12#楼装饰工程施工方案

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1、徐州国基城邦29#住宅楼工程装饰工程施工方案编制人:审核人:审批人:江苏通州二建建设工程公司2011年4月28日国基城邦29#楼装饰工程施工方案一、 工程概况国基城邦29#楼位于铜山经济开发区大学路88号。结构形式为现浇框架剪力墙结构；地上18层，建筑高度为59.90米，建筑面积为12298.1平方米，由将死华晟建筑设计有限公司，苏州联信工程11管理咨询有限公司，江苏通州二建建设工程公司承建。二、工程做法本工程装饰做法：土0.000以下墙面为：10厚1： 2水泥砂浆粉面，1:3水泥砂浆打底。土0.000以上 内墙面为：1： 1： 6混合砂浆打底，1： 0.3： 3混合砂浆粉面、后砌墙满挂钢丝网

2、与砼墙面搭接300MM, 厨房卫生间为：1： 3水泥砂浆打底找平并扫毛，电梯井前室及一至三层地面高度的楼梯间：10厚 玻化砖、6厚1:0.1:2.5混合砂浆结合层，12厚1:3水泥砂浆打底找平并扫毛。以及涂料墙面做法同 内墙；外墙面为：面砖墙面，混凝土内外墙面满刮界面剂；20厚1： 3水泥砂浆打底找平；粘贴保 温板、钉保温专用钢丝网以及专用塑料锚栓，间距500呈梅花型布置；10厚抗渗防裂砂浆粉面(作 二次粉成)；无保温墙体部分为：地面为：地砖楼地面及100厚的C10细石混凝土； 20厚的1： 2 水泥砂浆压实抹光。三、材料要求(1) 陶瓷地砖及墙面砖：陶瓷地砖的吸水率、抗压强度等性能应符合规范

3、和设计要求，外观颜色一致，表面平整，边角整齐、无翘起现象，尺寸误差小于1mm。(2) 水泥：强度等级为32.5的普通硅酸盐水泥。(3) 砂：中砂或粗砂，含泥量3%。(4) 石子：粒径为0.51.2cm，含泥量不大于3%。四、施工准备1、技术准备(1) 、首先熟悉、了解并审查图纸设计以及会审记录、工程洽商、变更等内容。掌握各分部分项 工程的具体细部做法，如：门窗洞口的宽度、高度以及房间等几何尺寸，墙体轴线位置、标高、 构造形式、设计以及规范等要求(含徐州市质量通病防治导则要求)。(2) 、根据图纸设计、规范、以及工程现场实际情况等要求，精心组织一支技术素质较高的专业 粉刷施工班组，同时安排12名

4、对图纸精通并且对装饰有较强的施工经验的施工员；及时拿出 切实可行的施工方案，对工程中所需要的材料、机具、劳动力等作出书面计划；所需材料计划必 须提前准备好。(3) 、根据工程量以及人员配备拿出装修进度计划方案(详装饰工程进度计划表)。(4) 、施工前组织施工人员进行安全、技术、质量、环境等交底工作。2、主要机具(1) 、机械设备：砂浆搅拌机、水平运输机械等。(2) 、主要工具：木抹子、铁抹子、刮杆、靠尺、线锤、筛子、铁锹、手推车、切割机、小皮锤、小线等。（3）、检测工具：水准仪、经纬仪、钢卷尺、锤线球、水平尺、磅秤、砂浆试模等。3、粉刷前的作业条件（1）不同材质墙体间的钢丝网片粘贴结束且每边不

5、小于200哑（墙面满贴）并通过验 收。（2）弹好墙身轴线控制造方线，根据控制线做灰饼以及门窗洞口的护角并且办理验 收续后。（3）基层应清理干净，无灰尘、油迹、木皮、纸胶带等杂物。（4）常温施工时，砖墙应提前一天将砖墙浇水润湿并冲洗灰尘。（5）砂浆配制必须设专人根据配合单，严格控制配合比的计量；按试验确定的砂浆 配合比拌制砂浆，并搅拌均匀。砂浆应随拌随用，严禁使用过夜砂浆。当气温超过30 度时，砂浆应在23小时内用完。（6）脚手架应搭设牢固；运输通道通畅，各类机具应准备就绪。4、一般抹灰抹灰要求做一层底层和一层面层。其主要工序是阳角找方，设置标筋，分层赶平、修整和表 面压光。抹灰施工采用石灰膏时

