2023年标竿别墅案例

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1、2023年标竿别墅案例 佘山三号： 物业类别: 别墅 独栋 建筑类别: 独栋别墅 装修状况: 毛坯 物业地址: 松江区松江区泗陈公路4388号 价格: 起价:650万元/套 ，最高价:1500万元/套 物业管理费: 5元/平方米月 开发商: 上海亚萌置业有限公司 售楼处地址: 松江区泗陈公路4388号 售楼电话: 02157791888 开盘时间: 2023-09-30 入住时间: 2023-11-20 容积率: 0.40 绿化率: 50% 周边配套: 会所设施及功能：室内游泳池、下沉式网球场、室内标准篮球馆、健身房、儿童游乐室。 项目介绍：佘山3号位于佘山上海顶级别墅区内，东临佘北公路，南临

2、泗陈公路，与世茂佘山庄园、紫都晶园南北比邻，享有正对佘山的优越风景位置。占地面积20万平米，由规划河道分为东西两部分。整个小区将山脉、水系与社区空间融合，集室内篮球场、室内泳池、下沉式网球场于一体的运动会所，将璞瑅生活别墅呈现于眼前。项目分期建造，共涵括287套独立别墅。一期共155户，面积约220330平方米。二期共128户，地上建面约230360,地下建面约120180。目前，二期璞瑅样板区正精彩公开，新季房源珍献在即。 产品： 佘山东紫园 建筑类型： 独栋别墅 最新动态： 佘山东紫园目前结构封顶，首批推出大概20幢楼，紧临西佘山，直观东佘山。该案2023年年后开盘。 项目位置： 松江区

3、佘山国家旅游度假区林湖路1189号 交通位置： 郊环以外 轨道交通9号线 占地面积：22万平米 容积率：0.18 价格：预计 25003000万/套 物业费： 8元/平销售状态： 新房 开盘时间： 预计2023年4月 售楼电话： 02157659999 售楼处： 上海佘山国家旅游度假区林湖路1189号 开发商： 合生创展 项目介绍：每户为独立景观，配合以石步道、私家泳池、观鱼池或推杆高尔夫果林等。建筑风格典雅高贵；建筑形态和设计上，充分考虑了上海所处亚热带地区日光、雨水和季候特点。澳洲砂岩、南方原木为素材，石材所呈现的天然纹理对纹路拼接，尽显高贵。依托佘山地块原有的植物生态体系，使佘山东紫园保

4、持了佘山丘陵地貌的林间野趣，更增添了浓郁的优雅氛围。项目最小为680平米，加上花园达到1500平米。 产品： 维诗凯亚 建筑类别: 独栋、联排 装修状况: 全装修 物业地址: 浦东区云山路2000号 均价:1100万元/套 物业管理费: 6.50元/平方米月 开发商: 暂无资料 售楼处地址: 云山路1988号 售楼电话: 02150320008 开盘时间: 2023-09-15 入住时间: 2023-10-30 容积率: 0.50 项目介绍：该案先后动用了100万方土地，还原了60000平米的丘陵地貌。西班牙风格的别墅，再现了格拉那到马德里的西班牙多元文化风情。 坐落于地势最高处的，是5000

5、平米地中海风韵的Vizcaya Club。它所面对的，是2000平米中心广场，广场中心则是标高16米穹顶灯塔，矗立起社区中心的制高点，围绕着Vizcaya Club与中心广场展开的，有相对集中的九大courtyard(村落组团)十来户业主围成一个亲切的邻家院落。 项目地处碧云国际社区，享有便捷的交通和成熟的生活配套。周边拥有400年历史的Dulwich College 贵族学校、协和国际学校、平和双语学校、中欧国际工商学院，完善的欧式教育体系享誉沪上。 产品： 万科蓝山： 建筑类别: 联排别墅 装修状况: 毛坯 物业地址: 浦东区金海路3333弄 均价:30000元/平方米 物业管理费: 3.

