量度。4.（a）除除另有说说明外，应应一致采采用以下下量度单单位：（）以重重量为单单位之项项目公斤（）以体体积为单单位之项项目立方米米（）以面面积为单单位之项项目平方米米（）以长长度为单单位之项项目米（）以件件为单位位之项目目个/件（b）在例例外的情情况下，若若有数量量庞大而而价值低低廉之项项目，而而占工程程主要部部分者（例例如开山山等）测测量时可可用一百百立方米米、一百百平方米米或一百百米为单单位。若若采
3、用此此等单位位时，应应在数量量单上加加以说明明。凡同同一项目目，应采采用同一一量度单单位。 5除另另行列明明外，工工程之量量度应以以完成后后之实数数为原则则。6给予尺尺码时，其其次序应应保持统统一。一一般应按按长、阔阔与高为为次序。7除另行行列明外外的每一一项目均均应作为为已包括括输送、交交付、卸卸货、储储放、提提升以及及所有装装置之人人工并已已包括裁裁切及损损耗、包包装之费费用、各各种皮费费及利润润在内。8在工程程量扣除除空位时时，首先先取决于于规定之之最小小面积。该空空位须与与工作范范围界线线不相连连。否则则，不论论大小均均应扣除除。9除另行行列明外外，喉管管应以内内径叙述述其详情情。工程
4、量计算算原则（续续）I. 总则（续）10除合合同条例例特别规规定外，暂暂定金额额与指定定金额之之应用须须符合下下列定义义：(a) “暂暂定金额额”一词是是指某工工程之款款项，在在投标文文件发出出之前尚尚未能完完全预知知其价值值或无法法叙述其其详情。(b) “指指定金额额”一词是是指政府府部门、公公共机构构或专业业分包商商之工作作款项或或专业材料料商之款款项。此此款项并并不包括括建造商商之利润润，为此此利润应应另设一一项目。11在水水中或水水底工作作之工程程应分别别开列。列列明是否否水塘、河河流或海海事工作作，并在在适当情情况下注注明水位位之高低低。在压压缩空气气中操作作之工程程亦应另另行开列列
5、。工程量计算算原则（续续）. 一般般条款与与初步项项目参阅第章章-总则初步细则1. 雇雇主、甲甲方代表表及工料料测量师师之名称称应予列列明。2. 工程数量单单所包括括之工程程应有概概括说明明。甲方方代表之之尺寸与与地面水水平以上上及以下下之高度度应与该该建筑物物之层数数一并列列明。3. （aa） 地盘盘之位置置，连同同进口以以及对工工作位置置及范围围之任何何限制等等特点均均应详细细说明。任任何邻近近于紧靠靠之建筑筑物应加加以指出出。（b） 应建议议参与投投标之营营造商在在投标前前前往视视察地盘盘及验看看探土孔孔穴（若若有存在在）。同同时，若若有所需需，应告告知在何何处可获获得门钥钥匙以及及在何
6、处处可以查查阅图纸纸及其它它有关文文件。（c） 在地地盘内或或可获得得之砂、砾砾土或石石头之应应用或处处置之任任何规定定应予说说明。4（a） 若地盘盘之接管管系在不不同日期期内分段段移交者者，其详详情应予予列明。（b） 若工工程需以以任何特特定次序序或分段段形式进进行者，其其详情应应予列明明。合约条款1. （aa） 合约约之形式式及其条条款应予予列明，而而在工程程数量单单内亦应应列表表表示，并并以标题题列明。（b） 应应给予营营造商完完备之合合约条款款一册或或备一册册以供其其查阅。（c） 与条款款有关或或增加而而又影响响价格之之任何项项目应充充分予以以说明。2. 应列列入条款款表附录录内之细细
7、则，应应以表格格形式列列出。工程量计算算原则（续续）.一般条条款与初初步项目目(续) 参阅阅第章章-总则 应为为下列事事项，设设立各个个有关之之项目，在在适合之之情形下下，须引引述相应应之合约约条款1（a） 有关关工作时时间或工工作情况况上任何何特别规规定。 （b） 可能实实施于工工资率及及材料价价格上之之任何规规定。2（a） 机器器、工具具、排栅栅与层板板，为专专业分包包商之工工作而特特设之棚棚架。 （b） 地盘盘办事处处、棚屋屋、饭堂堂、宿舍舍与服务务工作及及其他福福利设施施。（c） 卫生设设备及其其保养与与拆除(d) 临临时遮栏栏(e) 供供应电话话3. 符符合任何何政府法法律、任任何地
8、方方当局及及任何公公共事业业公司之之附例及及作出通通告；支支付及偿偿还雇主主代付之之各种根根据此等等法律、条条例而引引致之任任何合法法应缴公公费。4符合政政府劳动动部门之之地盘安安全条例例。5进行工工程所需需之放线线工作及及提供一一切必须须之仪器器及人力力以便监监理/甲方代代表校对对该项工工作。6总管理理员极其其对工程程之管理理。7公共财财产及各各公共服服务行业业财务之之保养与与防护；补好修修妥或偿偿付所有有对该等等财物之之损坏。8营造商商在某种种情况之之下，可可以将部部分工程程分包。9补好修修妥在保保固期及及延展报报固期内内出现之之缺陷。10准许许除分包包商以外外，而受受雇主雇雇用之艺艺术家