6、应块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于3*3哑的箍过 滤，并储存在沉定池中。石灰熟化时间，常温下不少于15d；用于罩面时，不应少于30d。使 用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质；砂子必须过筛，不得含有杂物。（1）、基层处理：抹灰工程的基层有砖墙及砼墙等。为了保证抹灰层与基层之间能粘结牢固，不致出现裂缝、空 鼓和脱落等现象，在抹灰之前，基层表面上的尘土、污垢、油渍及碱膜等均应清除干净。基层 表面凹凸明显的部位，应事先剔平或1： 25水泥砂浆补平。混凝土表面用界面剂薄抹（23 哑）一层，在使用界面剂前基层应提前浇水湿润。对门、窗洞口与立墙交接处大于2.5 cm的应 提前用1： 3的水泥

7、砂浆（外墙应用防水水泥砂浆）先粉至2.5 m，对墙面的脚手孔洞应堵塞 严密，外墙脚手孔洞应用C20微膨胀细石混凝土作二次堵塞；水暖、通风管道通过的墙洞和 楼板间，凿剔墙后安装的管道必须用1： 3水泥砂浆堵严。室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，宜用1： 2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不小于50哑。(2) 、弹准线将房间用角尺规方，小房间可用一面墙做基线；大房间或有柱网时，应在地面上弹出十字线。 在距墙阴角100哑处用线锤吊直，弹出竖线后，在按规方地线及抹面平整度向里反，弹出墙 角抹灰准线，并在准线上下两端钉上铁钉，挂上白线，作为抹灰饼、冲筋的标准。(3) 、抹灰饼、冲筋(标筋、

8、灰筋)首先，距顶棚约200哑处先做两个上灰饼，其次，以上灰饼为基准，吊线做下灰饼。下灰饼 的位置一般在踢角线上方200250哑处；第三，根据上下灰饼，再上下左右拉通线做中间 灰饼，灰饼间距1.21.5m，应做在脚手板面位置，不超过脚手板面200哑。灰饼大小一般 为40*40哑，应用抹灰层相同的砂浆，待灰饼砂浆收水后，在竖向灰饼之间填充灰浆作成冲 筋。冲筋时，一垂直方向的上下两个灰饼之间的厚度为准，用灰饼相同的砂浆冲筋，抹好冲 筋砂浆后，用硬尺与冲筋通平，一次通不平，可补灰，直至通平为止，冲筋面宽50哑，底 宽约80哑，墙面不大时，可只做两条竖筋。冲筋后应检查冲筋的垂直平整度，误差在0.3 mm

9、以上者，必须修整。(4) 、抹灰底层待灰饼或冲筋达到一定强度，刮尺操作不致损坏时即可抹底层灰。抹底灰前，基层表面的灰 尘、污垢、油渍及松动的部分事先均应清楚干净，并填实各种网眼，提前一天，浇水湿润基 层表面。底层沙浆的厚度为冲筋厚度的1/2,但每次不得大于8mm厚；用铁抹子将砂浆抹上墙 面并用木抹子进行压实、搓平、搓粗。(5) 、抹面层灰待已抹底层灰凝结后(达7至8成后，用手指按压已不软，但有指印和潮湿感，在常温下一 般为12h后)，即可抹面层灰，面层砂浆同底层砂浆但不得高于底层。抹面层灰时，依冲筋厚 以装满砂浆为准，然后用大刮尺紧贴冲筋，将面层灰刮平，最后用木抹子搓平。搓平后用2m 长的靠尺

10、检查，检查的点数要充足，并在用铁木子压实收光，表面达到光滑、色泽一致、不 显接搓为好。最后再用2m长的靠尺检查，凡有超过质量标准者，必须修整，直至符合标准为 止。(6) 、墙面阴阳角抹灰墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆， 阴角抹完后应用阴角抽(木制90)上下抽直。(7) 、室内踢脚踢脚为：混凝土墙：先刮界面剂一道23mm厚，10厚1:3水泥砂浆打底扫毛划出纹道，6 厚1:2.5水泥砂浆；加气混凝土砌块墙：先刮加气混凝土界面剂一道23mm厚，10厚1:3 水泥砂浆打底扫毛划出纹道，6厚1:2.5水泥砂浆压实抹光；高120哑；因此，应先粉踢脚待 粉完