6、60元/平方米月 开发商: 上海万科浦东置业有限公司 售楼处地址: 金海路3333号 售楼电话: 02150680608 开盘时间: 2023-05-01 入住时间: 2023-03-31 容积率: 1.51 绿化率: 37% 项目介绍：项目位于曹路镇，北侧上川路、东靠川沙路、南临金海路，西向外环线。周边有杉达大学等多所高校，文化氛围良好,是一处符合现代居住观的生态型花园式共有别墅区。 2023年3月推出二期房源。截止05年10月，该盘的主力房型为150-250平米的联排别墅，剩余50套在售。蓝山二期在2023年10月已经开盘。 产品： 世茂佘山 建筑类别: 独幢庄园别墅 装修状况: 毛坯 物

7、业地址: 松江区佘山国家森林度假区佘北公路666号 均价:50000元/平方米 开发商: 上海世茂庄园置业有限公司 售楼处地址: 佘山国家森林度假区佘北公路666号 售楼电话:021- 57798888 开盘时间: 2023-09-30 入住时间: 2023-12-31 容积率: 0.10 项目介绍：世茂佘山庄园位于佘山国家森林度假区，整个规划占地面积在1000多亩，分二期开发。整个社区都是面向月湖。其绿化率达到百分之84.7，水域面积有6万多平方米，房型以欧式风格为主，楼盘于05年下半年开盘，价格未定。楼盘位于佘山别墅区，区域内别墅氛围浓郁，旅游与休闲生活完美结合。社区内拥有完善的会所设施配

8、套。 产品： 天马高尔夫 物业类别： 别墅 装修状况： 毛坯 建筑类别： 独栋别墅 物业地址： 松江赵昆公路3918弄 交通状况： 沪青平高速公路从外滩一路直达天马花苑，全程仅25分钟。而同三国道，连接沪杭高速公路、沪宁高速公路及沪青平高速公路。 开 发 商： 上海锦江有限公司、中国国际信托、台湾经纬集团 售楼处地址： 松江赵昆公路3968弄 售楼电话：021- 57662600 57662668 最高价：950万元/套 项目介绍：天马高尔夫别墅位于佘山国家风景区，与天马高尔夫球场比邻而居。物业形态为平均2亩1栋的加州式独栋别墅。 天马高尔夫别墅二区占据150米宽的湖面和占地达110万平方米的

9、天马高尔夫球场。由世界著名美国西海岸建筑事务所MDR专业设计的南加州西班牙独栋建筑，建筑面积293m2518m2，平均2亩1栋带1000多平方米的私家大花园。 约4400平方米天马休闲会所内，配备室内温水游泳池、儿童嬉水池、全新SPA、健身中心、有氧体操房、西餐厅、咖啡厅、烤肉区等丰富设施，社区还建有4400m2高尔夫会所, 4400m2休闲会所，25000m2的休闲农庄，35000m2运动公园。 别墅区规划有三区， 一、二区已销售完毕，即将公开的三区建筑为西班牙建筑风格，目前外立面工程正在进行。 产品： 苏州 万科中粮本岸 建筑类型： 联排别墅 最新动态： 万科中粮本岸珍藏房源同期限量加推，

10、总价从300万每套480万每套。物业费为3.84元/月/平方。08年6月交房。08.03.20 项目位置： 园区 南施街、琼姬路交叉口 价格说明： 一期联排别墅360万-520万/套 总价： 最低价：400万元/套；最高价：600万元/套 物业费： 3.84元平方月 开盘时间： 万科中粮本岸2023年07月28日一期首批别墅 2023年10月初二批 入住时间： 万科中粮本岸2023-06 售楼电话： 62996666 欢迎咨询 售楼处： 苏州工业园区琼姬路69号(南施街与琼姬路交汇处) 开发商：万科中粮（苏州）置业有限公司 项目介绍：万科中粮本岸位于湖东低密度住宅区，地处琼姬路以南，南施街东西