9、或或工匠执执行有关关工作。11营造造商对人人身伤害害，对包包括公共共与私人人道路在在内之财财物等被被损坏所所应付之之责任。工程量计算算原则（续续）.一般条条款与初初步项目目(续) 参阅阅第章章-总则 应为为下列事事项，设设立各个个有关之之项目，在在适合之之情形下下，须引引述相应应之合约约条款12（aa） 有关下下列各项项之保险险或偿付付：(i) 由于叛叛乱、暴暴动、火火警、暴暴雨、洪洪水、暴暴风雪及及下雹、飓飓风、雷雷电及飞飞行物体体所造成成之损伤伤。(ii) 人身意意外死亡亡条例。(iii)劳工赔赔偿条例例。(iv) 对习惯惯法之责责任。(v) 相连物物业之沉沉降或倒倒塌。(vi) 雇主所所
10、要求之之任何保保证。（b）倘保保险范围围系应将将监理费及及测量师师费包括括在内者者，应详详予说明明。13暂定定金额及及指定金金额及其其调整方方法。倘倘若运载载、卸货货、存储储及退回回包装物物等成本本系应由由营造商商所加进进投标价价内者，应应如是说说明。14付款款条件。15雇主主所要求求之任何何担保。16对各各项工程程之一般般性照料料，雇用用看更人人及采用用防护性性灯光。17工程程所需及及专业分包包商工程程所需之之灯光、动动力及任任何所需需之临时时线路与与计量表表。18（aa） 保护各各项工程程及材料料避免受受天气影影响。（b） 罩罩好或遮遮盖及防防护。19任何何宝藏、钱钱币或古古物之处处置。工
11、程量计算算原则（续续）.一般条条款与初初步项目目(续) 参阅阅第章章-总则 应为为下列事事项，设设立各个个有关之之项目，在在适合之之情形下下，须引引述相应应之合约约条款20.（aa） 关于工工程上差差异及有有关通知知，量度度及计值值方法之之细则。（b） 关关于按工工及计料料账目之之细则。21.样本本之交阅阅。22.试验验材料之之规定。23.工程程用水，及及专业分包包商之工工程用水水，及任任何所需需之临时时管道与与储存设设备。24.（aa） 某一行行业对其其它个别别行业之之一般性性照应。 （b） 对指定定分包商商之照应应。该项项目应详详列一切切卸货、储储存、提提升、特特别动力力之供应应、材料料之
12、安放放、清除除废物及及其类似似者；为为指定分分包商之之工作而而进行之之保护、凿凿去、及及补好执执妥以及及承包商商所应提提供之其其他便利利等细则则。营造造商之任任何其他他工程与与指定分分包商有有关者应应详予量量度，或或用暂定定金额以以处理之之。(c) 照应应及凿去去与补好好执妥雇雇主所雇雇用之艺艺术家或或工匠之之工作，而而该等工工作并非非构成该该合约一一部分者者，应按按照上述述分段（b）之原则详列其细节。25.在需需要时，应应设立一一项目要要求营造造商供给给围街板板、遮栏栏、木板板行人路路、防护护栏杆、承承重台架架、照明明及各种种类似设设施而为为保障公公众安全全所需者者。地盘盘边之有有围街板板者
13、应列列明其长长度。任任何特别别需求有有关广告告权益之之规定，均均应予以以说明。26.由政政府部门门或公共共服务机机构所进进行之工工作应以以暂定金金额处理理，例如如：（a） 翻起及重铺铺公共道道路及行行人路。（b） 构筑永久性性道路与与入口驳驳口。（c） 水、煤气、及及电线杆杆等之接接驳。工程量计算算原则（续续）.一般条条款与初初步项目目(续) 参阅阅第章-总总则 应为为下列事事项，设设立各个个有关之之项目，在在适合之之情形下下，须引引述相应应之合约约条款27在需需要时，应应为临时时道路及及入口驳驳口而设设立一项项目，并并列明有有关细则则。28.在需需要时，为为烘干建建筑物而而供给燃燃料与照照应
14、。29.搬走走废物与与垃圾，清清理及清清洁。对原有建筑筑物施工工及拆卸卸工程1.应有一一说明，详详列在任任何拆卸卸工程中中，何种种材料须须要搬走走及补回回雇主金金额，何何种材料料仍为雇雇主所有有及其保保护与处处理之细细则。2.（a） 原有有屋宇之之更改工工程，包包括有关关之新建建工程，应应另设一一数量单单处理，若若该等项项目在地地盘上定定价较为为方便者者，如拆拆除、切切凿等工工作则应应在个别别按件项项目下予予以说明明，并在在可能之之情形下下将工程程数量或或尺寸予予以列出出。(b) 临时时性屋顶顶与围栏栏应予说说明，并并在可能能之情形形下列出出其数量量。3.一切装装顶，除除应用于于开孔工工作之外外（该项项目开孔孔工作之之位置及及说明已已列于拆除工工程*数量单单之内），应应详予说说明或提提出暂定定数量。工程量计算算原则（续续