11、后根据高度尺寸弹线，把八字靠尺靠在线上用铁抹子切齐，修边清理。然后再抹墙面。公 共部分为：15厚1： 3水泥砂浆打底(界面剂及做法同上)，1： 1水泥砂浆结合层，地砖踢脚 线、白水泥浆擦缝。(8) 、顶棚抹灰(室内特殊部位，室内楼梯底板、室外凸窗、阳台以及屋面构件等)砼顶棚抹 灰的主要工艺流程：基层处理一弹线一湿润一刮界面剂一抹底层灰一抹罩面灰。基层处理包 括清楚板底浮灰、砂石和松动的砼，剔平砼突出部分；清除板面隔离剂。当隔离剂为滑石粉 或其他粉状物时，先用钢丝刷刷除，再用清水冲洗干净；当为油脂类隔离剂时，先用浓度为 10%的火碱溶液洗刷干净，再用清水冲洗干净。抹底层灰前一天，用水湿润基层，抹

12、底层灰的 当天，根据顶棚湿润的情况，用滚筒或毛草洒水再湿润，接着满刮一遍界面剂23哑，随刮 随抹底层灰。底层灰使用1:2水泥砂浆，抹时用力挤压抹平，厚度68哑，并随手带成粗糙 毛面。抹底层灰后，(在常温下12h后)，采用水泥混合砂浆抹面层灰，在砂浆中可掺入石灰 膏1.5%的纸筋，厚度68哑，分层压实。抹完后先用软刮尺顺平，然后用木抹子搓平，低洼 处当即找平、压实、压光，使整个面层灰表面顺平。5、外墙抹灰(1) 、粘贴饰面砖部位做法为：满贴硬性钢丝网，砂加气防水界面剂刮糙层35厚，30厚1:3 防水砂浆打底(内掺水泥重量的3-5%防水剂)，10厚1:2.5水泥砂浆压实抹平；35哑厚面砖 粘合剂粘

13、贴面砖、1012厚面砖，专用勾缝剂勾缝。(2) 、涂料部位做法同上(面层为压光)(3) 、抹灰工程的质量要求(a) 保证项目：所用的材料品种，质量必须符合设计要求，各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘结牢固、无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。（b）基本项目：1）一般抹灰：表面光滑、洁净、接槎平整，线角顺直清晰（毛面纹路均匀一致）。2）室内墙面、柱面和门洞口的阳角，宜用1： 2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不少于50mm，且注意将门框与墙体预留缝隙，应用水泥砂浆或水泥混合砂浆填嵌密实。3）孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑、管道后面抹灰平整。4）分格条（缝）宽

14、度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑、楞角整齐、横平竖直、通顺。5）滴水线（槽）流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽宽度、深度均不得小于10mm，整齐一致。（c）允许偏差项目：见下表:。墙面一般抹灰允许偏差项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直5用2m托线板检查2表面平整3用2m靠尺及楔形塞尺检查3阴阳角垂直3用2m托线板检查4阴阳角方正4用2m方尺及楔形塞尺检查5分格条（缝）平直3拉5m小线和尺量检查（4）、成品保护（a）门窗框上残存的砂浆应及时清理干净。铝合金门框装前要粘贴保护膜，嵌缝用中性砂浆应及时清理，并用洁净的棉丝将框擦净。（b）翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时采取措施

15、保护防止因工序穿叉 造成污染和损坏，特别对边角处应钉大板保护。（c）各抹灰层在凝结前应防止快干、曝洒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。（d）油工刷油时注意油桶不要从架子上碰下去，防止污染墙面，且不可蹬踩窗台、损坏棱角。（5）、应注意的质量问题（a）空鼓、开裂和烂根：由于抹灰前对基层清理不干净或不彻底，抹灰前不浇水，每层灰抹得过 厚，跟得太紧；对于预制混凝土光滑表面不认真进行“毛化处理”；甚至混凝土表面的酥皮不处 理就抹灰；加气混凝土表面没清扫，不浇水就抹灰，抹灰后不养护。为解决好空鼓、开裂等质量66问题，应从三方面下手解决，第一施工前的浇水、清理；第二施工操作分层分遍压实认真不马虎； 第三施工后及时浇水养护，并注意施工地点的洁净，抹面层应一次到底。(b) 滴水线(槽)不符合要求：不按规范规定的窗台，石旋脸下预设分格条，起条后保持滴水 槽有lOXIOmm的槽，而是抹灰后用溜子划缝压槽，或用钉子划沟。(c) 分格条，滴水槽处起条后不齐整不美观，起条后应用素水泥浆勾缝，并将损坏的棱角及时 修补好。(d) 窗台吃口：同一层的窗台标高砌得不一致，窗台抹灰时为保证横竖线角的规矩需拉线找直 故造成窗台吃口，影响使用。要求结构施工时尺寸要准确，考虑