11、两侧，紧靠金鸡湖最大的天然景观河斜塘河。本岸的水系依靠斜塘河与金鸡湖水一脉相承，生态景观出众，属于湖东最高尚居住区的中心位置。 本岸周边已经有很多建成的高尚社区，如伊顿小镇、德邑、金鸡墩花园等，CBD中心各大金融机构林立，商务办公氛围浓厚。这里有湖东邻里中心、金鸡湖商业广场、联丰广场、F城等商业设施。有苏州新天地之称的李公堤，27洞标准高尔夫球场、跑马场等休闲娱乐设施。 本岸是万科原创别墅第四代创新作品，首创别墅社区组团地库、人车分流、两进三院、全朝南居住空间设计，更有顶级私人会所配套及顶级品牌物业服务，是万科集团2023年最值得期待的项目。 产品： 太湖之星 建筑类别: 别墅 装修状况: 毛

12、坯 物业地址: 吴中区苏州太湖国家旅游渡假区长沙岛 价格: 起价:300万元/套 ，最高价:500万元/套 开发商: 苏州太湖之星开发建设有限公司 售楼处地址: 苏州太湖国家旅游渡假区长沙岛 售楼电话: 0512-66518999/021-64318299 开盘时间: 2023-04-10 本月开盘楼盘 容积率: 0.17 关于容积率 绿化率: 70% 项目介绍：太湖之星三期别墅亦已全程启动109幢山体别墅位于长沙岛最顶级位置，北面山势连绵西面与湖为邻 另有100多幢中式院落别墅在2023年开发建设 三期山体别墅容积率017 建筑密度85% 每户面积从24776到363平方米 三期山体别墅面朝

13、水天相际的辽阔太湖 实现你山水之间 人生之巅的生活梦想。 产品： 中海御湖熙岸 建筑类别: 高层，小高层，联排、双拼、独栋别墅 装修状况: 毛坯 物业地址: 园区星港街、机场路、水坊路、湿地公园围合处 价格: 暂无资料 开发商: 中海发展（苏州）有限公司 售楼处地址: 临时接待处：星湖街与苏胜路交汇处（原半岛华府售楼处）；现场售楼处：星港街转水坊路（水巷邻里、李公堤对面） 售楼电话: 0512-62582222 开盘时间: 2023-03-29 容积率:1 绿化率: 50% 项目介绍：中海御湖熙岸“纯正典雅国际社区、名流贵胄领地” 2023年12月底，中海地产以10.31亿的土地价格勇夺金鸡湖

14、畔毗邻水巷邻里的苏州地王。该地块总占地面积约26万平方米，总容积率1。 这块市场瞩目已久的地王，很快就将矗立起高层、小高层、多层公寓，联排别墅、双拼别墅、独栋别墅的高级住宅区。继中海半岛华府之后，一颗更为耀眼的明珠，即将在金鸡湖畔绽放光芒。 “得城市以土地，还城市以珍藏”是中海地产在每座城市对待地王项目的态度和目标。 产品： 昆山 世茂蝶湖湾 建筑类别: 高层公寓、叠加联体别墅及独栋别墅 装修状况: 精装修 物业地址: 玉山镇长江南路188号 均价:7000元/平方米 物业管理费: 1.95元/平方米月 开发商: 世茂蝶湖湾开发建设有限公司 售楼处地址: 昆山长江南路188号 售楼电话: 05

15、12-86178888 开盘时间: 2023年8月 容积率: 1.50 绿化率: 40% 项目介绍：世茂蝶湖湾位于长三角沪宁经济走廊中的新兴工商城市昆山市的中心城区南部，是一座融居住、休闲、娱乐、购物、度假于一体的现代化国际生态社区。项目总占地面积近72万平方米，总建筑面积约107万平方米。 世茂蝶湖湾由欧洲规模最大上市顾问集团公司英国阿特金斯集团担纲总体规划设计，由加拿大奥雅园境师事务所进行园林景观规划设计，社区以生态湖景为规划主题，容积率仅为1.5，而绿化率高达65%，整体湖面面积将近12万平方米，其蝴蝶状的水体布局，融城市生活与居住生活于一体。社区是由12幢沿湖面一字排开的高层公寓、6个分布湖中的独立岛屿式联体别墅及独栋别墅、3个不同规模和功能的主题会所（专业运动主题会所、老人儿童会所、名流会所）1座四星级酒店、SOHO、SHOPPING MALL